[Funland] Đu đỉnh đất hoài đức, chuyện bây h mới kể

[huyhung123]

Gói VIP thì ko bị chìm à cụ

Ai biết đâu cụ, e thấy nút thắt được gỡ bằng cái đấy mà!

 

[Vietex]

em hỏi ngu tý
nếu sau vụ đăng lên bds (gói kim cương) mà nhiều ng nhìn thấy thì sẽ ra sao nhỉ?
có thể sẽ có ng mua thật mua không?
tại sao lái lại chấp nhận nhập lại con hàng với giá đắt hơn?

Chắc là phá giá thị trường của đội lái chứ sao.

Độc quyền là Hiện tượng trên thị trường chỉ có một doanh nghiệp hoặc một nhóm doanh nghiệp cấu kết với nhau chiếm vị trí độc tôn trong việc cung cấp sản phẩm nhất định nào đó, cho phép họ kiểm soát trọn vẹn giá cả sản phẩm để thu lợi nhuận tối đa và ngăn chặn các đối thủ cạnh tranh khác thâm nhập thị trường.

 

[Nghiant96]

e rao giá 110
gói vip kim cương
ngay khi e đăng xong thì a lái đất kia ngay lập tức gọi đt và e nói luôn là giá e mong muốn xuống tàu là 108
a ý đồng ý ngay với một với điều kiện là phải xóa ngay dòng tin đăng kia đi
e ok và chiều hôm đó có 1 người nhắn cho e mua mảnh đó, e nói e nhận cọc 300tr rồi và h muốn bẻ cọc thì phải trả e 600 thì e mới dám bẻ cọc
ông kia im lặng và lúc sau nhắn nhầm tin cho e là: bố nhắn với thằng gừng nó đòi bẻ cọc 600 cơ, đồ điên
đến lúc này e chợt hiểu là chả có cầu nào mua lô của e cả và a lái đất Lai xá đó chỉ muốn cover hàng của e lại để tt ko bị sụt giá.
cái ô nhắn tin cho e đòi bẻ cọc chính là ông bố của a lái đất kia chỉ rình chờ e lật lọng là đâm đơn kiện e và treo cái sổ đỏ lên khiến e ko thể bán hàng dc và ép phải bán lại cho chủ đất cũ với điều khoản phạt thật nặng.

sau 1 tháng thì cũng vào tiền, mặt anh lái đất buồn xo, chả buồn gì cả, mọi lời nói bay bướm ban đầu bay đi đâu hết, a ý trả tiền cho e xong cũng chả buồn chào hay bắt tay, bọn e chia tay nhau trong im lặng.


tóm lại nếu các cụ mua lai xá hoặc đất dịch vụ phía tây hoặc liền kề phân lô, các cụ cố gắng mua của dân hoặc những người có nhu cầu bán thật sự, tránh đi vào vết xe đổ của e vì lái hoài đức quá thông minh, sắc sảo và từng trải, sẽ ko có cửa nào cho các cụ thoát hàng, câu nói hay dc sử dụng nhất là:

e bán làm gì, đất này nó sẽ còn X2,X3 trong 1,2 năm nữa, bán phí lắm
khi nghe câu đó, e đảm bảo 95% gà sẽ yên tâm cho các cụ ý ru ngủ và giữ lại đất. làm cho cung cầu bị lệch, chỉ mình lái muốn làm gì thì làm


một chi tiết khác là khi e thoát hàng xong, mấy con sêu lẩn như chạch lại như chui từ lỗ nẻ lên lại trơ trẽn gọi đt e mời chào mua đất khu hoài đức tiếp

e chỉ nói: cút

khôn gphải chỉ có mỗi lái hoài đức đâu cụ. Lái ở đâu cũng thế thôi. Từ lái chung cư đến lái biệt thự. Cụ sang vin ocean park nó còn kinh hơn nữa

 

[Nghiant96]

em hỏi ngu tý
nếu sau vụ đăng lên bds (gói kim cương) mà nhiều ng nhìn thấy thì sẽ ra sao nhỉ?
có thể sẽ có ng mua thật mua không?
tại sao lái lại chấp nhận nhập lại con hàng với giá đắt hơn?

khả năng tránh tình trạng nhiều người đang ôm hàng của đám kia cũng học theo cụ chủ thớt đăng bài để thoát hàng

 

[Payroll]

khôn gphải chỉ có mỗi lái hoài đức đâu cụ. Lái ở đâu cũng thế thôi. Từ lái chung cư đến lái biệt thự. Cụ sang vin ocean park nó còn kinh hơn nữa

Bên đó thế nào, cụ chia sẻ chút thông tin đi

 

[dogolegia]

Cụ nghĩ họ làm từ thiện cho cụ Gừng hay sao mà khen tử tế với phải cảm ơn??? Cụ Gừng mà không biết đường mua gói kim cương kia thì yên tâm mà ôm cho đến khi thị trường sập nặng nhé.

