[Funland] Động thái của CP trong xử lý trái phiếu và nới zoom tín dụng

[cadan]

Em thấy khu nhà em có bạn rao nhà 148m2 khu 34T mặt Hoàng Đạo Thúy, giá 4.x tỷ. Em thấy cũng ko tới nỗi đắt lắm?

Chung cư cũ ko tăng mấy mợ ạ

đắt là mấy chung cư mới và đang xây, do nhiều lý do mà thượng lên 50-70tr/m thôi

Vị trí thì rõ xa. Chỉ lấy mấy thứ tiện ích màu mè ra trộ là chính

 

[dheIa]

các cụ nói kệ bds là ko ổn rồi, thị trường bds có lên thì các công ty sx như xi măng, sắt thép, công nhân mới ăn theo được chứ, chẳng qua nó đang quá nóng, giá quá cao thôi chứ giá hợp lý xem, nhu cầu mua nhà trong dân vẫn đang là rất lớn

BDS sẽ ko chết. Nhưng giờ nó như lũ ngáo đá. Phải xích vào điều trị đã.

 

[BinhWalker]

Câu này đắt quá ạ. E cũng hiểu như cụ mà ko diễn đạt đc.
Càng quan to càng giỏi ăn cắp.
Càng trí thức càng ăn cắp tinh vi.

Cụ đừng khen e nói độc mồm câu chữ cho hay, cho đắt mà làm gì khi thực tế vẫn phũ phàng?

 

[patuana76]

Đến lúc nào đó, lò là 1 loại quyền lực nên sẽ có nhiều ng muốn đốt nhiệt tình, em nghĩ vậy.
Đã đốt lò là đốt sự cân bằng và thoả hiệp tồn tại bấy lâu nay rồi nên chắc sẽ tạo ra các cơ chế canh lò giữa các phe. Có khi càng ngày càng đượm.

Đúng thế. Vẫn sẽ còn lò.
Tùy người nào canh mà có thể biết tương đối là sẽ dùng củi vườn nhà nào nữa cơ.
Nói chung, lò vẫn là cái lò thôi, bác nhỉ?

 

[isak]

Phát Đạt với Novaland làm sao mà giảm sàn liên tục hơn 10 phiên nay thế các cụ, hay cũng sắp vào lò hết cả lũ này ???

 

[BAOVEVANLONG]

Em thấy khu nhà em có bạn rao nhà 148m2 khu 34T mặt Hoàng Đạo Thúy, giá 4.x tỷ. Em thấy cũng ko tới nỗi đắt lắm?

E ở 58 Tố Hữu, căn 105m 2017 e mua 3,050, giờ thấy cư dân giao dịch 4,9 . E ko tin nhưng thấy họ giao bán là khớp rất nhanh.

 

[BloodOwl87]

Khi họp với các banks đang làm với bên em họ nói nhiều banks phải tăng mạnh lãi suất huy động tới 11-12% không hẳn họ thiếu thanh khoản cụ ạ mà do các chỉ tiêu theo Basel II/III gì đó họ đang không đạt như tỷ lệ huy động/tỷ lệ cho vay ra, tỷ lệ huy động ngắn hạn/cho vay dài hạn.... nên họ phải cố huy động thêm tiền gửi để cải thiện các chỉ số theo Basel gì đó ngoài ra Họ muốn có báo cáo đẹp nhất có thể nộp cho nhà cái để làm có sở xin room và các chỉ tiêu tăng trưởng cho năm sau.

Em nghĩ lí do chính là để mua lại bond dn thôi. Ko là đi tù.

 

[BloodOwl87]

Phát Đạt với Novaland làm sao mà giảm sàn liên tục hơn 10 phiên nay thế các cụ, hay cũng sắp vào lò hết cả lũ này ???

Repo- thế chấp cổ để vay tiền. Giờ giá giảm bị ctck bán giải chấp cụ ạ.

