[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

[eterniti]

Cụ hết cấp mấy mà tỏ ra khinh bỉ phần còn lại thế

À cứ view tăng là cò hết cụ ạ )) hô giảm mới là người tử tế

 

[eterniti]

Cụ nói hơi quá nhưng em thấy chuẩn đấy.
Luật đất đai mới ban hành mục tiêu là để thúc đẩy phát triển các dự án bds, trong đó chi tiết hơn về việc đền bù giải phóng mặt bằng, cơ chế nhà nước, quy định nới lỏng hơn về việc xét duyệt dự án...hiểu là vừa chặt chẽ hơn trong quản lý nhà nước nhưng cũng vừa tạo điểu kiện hơn cho các chủ đầu tư có năng lực tài chính.
Còn về việc các cụ "cò" vin vào việc phải đền bù theo giá thị trường thì giá bds sẽ tăng.
Thực tế các chủ đầu tư tư nhân nhiều năm nay đã đền bù theo giá thị trường rồi, ví dụ ở HN quy định đền bù ruộng là 360 triệu/sào nhưng thực tế họ phải chấp nhận trả từ 500-720 triệu, thậm chí cao hơn cho người dân.
Việc quy định đơn giá đền bù thấp chỉ có lợi cho các dự án nhà nước khi giải phóng mặt bằng, nhưng cũng là cản trở khi rõ ràng người dân ko thể chấp nhận đơn giá bằng 1/2 của nhà nước, chưa kể tình trạng đi đêm gây áp lực, ép buộc người dân phải nhận đền bù rẻ nếu ko sẽ cưỡng chế, dẫn đến kiện cáo triền miên. Đây cũng chính là nút thắt mà nhà nước muốn tháo gỡ để tăng dc đầu tư công, qua đó hồi phục kinh tế sớm.

Cò chả mong bds rẻ quá, rẻ mới có nhiều người mua mới xôm chứ ))

 

[eterniti]

Cụ nói hơi quá nhưng em thấy chuẩn đấy.
Luật đất đai mới ban hành mục tiêu là để thúc đẩy phát triển các dự án bds, trong đó chi tiết hơn về việc đền bù giải phóng mặt bằng, cơ chế nhà nước, quy định nới lỏng hơn về việc xét duyệt dự án...hiểu là vừa chặt chẽ hơn trong quản lý nhà nước nhưng cũng vừa tạo điểu kiện hơn cho các chủ đầu tư có năng lực tài chính.
Còn về việc các cụ "cò" vin vào việc phải đền bù theo giá thị trường thì giá bds sẽ tăng.
Thực tế các chủ đầu tư tư nhân nhiều năm nay đã đền bù theo giá thị trường rồi, ví dụ ở HN quy định đền bù ruộng là 360 triệu/sào nhưng thực tế họ phải chấp nhận trả từ 500-720 triệu, thậm chí cao hơn cho người dân.
Việc quy định đơn giá đền bù thấp chỉ có lợi cho các dự án nhà nước khi giải phóng mặt bằng, nhưng cũng là cản trở khi rõ ràng người dân ko thể chấp nhận đơn giá bằng 1/2 của nhà nước, chưa kể tình trạng đi đêm gây áp lực, ép buộc người dân phải nhận đền bù rẻ nếu ko sẽ cưỡng chế, dẫn đến kiện cáo triền miên. Đây cũng chính là nút thắt mà nhà nước muốn tháo gỡ để tăng dc đầu tư công, qua đó hồi phục kinh tế sớm.

Hà Nội tính chỉ tiêu căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 hai người ở

Hà Nội quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại là 3,6 người/căn hộ, theo diện tích căn 45-75 m2 tính 2 người ở.

vnexpress.net

Cụ tham khảo thêm nhé

 

[tung1311 .]

