Dự án Vincity Gia Lâm của Vingroup

Trạng thái
Thớt đang đóng

SH Nguyen

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-516681
Ngày cấp bằng
18/6/17
Số km
405
Động cơ
183,881 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hà Nội
Lên quận thì hạ tầng nó đẩy nhanh lắm, mất tầm 5 năm là đường xá chằng chịt ngay.
Nhưng vấn đề ở đây là nếu như nhà bị dính phải quy hoạch bị đền bù chắc nó chỉ đền bù theo giá chung quy định thôi ( thường là thấp hoặc rất thấp theo giá thị trường )... Chia buồn nhé ạ.
Còn lên rồi, chắc chắn nó sẽ đền cho khu tái định cư, tôi có biết ở H.Gia Lâm hiện nay có 1 khu rất lớn lên tới gần 100ha nằm xen giữa 2 xã Cổ Bi và Đặng Xá nó là vùng dự trữ sau này. Nhưng trước mắt nó sẽ dành khoảng 32 Ha để xây tái định cư hoặc nhà ở xã hội trước. Nằm ngay sau nhà thi đấu huyện GL ý. Nhiều khả năng khu vực châu quỳ, kiên thành mà bay nhà thì sẽ về đấy. May mắn thì được đất, còn đen thì chung cư nhé. Mà của tái định cư các cụ bảo rồi, có bao giờ nó ngon đâu. Chỗ ngon bọn quan nó húp hết rồi :))
 

Phuongkk

Xe hơi
Biển số
OF-572725
Ngày cấp bằng
6/6/18
Số km
145
Động cơ
144,350 Mã lực
Tuổi
23
Nếu
Lên quận thì hạ tầng nó đẩy nhanh lắm, mất tầm 5 năm là đường xá chằng chịt ngay.
Nhưng vấn đề ở đây là nếu như nhà bị dính phải quy hoạch bị đền bù chắc nó chỉ đền bù theo giá chung quy định thôi ( thường là thấp hoặc rất thấp theo giá thị trường )... Chia buồn nhé ạ.
Còn lên rồi, chắc chắn nó sẽ đền cho khu tái định cư, tôi có biết ở H.Gia Lâm hiện nay có 1 khu rất lớn lên tới gần 100ha nằm xen giữa 2 xã Cổ Bi và Đặng Xá nó là vùng dự trữ sau này. Nhưng trước mắt nó sẽ dành khoảng 32 Ha để xây tái định cư hoặc nhà ở xã hội trước. Nằm ngay sau nhà thi đấu huyện GL ý. Nhiều khả năng khu vực châu quỳ, kiên thành mà bay nhà thì sẽ về đấy. May mắn thì được đất, còn đen thì chung cư nhé. Mà của tái định cư các cụ bảo rồi, có bao giờ nó ngon đâu. Chỗ ngon bọn quan nó húp hết rồi :))
như thế thật thì cay nhỉ ? Chó quan tham nó húp hết của dân mà còn bắt dân thuế nọ thuế kia !
 

Phuongkk

Xe hơi
Biển số
OF-572725
Ngày cấp bằng
6/6/18
Số km
145
Động cơ
144,350 Mã lực
Tuổi
23
Việt Nam! Trở về thời pháp thuộc rồi !
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố

SH Nguyen

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-516681
Ngày cấp bằng
18/6/17
Số km
405
Động cơ
183,881 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hà Nội
Nếu
như thế thật thì cay nhỉ ? Chó quan tham nó húp hết của dân mà còn bắt dân thuế nọ thuế kia !
Mấy thằng làm nhà đất cụ biết nó giàu từ đâu không ?
Nó trong ngành, nên móc nối vs nhau hợp thức hóa đất xen kẹt vs giá rẻ bèo rồi bán lại cho dân tỉnh có nhu cầu vs giá thị trường cao cả chục lần rồi chia chác vs nhau. Giàu từ đấy chứ nếu chúng nó liêm khiết thì làm vài 3 đời không mua nổi mảnh đất HN. Ở VN thì nhiều cái hài lắm, mình biết nhưng lựa thôi, không nên đi sâu, rách việc lắm, còn tương lai xã hội nó biển chuyển ra sao thì bọn nó sẽ bị trừng phạt sau cụ ạ :))
 