 

[Húp sụp sụp]

Không biết là người ta nhét chữ vào mồm bác Nghĩa hay là bác ấy chém những điều không tưởng.
Mà bác ấy đâu còn là thành viên tổ tư vấn chính phủ nữa? Mấy năm trước khi đang là chủ tịch HĐQT công ty NHP bác ấy đã bán chui quyền mua cổ phiếu NHP nên bị UBCK phạt 42 triệu đồng. Giá NHP hiện đang là 700đ/cp, giao dịch ở chế độ bị hạn chế trên sàn Upcom.
Chị Hồng thì đã khẳng định quan điểm của SBV là không tăng hạn mức tín dụng để ưu tiên kiềm chế lạm phát. SBV cũng tăng giá bán USD để cân đối lãi suất trên thị trường. Vậy mà giờ lại bảo nới hạn mức tín dụng thêm 2%
300k tỷ là quy mô rất lớn, đưa ra Quốc hội là nhiều bác nghị run tay không dám bấm nút chứ làm gì có chuyện TTCP được quyết mức lớn thế.
Tóm lại theo em là tin đồn thất thiệt!

Khả năng là sẽ có cái 300k tỷ nhưng điều kiện giải ngân sẽ khó hơn lên giời

 

[Viethung22]

Mua Trái phiếu qua ngân hàng khác không phải Scb có đáng lo không các cụ các mẹ?

Cũng ghê răng lâm. Tùy khẩu vị chịu rủi ro của cụ.

 

[holland]

Cũng ghê răng lâm. Tùy khẩu vị chịu rủi ro của cụ.

Nói chung với mình từ giờ nói không với chứng chỉ quỹ, trái phiếu, các thể loại quỹ và thêm ông chứng chỉ tiền gửi của các bank nhỏ.

 

[Smile1102]

Chung cư cũ ko tăng mấy mợ ạ

đắt là mấy chung cư mới và đang xây, do nhiều lý do mà thượng lên 50-70tr/m thôi

Vị trí thì rõ xa. Chỉ lấy mấy thứ tiện ích màu mè ra trộ là chính

View attachment 7514919

Thật sự em mua nhà thì sẽ lựa chọn và cân đối giữa các yếu tố: 1. vị trí phù hợp nhu cầu, cái này quan trọng nhất; 2. Chất lượng công trình, theo đúng thứ tự bao gồm công năng, chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện và chất lượng tiện ích đi kèm; 3. Giá, tương quan tốt với giá trị nhận đc; 4. Chất lượng ban quản trị và dịch vụ bảo hành bảo trì; 5. Chất lượng dân cư.

Nói chung em cũng ko bị hấp dẫn bởi những thứ fancy lắm, em hay bị bảo là hơi .. nam tính vì ko quá cảm tính.

 

[DonaldTrump79]

E còn chả tuyển đc n.viên đây cụ, chả biết thất nghiệp ở đâu, chứ e thấy người lao động thích chơi chứ ko tìm việc làm, đành rằng sẽ nhiều DN khó khăn trong thời gian tới, nhưng NLĐ để có thu nhập đủ sống ko khó.

Hai năm rồi vào trend "làm lụng bục quần không bằng chốt nhời lô đất, CK and coin" nên giờ trả ai thích làm việc nặng nhọc nữa đâu cụ

 

[1.25 ton]

Báo cáo các cụ, đã có hiện tượng các công ty sản xuất hàng gia công xuất khẩu đang không nhận được đơn hàng từ khách hàng nước ngoài. Một số công ty to to trong ngành may mặc mà em biết, đã cho CBCNV nghỉ thứ Bảy, không tăng ca, về trước 4h chiều. Theo em thì CP nên xem xét cái rủi ro cực lớn về tình trạng thất nghiệp và thu nhập người lao động từ năm 2023 trở đi, vì khả năng suy thoái kinh tế thế giới là rất cao . Gải cứu BĐS hay TPDN chỉ là xử lý ngọn, vì nếu suy thoái kinh tế xảy ra người lao động và doanh nghiệp sản xuất cũng sẽ dần cạn tiền , không có tiền mà đầu tư BĐS đâu,

 

[cmyk77]

Khách sạn, nhà hàng đang đóng cửa cả loạt vì không có khách đó. B đs đây chứ đâu?

