[Cần bán] Em Bán nhà ngõ 83 TDH, Hanoi

[victory-henry]

Tết này cụ chủ thay vì đc ăn bánh trưng thì toàn phải ăn gạch đá cũng nó rồi, mà ăn gạch đá kiểu này thì sao mà tiêu hoá đc chứ, lại tắc ruột cấp cứu thì chết. Khổ thân giao nhà giá ngáo sát ngày tết cũng tội

Mình rao túc tắc bán thôi, sao phải vội nên cụ yên tâm..tết này ơn giời mọi thứ vẫn ổn, bụng dạ tốt nên tiêu hóa tốt cụ nhé

 

[blackpaint]

Thực ra thì giai đoạn mà người ta sống chết cũng phải mua được 1 căn nhà trong phố, nhà trong phố mới giá trị nó qua rồi bác ạ. Bây giờ nhà trong phố mà có giá trị phải có mấy đặc điểm như em nói: oto đỗ cửa cả ngày hoặc cho được vào tầng 1 (dân có tiền thì nhà 2 xe oto là chuyện bình thường, 1 xe nhét nhà 1 xe đỗ cửa là đẹp nhất), đường ngõ thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chút, nhà diện tích cũng phải cỡ 60m2 đổ lên… thì ở mới thích mà làm gì cũng tiện.
Chứ thực sự căn nhà 40m, ngõ 2 oto ko tránh đc nhau vì xe máy các nhà trong ngõ xếp ra là chỉ 1 oto đi lọt mà giá này thì giờ ít người sẵn sàng xuống tiền lắm bác. Đội trẻ giờ tư duy nó khác rồi, ko còn cố gắng đâm đầu vào nhà phố cho tiện nữa mà nó lên chung cư hoặc đã nhà đất thì cũng phải khu đô thị để xe thoải mái nó mới ở. 16 tỷ cho 40m2 như này thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chứ kiểu xe máy xếp ra 1 oto đi lọt thế này thì em thật là ít người họ có nhu vầu mua lắm. 16 tỷ bây giờ cầm đi mua nhà ngta có các tiêu chí cao hơn việc chỉ mỗi cái tiện gần trung tâm.

Nếu cái nhà 40m cho thuê được 40tr/tháng thì hãy nói đến giá trị 300-400 củ/mét .

 

[BloodOwl87]

Mình rao túc tắc bán thôi, sao phải vội nên cụ yên tâm..tết này ơn giời mọi thứ vẫn ổn, bụng dạ tốt nên tiêu hóa tốt cụ nhé

Cụ rao 1 tỷ 1m cho chẵn cũng được mà.

 

[sieunhancutchan]

Nếu cái nhà 40m cho thuê được 40tr/mét thì hãy nói đến giá trị 300-400 củ/mét .

Có căn nào như vậy thì giá của nó phải là chục tỷ/m2 mới đúng. Nhà 40m mà cho thuê đc 40tr/m2 thì tháng đút túi tỷ 6 1 năm thu về gần 20 tỷ thì chắc giá trị nhà nó phải gấ vài chục lần con số này mất

 

[ducthang85]

Cụ ducthang85 vào gom hàng đi cụ ơi

Em vào ngắm xong đi ra thôi . Ai lại mua nhà 16 đồng mà lại đi mặc cả 8 đồng thì nó hơi dở

 

[eterniti]

Cụ rao 1 tỷ 1m cho chẵn cũng được mà.

2 tỷ cũng là việc của người ta nhé ))

 

[Bossman]

2 tỷ cũng là việc của người ta nhé ))

Cụ ấy nói gì cũng là việc của cụ ấy chứ k phải việc của cụ. Còn trên này ai cmt gì là quyền tự do mỗi ng, nếu vi phạm noii qui box thì đã có Ad xử lý roiif chưa đến lượt cụ

 

[blackpaint]

Có căn nào như vậy thì giá của nó phải là chục tỷ/m2 mới đúng. Nhà 40m mà cho thuê đc 40tr/m2 thì tháng đút túi tỷ 6 1 năm thu về gần 20 tỷ thì chắc giá trị nhà nó phải gấ vài chục lần con số này mất

Ý e là 40tr/tháng

 

[gason]

Em hỏi thật, cái phố mà cave lượn vè vè xung quanh nhà thì các cụ cho là ưu điểm hay nhược điểm ?

