[Funland] Điều gì sẽ xảy ra khi giá nhà cao cao mãi tại Hà Nội

Trạng thái
Thớt đang đóng

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Giá nhà tăng, nhưng quy ra vàng thì không tăng. Em mua căn ở Imperia Sky Garden năm 2019 giá 4,020 tỏi, tương đương 100 cây vàng. Giờ thấy cò kháo nhau tầm 7,x tỏi, cũng cỡ trăm cây.
những người mua nhà phố cổ tầm 1 tỷ/m cách đây 6-7 năm cũng vậy, luc đó vàng 40. Giờ làm sao căn nhà 40 tỷ lên 80 tỷ được?
 

KIA Q7

Xe tăng
Biển số
OF-75034
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
1,439
Động cơ
436,340 Mã lực
Tuổi
55
những người mua nhà phố cổ tầm 1 tỷ/m cách đây 6-7 năm cũng vậy, luc đó vàng 40. Giờ làm sao căn nhà 40 tỷ lên 80 tỷ được?
Nhà đất thì khác, lên gần hết tầm nên khó tăng tiếp. Cái nhà đất của em ở Trung Kính, cách đây 12 năm giá sang nhượng căn sát vách 12 tỷ. Sau 12 năm chắc cũng 15-16 là cùng. Trong khi khu Chung cư Chelsea Park đối diện năm 2002 rao 760$, giờ khu mới xây đối diện chắc phải $3.000.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Nhà đất thì khác, lên gần hết tầm nên khó tăng tiếp. Cái nhà đất của em ở Trung Kính, cách đây 12 năm giá sang nhượng căn sát vách 12 tỷ. Sau 12 năm chắc cũng 15-16 là cùng. Trong khi khu Chung cư Chelsea Park đối diện năm 2002 rao 760$, giờ khu mới xây đối diện chắc phải $3.000.
Chelsea Park giá năm 2015 2016 khoảng 40tr/m

em nói thế để minh hoạ cho ý của một số cụ mợ bẩu “mua bds thế nào cũng thắng” và “tiền luôn mất giá, gửi tiết kiệm qua chục năm thấy $ rẻ như lá”
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
Chelsea Park giá năm 2015 2016 khoảng 40tr/m

em nói thế để minh hoạ cho ý của một số cụ mợ bẩu “mua bds thế nào cũng thắng” và “tiền luôn mất giá, gửi tiết kiệm qua chục năm thấy $ rẻ như lá”
cụ không tính dòng tiền và giá trị nó mang lại nếu cụ ở đấy à, cụ gửi tk mà lấy lãi ra ăn thì đúng là như lá chứ gì nữa
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
cụ không tính dòng tiền và giá trị nó mang lại nếu cụ ở đấy à, cụ gửi tk mà lấy lãi ra ăn thì đúng là như lá chứ gì nữa
Lấy được lãi ra ăn thì không phải là giá trị à cụ?

Cuộc đời có hai chi phí cơ bản tốn kém (không tính tình phí) là Ăn và Ở.

Một món lo chỗ ở

Nhưng không mài ra ăn đượcc (nếu đã ở thì ko cho thuê đượcc)

Một món đỡ cho tiền ăn : từ lợi tức món TK trong bank

Hay cụ có định nghĩa khác về "LÁ"?
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Cập nhật giá chung cư ở HN và tỉnh HY
Screenshot_20240803-180037_Zalo.jpg
IMG_20240805_160958.jpg
IMG_20240805_160951.jpg
Screenshot_20240803-180050_Zalo.jpg
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
Lấy được lãi ra ăn thì không phải là giá trị à cụ?

Cuộc đời có hai chi phí cơ bản tốn kém (không tính tình phí) là Ăn và Ở.

Một món lo chỗ ở

Nhưng không mài ra ăn đượcc (nếu đã ở thì ko cho thuê đượcc)

Một món đỡ cho tiền ăn : từ lợi tức món TK trong bank

Hay cụ có định nghĩa khác về "LÁ"?
với cả vd của cụ nó rất là thiểu số nữa, và cái câu mua bds thế nào cũng thắng là ai nói cho cụ đấy
Screenshot_2024-08-05-17-13-16-445_com.facebook.katana-edit.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,751
Động cơ
88,766 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Nhà HN chưa bao giờ là dễ là rẻ với dân nhập cư
Thời xưa là có hộ khẩu HN mới dc mua nhà HN, chưa kể 199x bán cả nhà mặt phố kdoanh tốt ở phố thị quê đi mới mua dc cái mặt ngõ cùng diện tích ở HN ven khu láng yên hòa quan hoa
Giờ e thấy cũng vậy
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,443
Động cơ
187,969 Mã lực
Tuổi
37
Nhà HN chưa bao giờ là dễ là rẻ với dân nhập cư
Thời xưa là có hộ khẩu HN mới dc mua nhà HN, chưa kể 199x bán cả nhà mặt phố kdoanh tốt ở phố thị quê đi mới mua dc cái mặt ngõ cùng diện tích ở HN ven khu láng yên hòa quan hoa
Giờ e thấy cũng vậy
Nhưng cứ như 3-4 năm nay thì quá đáng và ngáo giá quá, nhất là chung cư.
Chứ ko phải rẻ hay đắt, mà nó là ko hợp lý. Chả ai đòi 1 ts giá trị như nhà phải rẻ cả, mà nó phải hợp lý.
Giá nhà HN bằng thủ đô Malay là cái thằng thu nhập bq cao gấp 3-4 lần mình thì sao gọi là hợp lý được.
 
Chỉnh sửa cuối:

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
ngáo hay không nhìn vào giao dịch sẽ hiểu, còn lại nói là giao dịch ảo nữa thì chịu
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Nhưng cứ như 3-4 năm nay thì quá đáng và ngáo giá quá, nhất là chung cư.
Chứ ko phải rẻ hay đắt, mà nó là ko hợp lý. Chả ai đòi 1 ts giá trị như nhà phải rẻ cả, mà nó phải hợp lý.
CC lên giá làm ngta quên mất những bất tiện của nó

ví dụ, cầu thang máy quá tải
Hay là ban QL tranh cãi nhau các kiểu
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
897
Động cơ
220,237 Mã lực
Nhưng cứ như 3-4 năm nay thì quá đáng và ngáo giá quá, nhất là chung cư.
Chứ ko phải rẻ hay đắt, mà nó là ko hợp lý. Chả ai đòi 1 ts giá trị như nhà phải rẻ cả, mà nó phải hợp lý.
Giá nhà HN bằng thủ đô Malay là cái thằng thu nhập bq cao gấp 3-4 lần mình thì sao gọi là hợp lý được.
Thế nào là hợp lý cũng là cả vấn đề rồi. Còn nếu so giá với thu nhập bình quân thì là điều ko hợp lý rồi
So với thằng anh, thằng em mình cunhx chưa chắc đã hợp lý nữa là so với thằng hàng xóm. Giá ntn do thị trg qđ còn nó hợp lý hay ko cũng ko quan trọng
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
FB_IMG_1722859560754.jpg
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,443
Động cơ
187,969 Mã lực
Tuổi
37
Thế nào là hợp lý cũng là cả vấn đề rồi. Còn nếu so giá với thu nhập bình quân thì là điều ko hợp lý rồi
So với thằng anh, thằng em mình cunhx chưa chắc đã hợp lý nữa là so với thằng hàng xóm. Giá ntn do thị trg qđ còn nó hợp lý hay ko cũng ko quan trọng
Có tham chiếu đó. Giá ngang Kuala Lumper dù thu nhập nó x4 mình. Thế hợp lý chưa.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top