Cảm ơn bài viết của cụ Gừng, em nghĩ sẽ có ích cho nhiều người đấy ạ. Đọc mới thấy em đi mua đất ngáo ngơ kinh khủng, đúng là gà mà lại còn là gà công nghiệp

Ôi đời kinh nhề, ngáo ngơ ngây thơ như em, đọc còn ko hiểu gì, nên chẳng hiểu mánh khoé gì cả, đời nhì nhằng này mệt nhề các cụ nhề. Eo ôi là eo ôi!

 

[dungvovan]

Đọc mãi mới hết. Tóm lại là tác giả có ăn - nhưng không đạt kỳ vọng . Quay lại hất mâm, dìm hàng bằng cách lợi dụng tren chửi cò vạc - đang hot ( có pha tý gia vị là mánh lới cài cắm của cò cho thêm ly kỳ , kéo khách ....) Nhưng hấp dẫn nhất là nghiệp vụ công chứng khống thì không thấy nói sâu về mánh lới - Bản chất cái này xong việc, thu tiền phủi tay éo có liên quan , trách nhiệm gì nếu có phát sinh gì , đến chủ cũ mà hỏi - Cũng éo tử tế gì .
Kết luận. Thớt mang tính giải trí cao nhưng chủ thớt sau này khó giao dịch trên of vì kiểu quay xe , đá hậu.

 

[cakiem8x]

Cụ chủ cũng thuộc dạng cao thủ đó à. Theo như kể chuyện thì cụ còn bắt bài được của lái và kèo trên thế thì cũng có nhiều thâm niên rồi. Không biết em đoán vậy có phải ko các cụ?

 

[Thai_Dzui]

Kinh nghiệm của cụ quá quí báu, nhất là dành cho ai muốn bán, cứ vứt mấy đồng lên mấy trang bds mà chơi, chẳng cần bố con thằng nào

có phải của em đâu cụ ơi

 

[CRV-2015]

Cụ chủ cũng thuộc dạng cao thủ đó à. Theo như kể chuyện thì cụ còn bắt bài được của lái và kèo trên thế thì cũng có nhiều thâm niên rồi. Không biết em đoán vậy có phải ko các cụ?

Tầm này mà vẫn lướt được hàng của lái = cọc + công chứng treo , theo em là cụ của cao thủ mấy bạn mg, cò vạc kia tuổi gì mà dám chơi cùng mâm ạ

 

[unloved14]

Đọc mãi mới hết. Tóm lại là tác giả có ăn - nhưng không đạt kỳ vọng . Quay lại hất mâm, dìm hàng bằng cách lợi dụng tren chửi cò vạc - đang hot ( có pha tý gia vị là mánh lới cài cắm của cò cho thêm ly kỳ , kéo khách ....) Nhưng hấp dẫn nhất là nghiệp vụ công chứng khống thì không thấy nói sâu về mánh lới - Bản chất cái này xong việc, thu tiền phủi tay éo có liên quan , trách nhiệm gì nếu có phát sinh gì , đến chủ cũ mà hỏi - Cũng éo tử tế gì .
Kết luận. Thớt mang tính giải trí cao nhưng chủ thớt sau này khó giao dịch trên of vì kiểu quay xe , đá hậu.

ông này vào khóc thuê ah, chia sẻ lên để mọi người cùng biết và thêm kinh nghiệm thôi.

 

[unifo]

chuẩn luôn, mấu chốt ở gói VIP, NGƯỜI MUỐN BÁN THỰC SỰ VÀ NGƯỜI MUỐN MUA THẬT SỰ GẶP NHAU.

Bán thì có thể thực nhưng mua thì ko cụ nhoé! Lên bđs.com chủ yếu tìm hiểu tham khảo rá rổ và rá rổ trên đó nhiều khi chẳng đúng nữa. Nếu để PR cho bds.com thì cũng là có lý, nhưng nếu thế thì…lố…

 

[homarox]

ông này vào khóc thuê ah, chia sẻ lên để mọi người cùng biết và thêm kinh nghiệm thôi.

nick mới, khéo các sale bị nhột vào bôi nhọ cụ Gừng.