Các cụ tư vấn hộ em. Em hiện tại đang độc thân, đang ngắm muốn mua 1 căn 3 ngủ hoặc 2+1 mới tinh, tài chính loanh quanh 5-6 đồng. Em không muốn mua quá trung tâm vì em làm freelancer, nhưng cũng muốn ở loanh quanh các quận Hà Nội. Em ưu tiên các Khu độ thị xanh, nhiều cây cối, ko ồn ào như Ciputra, Gamuda, Park City... nhưng những chỗ này hiện tại đều ko có thông tin gì về các dự án mới, chỉ có các dự án cũ nhưng cũng đã hết hàng. Loanh quanh Hà Nội giờ chỉ thấy có cụ V ra hàng Tây Mỗ những bên đấy thì em ko thích tí nào. Các cụ cho em hỏi giờ nên ôm tiền rồi chờ, nếu chờ thì chờ bao lâu hay là nên xuống tiền mua luôn 1 căn cũ vì hiện tại chắc còn lâu mới có các chung cư mới xịn xò. Trên TV lúc nào cũng thấy báo quỹ căn chung cư cao cấp còn thừa nhưng chả biết ở đâu. Mong được các cụ tư vấn, em cũng không quá vội cần phải mua nhà, có thể ở thuê thêm thời gian nữa. Vì là căn nhà đầu tiên nên em muốn mua mới ạ.

Nên cân nhắc sang Văn Giang.

 

[Míng Xíng]

Nên cân nhắc sang Văn Giang.

Chính xác, cụ sang Ecopack nhiều khu mới xây, xanh và đẹp.

 

[Payroll]

Các cụ tư vấn hộ em. Em hiện tại đang độc thân, đang ngắm muốn mua 1 căn 3 ngủ hoặc 2+1 mới tinh, tài chính loanh quanh 5-6 đồng. Em không muốn mua quá trung tâm vì em làm freelancer, nhưng cũng muốn ở loanh quanh các quận Hà Nội. Em ưu tiên các Khu độ thị xanh, nhiều cây cối, ko ồn ào như Ciputra, Gamuda, Park City... nhưng những chỗ này hiện tại đều ko có thông tin gì về các dự án mới, chỉ có các dự án cũ nhưng cũng đã hết hàng. Loanh quanh Hà Nội giờ chỉ thấy có cụ V ra hàng Tây Mỗ những bên đấy thì em ko thích tí nào. Các cụ cho em hỏi giờ nên ôm tiền rồi chờ, nếu chờ thì chờ bao lâu hay là nên xuống tiền mua luôn 1 căn cũ vì hiện tại chắc còn lâu mới có các chung cư mới xịn xò. Trên TV lúc nào cũng thấy báo quỹ căn chung cư cao cấp còn thừa nhưng chả biết ở đâu. Mong được các cụ tư vấn, em cũng không quá vội cần phải mua nhà, có thể ở thuê thêm thời gian nữa. Vì là căn nhà đầu tiên nên em muốn mua mới ạ.

Độc thân thì mua 3PN làm gì cho khổ ạ, cụ mua 1PN+1 hoặc 2PN cho nó đơn giản, đỡ phải quét dọn nhiều

 

[corgibeo]

Nên cân nhắc sang Văn Giang.

Chính xác, cụ sang Ecopack nhiều khu mới xây, xanh và đẹp.

Ecopark thích thật nhưng đối với em xa quá cụ ạ, em muốn ở loanh quanh trong mấy quận ở Hà Nội, chứ bên ấy chắc hơi buồn.

 

[corgibeo]

Độc thân thì mua 3PN làm gì cho khổ ạ, cụ mua 1PN+1 hoặc 2PN cho nó đơn giản, đỡ phải quét dọn nhiều

Mua sau còn vợ con nữa bác ạ với cho rộng rãi thoải mái.

 

[nguyenquangpt]

Các cụ tư vấn hộ em. Em hiện tại đang độc thân, đang ngắm muốn mua 1 căn 3 ngủ hoặc 2+1 mới tinh, tài chính loanh quanh 5-6 đồng. Em không muốn mua quá trung tâm vì em làm freelancer, nhưng cũng muốn ở loanh quanh các quận Hà Nội. Em ưu tiên các Khu độ thị xanh, nhiều cây cối, ko ồn ào như Ciputra, Gamuda, Park City... nhưng những chỗ này hiện tại đều ko có thông tin gì về các dự án mới, chỉ có các dự án cũ nhưng cũng đã hết hàng. Loanh quanh Hà Nội giờ chỉ thấy có cụ V ra hàng Tây Mỗ những bên đấy thì em ko thích tí nào. Các cụ cho em hỏi giờ nên ôm tiền rồi chờ, nếu chờ thì chờ bao lâu hay là nên xuống tiền mua luôn 1 căn cũ vì hiện tại chắc còn lâu mới có các chung cư mới xịn xò. Trên TV lúc nào cũng thấy báo quỹ căn chung cư cao cấp còn thừa nhưng chả biết ở đâu. Mong được các cụ tư vấn, em cũng không quá vội cần phải mua nhà, có thể ở thuê thêm thời gian nữa. Vì là căn nhà đầu tiên nên em muốn mua mới ạ.

