[Funland] Đón được sóng BĐS không các cụ ?

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,682
Động cơ
17,603 Mã lực
Hy vọng sự phát triển sẽ bám theo trục ngang ( vd4)
Hy vọng VĐ4 thì lại giống hy vọng từ 15 năm nay kể từ khi làm xong Đại lộ Thăng Long nên đất từ đê Song Phương lên Hòa Lạc vẫn là đất trống, giờ khắp nơi đang giá cao mà Hòa Lạc lại ngủ đông
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Hy vọng VĐ4 thì lại giống hy vọng từ 15 năm nay kể từ khi làm xong Đại lộ Thăng Long nên đất từ đê Song Phương lên Hòa Lạc vẫn là đất trống, giờ khắp nơi đang giá cao mà Hòa Lạc lại ngủ đông
Hòa Lạc lại ngủ đông hả cụ?
 
Biển số
OF-748244
Ngày cấp bằng
30/10/20
Số km
348
Động cơ
58,727 Mã lực
Tuổi
35
Phú Xuyên và Thường Tín là nơi cửa ngõ thủ đô giao thương với các tỉnh phía nam. Nhưng điều lạ là TP ít chú trọng phát triển 2 huyện này. Em thấy 2 huyện đầy đủ các yếu tố để phát triển hạ tầng giao thông cũng như giãn dân. Đợt này có lẽ các bác đã bắt đầu để ý để quy hoạch rồi. Các cụ xem có đón được sóng BĐS không ? Hiện tại giá đất Phú Xuyên quê em cũng tăng theo tình hình chung , nhưng vẫn còn khá thấp so với mặt bằng.
z3182792309067_c364aadb511d3d63d8cbca9c0e757336.jpg
Bác biết vì sao không, vì chưa có dấu răng của cò đất, chứ em thấy chả kém gì mấy bố Hoài Đức, Đan Phượng, kể cả cái Vin gia lâm, biệt thự thì k nói chứ chui lên cái "nhà ở xã hội" giá cao đấy em cũng xin vái
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,747
Động cơ
249,270 Mã lực
Quê tôi ngay sát Chùa Đậu,Nguyễn Trãi,Thường Tín. Nói thật là có việc mới về chứ bẩn bm. Nước sông cạnh làng thối đen như sông Tô Lịch. Nguồn nước ngầm ô nhiễm nặng. Nên chả báu bở gì ở phía đấy đâu
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Quê tôi ngay sát Chùa Đậu,Nguyễn Trãi,Thường Tín. Nói thật là có việc mới về chứ bẩn bm. Nước sông cạnh làng thối đen như sông Tô Lịch. Nguồn nước ngầm ô nhiễm nặng. Nên chả báu bở gì ở phía đấy đâu
Quê bác, bác mới biết, có phải ai cũng thế đâu...
 
Biển số
OF-748244
Ngày cấp bằng
30/10/20
Số km
348
Động cơ
58,727 Mã lực
Tuổi
35
Quê tôi ngay sát Chùa Đậu,Nguyễn Trãi,Thường Tín. Nói thật là có việc mới về chứ bẩn bm. Nước sông cạnh làng thối đen như sông Tô Lịch. Nguồn nước ngầm ô nhiễm nặng. Nên chả báu bở gì ở phía đấy đâu
Mỗi quê bác bẩn, chứ có phải cả Thường Tín bẩn đâu, với cả chắc huyện khác không có chỗ bẩn như thế không
 

Thang N.

