[Funland] Đón được sóng BĐS không các cụ ?

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Hiên tại dưới Phú Xuyên quê em đất đã tăng gần gấp đôi so với đầu năm ngoái , nhưng so với măt bằng chung còn khá thấp.
Quê cụ có vẻ có tiềm năng đấy, đất đường nhựa trung bình bao nhiêu/m2, đất đường bê tông trung bình bao nhiêu /m2
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Quê cụ có vẻ có tiềm năng đấy, đất đường nhựa trung bình bao nhiêu/m2, đất đường bê tông trung bình bao nhiêu /m2
Đất đường nhựa 1A trung bình 100tr/m . Đất đường bê tông liên xã 40tr/m . Các đường nhỏ hơn 2 xe tải tránh nhau 25-30tr/m. Vẫn còn rẻ cụ ạ .
 

Tâm Sinh Phúc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-587695
Ngày cấp bằng
30/8/18
Số km
1,814
Động cơ
154,067 Mã lực
Phù... phù... phù..... lên ..... lên ..... lên
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
987
Động cơ
-4,232 Mã lực
Đất đường nhựa 1A trung bình 100tr/m . Đất đường bê tông liên xã 40tr/m . Các đường nhỏ hơn 2 xe tải tránh nhau 25-30tr/m. Vẫn còn rẻ cụ ạ .
Giá này cụ bảo "thấp so với mặt bằng chung" là so với mặt bằng nào thế? Nội thành HN à? :-?
 

Golden_Coin

Xe tải
Biển số
OF-293364
Ngày cấp bằng
21/9/13
Số km
249
Động cơ
317,375 Mã lực
Các cụ cứ nói đắt như tôm là sao, em có mảnh hơn 800m mặt đường liên xã Chương Dương bê tông rộng 6m mà mong được 10tr/m mãi chưa trôi đây.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Đất đường nhựa 1A trung bình 100tr/m . Đất đường bê tông liên xã 40tr/m . Các đường nhỏ hơn 2 xe tải tránh nhau 25-30tr/m. Vẫn còn rẻ cụ ạ .
Phú Xuyên? mặt bằng giá khoảng bn thì vừa lòng dân ở đó hả cụ.?
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
788
Động cơ
244,597 Mã lực
Tuổi
51
Nơi ở
Hà nội
Đất đường nhựa 1A trung bình 100tr/m . Đất đường bê tông liên xã 40tr/m . Các đường nhỏ hơn 2 xe tải tránh nhau 25-30tr/m. Vẫn còn rẻ cụ ạ .
Phú Xuyên đất đắt thế này cơ à. Hôm trước bố vợ cho em mấy trăm m, em nghĩ đất vớ vẩn chả lấy
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Giá này cụ bảo "thấp so với mặt bằng chung" là so với mặt bằng nào thế? Nội thành HN à? :-?
Cụ tìm được đâu đất trung tâm thị trấn mặt đường quốc lộ 1A địa phận Hà Nội báo em nhé. Cụ xuống đan phượng , hoài đức xem giá xem bao nhiêu nhed :)
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Phú Xuyên đất đắt thế này cơ à. Hôm trước bố vợ cho em mấy trăm m, em nghĩ đất vớ vẩn chả lấy
Đất thì tuỳ vị trí cụ ạ . Có chỗ đắt như vàng , có chỗ trồng rau không ai lấy :)
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
2 năm trở lại đây tài sản bằng đất tăng gấp 2 gấp 3 thì thị trường nào điều tiết cho nổi . Phải để thị trường nghỉ ngơi chứ.
 

axuanve

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-707306
Ngày cấp bằng
11/11/19
Số km
94
Động cơ
91,659 Mã lực
Tuổi
46
Phú Xuyên và Thường Tín là nơi cửa ngõ thủ đô giao thương với các tỉnh phía nam. Nhưng điều lạ là TP ít chú trọng phát triển 2 huyện này. Em thấy 2 huyện đầy đủ các yếu tố để phát triển hạ tầng giao thông cũng như giãn dân. Đợt này có lẽ các bác đã bắt đầu để ý để quy hoạch rồi. Các cụ xem có đón được sóng BĐS không ? Hiện tại giá đất Phú Xuyên quê em cũng tăng theo tình hình chung , nhưng vẫn còn khá thấp so với mặt bằng.
z3182792309067_c364aadb511d3d63d8cbca9c0e757336.jpg
Nó là phía nam

gặp vấn đề về giao thông và ô nhiễm
Dân sống kêu bẩn, thiếu nc sạch nên khó mà phát triển
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,109
Động cơ
401,042 Mã lực
Đất đường nhựa 1A trung bình 100tr/m . Đất đường bê tông liên xã 40tr/m . Các đường nhỏ hơn 2 xe tải tránh nhau 25-30tr/m. Vẫn còn rẻ cụ ạ .
Thế đất chỗ nào vườn rộng mà chỉ xe máy vào được giá bao nhiêu ạ
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Nó là phía nam

gặp vấn đề về giao thông và ô nhiễm
Dân sống kêu bẩn, thiếu nc sạch nên khó mà phát triển
Nước sạch về tận ngõ nhà dân rồi cụ ơi . Đường trục phía nam đã làm , đại lộ đông tây Cầu Giẽ lối cao tốc HP đã duyệt .
 