Cụ lên khu Ngoại Giao Đoàn

 

[LongNguyễn8x]

Các cụ tư vấn hộ em. Em hiện tại đang độc thân, đang ngắm muốn mua 1 căn 3 ngủ hoặc 2+1 mới tinh, tài chính loanh quanh 5-6 đồng. Em không muốn mua quá trung tâm vì em làm freelancer, nhưng cũng muốn ở loanh quanh các quận Hà Nội. Em ưu tiên các Khu độ thị xanh, nhiều cây cối, ko ồn ào như Ciputra, Gamuda, Park City... nhưng những chỗ này hiện tại đều ko có thông tin gì về các dự án mới, chỉ có các dự án cũ nhưng cũng đã hết hàng. Loanh quanh Hà Nội giờ chỉ thấy có cụ V ra hàng Tây Mỗ những bên đấy thì em ko thích tí nào. Các cụ cho em hỏi giờ nên ôm tiền rồi chờ, nếu chờ thì chờ bao lâu hay là nên xuống tiền mua luôn 1 căn cũ vì hiện tại chắc còn lâu mới có các chung cư mới xịn xò. Trên TV lúc nào cũng thấy báo quỹ căn chung cư cao cấp còn thừa nhưng chả biết ở đâu. Mong được các cụ tư vấn, em cũng không quá vội cần phải mua nhà, có thể ở thuê thêm thời gian nữa. Vì là căn nhà đầu tiên nên em muốn mua mới ạ.

Tầm tiền cụ về Gamuda The Zen Residence dư xăng. Khá xịn xò và đầy đủ tiện ích. Chỉ là ít căn bán nên có thể phải nằm vùng đủ lâu để mua được căn ưng ý thôi. Bên này các bạn free như cụ cũng nhiều, quán caffe tòa zen lúc nào cũng nhộn nhịp laptop. Vấn đề còn lại chỉ là cụ thích hàng mới trong khi Gamuda toàn hàng thứ cấp. Zen Ga về ở chưa được 5 năm, e thấy còn khá tươm. Bên định giá họ fix độ mới trên 92%. Nói chung cụ cân nhắc. Còn nếu vẫn nhất quyết là mới thì cụ lựa bên smart city cũng dc.

 

[muabenem123]

E thấy mỗi ông Hà Nội là tăng nóng ( nhưng giao dịch chững hẳn từ 1.5-2 tháng trở lại đây ) , tiền có đổ đi tỉnh nhưng cũng ko ngáo mạnh như ở HN. 1 số thị trường ở miền Trung , hay trong Nam e vẫn thấy bt . Cá biệt như Đà Nẵng nhích rất nhẹ và vẫn đứng hình , Nha Trang gần như ko tăng .
Các cụ đang bàn về câu chuyện vĩ mô và mức ảnh hưởng sâu rộng , nhưng câu chuyện giá bds tăng ở Hn có phải xẩy ra ở trên toàn quốc đâu nhỉ ?

HN ngáo bt mà cụ. . Nó như kiểu thị trường định giá lại cổ phiếu qua mỗi quý kinh doanh thôi. . 6-7 năm trc bds tỉnh ngáo x3x4 trong khi nếu cụ để ý cụ có tin là nhà nội đô/nhà mặt phố HN đi ngang gần 10 năm ko? .
Mấy năm gần đây kinh tế HN pt kinh khủng đấy cụ ạ. Chưa kể các yếu tố khác là ê tô và nhập cư nhé.

 

[corgibeo]

Tầm tiền cụ về Gamuda The Zen Residence dư xăng. Khá xịn xò và đầy đủ tiện ích. Chỉ là ít căn bán nên có thể phải nằm vùng đủ lâu để mua được căn ưng ý thôi. Bên này các bạn free như cụ cũng nhiều, quán caffe tòa zen lúc nào cũng nhộn nhịp laptop. Vấn đề còn lại chỉ là cụ thích hàng mới trong khi Gamuda toàn hàng thứ cấp. Zen Ga về ở chưa được 5 năm, e thấy còn khá tươm. Bên định giá họ fix độ mới trên 92%. Nói chung cụ cân nhắc. Còn nếu vẫn nhất quyết là mới thì cụ lựa bên smart city cũng dc.

