Dự án Vincity Gia Lâm của Vingroup

[SH Nguyen]

Lên quận thì hạ tầng nó đẩy nhanh lắm, mất tầm 5 năm là đường xá chằng chịt ngay.
Nhưng vấn đề ở đây là nếu như nhà bị dính phải quy hoạch bị đền bù chắc nó chỉ đền bù theo giá chung quy định thôi ( thường là thấp hoặc rất thấp theo giá thị trường )... Chia buồn nhé ạ.
Còn lên rồi, chắc chắn nó sẽ đền cho khu tái định cư, tôi có biết ở H.Gia Lâm hiện nay có 1 khu rất lớn lên tới gần 100ha nằm xen giữa 2 xã Cổ Bi và Đặng Xá nó là vùng dự trữ sau này. Nhưng trước mắt nó sẽ dành khoảng 32 Ha để xây tái định cư hoặc nhà ở xã hội trước. Nằm ngay sau nhà thi đấu huyện GL ý. Nhiều khả năng khu vực châu quỳ, kiên thành mà bay nhà thì sẽ về đấy. May mắn thì được đất, còn đen thì chung cư nhé. Mà của tái định cư các cụ bảo rồi, có bao giờ nó ngon đâu. Chỗ ngon bọn quan nó húp hết rồi

 

[Phuongkk]

Nếu

Lên quận thì hạ tầng nó đẩy nhanh lắm, mất tầm 5 năm là đường xá chằng chịt ngay.
Nhưng vấn đề ở đây là nếu như nhà bị dính phải quy hoạch bị đền bù chắc nó chỉ đền bù theo giá chung quy định thôi ( thường là thấp hoặc rất thấp theo giá thị trường )... Chia buồn nhé ạ.
Còn lên rồi, chắc chắn nó sẽ đền cho khu tái định cư, tôi có biết ở H.Gia Lâm hiện nay có 1 khu rất lớn lên tới gần 100ha nằm xen giữa 2 xã Cổ Bi và Đặng Xá nó là vùng dự trữ sau này. Nhưng trước mắt nó sẽ dành khoảng 32 Ha để xây tái định cư hoặc nhà ở xã hội trước. Nằm ngay sau nhà thi đấu huyện GL ý. Nhiều khả năng khu vực châu quỳ, kiên thành mà bay nhà thì sẽ về đấy. May mắn thì được đất, còn đen thì chung cư nhé. Mà của tái định cư các cụ bảo rồi, có bao giờ nó ngon đâu. Chỗ ngon bọn quan nó húp hết rồi

như thế thật thì cay nhỉ ? Chó quan tham nó húp hết của dân mà còn bắt dân thuế nọ thuế kia !

 

[Phuongkk]

Việt Nam! Trở về thời pháp thuộc rồi !

 

[TuanTran1105]

em đang tìm khu Vinhomes Đỗ Đức Dục các cụ ạ. tầm hơn 3 tỷ

Cụ này, cho số thì nhắn tin gọi điện người ta kêu không biết, inbox thì không rep, vào cả topic khác hỏi. Tóm lại cụ muốn gì?

 

[SH Nguyen]

Nếu
như thế thật thì cay nhỉ ? Chó quan tham nó húp hết của dân mà còn bắt dân thuế nọ thuế kia !

Mấy thằng làm nhà đất cụ biết nó giàu từ đâu không ?
Nó trong ngành, nên móc nối vs nhau hợp thức hóa đất xen kẹt vs giá rẻ bèo rồi bán lại cho dân tỉnh có nhu cầu vs giá thị trường cao cả chục lần rồi chia chác vs nhau. Giàu từ đấy chứ nếu chúng nó liêm khiết thì làm vài 3 đời không mua nổi mảnh đất HN. Ở VN thì nhiều cái hài lắm, mình biết nhưng lựa thôi, không nên đi sâu, rách việc lắm, còn tương lai xã hội nó biển chuyển ra sao thì bọn nó sẽ bị trừng phạt sau cụ ạ

 

[tien123]

Mấy thằng làm nhà đất cụ biết nó giàu từ đâu không ?
Nó trong ngành, nên móc nối vs nhau hợp thức hóa đất xen kẹt vs giá rẻ bèo rồi bán lại cho dân tỉnh có nhu cầu vs giá thị trường cao cả chục lần rồi chia chác vs nhau. Giàu từ đấy chứ nếu chúng nó liêm khiết thì làm vài 3 đời không mua nổi mảnh đất HN. Ở VN thì nhiều cái hài lắm, mình biết nhưng lựa thôi, không nên đi sâu, rách việc lắm, còn tương lai xã hội nó biển chuyển ra sao thì bọn nó sẽ bị trừng phạt sau cụ ạ

Cụ này nói chuẩn. Đất xem kẹt mình ko làm được nhưng trong ngành làm một miếng vài tỷ ngay

 

[TuanTran1105]

Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.