Tin này thật ko hả cụ để em mắng bọn ks em đi công tác nó lại mới báo lên giá

 

[BloodOwl87]

Báo cáo các cụ, đã có hiện tượng các công ty sản xuất hàng gia công xuất khẩu đang không nhận được đơn hàng từ khách hàng nước ngoài. Một số công ty to to trong ngành may mặc mà em biết, đã cho CBCNV nghỉ thứ Bảy, không tăng ca, về trước 4h chiều. Theo em thì CP nên xem xét cái rủi ro cực lớn về tình trạng thất nghiệp và thu nhập người lao động từ năm 2023 trở đi, vì khả năng suy thoái kinh tế thế giới là rất cao . Gải cứu BĐS hay TPDN chỉ là xử lý ngọn, vì nếu suy thoái kinh tế xảy ra người lao động và doanh nghiệp sản xuất cũng sẽ dần cạn tiền , không có tiền mà đầu tư BĐS đâu,

Suy thoái kinh tế toàn thế giới thì ai cứu nổi hả cụ, chu kỳ rồi ko ai cản dc đâu.

 

[Bán đất ăn dần]

Em chắc không đủ tuổi để chơi với công ty to thế, khéo sô vốn của họ có bao nhiêu số không trước chữ VND em cũng không đếm nổi ấy chứ.
Nhưng vừa có 1 bạn gọi điện mới mua trái em hỏi có sang ngang/chuyển đổi trái của An Đông, Tân Hoàng Minh không thì bạn ấy bảo anh đùa à rồi cắt máy nhanh như lúc gọi.

Chưa hỏi thử thì sao biết là không được ạ. Cứ hỏi thử xem tỷ lệ chuyển đổi là bao nhiêu thì chấp nhận được, biết đâu cụ ấy cũng máu bắt đáy trái phiếu, còn cụ thì lại bắt đáy bds?

 

[Bán đất ăn dần]

Khi họp với các banks đang làm với bên em họ nói nhiều banks phải tăng mạnh lãi suất huy động tới 11-12% không hẳn họ thiếu thanh khoản cụ ạ mà do các chỉ tiêu theo Basel II/III gì đó họ đang không đạt như tỷ lệ huy động/tỷ lệ cho vay ra, tỷ lệ huy động ngắn hạn/cho vay dài hạn.... nên họ phải cố huy động thêm tiền gửi để cải thiện các chỉ số theo Basel gì đó ngoài ra Họ muốn có báo cáo đẹp nhất có thể nộp cho nhà cái để làm có sở xin room và các chỉ tiêu tăng trưởng cho năm sau.

Ngày trước tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn là 60%, khả năng gây ra rủi ro thanh khoản cho hệ thống quá lớn nên SBV đã quy định lộ trình giảm dần xuống còn 40% năm 2020, 35% năm 2022, 30% vào năm 2023.

 

[dpl]

Sáng nay em có việc qua gặp bé tín dụng bên bidv bảo vẫn chả có room gì . Chắc bé đó bé quá , chưa tới tầm

Còn mỗi vp và vib có room thôi cụ
Nhg ép mua bảo hiểm kinh khủng

 

[Humishoes]

Nói chung với mình từ giờ nói không với chứng chỉ quỹ, trái phiếu, các thể loại quỹ và thêm ông chứng chỉ tiền gửi của các bank nhỏ.

Sau cú vấp nho nhỏ ở Tech, iem giờ như con chim sợ cành cây cong. Thú thực là khoản tiền mặt e rút ra từ Tech vẫn nằm nguyên trong bị, chưa muốn đem đi nhờ nơi nào giữ hộ nữa. Ngay bản thân trong nhà iem, con rể lẫn F1 đều làm trong ngân hàng mà e vẫn chưa muốn đem đi gửi theo mô hình truyền thống ở các NH nơi chúng nó làm việc( con rể thì NH nhà nước còn F1 làm ở VP bank).
Chắc phải nghe ngóng thêm 1 thời gian tình hình tài chính nhà ta thế nào đã.