tien123

Xe tải
Biển số
OF-102302
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
277
Động cơ
136,517 Mã lực
Mấy thằng làm nhà đất cụ biết nó giàu từ đâu không ?
Nó trong ngành, nên móc nối vs nhau hợp thức hóa đất xen kẹt vs giá rẻ bèo rồi bán lại cho dân tỉnh có nhu cầu vs giá thị trường cao cả chục lần rồi chia chác vs nhau. Giàu từ đấy chứ nếu chúng nó liêm khiết thì làm vài 3 đời không mua nổi mảnh đất HN. Ở VN thì nhiều cái hài lắm, mình biết nhưng lựa thôi, không nên đi sâu, rách việc lắm, còn tương lai xã hội nó biển chuyển ra sao thì bọn nó sẽ bị trừng phạt sau cụ ạ :))
Cụ này nói chuẩn. Đất xem kẹt mình ko làm được nhưng trong ngành làm một miếng vài tỷ ngay
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.
Cụ gắt thế :)) người ta chưa nhìn ra thôi mà :))
 

mechauech

Xe hơi
Biển số
OF-557371
Ngày cấp bằng
8/3/18
Số km
172
Động cơ
153,620 Mã lực
Tuổi
58
Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.
Ở đây người ta ko so sánh 2 doanh nghiệp với nhau mà người ta đang so sánh 2 khu đô thị với nhau . Có lẽ bác nhầm rồi
 

Phuongkk

Xe hơi
Biển số
OF-572725
Ngày cấp bằng
6/6/18
Số km
145
Động cơ
144,350 Mã lực
Tuổi
23
hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với
 

aveo_kia

Xe tăng
Biển số
OF-293069
Ngày cấp bằng
19/9/13
Số km
1,090
Động cơ
326,553 Mã lực
hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với
Cụ hỏi địa chính huyện xem, mà e nghĩ tốt nhất hỏi mục văn bản, sau đó phải đọc
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,260
Động cơ
927,154 Mã lực
Cụ kinh quá, cụ cứ có tiền mua biệt thự ở Vinhoms và Ecopark đi rồi sẽ thấy thôi nhé. Cụ mãi chả lớn và khôn ra được, khổ thật.
Đần độn thật. Khi mà đi so sánh Vinhomes và Ecopark. 1 thằng không chỉ mạnh về thương hiệu. Đã IPO và đã lên sàn phía sau la cả 1 tập đoàn đa ngành. Dự án trải dài khắp cả nước Việt Nam.

Ngày trước khi mà nhắc đến Ecopark người ta biết đến là nơi giá nhà hợp túi tiền, khu đô thị với hệ sinh thái Xanh theo tiêu chuẩn Sing. Vì vậy khi đó vẫn là lựa chọn 2 cho những ai ko đủ tiền mua nhà ở Vinhomes và có khi ở khía cạnh nào đó còn cạnh tranh trực tiếp với Vinhomes. Nhưng giờ thì sao? Giá nhà tăng gấp 2,3. Hệ sinh thái nói thật t thấy như về quê nghỉ dưỡng. Nói vin ít cây hơn eco cũng đúng nhưng t thấy như thế là vừa. Nói nôm na nếu phải bỏ ra 10ty cụ sẽ mua nhà của Vin hay eco?