Xe tăng
Biển số
OF-51172
Ngày cấp bằng
19/11/09
Số km
1,589
Động cơ
423,105 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Quê tôi ngay sát Chùa Đậu,Nguyễn Trãi,Thường Tín. Nói thật là có việc mới về chứ bẩn bm. Nước sông cạnh làng thối đen như sông Tô Lịch. Nguồn nước ngầm ô nhiễm nặng. Nên chả báu bở gì ở phía đấy đâu
Dưới Thường Tín, ngoại trừ khu huyện uỷ đi qua đường tàu còn có giá, còn tất cả các khu vực khác ở bên phải đường tàu đều kém giá. Hạ tầng mạn trong đó ít được đầu tư. Khu vực ven quốc lộ 1A và đường cao tốc, hạ tầng được đầu tư tốt hơn, đất có giá hơn. Cứ không phải đi qua đường tàu là dân họ chuộng.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,271
Động cơ
102,647 Mã lực
Vùng phía nam này, thế đất trũng, ô nhiễm làng nghề, cụm công nghiệp, kho bãi thì nhỏ lẻ với đa số cty bé nhiều, thế đất bị giao thông chia cắt bởi đg cao tốc pháp vân cầu rẽ, đường sắt, ql1A nhỏ hẹp nhếch nhác,lụp xụp, bụi bẩn, rẽ ngang rẽ dọc kg tiện ng nào đi đg cũng xác định đến pháp vân mới coi là đến hà nội. Nằm trong quy hoạch vành đai xanh hạn chế phát triển dân cư kdt, nên cũng chẳng có ông lớn nào về đấy làm kdt đâu. Nên hiện tại và tương lai khó phát triển
- Nếu mua dưới này thà mua hẳn dưới hà nam chỗ đồng văn về đến phủ lý có kcn to đẹp, cty lớn FDI nhiều, bệnh viện to bạch mai, việt đức, giao thông thuận tiện đi hà nôi, thái bình, nam định, kdt lớn cũng nhiều nên thấy còn đẹp hơn 2 huyện mạn dưới này.
- có 3 yếu tố khiến đất 1 vùng tăng giá mạnh dc :
+ đất có khu du lịch
+ đất có các khu đô thị lớn đồng bộ có tiếng
+ đất có các khu công nghiệp chế xuất lớn chủ yếu là các cty FDI
Thì đáng tiếc mạn dưới phía nam: thường tín, phú xuyên này thiếu cả 3
Cụ nói quá chuẩn ạ, em quê Tía đây, giờ này bố em vẫn phải chơi song kiếm nước mưa bể kia giếng khoan, giặt lâu ngày áo trắng nó ố, nó gần HN nhưng đi lại cũng ko đơn giản, QL1 nó bé quá, cứ lễ tết cuối tuần là ùn ứ nhiều tai nạn do lâu rồi ko mở rộng nó bé như đường liên xã. kẹp đường sắt mà ko có cơ sở doanh nghiệp hay gì lớn, cư dân chủ yếu giờ lên HN buôn bán làm ăn chứ ở quê cũng bỏ hết ruộng rồi, dân giàu chỉ vài làng buôn bán như làng Nguộn hay mấy xã làm nghề của Phú Xuyên thôi. Lễ Tết ô tô về trật đường làng, ăn xong là truồn lên HN hết.

Giờ đất cũng thổi lên cao lắm rồi, THường Tín hay PX ko còn rẻ nữa. Bà bác em có cái nha cấp 4 nếu mau cả đất và nhà cũng cỡ 2 tỏi mà giờ cho thuê ở được 1 triệu/tháng thôi
 

Haxer

Xe đạp
Biển số
OF-835398
Ngày cấp bằng
14/6/23
Số km
29
Động cơ
78 Mã lực
Tuổi
35
các bác cho hỏi đất xã Vân Từ Phú xuyên rao 13tr/m mua đc ko, đất giãn dân đường to đẹp ô tô tránh
 

banmotnucuoi

Xe lăn
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
13,347
Động cơ
80,203 Mã lực
Phú Xuyên và Thường Tín là nơi cửa ngõ thủ đô giao thương với các tỉnh phía nam. Nhưng điều lạ là TP ít chú trọng phát triển 2 huyện này. Em thấy 2 huyện đầy đủ các yếu tố để phát triển hạ tầng giao thông cũng như giãn dân. Đợt này có lẽ các bác đã bắt đầu để ý để quy hoạch rồi. Các cụ xem có đón được sóng BĐS không ? Hiện tại giá đất Phú Xuyên quê em cũng tăng theo tình hình chung , nhưng vẫn còn khá thấp so với mặt bằng.
z3182792309067_c364aadb511d3d63d8cbca9c0e757336.jpg
Phú xuyên đường vừa bé vừa chật thì lấy đâu ra mà ôm đất phát triển được cụ? Miếng đất ô tô vào được đắt chả kém thanh trì (nếu tính bề rộng đường trước nhà) là mấy.
Quy hoạch điều chỉnh thì các tuyến mới (đường trục phía nam, đuòng song hành cao tốc) hiện tại chưa có hàng để bán. Đầu tư vào đây xuống Hà nam đầu tư có khi còn nhanh hơn
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Phú xuyên đường vừa bé vừa chật thì lấy đâu ra mà ôm đất phát triển được cụ? Miếng đất ô tô vào được đắt chả kém thanh trì (nếu tính bề rộng đường trước nhà) là mấy.
Quy hoạch điều chỉnh thì các tuyến mới (đường trục phía nam, đuòng song hành cao tốc) hiện tại chưa có hàng để bán. Đầu tư vào đây xuống Hà nam đầu tư có khi còn nhanh hơn
Đất đường nhựa 6m giá 15tr/m2 thì lấy đâu ra đắt vậy bác . Đất Phú Xuyên so với mặt bằng chung đang khá thấp .
 

banmotnucuoi

Xe lăn
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
13,347
Động cơ
80,203 Mã lực
Đất đường nhựa 6m giá 15tr/m2 thì lấy đâu ra đắt vậy bác . Đất Phú Xuyên so với mặt bằng chung đang khá thấp .
Đây là trong xã ạ? Chứ khu vực quanh thị trấn hay mấy xã gần thị trấn nó cũng mấy chục mà?
Ko lẽ sau sốt giảm sâu vậy?
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,746
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Đây là trong xã ạ? Chứ khu vực quanh thị trấn hay mấy xã gần thị trấn nó cũng mấy chục mà?
Ko lẽ sau sốt giảm sâu vậy?
Vâng bác , đường xã cách trung tâm thị trấn 2km thôi . Đất cao là những chỗ làng nghề thôi bác .
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top