[Đã bán] Em bán nhà liền kề 11 Văn Phú

[Jochi Daigaku]

LK11, bên trái ảnh là LK11, bên phải ảnh là LK10, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK11 chưa hoàn thiện:
01, 08.

 

[Jochi Daigaku]

LK12, bên trái ảnh là LK12, bên phải ảnh là LK11, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK12 chưa hoàn thiện:
30, 32, 34.

 

[Jochi Daigaku]

Các cụ/mợ ở VP cho hỏi sao có dãy thì gọi là LK, dãy thì lại là TT nhỉ? liệu có khác nhau gì ko chứ bt tùy khu đô thị đã gọi LK thì thôi ko gọi TT nữa để phân biệt với BT thôi chứ?

Văn Phú có hai kiểu kiến trúc: Thông Tầng & Liên Kế. Dãy nào thiết kế thông tầng thì ký hiệu là TT, dãy nào thiết kế liên kế thì ký hiệu là LK.

 

[gentviet]

Văn Phú có hai kiểu kiến trúc: Thông Tầng & Liên Kế. Dãy nào thiết kế thông tầng thì ký hiệu là TT, dãy nào thiết kế liên kế thì ký hiệu là LK.

ô vậy thật à? tôi nhìn thì thấy cái nào cũng giống nhau cả mặt ngoài lẫn bên trong, hình như cũng đều 90m2 và hơn 60m xây dựng cả mà ?

 

[Jochi Daigaku]

ô vậy thật à? tôi nhìn thì thấy cái nào cũng giống nhau cả mặt ngoài lẫn bên trong, hình như cũng đều 90m2 và hơn 60m xây dựng cả mà ?

Thiết kế cầu thang, thông tầng, chia phòng, bên trong khác nhau.

 

[gentviet]

Thiết kế cầu thang, thông tầng, chia phòng, bên trong khác nhau.

nếu chỉ có vậy thì ko quan trọng lắm, vì hầu hết các nhà thô cải tạo lại phải đập hết bên trong làm lại theo thiết kế mới, ví dụ giờ ko ai để cái cầu thang chềnh ềnh giữa nhà như thế cả, mà chỉ để về 1 vế nhà thôi. Quan trọng là kết cấu, móng, mặt tiền, có khác nhau gì ko? để mà biết xem liệu cùng vị trí thì LK hay TT đáng mua hơn

 

[Jochi Daigaku]

LK13, bên phải ảnh là LK13, bên trái ảnh là TT26, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK13 chưa hoàn thiện:
04, 10, 19, 24, 28, 29, 30, 31, 32, 33.

 

[Jochi Daigaku]

LK14A, bên phải ảnh là LK14A, bên trái ảnh là LK13, đường trước mặt là đường cụt.

Những căn LK14A chưa hoàn thiện:
16, 18, 19.

 

[cerat]

Nhìn còm của các cụ đúng là em toát mồ hôi, năm 2016 em xây cả cái nhà 60m2 4 tầng hoàn thiện em nghĩ khá mà tầm 1,1 tỷ. Giờ các cụ cứ chơi 2,5-3 tỷ này sao đỡ. Trát chít thôi mà 1 tỉ

trát vàng mà cụ

 

[Jochi Daigaku]

LK14B, bên phải ảnh là LK14B, bên trái ảnh là BT1, ảnh chụp tháng 04/2021.

Chỉ còn một căn 08 của LK14B là chưa hoàn thiện.

 

[Jochi Daigaku]

LK15, bên trái ảnh là LK15, bên phải ảnh là nhà dân, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK15 chưa hoàn thiện:
01, 17.

 

[Jochi Daigaku]

LK20A, bên trái ảnh là LK20A, bên phải ảnh là LK20C, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK20A chưa hoàn thiện:
08, 11.

