[Funland] Đường đâm vào nhà

[moongket]

Ở Ngũ Hiệp, Thanh Trì, họ đòi 70tr/m2 cụ à

ở lưu phái hả cụ

 

[Gét chó]

Mình ở thì ko vấn đề. Nhưng có ở được mãi mãi ko? Rồi sẽ có lúc phải bán. Thế lúc ấy cụ cứ chửi thẳng mấy thằng xem nhà xong chê bai là bọn theo đuôi Tàu, mê tín dị đoan nhé Rồi xem có chửi cả ngày được không?
Mua nhà ko phải chỉ cho mình mà mua cho cả người đến sau nữa. Em đánh giá mấy cụ cứ "mua đi, sợ đ.éo" là những người có tầm nhìn ngắn hạn và ít suy xét đến tương lai. Đến khi cần bán nhà vì lý do gì đó, mà rao mãi cũng ít người quan tâm (giống hệt như bây giờ cụ chủ thớt phải mất công lên đây hỏi chứ nhà bt thì tự quyết lâu rồi) lúc đấy lại tự đấm ngực thùm thụp Sao hồi xưa mình dại thế

đời xưa phong thủy nào bằng các đời vua chúa, nuôi hẳn 1 đội chuyên các thầy pt uy tín nhất đắp núi đào sông, thế nọ thế kia, nào là tả thanh long, hữu bạch hổ, nào là huyền vũ, chu tước rồi cũng diệt vong hết. Thời nay pt, cúng bái như bầu Kiên, Bắc Hà, Đại Quang, Trầm Bê, Bá Thanh ... xây đình, xây chùa rồi cũng tèo hết

 

[Death Knight]

À bên XD-BĐS, cũng bẩu mấy cái biệt thự kiểu đó giá rẻ nhất cả khu mà. Dĩ nhiên mình mua thì sướng nhưng tương lai bán đi thì lại khổ. Cái gì cũng có giá của nó

Đến tầm của Vin cháu nghĩ nó cũng có 1 đội chuyên biệt về phong thủy rồi.nó làm ra vậy sao nó không làm cái đường phi ra hồ?vừa không bị mất giá ngôi nhà,không khó bán khi khách chê là đường đâm thẳng vào nhà?mà thực tế đến đoạn cuối nó chỉ cần bỏ đi 10m2 là hết bị tình trạng trên.

 

[Sữa chua thuần chay HCM]

Đến tầm của Vin cháu nghĩ nó cũng có 1 đội chuyên biệt về phong thủy rồi.nó làm ra vậy sao nó không làm cái đường phi ra hồ?vừa không bị mất giá ngôi nhà,không khó bán khi khách chê là đường đâm thẳng vào nhà?mà thực tế đến đoạn cuối nó chỉ cần bỏ đi 10m2 là hết bị tình trạng trên.

Dạ, đầu tiên là bác tính làm đường kiểu gì mà ko có nhà đâm đường bây giờ? À có cái khu gì bên Thụy Điển nó làm quả đường tròn đúng nghĩa đen Nhưng rút cục thì cái đường nối vòng tròn thì cũng vẫn có nhà đâm chút chút thôi.
Bác nên hiểu vấn đề là làm đường như bác nói có thể làm xấu cả khu => Tổng giá trị TẤT CẢ các căn nhà đều giảm. Nếu xây theo kiểu bàn cờ HẦU HẾT CÁC CĂN NHÀ ĐỀU CÓ GIÁ TRỊ CAO TRỪ NHỮNG CĂN ĐÂM ĐƯỜNG.
=> Xây kiểu bàn cờ sẽ có lợi nhuận tốt hơn, thậm chí có thể thêm nhiều lô hơn (vì phải vẽ tổng thể chứ ko phải riêng rẽ). Và quan trọng nhất Vin thì bán giá gốc rễ. Cái căn đường đâm họ chỉ "ít lãi" hơn so với các căn khác. Người ảnh hưởng chủ yếu là người mua thôi, và cũng chỉ ảnh hưởng khi họ muốn bán lại.
Họ tính lợi nhuận là tổng cả khu chứ có phải căn nhà lẻ đâu? Dĩ nhiên họ biết rõ phong thủy nhưng họ còn giỏi tính bài toán kinh tế hơn nhiều cụ ạ Cái căn đường đâm họ bán rẻ chút, xong là hết trách nhiệm, mất giá hay tăng giá họ cũng có được hưởng lợi đâu?