Cứ thử nghĩ 5-10 năm tới ntn rồi hãy so sánh nhé.
 

nam.yeuaudio

Xe hơi
Biển số
OF-409716
Ngày cấp bằng
11/3/16
Số km
177
Động cơ
226,470 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
hỏi lại các cụ ai giai thích rõ hộ em về vấn đề đền bù đất ở và tái định cư ..nhà em có 3 mảnh đất ..1 mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai em ..còn 2 mảnh kia của bố em nhưng chưa có sổ đỏ .sắp tới ngta lấy đất làm đường thi lấy nhà em .mảnh 100m2 có sổ đỏ mang tên anh trai bị thu hồi tất .còn 2 mảnh kia thì mất nhưng vẫn còn ..như thế nhà em dc chia mấy xuất tái định cư .bố em đang bảo tách 100m2 đấy ra làm 2 mảnh cho 2 anh em để dc 2 xuất tái định cư ..không biết có đúng ko ?va 2 xuất tái định cư đấy thì dc số mét bao nhiêu ?em đang rất hoang mang .vì xuất đấy tên anh trai em nhưng bố em đã cho em ..chỉ là chưa sang tên cho em .anh em nào hiểu giải thích rõ ràng hộ em với
Trong bồi thường thì không hẳn có sổ hay không có sổ được lợi mà xem xét nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Việc có được tái định cư bằng đất hay bằng căn hộ hoặc bằng tiền tuỳ thuộc vào quỹ đất hoặc quỹ nhà của địa phương có hay không, do đó khi lập phương án bồi thường sẽ rõ chính sách, tuy nhiên Em nghĩ Gia Lâm có đủ quỹ đất tái định cư. Việc chia tách sau khi có thông báo thu hồi là không thể, nếu chưa có thông báo thu hồi thì có thể tách, tuy nhiên thời điểm này rất nhạy cảm nên cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chia tách sẽ rất cẩn trọng.
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,472
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Cụ kinh quá, cụ cứ có tiền mua biệt thự ở Vinhoms và Ecopark đi rồi sẽ thấy thôi nhé. Cụ mãi chả lớn và khôn ra được, khổ thật.
Cụ phiến diện thế. Trên này nói thế nào chả được. Bên ngoài chưa biết ai hơn ai đâu, cụ nói thế em thấy hơi chủ quan :)) trong này nhiều bác nhìn vậy thôi chứ cũng nhà lầu xe hơi cả đấy, chả biết được.
Vui vẻ thôi đừng bài xích nhau lgi các cụ ạ.
 

Phuongkk

Xe hơi
Biển số
OF-572725
Ngày cấp bằng
6/6/18
Số km
145
Động cơ
144,350 Mã lực
Tuổi
23
Trong bồi thường thì không hẳn có sổ hay không có sổ được lợi mà xem xét nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Việc có được tái định cư bằng đất hay bằng căn hộ hoặc bằng tiền tuỳ thuộc vào quỹ đất hoặc quỹ nhà của địa phương có hay không, do đó khi lập phương án bồi thường sẽ rõ chính sách, tuy nhiên Em nghĩ Gia Lâm có đủ quỹ đất tái định cư. Việc chia tách sau khi có thông báo thu hồi là không thể, nếu chưa có thông báo thu hồi thì có thể tách, tuy nhiên thời điểm này rất nhạy cảm nên cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chia tách sẽ rất cẩn trọng.
cảm ơn bác ! em hoi 1 điều nữa là nhà em 100m2 đấy tách ra làm 2 sổ nếu dc 2 mảnh tdc thì có dc số m2 bằng khi chưa tách ko ?
 

Phuongkk

Xe hơi
Biển số
OF-572725
Ngày cấp bằng
6/6/18
Số km
145
Động cơ
144,350 Mã lực
Tuổi
23
Giá theo khung giá nhà nước nhân hệ số. Khả năng hệ số chỉ hơn 2 một chút nghĩa là nhà cụ không được đền bù quá 12 tr/m2. Nhưng cụ phải làm các giấy tờ chia đất để càng nhiều hộ đứng tên thì càng được nhiều đất TĐC.
không biết dc đền bù bao nhiêu tiền m2 nhỉ..em nghe ông phó thôn em nói là 21 đến 22tr m2
 

St86

Xe máy
Biển số
OF-555205
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
76
Động cơ
153,860 Mã lực
Tuổi
38
Xin lỗi nếu t đã có nói hơi quá khó nghe. T sẽ xoá những cmm đó. Thật là phí thời gian.!!
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top