[Funland] ĐIÊN LOẠN Giá nhà ngõ hà nội

[kvboto]

Chả là vợ chồng em cưới nhau đc 4 năm làm ăn tích góp cũng đc tỏi 5 . tính mua miếng đất khu từ liêm rồi làm nhà mà từ đầu năm đến giờ đúng là điên loạn. càng dịch thì lại càng tăng miếng đất đầu năm đến bây giờ tăng mười mấy triệu 1 m . đang phân vân quá không biết có nên mua thời điểm này ko. CCCM tư vấn giúp ạ

Có cụ này bán mãi không trôi này: Đại mỗ 50m2 3 tầng, mặt tiền 6m nở hậu 6,8m, em thiết kế và tự xây rất chắc chắn trên tầng có tầng 3 có 1 vườn rau sạch ăn quanh năm. 4 phòng ngủ 3 WC. Nhà chính chủ tên em. Giá bán 4,2 tỷ.

[Đã bán] - Bán nhà Ngõ 149 Quang Tiến, Đại Mỗ.

Em bán nhà 50m2 3 tầng, mặt tiền 6m nở hậu 6,8m, em thiết kế và tự xây rất chắc chắn trên tầng có tầng 3 có 1 vườn rau sạch ăn quanh năm. 4 phòng ngủ 3 WC. Nhà chính chủ tên em. Giá bán 4 tỷ

www.otofun.net

 

[vitdhtl]

Tầm 15 tỏi.

Em nghe xong tí ngất! Đúng là điên thật rồi!

 

[deverlex]

nhà đất ngõ 16 đỗ xuân hợp: ngay cạnh bệnh viện thể thao (phía sau svd mỹ đình) giá 30tr/m2

sao rẻ thế, toàn thấy rao 70-90tr/m2

 

[vitdhtl]

sao rẻ thế, toàn thấy rao 70-90tr/m2

Đằng sau SVĐ Mỹ Đình theo em nhớ thì hình như có 1 khu không có sổ đỏ đâu! Không biết giá cụ kia đưa ra có phải khu đấy không? Chứ đất có sổ em ko tin còn giá đó ở khu đấy!

 

[vuongchieuquan]

E có mảnh đất 80m đường lương thế vinh - thanh xuân đây, giá 50tr/m ngõ 2 xe máy, cụ nào xúc ko ? Hay lại cá chê vẫn đắt

 

[aliviss]

nhà e ngõ 100 tây sơn, trung tâm đống đa, ô tô đỗ cửa được 3 mặt thoáng 2 mặt ngõ hướng ĐN 60m cách đường hơn trăm mét chỉ tội hơi thóp chút mấy năm nay giá vẫn thế 110t/m chưa thấy tăng ở đâu có cụ nào xúc ko ngõ kinh doanh khu bàn cờ, gần các trường ĐH thông tứ phía, có thể xây được 1 tầng 2 phòng khép kín có cửa sổ, ban công ngon lành

 

[mazda929]

Chả là vợ chồng em cưới nhau đc 4 năm làm ăn tích góp cũng đc tỏi 5 . tính mua miếng đất khu từ liêm rồi làm nhà mà từ đầu năm đến giờ đúng là điên loạn. càng dịch thì lại càng tăng miếng đất đầu năm đến bây giờ tăng mười mấy triệu 1 m . đang phân vân quá không biết có nên mua thời điểm này ko. CCCM tư vấn giúp ạ

Em có ông khách dân BĐS tay ngang đag muốn mua mảnh trong ngõ cách mặt đường Nguyễn Khang 20m 50m2 sẵn có 2 tầng giá khoảng 80tr/m2 ông định nhờ e tư vấn và xây lên thêm 2 tầng sau khi sửa sang cơi lới sẽ bán khoảng ngoài 5 tỷ. Em thấy nội đô giá hợp lý mà nh cụ kêu giá đất mua dịch nh vẫn tăng cao khó mua đâu.

 

[Warren Buffet]

Ngõ, ngách xe máy , diện tích 30 m2 ngày càng xuống giá lo gì.Ngõ thông , thẳng, rộng 4 m trở lên còn có cửa.

Xuống chỗ nào thế cụ? Cụ chỉ cho em với

 

[Thanhvuóng71]

Xuống chỗ nào thế cụ? Cụ chỉ cho em với

Xuống là hiểu theo cách là giá trị tăng giá ( nhiều vị trí giá khoing tăng trong 5 năm vừa qua ) của nhà ngõ , ngách nội đô không bằng lãi xuất tiền gửi NH và một số thú khác cụ ah . Mình lên nhìn rộng ra .

 

[Warren Buffet]

Xuống là hiểu theo cách là giá trị tăng giá ( nhiều vị trí giá khoing tăng trong 5 năm vừa qua ) của nhà ngõ , ngách nội đô không bằng lãi xuất tiền gửi NH và một số thú khác cụ ah . Mình lên nhìn rộng ra .

