[Funland] Dự án Louis City

[tung1311 .]

xoa..........

1 người mà cụ

vâng, sao phải dùng 2 nick cho khổ ra

 

[hackgirl]

vâng, sao phải dùng 2 nick cho khổ ra

em dùng iphone với máy tính mỗi cái 1 nick, còn nhiều nữa vì e bán máy tính :V

 

[BDS68]

Cư dân cũng có khi chả mấy ai biết, mà cư dân tức là chỉ mua để ở thì sổ có chậm cũng chả sao cả (và nếu cần thì cũng cần có kế hoạch làm việc để CĐT phải hoàn thành việc cấp sổ sớm vì quyền lợi người mua nếu Hợp đồng có quy định rõ thời gian làm sổ đỏ), vì chỉ để ở thôi mà.

Muốn biết tiến độ cấp sổ đỏ và điều kiện khu đô thị này chỉ có thể có sổ đỏ khi hoàn thành đầy đủ:
1- Việc triển khai dự án BT của Chủ đầu tư là nạo vét hồ Vục, Đầu Băng, Tư Đình bên Gia Lâm được hoàn thành, nghiệm thu
2- Hoàn thành việc thanh quyết toán mọi Công - Nợ của dự án BT nạo vét hồ hồ Vục, Đầu Băng, Tư Đình bên Gia Lâm với giá trị đất được trả đối ứng dự án BT chính là đất của khu Louis City
3- Hồ sơ hoàn công xây dựng các công trình trên khu Louis City, tuân thủ quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt

Rảnh rang lượm lặt một số thông tin báo chí:

Một dự án BT có vẻ ngon hơn, nuột hơn của TASCO là BT đường Trần Hữu Dực và đất đối ứng là khi đô thị TASCO, đường BT, đô thị TASCO bàn giao nhà xong từ 2016, đến nay hình như cũng chưa được cấp sổ do CĐT chưa thực hiện đầy đủ quyền, trách nhiệm:

Kiến nghị xử lý gần 400 tỷ ở dự án BT đổi 70 ha đất của Hà Nội
Zing 25/05/19 13:28 GMT+7 1 liên quan Gốc
Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều sai phạm gây thất thoát lớn tại dự án mà Hà Nội trao 70 ha đất cho Tasco để đổi lấy 3,51 km đường giao thông.
https://nld.com.vn/thoi-su/duong-bt-ngan-ti-o-ha-noi-nhieu-sai-pham-kien-nghi-xu-ly-gan-400-ti-dong-20190528133739473.htm

Vẫn chưa quyết toán xong, công nợ vẫn đang được kiểm toán nêu và đòi xử lý.

Và dự án BT nạo vét hồ của anh Vọng thực hiện đây:

2018, 2019, tiến độ dự án BT của Chủ đầu tư là nạo vét hồ Vục, Đầu Băng, Tư Đình bên Gia Lâm báo VoV mới đăng đây, cũng chỉ có thông tin vậy thôi, cụ nào máu thì sang tận nơi mục sở thị về report cho xôm đủ thông tin:
Những 'viển vông' từ Tập đoàn Lã Vọng?! (Bài 1)
13/03/2019 08:28:39
http://baotnvn.vn/tin-tuc/Phap-luat/2456/Nhung-vien-vong-tu-Tap-doan-La-Vong-Bai-1

Bài 2 - : http://baotnvn.vn/tin-tuc/Phap-luat/2498/Viet-tiep-bai-Nhung-vien-vong-tu-Tap-doan-La-Vong

https://vietnambiz.vn/bai-2-nhung-muu-tinh-va-tham-vong-cua-ong-chu-tap-doan-la-vong-57942.htm

https://vietnambiz.vn/bai-1-nhung-chiec-banh-ve-tu-tap-doan-la-vong-57568.htm

https://thuonghieucongluan.com.vn/diem-mat-cac-du-an-bt-doi-dat-lay-ha-tang-dinh-day-tai-tieng-a57557.html

Đang tăm tia, ngâm cứu khu này. Đọc comments của cụ lại tụt vào mất tiêu, khéo đợi có sổ vậy

 

[tung1311 .]

Đang tăm tia, ngâm cứu khu này. Đọc comments của cụ lại tụt vào mất tiêu, khéo đợi có sổ vậy

Nho vẫn còn xanh cụ nhỉ?

 

[BDS68]

Nho vẫn còn xanh cụ nhỉ?

Cụ có tin gì mới không ? Tình hình một số căn chưa xây, một số chưa trát hoàn thiện mặt ngoài khi nào làm vậy cụ ?

 

[BDS68]

Mua ở thì cứ ở, có sao đâu nhỉ, sổ cũng chỉ là cái sổ thôi mà,...

