[Funland] Điều gì sẽ xảy ra khi giá nhà cao cao mãi tại Hà Nội

[lenhaque2]

Tất nhiên là với chú thích húng thích lướt 1 năm x5 bđs đúng phương châm: nhà để đầu cơ ko cần ở, ai không vay bank mà múc là kém... như cụ thì chắc lúc giảm lại giống mấy cháu ra cầu mùa bóng bánh thôi há há. Đánh bạc mà còn ko dám nhận à.

tôi không chết đc đâu bạn, có phòng bị rủi do hết rồi, bọn chết là bọn ngân hàng và những rây mơ rãy má các nợ xấu từ thời VTP ấy

 

[Hoangvan22]

Giá bds tăng thì một số ít người đầu cơ , lướt lát sẽ có lợi một chút. Nhưng tổng quan về lâu dài thì không hề ổn. Tài sản là ngôi nhà đang ở giá trị tăng lên nhưng không thể bán được ( tự sướng ). Nhưng ngay năm sau thì tiền thuế sử dụng đất hàng năm sẽ phải nộp tăng lên, gián tiếp sẽ phải trả thêm nhiều hơn chi phí dịch vụ cho người khác ( để họ tích lũy mua nhà ). Người thân, con cái sẽ phải tích lũy nhiều hơn để mua bds sau này....

Thì cộng tiếp vào giá cụ ơi, dại gì mà không.
Bán không được thì để lại cho con thì sao lo con cái sau này phải mua giá cao gì nữa?
Chỉ ai không có đất thì mới lo thôi.

 

[Hoangvan22]

tôi không chết đc đâu bạn, có phòng bị rủi do hết rồi, bọn chết là bọn ngân hàng và những rây mơ rãy má các nợ xấu từ thời VTP ấy

Cụ chuẩn.
Em cũng mua đất, cũng vay bank, mỗi năm tàng tàng trả một ít, chưa bao giờ em thấy nó là rủi ro.

 

[lenhaque2]

tỉnh táo lên, nhìn kỹ xem người ta đấu giá với giá là bao nhiêu rồi hẵng phán xét, giá trúng trung bình có 50-60 triệu 1 lô đấu giá đan phượng vỉa hè 3m, gần vành đai 4 ( cùng vị trí đó ở yên nghĩa cũng vành đai 4 phải 80-100 triệu mới mua đc 1 lô mặt ngõ oto vào đc nhà ( ngõ 3 m)
vậy thì có gọi là chia đôi đc không ?, hay đầu cơ ?, thay vì ngồi đây kêu gào thì đi tìm hiểu và kiếm cơ hội đi !
đồng tiền nó k chạy đến những người lười biếng đâu

 

[eterniti]

tôi không chết đc đâu bạn, có phòng bị rủi do hết rồi, bọn chết là bọn ngân hàng và những rây mơ rãy má các nợ xấu từ thời VTP ấy

chả ai đầu tư mà không biết nguyên tắc phòng ngừa rủi ro cụ nhỉ ))

 

[BloodOwl87]

tỉnh táo lên, nhìn kỹ xem người ta đấu giá với giá là bao nhiêu rồi hẵng phán xét, giá trúng trung bình có 50-60 triệu 1 lô đấu giá đan phượng vỉa hè 3m, gần vành đai 4 ( cùng vị trí đó ở yên nghĩa cũng vành đai 4 phải 80-100 triệu mới mua đc 1 lô mặt ngõ oto vào đc nhà ( ngõ 3 m)
vậy thì có gọi là chia đôi đc không ?, hay đầu cơ ?, thay vì ngồi đây kêu gào thì đi tìm hiểu và kiếm cơ hội đi !
đồng tiền nó k chạy đến những người lười biếng đâu

Thế ngoài mấy chú vay bank vỡ nợ khi bđs giảm ra thì còn ai sợ khi bđs giảm mà cụ bảo nhà nước phải lo? Đừng bảo dn bđs, pháp nhân giải thể phá sản chả sao cả. Nhìn novaland thì biết, tôi biết có ít nhất 2 cá mập tỷ đô mò vào thịt cổ phần cơ cấu lại nợ rồi. Bao nhiêu của nả sẽ có người vào hứng, chủ cũ vỡ nợ thì bị siết thế thôi. Ngay như vtp thì bán hết tài sản bà Lan đi cũng đủ bù mớ nợ xấu, bà Lan chết hay đi tù thôi chứ ai lo. Ngay như tân hoàng minh nó còn trả được hết tiền cho trái chủ kìa .

 

[BloodOwl87]

Hồi 2009 về sau mấy chú húng chó cũng chết như ngả rạ. Cò vạc đọt đó vãn hẳn hoàn lương

Đợt đó đã lắm cò ạ. Hồi đó em vẫn mài đít trên ghế nhà trường. Được ông bà mua cho cái chung cư thì phải mua qua cty của bọn cđt nhà nước, nó bán kênh 1 triệu/m. Không gặp cò.

