[Funland] Đường Lê Văn Lương - Tố Hữu đến khi nào thi hết tắc ?

Giohanoi

Xe buýt
Biển số
OF-698358
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
695
Động cơ
132,938 Mã lực
Tuổi
27
Ý nghĩa của qui hoạch: đế bán đất được giá chênh (giữa đất thu hồi và đất dự án).
Ý nghĩa của điều chỉnh qui hoạch: để tăng giá trị dự án lên nhiều lần.
Từ 5 tầng chúng nó điều chỉnh thành 30 tầng chắc chắn là cố ý làm trái gây hậu quả nghiêm trọng rồi. Mong C03 vào cuộc nhốt sạch bọn này vào trại thôi....
 

VKCT4

Xe hơi
Biển số
OF-651306
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
135
Động cơ
107,738 Mã lực
Điểm danh loạt dự án sai phạm trên đường Lê Văn Lương, có cao ốc ‘nhồi’ từ 5 lên 30 tầng
HOÀNG NAM - 07/06/2022 17:59


(VNF) - Thanh tra Bộ Xây dựng vừa chỉ ra hàng loạt dự án hai bên đường Lê Văn Lương nhiều lần điều chỉnh quy hoạch sai quy định pháp luật, đặc biệt có dự án tăng số tầng từ 5 tầng lên 30 tầng.
1

Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower tăng số tầng từ 5 tầng lên 30 tầng
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành Kết luận số 39 thanh tra Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hà Nội; Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội; loạt các chủ đầu tư dự án có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch và quản lý xây dựng khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
Cụ thể, Thanh tra Bộ Xây dựng đã thanh tra công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch tại 19 dự án, công trình và một khu nhà ở thấp tầng ở khu vực Lê Văn Lương. Qua đó phát hiện nhiều vi phạm, sai sót, tồn tại.
Tại dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower do Tổng công ty Thành An - Công ty TNHH MTV là chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cho biết Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có Tờ trình số 563 ngày 13/10/2008, UBND TP. Hà Nội chấp thuận quy hoạch định hướng tại Văn bản số 3362 năm 2008 điều chỉnh tầng cao công trình tại ô đất số 20 tối đa 25 tầng là không phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân phê duyệt tầng cao trung bình là 5 tầng. Việc điều chỉnh này được chỉ ra là không thuộc hợp các trường hợp điều chỉnh, không tính toán về giải pháp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
UBND TP. Hà Nội cũng đã có Văn bản số 2079 ngày 30/3/2010 chấp thuận địa điểm nghiên cứu, lập và thực hiện dự án xây dựng công trình hỗn hợp có chức năng văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để bán, bổ sung chức năng nhà ở, dịch vụ thương mại là không phù hợp với chấp thuận quy hoạch định hướng tại Văn bản số 3362, đó là “đất cơ quan, văn phòng”. Việc điều chỉnh quy hoạch không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội là vi phạm Luật quy hoạch đô thị 2009.
Theo tổng hợp của kết luận thanh tra, UBND TP. Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần, Sở Quy hoạch Kiến trúc 1 lần chấp thuận tổng mặt bằng sai quy định pháp luật, 1 lần chấp thuận tổng mặt bằng thêm thủ tục hành chính khi đã có quy hoạch chi tiết đủ điều kiện để chấp thuận đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng.
Việc 4 lần điều chỉnh sai quy định đã làm thay đổi từ đất cơ quan cải tạo chỉnh trang (năm 2002, 2006) thành cơ quan văn phòng cao 25 tầng (năm 2008) thành văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để bán (năm 2010) đã làm tăng diện tích đất xây dựng từ 6.107m2 lên 6.146m2, tăng mật độ xây dựng 40% lên 51%, tăng số tầng từ 5 tầng lên 30 tầng, tăng diện tích sàn xây dựng từ 12.214m2 lên 76.140m2 (gấp 6 lần); tăng quy mô dân số từ 500 lên 1.308 người (tạm tính).
Tại dự án khu hỗn hợp văn phòng cho thuê - nhà ở tại ô đất 3.10-NO do liên danh Hadico và Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (Handiresco) làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra Bộ Xây dựng cũng kết luận UBND TP. Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần, Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh 1 lần sai quy định pháp luật.
4 lần điều chỉnh từ đất ở thành văn phòng, thương mại (2008), sau đó thành hỗn hợp văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (năm 2012), một khối văn phòng lại thành tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở, nhà trẻ (năm 2017). Việc điều chỉnh đã làm tăng tầng cao từ trung bình 6,5 tầng lên 25 tầng khối văn phòng, 27 tầng khối nhà ở, phát sinh tăng dân số 754 người, diện tích sàn xây dựng tăng thêm 10.794m2.
Dự án trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê (tên thương mại HUD Tower) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra chỉ ra UBND TP. Hà Nội điều chỉnh 1 lần, Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh 1 lần sai quy định, đã điều chỉnh chức năng từ đất ở thành văn phòng, khách sạn, thương mại rồi thành toà nhà văn phòng Hud Tower, làm tăng hệ số sử dụng đất từ 3,1 lần thành 10,92 lần, tầng cao tối đa từ 16 tầng thành 32 tầng.
Tương tự, dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở tại ô đất 4.5-NO (tên thương mại The Golden Palm) do Công ty Cổ phần Phát triển đầu tư Hà Nội – Sunrise (HDIS) làm chủ đầu tư, UBND TP. Hà Nội 2 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch Kiến trúc 1 lần điều chỉnh sai quy định, đã điều chỉnh từ đất ở thành dịch vụ, thương mại văn phòng và nhà ở, mật độ xây dựng từ 51,7% thành khối đế 64,3%, khối tháp 47,3%, tầng cao trung bình 7,8 tầng thành 9-23-25 tầng, 25 tầng thành 27 tầng làm tăng thêm dân số (tạm tính) khoảng 914 người.
Dự án công trình trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê số 19 đường Lê Văn Lương do Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Sao Mai làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cũng phát hiện Hà Nội 2 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật, điều chỉnh đất ở thành trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, tầng cao từ trung bình 7,5 tầng (7-9 tầng) thành 16 tầng…
Hay tại cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp với văn phòng và siêu thị tại ô đất có ký hiệu 2.5HH đường Lê Văn Thiêm (tên thương mại Golden West) Công ty Cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico), UBND TP. Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 3 lần điều chỉnh sai quy định, đã điều chỉnh tầng cao từ trung bình 6,5 tầng thành 25 tầng, điều chỉnh tăng số căn hộ từ 352 thành 740 căn, dân số tăng từ 2.112 người lên 2.652. Sự điều chỉnh không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tại dự án HAAC1 Time Tower do Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1) là chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cũng phát hiện UBND TP. Hà Nội có 2 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có 1 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật đã điều chỉnh tăng tầng cao từ trung bình 7,2 tầng thành 25 tầng, mật độ xây dựng từ 56,7% lên 59,53%, tăng thêm dân số (tạm tính) 680 người.
Tại dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ chung cư do Công ty Cổ phần Xây dựng Licogi 19 là chủ đầu tư, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng cho biết UBND TP. Hà Nội có 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có 1 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật, đã điều chỉnh chức năng ô đất từ đất cơ quan sang hỗn hợp, tăng tầng cao từ 8 tầng thành 25 tầng, tăng thêm dân số 648 người.
Dự án dịch vụ và thương mại, công cộng nhà ở và nhà trẻ do Công ty Cổ phần dịch vụ và kinh doanh bất động sản là chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội cũng điều chỉnh 1 lần, Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch 4 lần sai quy định. Sau điều chỉnh, đã từ công cộng thành phố thành dịch vụ công cộng và văn phòng, nhà ở rồi thành dịch vụ thương mại, công cộng nhà ở và nhà trẻ. Việc điều chỉnh này đã tăng tầng cao trung bình từ 18,5 tầng thành 35 tầng, mật độ từ 53% lên 56%, tăng dân số lên 3.072 người.
dự án chung cư Star City do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco là chủ đầu tư, kết luận cũng chỉ ra UBND TP. Hà Nội 2 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 1 lần điều chỉnh sai quy định đã điều chỉnh chức năng ô đất từ công cộng thành phố thành hỗn hợp dịch vụ thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở chung cư, tăng tầng cao trung bình 18,5 thành 16, thành 25, rồi thành 27 tầng, mật độ tăng từ 53% lên thành 50,3%, rồi thành 60,2%, tăng thêm dân số 1.492 người.
 