Em chỉ lượm lặt và muốn hiểu rõ, đúng, đủ,... hiện trạng, bản chất,... của nó,... kể cả mua rồi thì bên mua cũng nên biết đúng bản chất,... mà đòi quyền lợi chính đáng với bên bán, hoặc cái sổ thì để sau này có, chậm cũng chẳng sao, nhà mua cứ ở, chắc chắn chẳng ai đuổi đi được,...

Chắc chắn cái này có chẳng ảo diệu như cái miếu, hay cái Quyết định số 4180/QĐ-UBND ngày 21/8/2015 của UBND Tp.Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM ĐƯỜNG 70 mà Louis City là 1 phần trong cái Quy hoạch khu đô thị này hay sự sinh đẹp diệu kỳ của Louis do anh Vọng phối cảnh trong các ảnh Sale kit,...

Em mà có chục tỷ nhàn rỗi, em cũng làm căn liền kề hạng bét nhất là 96m2 7 tỏi thô + 2 tỏi hoàn thiện nữa = 9 tỏi, về ở cho máu,...

Uầy, không được đâu cụ. Mệ, đến mua cái xe còn phải cân não suy tính xem mua loại nào, so sánh tính năng, giá cả, rồi sau này bán lại có dễ không, có lỗ nhiều không.

Mua cái nhà là một tài sản lớn, tích cóp cả đời nhiều khi phải vay mượn thêm vì vậy càng cần có sổ để bảo đảm tính chắc chắn, bền vững. Khi khó khăn còn cầm cố vay mượn, và vẫn là muôn thủa ........................ nó mới có giá nhé (thằng ở bên trong trán nó bẩu vậy) cụ êy

 

[BDS68]

Thế có chục tỏi nhàn rỗi, để không lỡ mối nó xông, nó xơi mất 8-9 tỏi thành mùn, giấy vụn thì sao ạ,....

Uầy, tuần rằm - mùng một lấy ra thắp hương báo hiếu tổ tiên rồi đốt chơi cụ ây

 

[BDS68]

Tiện đây, theo thông tin hóng và suy luận, em post cày ka mờ.

Về việc thanh tra CP thanh tra dự án của LV:
1. Kế hoạch:
https://news.zing.vn/thanh-tra-toan-dien-cac-du-an-cua-tap-doan-la-vong-post865693.html

2. Thời hạn công bố kết luận:
https://nhandan.com.vn/phapluat/item/38771602-het-han-70-ngay-thanh-tra-cac-du-an-“dat-vang”-cua-tap-doan-la-vong.html

Nhiều người hóng kết luận của TT CP, tuy nhiên, có thể có những vấn đề còn đang bỏ ngỏ, ở ngã 3 đường, chưa thể Kết luận 1 cách rạch ròi đúng hay sai, sai hay đúng, có thể do:

1- Về Các thủ tục chỉ định thầu dự án BT của HN (gồm chỉ định thầu dự án BT, chỉ định thầu đấu đối ứng không qua đấu giá): không chỉ 1 dự án BT nạo vét hồ này mà nhiều dự án BT khác cũng chỉ định thầu ==> Về thủ tục thầu thì Kết luận đúng sai thì cũng khó, k/l đúng thì nhiều dự án BT khác chỉ định thầu cũng đúng, kết luận sai thì nhiều dự án BT chỉ định thầu khác cũng sai, đã làm rồi, sai thì kiến nghị gì ? hủy không hủy được, kiểm điểm nhăng nhít,... thì huề cả làng,...

2. Giá trị của công trình dự án BT: Công trình chưa thi công xong, chưa có khối lượng chốt cuối cùng, chưa có quyết toán đơn giá, khối lượng,... chưa kết luận được đâu là giá trị thật, đâu là ảo, đâu là thất thoát (nếu có), đâu là vi phạm quy định gì (nếu có),...

3. Giá trị đất đối ứng (để đổi ngang cho công trình BT): Giá trị tính đất theo khung giá đất HN ban hành, dự án BT chưa có quyết toán giá trị, khối lượng cuối cùng,... nên cũng khó để kết luận chính xác giá trị, khối lượng đúng, sai, thừa, thiếu,... cái gì so với cái gì,...

Và như thế kết luận thanh tra 1 dự án còn đang làm, chưa có duyệt quyết toán cuối cùng,... nó sẽ từ tương đối đến rất phức tạp, và không đủ căn cứ để kết luận,... vì còn sớm quá, còn quá sớm,...