Cụ so sánh thế em nghĩ cũng không đúng lắm
Quan trọng HN nhu cầu mua ở vẫn cao. Giờ 3 tỉ mua được cái nhà ngõ bé tí ở HN ở là tốt lắm rồi, nghĩ gì đến chuyện tăng giá nhiều
Mua chung cư thì được cái rộng rãi và thoáng hơn nhưng mất giá
Trong thời gian tới giá nhà ngõ HN còn điên loạn nữa. Đất hết rồi.
giờ chỉ còn nhà cũ sửa rồi bán lại, giá lại càng điên loạn

 

[Long921]

Gia thì nó vẫn tăng thôi ; tăng ít hay tăng nhiều thôi ; ng thì càng ngày càng đông mà

 

[blackbery1205]

Mua để ở thì thấy đâu phù hợp với yêu cầu mình thì giá hơi cao chút cũng dc chứ đợi rẻ khó lắm. Còn đầu tư thì xa chút chứ nội thành căng

 

[Thanhvuóng71]

Cụ so sánh thế em nghĩ cũng không đúng lắm
Quan trọng HN nhu cầu mua ở vẫn cao. Giờ 3 tỉ mua được cái nhà ngõ bé tí ở HN ở là tốt lắm rồi, nghĩ gì đến chuyện tăng giá nhiều
Mua chung cư thì được cái rộng rãi và thoáng hơn nhưng mất giá
Trong thời gian tới giá nhà ngõ HN còn điên loạn nữa. Đất hết rồi.
giờ chỉ còn nhà cũ sửa rồi bán lại, giá lại càng điên loạn

Có thể là chưa chính xác trong một số trường hợp cá biệt. Nhưng xét về mua nhà thì đa phần dùng để ở ngoài ra còn có mục đích bảo toàn ts ( đôi lúc kỳ vọng vào sự tăng giá để tài sản ngày càng có giá trị lớn hơn). Xét về nhà ngõ , ngách nội đô nếu đi thuê thì cũng chỉ 5 -7 tr/ tháng cả nhà.Bỏ ra 3 tỷ để mua tức là đã bù để kỳ vọng vào sự tăng giá. Nếu như phương án đó không có hiệu quả( thực tế là 5 năm nay nhà ngõ nội đô rất khó thanh khoản khi nhích giá) thì về lâu dài là k ổn. Còn vì sao nhà ngõ không lên thì lại là việc khác.

 

[Anh Trung Niên]

Khu Phú Đô mà 100tr/m là đắt hay rẻ câc cụ. Có sẵn nhà 4 tầng, ngõ xe máy.

 

[c230sport]

Khu Phú Đô mà 100tr/m là đắt hay rẻ câc cụ. Có sẵn nhà 4 tầng, ngõ xe máy.

Dã man quá cụ ạ.
Khu đô thị Mỹ Đình 2 gần đó, phân lô bàn cờ ô tô tránh/đỗ, giá biệt thự có tầm 130-140tr/m2, cả nhà đang ở em thấy rao đầy ra kìa.
Nhưng vì diện tích to 180-hơn 200m nên khó bán chứ đơn giá em thấy 10 năm nay không tăng (từ hồi cái lô cụ nói chắc 15tr/m2).

 

[Hienminh123]

Khu Phú Đô mà 100tr/m là đắt hay rẻ câc cụ. Có sẵn nhà 4 tầng, ngõ xe máy.

Giá nhà thổ cư phụ thuộc nhiều yếu tố: độ rộng của ngõ, cách đường chính bao xa, mấy mặt thoáng, lô góc hay ko, hình thửa thất, phong thủy, thiết kế nhà nếu có nhà...2 nhà cạnh nhau giá đất còn khác nhau. Cụ đi xem nhiều sẽ định dc giá chứ hỏi thế ko có câu trả lời đúng.

 

[Thanhvuóng71]

Khu Phú Đô mà 100tr/m là đắt hay rẻ câc cụ. Có sẵn nhà 4 tầng, ngõ xe máy.

Diện tích bn m2 ? Tổng tiền là bn ? thì mới nói dc

 

[Anh Trung Niên]

Diện tích bn m2 ? Tổng tiền là bn ? thì mới nói dc

33m, cách 350m ra ngõ oto cụ ạ. Đang tham khảo.

 

[Thanhvuóng71]

33m, cách 350m ra ngõ oto cụ ạ. Đang tham khảo.

3.3 tỷ cả nhà. Cứ cho là 4 tầng × 33m gần 150 m2 x 7 tr = 1 tỷ. Tiền đất 2,3 tỷ / 33m2 khoảng 65 tr/ m2 đất.

 

[HaiAnh10]

Các cụ nói thế nào, cái nhà nội đô của e xây đẹp, ngõ xe ba gác vào mà e bán gần năm trời mới trôi nổi. Không hot nóng như 1 số cụ nói đâu.