Cụ gắt thế người ta chưa nhìn ra thôi mà

 

[mechauech]

Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.

Ở đây người ta ko so sánh 2 doanh nghiệp với nhau mà người ta đang so sánh 2 khu đô thị với nhau . Có lẽ bác nhầm rồi

 

[Phuongkk]

hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với

 

[aveo_kia]

Ở đây người ta ko so sánh 2 doanh nghiệp với nhau mà người ta đang so sánh 2 khu đô thị với nhau . Có lẽ bác nhầm rồi

Động vào sale của Vin thì dễ bị đập hội đồng và chửi gắt lắm

 

[aveo_kia]

hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với

Cụ hỏi địa chính huyện xem, mà e nghĩ tốt nhất hỏi mục văn bản, sau đó phải đọc

 

[Phuongkk]

Cụ hỏi địa chính huyện xem, mà e nghĩ tốt nhất hỏi mục văn bản, sau đó phải đọc

chỗ nào thế cụ

 

[Son.Hoang]

Cụ kinh quá, cụ cứ có tiền mua biệt thự ở Vinhoms và Ecopark đi rồi sẽ thấy thôi nhé. Cụ mãi chả lớn và khôn ra được, khổ thật.

Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.

 

[nam.yeuaudio]

hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với

Trong bồi thường thì không hẳn có sổ hay không có sổ được lợi mà xem xét nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Việc có được tái định cư bằng đất hay bằng căn hộ hoặc bằng tiền tuỳ thuộc vào quỹ đất hoặc quỹ nhà của địa phương có hay không, do đó khi lập phương án bồi thường sẽ rõ chính sách, tuy nhiên Em nghĩ Gia Lâm có đủ quỹ đất tái định cư. Việc chia tách sau khi có thông báo thu hồi là không thể, nếu chưa có thông báo thu hồi thì có thể tách, tuy nhiên thời điểm này rất nhạy cảm nên cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chia tách sẽ rất cẩn trọng.

 

[aveo_kia]

Cụ kinh quá, cụ cứ có tiền mua biệt thự ở Vinhoms và Ecopark đi rồi sẽ thấy thôi nhé. Cụ mãi chả lớn và khôn ra được, khổ thật.

Haha, e ủng hộ cụ. Quân của a vova mà. Có tiếng rồi

 

[TuanTran1105]

Cụ kinh quá, cụ cứ có tiền mua biệt thự ở Vinhoms và Ecopark đi rồi sẽ thấy thôi nhé. Cụ mãi chả lớn và khôn ra được, khổ thật.

Cụ phiến diện thế. Trên này nói thế nào chả được. Bên ngoài chưa biết ai hơn ai đâu, cụ nói thế em thấy hơi chủ quan trong này nhiều bác nhìn vậy thôi chứ cũng nhà lầu xe hơi cả đấy, chả biết được.
Vui vẻ thôi đừng bài xích nhau lgi các cụ ạ.

 

[Phuongkk]

Trong bồi thường thì không hẳn có sổ hay không có sổ được lợi mà xem xét nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Việc có được tái định cư bằng đất hay bằng căn hộ hoặc bằng tiền tuỳ thuộc vào quỹ đất hoặc quỹ nhà của địa phương có hay không, do đó khi lập phương án bồi thường sẽ rõ chính sách, tuy nhiên Em nghĩ Gia Lâm có đủ quỹ đất tái định cư. Việc chia tách sau khi có thông báo thu hồi là không thể, nếu chưa có thông báo thu hồi thì có thể tách, tuy nhiên thời điểm này rất nhạy cảm nên cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chia tách sẽ rất cẩn trọng.

cảm ơn bác ! em hoi 1 điều nữa là nhà em 100m2 đấy tách ra làm 2 sổ nếu dc 2 mảnh tdc thì có dc số m2 bằng khi chưa tách ko ?

 

[Phuongkk]

lên xã hỏi chủ tịch xã là biết ngay .Khi đã đi đo để kiểm đếm là đã xong hết rồi .Còn đi cắm mốc xác định hướng tyến thì chưa biết được

vãi hỏi chủ tịch xã cụ à

 

[Phuongkk]

Giá theo khung giá nhà nước nhân hệ số. Khả năng hệ số chỉ hơn 2 một chút nghĩa là nhà cụ không được đền bù quá 12 tr/m2. Nhưng cụ phải làm các giấy tờ chia đất để càng nhiều hộ đứng tên thì càng được nhiều đất TĐC.

không biết dc đền bù bao nhiêu tiền m2 nhỉ..em nghe ông phó thôn em nói là 21 đến 22tr m2

 

[St86]

Xin lỗi nếu t đã có nói hơi quá khó nghe. T sẽ xoá những cmm đó. Thật là phí thời gian.!!