Cảm ơn cụ. Bữa em cũng được cụ còm bên bài Gamuda. Em cũng sẽ lưu lại con này, đi xem 1
Vòng ko ưng thì lại chờ tiếp vậy

 

[m0ckl0p]

Cụ nói hơi quá nhưng em thấy chuẩn đấy.
Luật đất đai mới ban hành mục tiêu là để thúc đẩy phát triển các dự án bds, trong đó chi tiết hơn về việc đền bù giải phóng mặt bằng, cơ chế nhà nước, quy định nới lỏng hơn về việc xét duyệt dự án...hiểu là vừa chặt chẽ hơn trong quản lý nhà nước nhưng cũng vừa tạo điểu kiện hơn cho các chủ đầu tư có năng lực tài chính.
Còn về việc các cụ "cò" vin vào việc phải đền bù theo giá thị trường thì giá bds sẽ tăng.
Thực tế các chủ đầu tư tư nhân nhiều năm nay đã đền bù theo giá thị trường rồi, ví dụ ở HN quy định đền bù ruộng là 360 triệu/sào nhưng thực tế họ phải chấp nhận trả từ 500-720 triệu, thậm chí cao hơn cho người dân.
Việc quy định đơn giá đền bù thấp chỉ có lợi cho các dự án nhà nước khi giải phóng mặt bằng, nhưng cũng là cản trở khi rõ ràng người dân ko thể chấp nhận đơn giá bằng 1/2 của nhà nước, chưa kể tình trạng đi đêm gây áp lực, ép buộc người dân phải nhận đền bù rẻ nếu ko sẽ cưỡng chế, dẫn đến kiện cáo triền miên. Đây cũng chính là nút thắt mà nhà nước muốn tháo gỡ để tăng dc đầu tư công, qua đó hồi phục kinh tế sớm.

Chuẩn đó bác. E thấy có các bài báo phân tích khả năng mở cho các việc chuyển đổi pháp lý dự án. Điều mà rất nhiều các dự án đã đang triển khai đang bị mắc. Ngày xưa còn có ng dám kí để chuyển đổi. 2 năm gần đây k ai dám kí nên cung thiếu trầm trọng. Với luật đất đai mới sẽ giải quyết đc việc trên nên dự sang năm 2025 rất nhiều dự án sẽ ra hàng với mực giá cạnh tranh. Còn ô nào cò vạc kêu giá sẽ cao hơn thì hoàn toàn k có căn cứ. Chỉ toàn hô hào thúc đít nhà đầu tư đu đỉnh. E trong nghề xd chuyên làm dự án nên cũng hóng hớt 1 số thông tin. Ngoài ra kính gửi các cụ thông tin trên báo chí cho các cò vạc đỡ lộng ngôn.

https://baomoi.com/chinh-phu-de-xuat-thi-diem-mo-rong-dat-xay-du-an-nha-o-thuong-mai-c49223106.epi

Nghe 2 cụ phân tích rất logic và hợp lý, like mạnh

 

[Masssai]

Mua sau còn vợ con nữa bác ạ với cho rộng rãi thoải mái.

Cc của Splendora Bắc An Khánh hoặc Cc tên j ấy em quên nằm trong quần thể An Lạc Green Symphony. Em đi xem thấy đẹp, rộng rãi thoáng mát đúng như cụ yêu cầu.
Mà kết nối đến Mỹ Đình, Cầu Giấy gần.

 

[redbuttlerkt]

HN ngáo bt mà cụ. . Nó như kiểu thị trường định giá lại cổ phiếu qua mỗi quý kinh doanh thôi. . 6-7 năm trc bds tỉnh ngáo x3x4 trong khi nếu cụ để ý cụ có tin là nhà nội đô/nhà mặt phố HN đi ngang gần 10 năm ko? .
Mấy năm gần đây kinh tế HN pt kinh khủng đấy cụ ạ. Chưa kể các yếu tố khác là ê tô và nhập cư nhé.