 

[huydang69]

Nhớ tầm này năm ngoái , họp lên họp xuống tháo gỡ bds , kéo hàng chục tập đoàn ngồi vs CP. A Mì Chính thì kêu hài hoà lợi ích , cần chấp nhận giảm giá mà bán chứ ko thể neo giá cao mãi. Rồi trong cuộc họp sau đó, a H.Hà còn “ tôi xin “ các anh giảm giá .
Sau đó về a Mì Chính ép chị Pink giảm lãi suất cho bằng được. Sau một thời gian giảm, biết giảm lãi suất có thêm nữa đi thì bên KDSX cũng ko hấp thụ được nhưng vẫn ép giảm tiếp nữa tiếp đó là giãn TT02 đến cuối năm , và nguồn cung vẫn không được cải thiện. Kết quả “ tôi xin “ như thế nào ah
E nói sơ qua thế để cụ hình dung câu chuyện cái gọi là … trách nhiệm

"Tôi xin" chứ có chỉ đạo được đâu. Tiền bơm ra lấy thành tích làm giá nhà đất tăng 50%. Kết quả là "xin" nhưng "xin" ở chỗ khác: xin cả nước cứu bđs.
Hiện nay vẫn tiếp tục bơm tiền chưa có dấu hiệu dừng.

 

[babeo]

Hồi 2009 về sau mấy chú húng chó cũng chết như ngả rạ. Cò vạc đọt đó vãn hẳn hoàn lương

đầu tư dài hạn bằng tiền của mình thì không chết, chỉ kẹp hàng thôi !

 

[BloodOwl87]

đầu tư dài hạn bằng tiền của mình thì không chết, chỉ kẹp hàng thôi !

Tất nhiên. Chết là đội dùng đòn bẩy thôi, mà phần đấy giờ đông lắm ạ.

 

[BloodOwl87]

Nhớ tầm này năm ngoái , họp lên họp xuống tháo gỡ bds , kéo hàng chục tập đoàn ngồi vs CP. A Mì Chính thì kêu hài hoà lợi ích , cần chấp nhận giảm giá mà bán chứ ko thể neo giá cao mãi. Rồi trong cuộc họp sau đó, a H.Hà còn “ tôi xin “ các anh giảm giá .
Sau đó về a Mì Chính ép chị Pink giảm lãi suất cho bằng được. Sau một thời gian giảm, biết giảm lãi suất có thêm nữa đi thì bên KDSX cũng ko hấp thụ được nhưng vẫn ép giảm tiếp nữa tiếp đó là giãn TT02 đến cuối năm , và nguồn cung vẫn không được cải thiện. Kết quả “ tôi xin “ như thế nào ah
E nói sơ qua thế để cụ hình dung câu chuyện cái gọi là … trách nhiệm

Đúng là nản cụ nhỉ.
Thế mới có nhóm dừng mua nhà, ko biết sắp có nhóm nằm thẳng chưa.

 

[eterniti]

Tất nhiên. Chết là đội dùng đòn bẩy thôi, mà phần đấy giờ đông lắm ạ.

Đông là bao nhiêu, đòn bẩy bao nhiêu thì chết? Không trả lời được

 

[Mr Hehe]

Em quan điểm giống cụ chủ thớt: nhu cầu bđs để ở của cá nhân thì xong rồi, nhưng lo ngại cho XH. Mà nói đâu xa, mấy đứa cháu ruột cũng ở quê lên HN học như mình, mấy năm nữa là hoà vào cái “XH” đấy.

Lúc 28 tuổi em và vợ mua cái CC bình dân trả góp 70%, thu nhập mức TB của XH thôi chứ chưa được khá, nhưng nhẩm 5-7 năm căn cơ là trả hết nợ. Giờ bài toán cho 1 cặp vợ chồng tương tự thì mất đâu đó 10-12 năm. Nếu phần lớn cuộc đời dùng để cày kéo mua nhu cầu thiết yếu là căn nhà thì còn đâu đầu óc để tạo ra giá trị khác cho XH. Tây lông nó cứ sống được với đam mê, phát triển thể thao, nghệ thuật rồi lại thành vòng tròn thúc đẩy kinh tế phát triển tiếp là vì những nhu cầu cơ bản của nó được giải quyết xong rồi. Đây mình đã nghèo lại dành mẹ cả cuộc đời mua đc căn nhà thì còn phát triển gì nữa.

 

[ruou_nep_40]

tỉnh táo lên, nhìn kỹ xem người ta đấu giá với giá là bao nhiêu rồi hẵng phán xét, giá trúng trung bình có 50-60 triệu 1 lô đấu giá đan phượng vỉa hè 3m, gần vành đai 4 ( cùng vị trí đó ở yên nghĩa cũng vành đai 4 phải 80-100 triệu mới mua đc 1 lô mặt ngõ oto vào đc nhà ( ngõ 3 m)
vậy thì có gọi là chia đôi đc không ?, hay đầu cơ ?, thay vì ngồi đây kêu gào thì đi tìm hiểu và kiếm cơ hội đi !
đồng tiền nó k chạy đến những người lười biếng đâu

Hạ Mỗ - Đan Phượng vừa rồi đấu giá toàn thấy trúng giá 98-99 triệu/m2 thổi lên kinh thật

 

[lenhaque2]

Hạ Mỗ - Đan Phượng vừa rồi đấu giá toàn thấy trúng giá 98-99 triệu/m2 thổi lên kinh thật

đừng thấy đỏ mà tưởng chín, có thể nó cũng chỉ là 1 cách để đội non gan ......