edc

Xe lăn
Biển số
OF-195781
Ngày cấp bằng
27/5/13
Số km
12,924
Động cơ
417,538 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Khi nào đổi tên đường Lê Văn Lương thành tên Lê Văn Tắc, thì tự nhiên đường Lê Văn Lương sẽ hết tắc :D
 

Kurumasuki

Xe lăn
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
10,038
Động cơ
323,242 Mã lực
Làm đường để bán đất 2 bên đường chứ có phải để hết tắc đâu
Càng đông càng tắc bán càng được giá
 

VKCT4

Xe hơi
Biển số
OF-651306
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
135
Động cơ
107,738 Mã lực
- Hàng chục năm trời nó to như quả núi nhưng kg thanh tra xử lý, bây giờ xong hết rồi mới thanh tra xử lý kiểu gì ???

- Hà nội là thủ đô nhưng lđ thuộc loại nát, bất tài và tham nhất cả nước.

- HN bây giờ chỉ có quả boom mới xử lý được cái đống **** bọn lđ để lại cho ng dân

 

Giohanoi

Xe buýt
Biển số
OF-698358
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
695
Động cơ
132,938 Mã lực
Tuổi
27
Anh Chung, Anh Toang, và tới đây anh Cỏ vào lò nốt vì vụ này thì 3 đời Chủ tịt HN đều đi tù . Chắc sẽ không anh nào dám nhận chức tổng đốc Hà thành nhỉ.
 

VKCT4

Xe hơi
Biển số
OF-651306
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
135
Động cơ
107,738 Mã lực
Anh Chung, Anh Toang, và tới đây anh Cỏ vào lò nốt vì vụ này thì 3 đời Chủ tịt HN đều đi tù . Chắc sẽ không anh nào dám nhận chức tổng đốc Hà thành nhỉ.
Kg biết thằng nào nhưng từ trước tới nay thằng ký điều chỉnh quy hoạch toàn là thằng Phó.ct chứ kg phải thằng Ct cụ ah
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
8,081
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhiều cụ bảo hốt đi nhưng dựa vào đâu ? căn cứ pháp luật nào để xử lý hình sự được mà hốt ạ ?
 

duongph

Xe tăng
Biển số
OF-26509
Ngày cấp bằng
28/12/08
Số km
1,352
Động cơ
496,542 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.quatangnamviet.com.vn
Em đồng quan điểm cụ
Nút này toàn đất trống, giải toả và thi công rất nhanh chóng mà sao mãi không làm
Cần gì phải phiền phức. Cứ làm nốt đoạn Lê Quang Đạo kéo dài qua Đại Mỗ xuống Dương Nội là tự khắc hết tắc. Nút giao ĐLTL, hành lang đường... đã làm chờ sẵn từ hơn 10 năm trước ko hiểu sao ko làm.
 

Euro2CityStar

Xe lăn
Biển số
OF-345955
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
14,015
Động cơ
397,399 Mã lực
Nơi ở
Quân khu bàn phím
Từ 5 tầng chúng nó điều chỉnh thành 30 tầng chắc chắn là cố ý làm trái gây hậu quả nghiêm trọng rồi. Mong C03 vào cuộc nhốt sạch bọn này vào trại thôi....
chủ yếu là của bắc hà điền đầy dân ở thôi
. mà bắc hà lại xây trên đất của ...
 

Altis-2011

Xe tải
Biển số
OF-295401
Ngày cấp bằng
9/10/13
Số km
220
Động cơ
266,005 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Kg biết thằng nào nhưng từ trước tới nay thằng ký điều chỉnh quy hoạch toàn là thằng Phó.ct chứ kg phải thằng Ct cụ ah
Theo cơ cấu tổ chức và phân công trách nhiệm theo lĩnh vực là Phó CT phụ trách đấy cụ.
 