E nhớ Giá thổ cư HN lên mạnh giai đoạn 2007 ( nhất khu vực sát mở rộng HN ) , lên tiếp tầm 2009-2010 , bắt đầu đổ vỡ ( lúc này là đổ vỡ toàn quốc ) khi ls lên mạnh tầm 25-27% / năm từ 2010-2011. Rớt 30-50% xuống tận cuối 2013 đầu 2014 . Chững giá và nhích chậm đến 2019. Từ 2019 đến 2024 cũng 3 cơn sóng rồi .
E cũng hoàn toàn nhất trí vs cụ việc HN mấy năm gần đây đc thúc đẩy đầu tư công mạnh ( nói chính xác hơn là miền Bắc ) , lượng nhập cư lớn … nhưng HN là điểm nóng về giá bds chứ đâu phải toàn bộ cả nước ?
Bds là nơi có thể hấp thụ lạm phát tốt nhất . Từ quý 4 -2023 đến h , lạm phát tăng phi mã ( e ko đề cập đến số liệu báo đài nhé ), nhưng sao bds HN đủ để hấp thụ câu chuyện vĩ mô như vậy, và e thấy rõ ràng thực tế giao dịch khớp lệnh cũng ko phải nhiều ( lý do các cụ đã bàn - e ko nói lại nữa ) . Giờ tầm 10 đồng đổ về vào SG tìm còn dễ hơn nhiều so với HN.
Vấn đề các cụ đang nói là bds nói chung , và là vĩ mô cho giai đoạn này , tại sao chỉ bàn mỗi HN ? Và hiện tượng ở HN đâu phải là câu chuyện giống các địa phương còn lại để đưa ra những nhận định về câu chuyện vĩ mô ?

 

[eterniti]

E nhớ Giá thổ cư HN lên mạnh giai đoạn 2007 ( nhất khu vực sát mở rộng HN ) , lên tiếp tầm 2009-2010 , bắt đầu đổ vỡ ( lúc này là đổ vỡ toàn quốc ) khi ls lên mạnh tầm 25-27% / năm từ 2010-2011. Rớt 30-50% xuống tận cuối 2013 đầu 2014 . Chững giá và nhích chậm đến 2019. Từ 2019 đến 2024 cũng 3 cơn sóng rồi .
E cũng hoàn toàn nhất trí vs cụ việc HN mấy năm gần đây đc thúc đẩy đầu tư công mạnh ( nói chính xác hơn là miền Bắc ) , lượng nhập cư lớn … nhưng HN là điểm nóng về giá bds chứ đâu phải toàn bộ cả nước ?
Bds là nơi có thể hấp thụ lạm phát tốt nhất . Từ quý 4 -2023 đến h , lạm phát tăng phi mã ( e ko đề cập đến số liệu báo đài nhé ), nhưng sao bds HN đủ để hấp thụ câu chuyện vĩ mô như vậy, và e thấy rõ ràng thực tế giao dịch khớp lệnh cũng ko phải nhiều ( lý do các cụ đã bàn - e ko nói lại nữa ) . Giờ tầm 10 đồng đổ về vào SG tìm còn dễ hơn nhiều so với HN.
Vấn đề các cụ đang nói là bds nói chung , và là vĩ mô cho giai đoạn này , tại sao chỉ bàn mỗi HN ? Và hiện tượng ở HN đâu phải là câu chuyện giống các địa phương còn lại để đưa ra những nhận định về câu chuyện vĩ mô ?

OF đa phần dân Bắc thôi cụ, cũng có người HN đầu tư MN nhưng ít

 

[eterniti]

Thớt này có vẻ bắt đầu lạc đề, đang bàn xem có mua hay không thì rõ là bây giờ mua thì khó rồi, ai không mua đầu năm giờ ngồi xem lỗi nhà báo thôi, còn câu hỏi nên đặt lại là nửa cuối năm 2024 đầu tư bds gì, ở đâu cụ LAVIC ơi

 

[truongvoky1981]

E nhớ Giá thổ cư HN lên mạnh giai đoạn 2007 ( nhất khu vực sát mở rộng HN ) , lên tiếp tầm 2009-2010 , bắt đầu đổ vỡ ( lúc này là đổ vỡ toàn quốc ) khi ls lên mạnh tầm 25-27% / năm từ 2010-2011. Rớt 30-50% xuống tận cuối 2013 đầu 2014 . Chững giá và nhích chậm đến 2019. Từ 2019 đến 2024 cũng 3 cơn sóng rồi .
E cũng hoàn toàn nhất trí vs cụ việc HN mấy năm gần đây đc thúc đẩy đầu tư công mạnh ( nói chính xác hơn là miền Bắc ) , lượng nhập cư lớn … nhưng HN là điểm nóng về giá bds chứ đâu phải toàn bộ cả nước ?
Bds là nơi có thể hấp thụ lạm phát tốt nhất . Từ quý 4 -2023 đến h , lạm phát tăng phi mã ( e ko đề cập đến số liệu báo đài nhé ), nhưng sao bds HN đủ để hấp thụ câu chuyện vĩ mô như vậy, và e thấy rõ ràng thực tế giao dịch khớp lệnh cũng ko phải nhiều ( lý do các cụ đã bàn - e ko nói lại nữa ) . Giờ tầm 10 đồng đổ về vào SG tìm còn dễ hơn nhiều so với HN.
Vấn đề các cụ đang nói là bds nói chung , và là vĩ mô cho giai đoạn này , tại sao chỉ bàn mỗi HN ? Và hiện tượng ở HN đâu phải là câu chuyện giống các địa phương còn lại để đưa ra những nhận định về câu chuyện vĩ mô ?