 

[Grand 2016]

Vị trí nhà cụ chủ thì ổn vì trung tâm KDT nhưng đường trước nhà hơi nhỏ.
E trước ở TT8 mới đi khỏi Văn Phú.
Làm loanh quanh Hà đông, Thanh Xuân, Mỹ Đình thì ở VP khá ok.
Giá theo thị trường, e không bàn.

 

[Jochi Daigaku]

LK20B & LK20C, bên trái ảnh là LK20B, bên phải ảnh là LK20C, ảnh chụp tháng 04/2021.

Những căn LK20B chưa hoàn thiện: 03, 17.
Các căn LK20C đều đã hoàn thiện.

 

[diepxuantiep]

Mợ bảo 1 năm trc mua đại chỗ nào cũng đc còn j. Mua thì phải chọn lọc giỏi như mợ mới đc chứ mua đại thì lỗ s m l

e co ông anh cùng cơ qan trc Tết bán cái nhà trong ngách 2m gần chợ Bưởi 80t/m cứ gạ em mãi, nhg qan điểm em trc nay chỉ mua nhà chỗ nào ô tô tránh nhau đc nên o chơi. Lão í mới bán cách đây chục hom giá 70t/m, giờ dọn lên chung cư ở rồi

Cụ có biết ngách bao nhiêu không cụ, em ở ngay chợ bưởi

 

[baxij]

Mặt tiền nhỏ, đất khá sâu. Hôm lâu cách nay hai ba tháng, hỏi khu này có cụ phát tám tỷ hơn. Chắc do vật liệu tăng giá nên cụ thớt chào cao hơn suýt 10 tỷ

cụ hài quá, cách đây 2 tháng giá còn cao hơn

 

[unifo]

cụ hài quá, cách đây 2 tháng giá còn cao hơn

Cao hơn hay ko do người bán chào giá thôi cụ
MT 5m, rao hồi tháng 3/2021 lúc đang hót nhất đây cụ, khi cò vạc thổi giá tung trời, tìm trên mạng còn nhiều: https://sosanhnha.com/ban-nha-lk-van-phu-lacasta-85m2-5t-mt-5m-chi-8-6-ty-nha-moi-o-ngay-clarJ1YWP
Nhưng đây là giá do MG đưa lên mạng, chứ bạn tôi nhắn chỉ loanh qanh 8 tỷ, không để ý ngày đó với lại vì...không đủ xèng

 

[Jochi Daigaku]

Cơn sốt bất động sản bắt đầu hạ nhiệt. Đây là tin rao bán ngày hôm qua (20/05/2021).

Cách đây một tháng, căn này rao giá 9,5 tỷ.

 

[baxij]

Cao hơn hay ko do người bán chào giá thôi cụ
MT 5m, rao hồi tháng 3/2021 lúc đang hót nhất đây cụ, khi cò vạc thổi giá tung trời, tìm trên mạng còn nhiều: https://sosanhnha.com/ban-nha-lk-van-phu-lacasta-85m2-5t-mt-5m-chi-8-6-ty-nha-moi-o-ngay-clarJ1YWP
Nhưng đây là giá do MG đưa lên mạng, chứ bạn tôi nhắn chỉ loanh qanh 8 tỷ, không để ý ngày đó với lại vì...không đủ xèng

cái này là Lacasta mà cụ, các cụ cứ hay nhầm lẫn, Diện tích sử dụng có 60 /85m2 thôi, còn lại là sân ngoài không được xây hàng rào

 

[Jochi Daigaku]

cái này là Lacasta mà cụ, các cụ cứ hay nhầm lẫn, Diện tích sử dụng có 60 /85m2 thôi, còn lại là sân ngoài không được xây hàng rào

Lacasta loại diện tích ~ 85m2 có 03 mẫu thiết kế:
S3-A: diện tích xây dựng 286m2/04 tầng ~ 71,5m2 đất.
S3-B: diện tích xây dựng 283m2/04 tầng ~ 70,7m2 đất.
S3-C: diện tích xây dựng 333m2/05 tầng ~ 66,6m2 đất.