 

[eterniti]

Em quan điểm giống cụ chủ thớt: nhu cầu bđs để ở của cá nhân thì xong rồi, nhưng lo ngại cho XH. Mà nói đâu xa, mấy đứa cháu ruột cũng ở quê lên HN học như mình, mấy năm nữa là hoà vào cái “XH” đấy.

Lúc 28 tuổi em và vợ mua cái CC bình dân trả góp 70%, thu nhập mức TB của XH thôi chứ chưa được khá, nhưng nhẩm 5-7 năm căn cơ là trả hết nợ. Giờ bài toán cho 1 cặp vợ chồng tương tự thì mất đâu đó 10-12 năm. Nếu phần lớn cuộc đời dùng để cày kéo mua nhu cầu thiết yếu là căn nhà thì còn đâu đầu óc để tạo ra giá trị khác cho XH. Tây lông nó cứ sống được với đam mê, phát triển thể thao, nghệ thuật rồi lại thành vòng tròn thúc đẩy kinh tế phát triển tiếp là vì những nhu cầu cơ bản của nó được giải quyết xong rồi. Đây mình đã nghèo lại dành mẹ cả cuộc đời mua đc căn nhà thì còn phát triển gì nữa.

Vậy mới cần bố mẹ làm đủ cách để có nhà rồi cho con như chủ thớt đó cụ, tây lông cũng rất khó mua nhà cụ nhé, làm gì có sẵn

 

[lenhaque2]

Vậy mới cần bố mẹ làm đủ cách để có nhà rồi cho con như chủ thớt đó cụ, tây lông cũng rất khó mua nhà cụ nhé, làm gì có sẵn

khoảng 200 nhà tiên tri khắp thế giới đang nói thế giới chuẩn bị đến ngưỡng đập đi zây lại rồi
Kiểu như đaj loại là chiến tranh thế giới xong là phân chia lại toàn bộ tài sản ấy
Kết thúc thời kỳ bơm tiền lạm phát rôdi lại bơm, toàn giầu ảo , sản xuất ồ ạt dư thừa, người dân được tiếp cận tín dụng dễ dãi mua bán ồ ạt

đấy là tiên tri nói nhá còn thế nào thì k biết
Nhưng nếu đúng như thế thì cũng chả cần lo cho bọn 2x đổ lên đâu, 8x 9x là thế hệ cuối cùng của hình thái phát triển cũ roài

 

[Gin Melkior 02]

Em quan điểm giống cụ chủ thớt: nhu cầu bđs để ở của cá nhân thì xong rồi, nhưng lo ngại cho XH. Mà nói đâu xa, mấy đứa cháu ruột cũng ở quê lên HN học như mình, mấy năm nữa là hoà vào cái “XH” đấy.

Lúc 28 tuổi em và vợ mua cái CC bình dân trả góp 70%, thu nhập mức TB của XH thôi chứ chưa được khá, nhưng nhẩm 5-7 năm căn cơ là trả hết nợ. Giờ bài toán cho 1 cặp vợ chồng tương tự thì mất đâu đó 10-12 năm. Nếu phần lớn cuộc đời dùng để cày kéo mua nhu cầu thiết yếu là căn nhà thì còn đâu đầu óc để tạo ra giá trị khác cho XH. Tây lông nó cứ sống được với đam mê, phát triển thể thao, nghệ thuật rồi lại thành vòng tròn thúc đẩy kinh tế phát triển tiếp là vì những nhu cầu cơ bản của nó được giải quyết xong rồi. Đây mình đã nghèo lại dành mẹ cả cuộc đời mua đc căn nhà thì còn phát triển gì nữa.

Nằm thẳng như các nam thanh nữ tú bên Trung Quốc thôi cụ.

Với giá nhà như hiện tại + áp lực nhà vợ có nhà mới cho cưới (bd có ở việt nam) thì ae chỉ có nằm thẳng.
Lương ko dc 50-60 củ thì đừng hòng tự lực mua nhà. Số lượng member otofun và voz có hạn nên ko phải ai cũng được bố mẹ gánh tiền nhà cho

 

[ping.tls]

cá nhân ko mua bán bđs quá 10 lần/năm. tín hiệu điều tiết thị trường bđs?
https://vnexpress.net/ca-nhan-kinh-doanh-bat-dong-san-khong-duoc-mua-ban-qua-10-lan-mot-nam-4777641.html

 

[BloodOwl87]

cá nhân ko mua bán bđs quá 10 lần/năm. tín hiệu điều tiết thị trường bđs?
https://vnexpress.net/ca-nhan-kinh-doanh-bat-dong-san-khong-duoc-mua-ban-qua-10-lan-mot-nam-4777641.html

Một luật rất có trọng lượng trong việc chặn đầu cơ bđs.