Thì HN nóng thì chỉ bàn HN thôi cũng là bình thường. Hầu hết Cụ nào cũng có nhà đất chung cư ở đây thì chả bàn HN thì bàn cái gì. Còn vĩ mô các Cụ bàn cho vui thôi, bàn chắc gì đã đúng.

 

[Richdad]

em vote nên mua đất ven HN ăn theo đường mới mở, đô thị hóa...

 

[muabenem123]

E nhớ Giá thổ cư HN lên mạnh giai đoạn 2007 ( nhất khu vực sát mở rộng HN ) , lên tiếp tầm 2009-2010 , bắt đầu đổ vỡ ( lúc này là đổ vỡ toàn quốc ) khi ls lên mạnh tầm 25-27% / năm từ 2010-2011. Rớt 30-50% xuống tận cuối 2013 đầu 2014 . Chững giá và nhích chậm đến 2019. Từ 2019 đến 2024 cũng 3 cơn sóng rồi .
E cũng hoàn toàn nhất trí vs cụ việc HN mấy năm gần đây đc thúc đẩy đầu tư công mạnh ( nói chính xác hơn là miền Bắc ) , lượng nhập cư lớn … nhưng HN là điểm nóng về giá bds chứ đâu phải toàn bộ cả nước ?
Bds là nơi có thể hấp thụ lạm phát tốt nhất . Từ quý 4 -2023 đến h , lạm phát tăng phi mã ( e ko đề cập đến số liệu báo đài nhé ), nhưng sao bds HN đủ để hấp thụ câu chuyện vĩ mô như vậy, và e thấy rõ ràng thực tế giao dịch khớp lệnh cũng ko phải nhiều ( lý do các cụ đã bàn - e ko nói lại nữa ) . Giờ tầm 10 đồng đổ về vào SG tìm còn dễ hơn nhiều so với HN.
Vấn đề các cụ đang nói là bds nói chung , và là vĩ mô cho giai đoạn này , tại sao chỉ bàn mỗi HN ? Và hiện tượng ở HN đâu phải là câu chuyện giống các địa phương còn lại để đưa ra những nhận định về câu chuyện vĩ mô ?

E nghĩ HN nó là cái thiết thực.
- Ăn chơi, tiêu tiền, mua sắm, giải trí - lên HN. Mấy năm gần đây HN làm rất nhiều mall, tụ điểm ăn chơi giải trí. Nhưng ko đáp ứng hết đc.
- Học tập, cơ hội du học, môi trường học, nghiên cứu - lên HN
- Ốm đau bệnh tật - lên HN
- Nhập cư HN mỗi năm 200k người
- Mua ô tô mới HN mỗi năm trung bình 40k xe
- Tiết kiệm riêng HN chiếm hơn 1/3 cả nước, khoảng hơn 4 triệu tỷ đồng
- Đi du lịch trong nước, ngoài nước bằng máy bay - lên HN
- Nhiều công trình trọng điểm về công nghệ, dịch vụ, trụ sở của các cty lớn nhất nước, trụ sở của bộ ban ngành... vẫn là HN.
Sơ sơ vậy thôi cụ ạ. Nó toàn những cái thiết yếu chứ ko như tỉnh. Ở tỉnh đại gia, đại bác sau này có con em đi học hay làm việc ở HN thì lại dồn tiền, tài sản đầu tư cho chúng nó ở đây.
Nó khác biệt hoàn toàn nhau giữa tỉnh và HN. Chỉ có đợt đỉnh bds tỉnh cuối 2021 là e thật sự ngạc nhiên về giá bds tỉnh. Xét trên tổng tiền nhiều khu còn cao hơn cả HN. Nhưng lúc đó là lúc đầu cơ đỉnh điểm, ng ta chỉ care lướt sóng, kiếm tí chứ cũng ko cần biết rủi ro và những thứ cơ bản trên đâu.