Nhưng có 1 điều, các cụ dạy, chắc chắn, rằng, trong cái rủi có cái may:

- Dự án BT, công trình xây trên đất đối ứng,... chỉ mới đang thi công dở dang mà đã được thanh tra đủ cấp huyện, thành phố, chính phủ,... vào thanh tra, soi xét giúp,.... thì chắc chắn không thể (nếu có) tiếp tục vô tình làm ẩu, làm sai, làm thừa, làm thiếu,... được,... và như thế thì mọi việc phải chuẩn chỉ đúng quy định,... tốt cho CĐT thôi nhỉ,...

- Và sau này khi hoàn thành dự án BT có thể sẽ tốt hơn cả anh TASCO BT đường Trần Hữu Dực (xong 3 năm rồi vẫn chưa quyết toán xong và vẫn còn bị đề nghị xử lý tài chính 400 tỷ đồng) là làm chuẩn luôn khi được thanh tra rồi,... đến khi quyết toán dự án thì không còn bị lâm vào cảnh bị Kiểm toán kiến nghị xử lý công, nợ, tài chính,... thế chả phải tốt hơn gấp vạn lần sao ???

- Dự thảo kết luận thanh tra cứ để đó, ngăn kéo còn nhiều chỗ trống lắm, mấy ông CĐT, các bên có liên quan,... nhòm đó mà ứng xử, nhòm đó liệu liệu mà làm,...

Xin chúc tất cả các cụ, mợ đều gặt hái được thành công rực rỡ

Mệ, chúc cái con khỉ. Đọc xong bài của cụ cháu còn ù hết cả tai, hoa mắt cmnr

 

[tuansonktkh]

Đang tăm tia, ngâm cứu khu này. Đọc comments của cụ lại tụt vào mất tiêu, khéo đợi có sổ vậy

Cụ chờ đc ra sổ mà nó đẩy nhanh làm đg thì giá cả nó lại leo thang mới. Còn nếu tiền cụ khỏe, mua ở thì có HĐMB thì cứ mua bthg, còn rẻ hơn vì đóng thuê ít hơn. Mà sang năm HN áp khung thuế đất mới giá lại leo thang tiếp.

 

[BDS68]

Cụ chờ đc ra sổ mà nó đẩy nhanh làm đg thì giá cả nó lại leo thang mới. Còn nếu tiền cụ khỏe, mua ở thì có HĐMB thì cứ mua bthg, còn rẻ hơn vì đóng thuê ít hơn. Mà sang năm HN áp khung thuế đất mới giá lại leo thang tiếp.

Vâng cụ nói cũng đúng. Cháu đang tìm hiểu thêm, cụ có căn nào giá mềm hay tin tức gì mới ở khu này không cụ ?

 

[tuansonktkh]

Vâng cụ nói cũng đúng. Cháu đang tìm hiểu thêm, cụ có căn nào giá mềm hay tin tức gì mới ở khu này không cụ ?

Cụ sales BĐS giàu quá có tiền mua BT rồi

 

[BDS68]

Cụ sales BĐS giàu quá có tiền mua BT rồi

Cháu thật, vẫn đang ngâm cứu và tìm chỗ này mà cụ

 

[hackgirl]

Cháu thật, vẫn đang ngâm cứu và tìm chỗ này mà cụ

thích thì cụ múc đi, ngâm lâu quá, 2 năm rồi... trước e cũng máu chứ từ hồi biết cái miếu thì e thôi

 

[BDS68]

thích thì cụ múc đi, ngâm lâu quá, 2 năm rồi... trước e cũng máu chứ từ hồi biết cái miếu thì e thôi

Cái cháu định ngâm cứu mua lại chưa thể ở được mới đau cụ ah, vì không có đường nào để vào nhà

 

[hackgirl]

Cái cháu định ngâm cứu mua lại chưa thể ở được mới đau cụ ah, vì không có đường nào để vào nhà

em nói dại chứ cho tiền e cũng chả ở đấy
cho nhà thì e bán chứ bảo e ở thì koooooooo

 

[BDS68]

em nói dại chứ cho tiền e cũng chả ở đấy
cho nhà thì e bán chứ bảo e ở thì koooooooo

Sao hở cụ, do giá cao hay phong thuỷ không tốt ? tâm linh miếu mạo ? ...
Gấu nhà cháu thì nó thích vì ........... cái tên Louis City nghe nó sang ạ

 

[hackgirl]

Sao hở cụ, do giá cao hay phong thuỷ không tốt ? tâm linh miếu mạo ? ...
Gấu nhà cháu thì nó thích vì ........... cái tên Louis City nghe nó sang ạ

heheeeee cụ cứ trêu em nó làm giề cụ biết rõ nó có vấn đề gì mà

 

[kvboto]

Mấy cụ nói phét vừa thôi, thời đại này điện đóm sáng trưng hết tất cả mà miếu với mạo, ma với mãnh cái giề,...