 

[Airblade2015]

Ngũ hiệp mà giá này thì chát quá

 

[duytrong]

Mảnh này họ chia đôi, và em định mua mảnh số 2 cụ à

Mua được cả thì tốt hơn cụ ạ.

 

[Songque]

Vô Sài Gòn có một câu rất hay " Ko có gì là ko bán được cả, quan trọng là giá bao nhiêu". Giá rẻ hơn cùng khu, mình thấy ưng, vừa túi tiền là quất thôi cụ.

 

[Lucky]

Đã lăn tăn thì ko mua, sau nay có vấn đề hay nghĩ ngợi, nhất là cái nhà để ở, sau bán cũng khó hơn nhà bình thường, còn thực tế thì ko có căn cứ nào cả.

 

[Toilaai08]

Không sao, nhà bà chị e mới mua cũng đường đâm vào nhà mà vẫn lên giá ầm ầm.

Mà năm nay do Covid nên đừng đổ lỗi phong thủy.

 

[Hoàng Gia Thành]

Tiền nó không theo phong thủy nào hết, nhưng phong thủy lại ảnh hưởng đến tiền. Giờ cụ chủ đang cầm tiền, muốn đổi ra nhà. Nhưng cái nhà thì lại vướng phong thủy. Cứ coi là đường đâm nó chẳng ảnh hưởng gì đến cuộc sống, nhưng nó sẽ ảnh hưởng đến tiền của cụ khi muốn bán lại, hoặc giá trị căn nhà của cụ khi cụ nắm giữ.
Nếu cái nhà này mà ở trời tây thì chẳng làm sao cả, vì người bên đó người ta không quan tâm. Nhưng vì nó ở Thanh Trì nên sẽ có nhiều người lăn tăn.

 

[HomeKit.com.vn]

Thích là nhích thôi, lo đường đâm vào nhà thì các ngã 3 làm sân chơi ợ. Em có tiền mua ngã 3 cũng mua, cho mấy ông đặt thuê biển quảng cáo cũng có tiền đi chợ

 

[USD.EURO]

Bạn có thể lấy cớ đường đâm, để ép giá.

Có khi rẻ được 1 nửa đấy, mấy ông phong thủy nửa mùa hôm nọ phán vậy.

Tôi biết có căn nhà ở 3 Đình, đường đâm giữa cửa luôn, mà ông nào ở trong đấy cũng hoành nhất luôn.

Cái Biệt Phủ phải không cụ

 

[BlackOrchid]

Thích thì nhích luôn cụ ạ. Nhưng mà giá 70tr/m2 thì hơi chát thật.

 

[ubisapro]

Ưng thì xúc thôi ợ

 

[minhX1]

Ko phải đường quốc lộ hay cao tốc đâm vào thì ko sao. Em học kiến trúc mà thấy phong thuỷ bây h nhiều chỗ áp dụng thật vớ vẩn.

 

[Xikar]

ở lưu phái hả cụ

Yes, cụ chắc biết chỗ này

 

[moongket]

Yes, cụ chắc biết chỗ này

em có mảnh chỗ Vĩnh Quỳnh bên kia đường tàu ngay khu tập thể viện khoa học nông nghiệp sau khu quy hoạch rừng
Giá 40tr 1m2
Đất 5x12 vuông chằn chặn
Mặt đường rộng 6m chia ô bàn cờ
Cụ có nhu cầu ko
Tính ra gần hơn khu lưu phái nhưng bên kia có đường tàu thui

 

[Xikar]

em có mảnh chỗ Vĩnh Quỳnh bên kia đường tàu ngay khu tập thể viện khoa học nông nghiệp sau khu quy hoạch rừng
Giá 40tr 1m2
Đất 5x12 vuông chằn chặn
Mặt đường rộng 6m chia ô bàn cờ
Cụ có nhu cầu ko
Tính ra gần hơn khu lưu phái nhưng bên kia có đường tàu thui

Nhà e lại ko thích qua đường tàu cụ à

 

[Chọc là thủng]

Mua mảnh này 70tr/m2 thì quá đắt cụ ạ, đường lại đâm vào nhà thì lại rất khó bán, mà mình ở cái nhà như thế cũng rất bất an do bụi bặm và đèn xe cứ rọi thẳng vào nhà.

 

[pho_mai_la_pho]

Mua tốt nếu giá tốt