Thắc mắc của em đối với các lô ko đủ điều kiện tồn tại đã được trả lời trong điều 15 của quyết định 61 mới ban hành 27/9. Lô ko đủ điều kiện tồn tại sẽ được tạo điều kiện hợp thửa. Nếu ko hợp thửa được thì sẽ được thu hồi theo giá nhà nước.
Cụ lại kiểu nhặt câu suy diễn rồi, lơ ngơ thế mà lại đi chửi người khácKhongdanhvong eterniti mệt với các cụ nhỉ. Trả lời ý chính thì ko trả lời. Cứ nói chuyện như trên mây ở đâu ý. Lơ nga, lơ ngơ.
Nãy em vừa đọc lại quyết định 61 ngày 27/9/2024 rồi. Các cụ tua xuống điều 15. Xử lý các trường hợp ko đủ điều kiện tồn tại. Ghi
- tạo điều kiện hợp thửa.
- trong trường hợp ko hợp thửa được thì sẽ thu hồi.
Đúng luôn cái băn khoăn của em về vụ này
. Hướng dẫn này có rất nhiều trường hợp khác nhau, quy định mỗi trường hợp mỗi khác. Giống lúc trước cụ trích Quyết định đã hết hiệu lực mà cũng trích được 
.HN thì nhà to cũng đa phần không phép, nó không liên quan đến việc nhỏ hay to, mà vì HN xây không đúng phép thì đỡ các yêu cầu lằng nhằng nên cứ thế làm thôi.
vietnambiz.vn
Thế em mới bảo cần có full để đọc.Khongdanhvong e vừa kiểm tra google. Đúng là quyết định 61 này chưa up trên google. Em có file là do hội nhóm gửi cho nhau. Cụ nghiên cứu thêm điều 15 của quyết định 61 mới ra hôm 27/9/2024 ý ạ. Em chỉ có 1 link bài viết này thôi. Theo em hiểu toàn bộ các lô ko đạt chuẩn sẽ được tạo điều kiện hợp thửa. Ko hợp thửa được thì sẽ được thu hồi theo quy định của luật đất đai.
Lô ko đạt chuẩn cũ chính là lô ko đủ điều kiện tồn tại là cũng rủi ro.
Hà Nội ra quy định mới: Thửa đất ở nhỏ hơn 50 m2 sau khi Nhà nước thu hồi sẽ xử lý thế nào?
Theo quy định mới của Hà Nội, thửa đất ở sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa, sẽ không đủ điều kiện tồn tại.
Vâng cụ. Em vừa đọc lại quyết định 61 đấy. Em thấy em cũng đang hiểu sai 1 vài chỗ.Thế em mới bảo cần có full để đọc.
Còn đọc phần cụ dẫn link thì theo em hiểu: với nhà rơi vào quy hoạch mà bị thu hồi ấy, ví dụ có 80m2 khi bị thu hồi còn 20m2 là dưới điều kiện tồn tại thì bị thu hồi nốt. Chứ không phải là nhà nào dưới 50 m2 đường dưới 4m là không đủ điều kiện bị thu hồi đâu. Như cụ thấy có nhưng nhà bị thu hồi còn chưa đến 1m rộng vẫn tồn tại đấy, nen mới có luật này. Việc mà ảnh hướng tới 80-90% nhà ở thế mà ra cái qđ là không đủ điều kiện thu hồi trong chớp mắt à cụ
Ko hẳn vậy nhưng việc lên hết thổ cư thì việc tách sổ dễ dàng hơn, chỉ phải đáp ứng các yêu cầu đối với thửa đất ở.
Dẹp rồi cụ.
Chắc chắn luôn, chẳng ai xây đúng cả. Vượt chiều cao, số tầng… đủ cả. Nếu mà thêm hoàn công mới giao dịch được thì thị trg bds đóng băng luôn
Bên Gia Lâm anh ấy làm cả 48m2. Khu TĐC của Bộ Công An ở Mai Hiên Đông Anh chia toàn 56m2 Mình thấy 1 sự nực cười phân biệt đối xử giữa đất dự án và đất dân (về mặt tư duy quan điểm). Chính sách này sẽ dồn hết dân lên ở chung cư. Giá nhà diện tích nhỏ và chung cư sẽ tiếp tục tăng vì khan hiếm nguồn cung. Người dân đã khó sau càng khó tiếp cận nhà.
có mỗi 1 anh thôi cụ ơi
chả biết nữa nhưng anh ấy là người được chọn, cả xã hội phải còng lưng cùng gánh vác
Chắc là quyết định tách thửa này copy từ địa phương khác hoặc lỗi đánh máy. Chứ chính quyền là của dân ai lại tự tay bóp xxx mình thế.Đông Anh bắt dân tách tối thiểu 80m2. Trong khi 90% số căn của anh Vượng ở Đông Anh là dưới 80m2, đa số toàn 62,5m2
Kể cũng lạ nhỉ, chưa public mà đã lan truyền trên mạng rồi.
Cụ nghĩ đơn giản quá rồi. Trước khi ký thì các bác ở trên đã đưa ra hết các trường hợp rồi. Hoặc làm theo chiều ngược lại là đưa ra yêu cầu và QD61 này là 1 ý tưởng được lựa chọn
Quy định 30m2 thì nhà 59m2 cũng đâu tách thửa cho 2 thằng được ?
Bác đi qua chụp cái giấy phép trang 1 cho cccm ở đây xem thửNgay gần nhà em có nhà 27m2 đập đi xây lại thấy dán giấy phép ngay cửa