Nhãn tiền, quê em, xưa hồi còn bé, có cả chục điểm "đen" là các khu có cây đa to, bãi tha ma, miếu làng, cây si xù xì, rồi vườn cây rộng, ao tù, khu đất rậm rạp không có người ở,... được gán và toàn được nghe các cụ lớn tuổi kể về ma hiện ở đó vào những đêm tối như đàn cò trắng, đàn lợn trắng rập rình, nửa đêm có tiếng khóc, cô gái tóc đen dài thướt tha áo trắng bay lượn, rập rìu theo sau những ai đi qua đó,... Mỗi khi tối trời đi qua, mịa sợ chết khiếp, tim đập chân run, thậm chí đếch dám đi qua nữa,...

Mịa, chục năm trở lại đây, tất cả các điểm đó thì giờ đều là nhà 3 tầng, giàu có, điện đón sáng choang, người ở chật kín,... chả còn sót điểm nào,... và rồi các câu chuyện, giai thoại kể về ma mãnh, tiên, oan hồn trêu ghẹo,... cũng chả còn ai kể, chả ai sợ gì nữa,...

Có 8-10 tỷ tiền nhàn rỗi, mua được cứ mua đê, kẻo tiền để không mối xông, mọt xơi mất đấy ạ,...

 

[BDS68]

Mấy cụ nói phét vừa thôi, thời đại này điện đóm sáng trưng hết tất cả mà miếu với mạo, ma với mãnh cái giề,...

Nhãn tiền, quê em, xưa hồi còn bé, có cả chục điểm "đen" là các khu có cây đa to, bãi tha ma, miếu làng, cây si xù xì, rồi vườn cây rộng, ao tù, khu đất rậm rạp không có người ở,... được gán và toàn được nghe các cụ lớn tuổi kể về ma hiện ở đó vào những đêm tối như đàn cò trắng, đàn lợn trắng rập rình, nửa đêm có tiếng khóc, cô gái tóc đen dài thướt tha áo trắng bay lượn, rập rìu theo sau những ai đi qua đó,... Mỗi khi tối trời đi qua, mịa sợ chết khiếp, tim đập chân run, thậm chí đếch dám đi qua nữa,...

Mịa, chục năm trở lại đây, tất cả các điểm đó thì giờ đều là nhà 3 tầng, giàu có, điện đón sáng choang, người ở chật kín,... chả còn sót điểm nào,... và rồi các câu chuyện, giai thoại kể về ma mãnh, tiên, oan hồn trêu ghẹo,... cũng chả còn ai kể, chả ai sợ gì nữa,...

Có 8-10 tỷ tiền nhàn rỗi, mua được cứ mua đê, kẻo tiền để không mối xông, mọt xơi mất đấy ạ,...

Cụ cứ kể chuyện ma xong lại bẩu sợ méo gì rồi khuyên người khác mua. Thôi cụ mua trước đi rồi em cố gắng về làm hàng xóm, uống trà với cụ

 

[tung1311 .]

Mấy cụ nói phét vừa thôi, thời đại này điện đóm sáng trưng hết tất cả mà miếu với mạo, ma với mãnh cái giề,...

Nhãn tiền, quê em, xưa hồi còn bé, có cả chục điểm "đen" là các khu có cây đa to, bãi tha ma, miếu làng, cây si xù xì, rồi vườn cây rộng, ao tù, khu đất rậm rạp không có người ở,... được gán và toàn được nghe các cụ lớn tuổi kể về ma hiện ở đó vào những đêm tối như đàn cò trắng, đàn lợn trắng rập rình, nửa đêm có tiếng khóc, cô gái tóc đen dài thướt tha áo trắng bay lượn, rập rìu theo sau những ai đi qua đó,... Mỗi khi tối trời đi qua, mịa sợ chết khiếp, tim đập chân run, thậm chí đếch dám đi qua nữa,...

Mịa, chục năm trở lại đây, tất cả các điểm đó thì giờ đều là nhà 3 tầng, giàu có, điện đón sáng choang, người ở chật kín,... chả còn sót điểm nào,... và rồi các câu chuyện, giai thoại kể về ma mãnh, tiên, oan hồn trêu ghẹo,... cũng chả còn ai kể, chả ai sợ gì nữa,...

Có 8-10 tỷ tiền nhàn rỗi, mua được cứ mua đê, kẻo tiền để không mối xông, mọt xơi mất đấy ạ,...

Cụ cứ kể chuyện ma xong lại bẩu sợ méo gì rồi khuyên người khác mua. Thôi cụ mua trước đi rồi em cố gắng về làm hàng xóm, uống trà với cụ

thế để e mua rồi tặng mỗi cụ 1 căn xem có cụ nào về ở cho vui ko? Cụ hackgirl ở trên xác nhận cho cũng ko ở rồi