QuangPhuc

Xe buýt
Biển số
OF-155509
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
589
Động cơ
358,725 Mã lực
Nơi ở
Trương Định
Thường Tín, Thanh Oai , Mê Linh là 3 huyện cuối cùng được lên quận. Đầu tư thoải mái
Phú Xuyên thì hơi xa
 

QuangPhuc

Xe buýt
Biển số
OF-155509
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
589
Động cơ
358,725 Mã lực
Nơi ở
Trương Định
À còn thêm Sân Bay thứ 2 quy hoạch 2030 đặt ở Thường Tín hoặc Thanh Oai hoặc Phú Xuyên.
Nói chung các cụ cứ chê đi chớp mắt 5 10 năm nữa chả có cái gì kém cái gì ở quận thủ đô đâu
 

axuanve

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-707306
Ngày cấp bằng
11/11/19
Số km
94
Động cơ
91,659 Mã lực
Tuổi
46
Nước sạch về tận ngõ nhà dân rồi cụ ơi . Đường trục phía nam đã làm , đại lộ đông tây Cầu Giẽ lối cao tốc HP đã duyệt .
Nước nào về tận ngõ

em vừa tham quan mấy xưởng dưới ngọc hồi vẫn chưa có
 

anh kao

Xe tăng
Biển số
OF-563042
Ngày cấp bằng
6/4/18
Số km
1,146
Động cơ
148,792 Mã lực
Vùng phía nam này, thế đất trũng, ô nhiễm làng nghề, cụm công nghiệp, kho bãi thì nhỏ lẻ với đa số cty bé nhiều, thế đất bị giao thông chia cắt bởi đg cao tốc pháp vân cầu rẽ, đường sắt, ql1A nhỏ hẹp nhếch nhác,lụp xụp, bụi bẩn, rẽ ngang rẽ dọc kg tiện ng nào đi đg cũng xác định đến pháp vân mới coi là đến hà nội. Nằm trong quy hoạch vành đai xanh hạn chế phát triển dân cư kdt, nên cũng chẳng có ông lớn nào về đấy làm kdt đâu. Nên hiện tại và tương lai khó phát triển
- Nếu mua dưới này thà mua hẳn dưới hà nam chỗ đồng văn về đến phủ lý có kcn to đẹp, cty lớn FDI nhiều, bệnh viện to bạch mai, việt đức, giao thông thuận tiện đi hà nôi, thái bình, nam định, kdt lớn cũng nhiều nên thấy còn đẹp hơn 2 huyện mạn dưới này.
- có 3 yếu tố khiến đất 1 vùng tăng giá mạnh dc :
+ đất có khu du lịch
+ đất có các khu đô thị lớn đồng bộ có tiếng
+ đất có các khu công nghiệp chế xuất lớn chủ yếu là các cty FDI
Thì đáng tiếc mạn dưới phía nam: thường tín, phú xuyên này thiếu cả 3
 
Chỉnh sửa cuối:

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Vùng phía nam này, thế đất trũng, ô nhiễm làng nghề và cụm công nghiệp, kho bãi nhỏ lẻ với đa số cty bé nhiều, cộng với bị giao thông chia cắt bởi đg cao tốc pháp vân cầu rẽ, đường sắt, ql1A nhỏ hẹp nhếch nhác,lụp xụp, bụi bẩn, rẽ ngang rẽ dọc kg tiện ng nào đi đg cũng xác định đến pháp vân mới coi là đến hà nội. Nằm trong quy hoạch vành đai xanh hạn chế phát triển dân cư kdt, nên cũng chẳng có ông lớn nào về đấy làm kdt đâu. Nên hiện tại và tương lai khó phát triển, nếu mua dưới này thà mua hẳn dưới hà nam chỗ đồng văn về đến phủ lý có kcn to đẹp, cty lớn FDI nhiều, bệnh viện to bạch mai, việt đức, giao thông thuận tiện đi hà nôi, thái bình, nam định, kdt lớn cũng nhiều nên thấy còn đẹp hơn 2 huyện mạn dưới này.
- có 3 yếu tố khiến đất 1 vùng tăng mạnh dc :
+ đất có khu du lịch
+ đất có KDT lớn đồng bộ có tiếng
+ đất có khu công nghiệp chế xuất lớn chủ yếu là các cty FDI
Thì đáng tiếc mạn dưới phía nam thiếu cả 3
Hy vọng sự phát triển sẽ bám theo trục ngang ( vd4)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top