Sent from SM-F946B via OTOFUN

 

[eterniti]

Cụ ấy nói gì cũng là việc của cụ ấy chứ k phải việc của cụ. Còn trên này ai cmt gì là quyền tự do mỗi ng, nếu vi phạm noii qui box thì đã có Ad xử lý roiif chưa đến lượt cụ

Nói gì cũng là quyền của tôi nhé, tôi có nói vi phạm cái gì đâu

 

[New Audi R8]

Nói gì cũng là quyền của tôi nhé, tôi có nói vi phạm cái gì đâu

Cụ tiêu chuẩn kép ạ?

 

[kasim]

Cụ chủ thật có tầm nhìn xa …
Giá này chắc 10 năm tới

 

[Wellgym]

400tr/m2 trong ngõ TDH, thật là kinh hoàng.

 

[caisua]

Có căn nào như vậy thì giá của nó phải là chục tỷ/m2 mới đúng. Nhà 40m mà cho thuê đc 40tr/m2 thì tháng đút túi tỷ 6 1 năm thu về gần 20 tỷ thì chắc giá trị nhà nó phải gấ vài chục lần con số này mất

Cụ bắt bẻ linh tinh nhỉ, 40tr/m2/40tháng đc chưa?

 

[caisua]

Cụ chủ thật có tầm nhìn xa …
Giá này chắc 10 năm tới

Em nghĩ 10 năm tới giá còn có chiều hướng giảm so với thời điểm này vì genZ ko còn thích ở kiểu này nữa

 

[sieunhancutchan]

Cụ bắt bẻ linh tinh nhỉ, 40tr/m2/40tháng đc chưa?

Bác ý viết sao thì e comment vậy. Mà ở dưới bác ý sửa lại thành 40tr/tháng rồi chứ lấy đâu ra 4tr/40 tháng.

 

[caisua]

Bác ý viết sao thì e comment vậy. Mà ở dưới bác ý sửa lại thành 40tr/tháng rồi chứ lấy đâu ra 4tr/40 tháng.

Em đọc kỹ đấy ạ, bác ấy chỉ viết 40tr/mét chứ chưa hề bảo 1 tháng mà. Đoạn 40tr/m2/tháng là cụ tự biên vào đấy chứ

 

[sieunhancutchan]

Em nghĩ 10 năm tới giá còn có chiều hướng giảm so với thời điểm này vì genZ ko còn thích ở kiểu này nữa

Thay đổi địa điểm thì 16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày.
Gen Z tuỳ đứa thôi, chẳng qua ko mua nổi nhà mặt đất oto đỗ cửa mà trong nội đô nên tụi nó mới phải mua chung cư chứ có đủ tiền mua thử xem, đầy đứa nó sẵn sàng mua căn nhà như em mô tả chứ bảo có 16 tỷ thì còn lâu tụi nó mới chịu lên chung cư ở. Căn liền kề em đang cho thuê ở kđt bên mạn lê quang đạo cũng cho 2 ae sn 95 thuê, tụi nó học cao đẳng thôi mà làm ăn tốt nó mua đc 1 căn bên cạnh căn của em từ đợt giá 8 9 tỷ cách đây mấy năm rồi thuê thêm căn của em để làm kho hàng. Tất nhiên bọn này thuộc dạng giỏi trong xã hội và là số ít thôi nhưng tụi nó mới là dạng kiếm tiền tốt và có đủ lực để mua nhà mặt đất oto đỗ cửa sau này.

 

[sieunhancutchan]

Em đọc kỹ đấy ạ, bác ấy chỉ viết 40tr/mét chứ chưa hề bảo 1 tháng mà. Đoạn 40tr/m2/tháng là cụ tự biên vào đấy chứ

Người ta khi nói chuyện mà nhắc đến giá thuê nhà thì thường sẽ mặc định hiểu là đơn vị tính theo tháng hoặc năm chứ làm gì có ai tính theo đơn vị 40 tháng hay 40 năm?

 

[caisua]

Người ta khi nói chuyện mà nhắc đến giá thuê nhà thì thường sẽ mặc định hiểu là đơn vị tính theo tháng hoặc năm chứ làm gì có ai tính theo đơn vị 40 tháng hay 40 năm?

Vậy em mới bảo cụ soi mói chứ cụ thừa biết bác ấy muốn viết 40tr/tháng như là mặc định chứ đâu phải 40tr/mét/tháng mà lại đi bắt bẻ thế