Euro2CityStar

Xe lăn
Biển số
OF-345955
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
14,015
Động cơ
397,399 Mã lực
Nơi ở
Quân khu bàn phím
Em đồng quan điểm cụ
Nút này toàn đất trống, giải toả và thi công rất nhanh chóng mà sao mãi không làm
bớt thôi , nhu cầu chạy dọc về phía Tô giang thối um này nhiều lắm .
còn lê quang đạo thì gây dính ùn ứ rẽ vào chỗ cầu vượt khách sạn thôi
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tắc là do trục chính kéo dài từ tỉnh Hà Đông lên chứ liên quan gì đến 40 toà kia. Khu Time City còn mật độ cao hơn thế nhiều mà có tắc đâu
Liên quan quá nhiều luôn đấy cụ ạ, năm 2010 em làm ở cuối đường này, lúc đó 2 bên ko có bất cứ tòa chung cư nào đường vắng ngắt chạy xe máy từ Khuất Duy Tiến đến Dương Nội mất 7 phút cho 7km.
Giờ mà đi lúc cao điểm có khi 70 phút ko xong
 

Coxetang

Xe tải
Biển số
OF-811744
Ngày cấp bằng
1/5/22
Số km
408
Động cơ
7,506 Mã lực
Tuổi
34
Xây hết rồi h mới điều tra, chả nhẽ đập nhà đi hả các bác
 

nam_hoai

Xe tăng
Biển số
OF-103450
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
1,617
Động cơ
411,387 Mã lực
Liệu làm đường trên cao đúng bằng đường dưới có ổn hơn ko các cụ,chứ quỹ đất 2 bên hết,mở thêm đường song song như Lê Quang Đạo cũng tốn hơn nhiều. Mà sao e thấy đường Lê Quang Đạo mở bé thể nhỉ.
 

VKCT4

Xe hơi
Biển số
OF-651306
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
135
Động cơ
107,738 Mã lực
Liệu làm đường trên cao đúng bằng đường dưới có ổn hơn ko các cụ,chứ quỹ đất 2 bên hết,mở thêm đường song song như Lê Quang Đạo cũng tốn hơn nhiều. Mà sao e thấy đường Lê Quang Đạo mở bé thể nhỉ.
Quy hoạch kg có ai dám làm, mà còn vướng đường điện cộng với làm thì dân đi kiểu j dc,, chỗ này hết chỗ chữa rồi chỉ có mở đg lê quang đạo kéo dài nhanh là khả thi nhất
 

Nevermind_1102

Xe máy
Biển số
OF-780066
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
92
Động cơ
37,116 Mã lực
Tuổi
31
Toà roman plaza còn mới có ng vào vài căn, qms đang xây, cbi xây thêm 1 toà cạnh the pride :(( LVL chắc vài năm nữa là k đi đc. Mà ngẫm lại thì phải cảm ơn brt, có brt xe máy còn có chỗ mà đi, hôm nào cụ nào vội còn vác xe máy đi đc. Chứ k có brt ô tô dàn hàng ngang ở đấy thì chả có phương tiện gì đi đc cả

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,624
Động cơ
970,394 Mã lực
Toà roman plaza còn mới có ng vào vài căn, qms đang xây, cbi xây thêm 1 toà cạnh the pride :(( LVL chắc vài năm nữa là k đi đc. Mà ngẫm lại thì phải cảm ơn brt, có brt xe máy còn có chỗ mà đi, hôm nào cụ nào vội còn vác xe máy đi đc. Chứ k có brt ô tô dàn hàng ngang ở đấy thì chả có phương tiện gì đi đc cả

Được gửi từ iPhone - Otofun
Dạo này lại thấy đứng bắt sai làn BRT rồi cụ. Ngay tối nay e đi, đoạn dưới chân cầu vượt Lê Văn Lương chiều về Hà Đông có 1 top 141 vợt nhiệt tình lắm. Điều nực cười là trước và sau lưng bọn nó 1 mớ 4b đỗ hiên ngang thì ko ra bắt, dẹp đi. Đường thì đông, mất gần 1 làn xe dừng đỗ thì khác gì bắt toàn dân chui nốt vào 1 làn cho đúng luật. Cái 4b đỗ gần đội 141 đấy nhất cách chưa đến 20m. Đúng là ko muốn chửi ko được.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top