 

[vuivekiemche]

Cụ ấy chia sẻ cũng tốt cho ae MG mà, học được bài học trước khi bán hỏi có cc treo không, có thì sút luôn khỏi nhì nhằng chứ sao

 

[chai ko]

Cụ ấy chia sẻ cũng tốt cho ae MG mà, học được bài học trước khi bán hỏi có cc treo không, có thì sút luôn khỏi nhì nhằng chứ sao

Bài học rút ra. Ko chỉ anh em môi giới cần né khách như Gừng. Mà chủ nhà cũng nên rút kinh nghiệm là nên né khách mua muốn công chứng treo. Cứ phải tiền tươi thóc thật thì bán. Ko thì thôi. Lằng nhằng mất thời gian của nhau.

Bài học cho người đọc. Nên tỉnh táo mà phân tích tình huống. Đừng để bản thân trở thành con b* bị dắt mũi bởi 1 người cũng ko phải tốt đẹp gì.

 

[O Muong Te]

Đọc mãi mới hết. Tóm lại là tác giả có ăn - nhưng không đạt kỳ vọng . Quay lại hất mâm, dìm hàng bằng cách lợi dụng tren chửi cò vạc - đang hot ( có pha tý gia vị là mánh lới cài cắm của cò cho thêm ly kỳ , kéo khách ....) Nhưng hấp dẫn nhất là nghiệp vụ công chứng khống thì không thấy nói sâu về mánh lới - Bản chất cái này xong việc, thu tiền phủi tay éo có liên quan , trách nhiệm gì nếu có phát sinh gì , đến chủ cũ mà hỏi - Cũng éo tử tế gì .
Kết luận. Thớt mang tính giải trí cao nhưng chủ thớt sau này khó giao dịch trên of vì kiểu quay xe , đá hậu.

Reg hẳn cái nick mới vào cà khịa chủ thớt. Đội cò vạc Hoài đức nghe chừng thốn vụ này.

 

[Thanhvuóng71]

cụ là tay lái đất kia à , thấy vào phân bua, khóc cho nó suốt

Sao cụ lại nói vậy . Em có góc nhìn của em, có sao thì nói vậy thôi. Không lẽ cứ phải giống cụ . Mà cụ cho dẫn chứng em khóc cho cò vạc đi.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Cụ cho e hỏi sao cụ lại "ôm tiền cho sướng đời", em thấy trên này hô hào thời điểm này ôm tiền là mất giá, vân vân, mây mây ... đang băn khoăn quá.
2024 này thấy làm ăn khó thật, lên đây đọc thấy nhiều bác vẫn nói kinh tế khởi sắc, có bác còn chê mấy người thấy kinh tế đang khó như em là do ko chơi với người thành công nên mới thế. Hoang mang!

Còn phụ thuộc tầm nhìn của cụ với mảnh đất của cụ định mua nữa. Nếu chỉ muốn lướt ngắn hạn thì thôi, giá giờ cao quá rồi. Còn giữ 5-10 năm thì cứ mảnh đẹp, sổ sách đầy đủ, gần trung tâm mà mua. Theo ý kiến hạn hẹp của em thì không lỗ được.
Cụ Gừng mua ngắn hạn thì tầm này ôm tiền cho sướng là đúng rồi. Mua tiếp thì rủi ro chôn vốn, mà có lời cũng chẳng được mấy đồng. Thà nằm chơi đợi cú sập có phải tốt hơn không. Nhưng chẳng may thị trường nó tiếp tục lên thì phải tinh thần thép để không Fomo theo. Cũng giống chứng khóan.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Trước Tết gấu em cứ chồm chồm lên đòi mua dv An Thượng, em dẫn đi xem hai lần về vẫn ỉ ôi em bực quá em bẩu nếu ôm vào bà thì ko sao chứ thì tôi phát rồ mất mấy năm đấy nên đành nghe theo em cụ ạ

Nếu cụ tìm trước tết thì cụ cũng bỏ lỡ nhịp tăng đến tháng 3 vừa rồi đấy. Em không rõ An Thượng có tăng không, nhưng cảm nhận của em thì đất dân tăng cỡ 15-20% từ trước tết cho đến tháng 3.

 

[Quê bầm]

Cái khu An Thượng đất giờ còn toàn Trâu ỉa, đường xá thì còn chả đâu vào đâu, tầm tháng 7 năm 2023 cò rao giá tầm 60. Giờ chúng nó không đẩy được khu Gleximco nữa thì kéo nhau sang đó đẩy, giờ nó đẩy lên tới 90. Nhưng có ai mua đâu, giá vẫn tăng đều.

Chuẩn cụ, hỏi mua bảo khan hàng lắm