[Funland] đền bù tiền cọc mua đất thế nào ạ

[stocktenbice]

ơ.

Lại còn không Chí ?
Cái loại mua bán tráo trở như thằng anh cụ muôn đời không khá được đâu. Tiền cũng không phải vỏ hến. Cẩn thận không bên mua nó cay lên vứt hợp đồng cho Xã hội nâu thì lại rơi tiết đấy.
Cụ khuyên anh cụ thực hiện hợp đồng đi.

cháu hỏi cụ nhé. thế giờ cụ không thích bạn nữa, cụ chấp nhận đền cọc thì đấy cũng gọi là chí ạ

 

[stocktenbice]

thế ch

Nhảm vcđ , hợp đồng ghi là trả cọc + đền x3 cụ lên đây hỏi hợp đồng chưa công chứng có giá trị không tức là cũng định ù rồi còn éo gì nữa , như thế không khá được đâu, cháu thật .

thế cháu nghe ông anh gọi nói thế cháu hỏi mấy đứa xem thế nào, lên đây hỏi luôn các cụ thì có gì là sai. chả lẽ hỏi cũng sai

 

[stocktenbice]

vâng cụ

DM em ghét nhất là cái loại lật lọng. Đợt trước định mua đất của 1 thằng, đặt cọc rồi có thằng khác trả giá cao hơn nó lật kèo của mình.

. sai thì phạt thôi

 

[stocktenbice]

Hợp đồng ghi rõ trách nhiệm 2 bên rồi. Cứ theo điều khoản mà làm thôi. Đền 80tr. Nếu xin đc ngta giảm đc thì tốt. Hợp đồng đặt cọc k cần công chứng, có ng lamf chứng nữa thì ra toà nó xử a cụ thua trong 1 nốt nhạc

cám ơn cụ góp ý

 

[Booong]

Không bán cho họ thì chấp nhận phạt, chồng đủ 80tr là ok thôi, nên cư xử cho đàng hoàng vào.

 

[stocktenbice]

ch

Đã làm thì cố phải giữ uy tín, Anh cụ nên thực hiện đúng như cọc. Em trước có bán mảnh đất, lúc đó cần tiền quá nên bán khá rẻ (Em cũng mới nhận cọc 200 tr, đền gấp 2 cọc lúc bán 25tr/m2 bên mua đặt cọc rồi xin về xoay tiền đủ sẽ trả nốt em cũng OK, lúc hợp đồng (sau gần 5 tháng) có người trả em luôn tiền tươi 37), lúc đất cao gấp rưỡi miếng nhà em 57m2 ngay mặt đường ngõ rộng cụ thử nhân xem, vợ em tiếc quá cứ mất ngủ kêu đền cọc gấp đôi chấp nhận, em không đồng ý, em kêu bên mua tới rồi chuyển tiền, làm giấy tờ luôn mà bên mua họ cũng nghĩ em sẽ "bùng" và chấp nhận đền cọc (Đợt đó 2 VC em tưởng tan)

cháu vừa gọi về. đền gấp đôi cụ ạ

 

[stocktenbice]

Hợp đồng ghi rõ trách nhiệm 2 bên rồi. Cứ theo điều khoản mà làm thôi. Đền 80tr. Nếu xin đc ngta giảm đc thì tốt. Hợp đồng đặt cọc k cần công chứng, có ng lamf chứng nữa thì ra toà nó xử a cụ thua trong 1 nốt nhạc

cháu nghĩ ra toà thì chắc chắn là anh cháu thua rôi, cái đó không bàn cãi. điều cháu băn khoăn là việc phạt cọc lúc người nói là gấp đôi, lúc nói là theo thoả thuận gấp 3. mà cháu chưa rõ thôi. theo hợp đồng thì đúng là gấp 3

 

[stocktenbice]

vâng cụ

Vì gđ cọc luật không quy định bắt buộc công chứng.
Kể cả có công chứng nếu k thỏa thuận đc cũng phải ra tòa thôi.

.

 

[Crawler]

cháu nghĩ ra toà thì chắc chắn là anh cháu thua rôi, cái đó không bàn cãi. điều cháu băn khoăn là việc phạt cọc lúc người nói là gấp đôi, lúc nói là theo thoả thuận gấp 3. mà cháu chưa rõ thôi. theo hợp đồng thì đúng là gấp 3

Vâng, đúng luật thì là gấp 3 cụ ạ.
Cơ mà ngoài lề tí, cháu nghĩ anh cụ gặp khứa trả cao hơn rồi mới chơi bùng thế, tự nhiên ko muốn mất vài trăm nghìn để làm cái CMND nhanh mà lại thích trả 20tr thì e nghĩ có gì đó sai sai

 

[stocktenbice]

cháu hiểu ý cụ rồi. cái ông anh nói là bên mua nó nói khía là cù nhầy định không bán hay sao mà không làm nhanh cái công chứng. ông anh cháu lại thẳng tính . rõ khổ.

 

[stocktenbice]

đàng hoàng cụ ơi. ông anh đang đàm phán. hix . gấp đôi cọc cụ ạ.

Không bán cho họ thì chấp nhận phạt, chồng đủ 80tr là ok thôi, nên cư xử cho đàng hoàng vào.

 

[thichxeoto]

Thỏa thuận thế rồi cụ còn muốn Chí Phèo à? Em ngồi hóng cụ dưới

Cụ chỉ được cái nói chuẩn, em thấy hơi có mùi chí phèo rồi

 

[be bư]

cụ ạ. cháu không có bảo là cù nhây hay cù nhầy gì cả mà là chưa rõ đền gấp đôi hay gấp ba theo thoả thuận do còn cái lý do chưa công chứng. anh cháu không rõ thì cháu lên đây cháu hỏi cho rõ để xử lý chứ cù nhây cái gì hả cụ

đền cọc là đền theo thỏa thuận thỏa thuận thế nào đền như thế , chốt nhanh về lý bên cụ thua hoàn toàn về tình bên cụ nên gặp họ thương lượng tình cảm

 

[enghoang]

cụ xin người ta đi.

 

[stocktenbice]

cháu chốt câu này. động chạm đến cụ nào thì cháu xin lỗi trước.
thứ nhất anh cháu đã chấp nhận phạt cọc, và phạt cọc gấp đôi
thứ hai, nhiều cụ cứ nói chí phèo với cả đàng hoàng vào thì cháu nói luôn là anh cháu không như thế. hôm qua ông điện lên hỏi cháu xem phạt cọc làm sao. cháu hỏi đứa bạn thì nó bảo không phải phạt cọc. cháu không tin nên lên đây hỏi cho rõ nên các cụ đừng có nói thế mất hay
thứ ba. giao dịch dân sự là thoả thuận giữa hai bên, bên nào có lỗi thì bên đó phải bồi thường, đó là rõ ràng nhưng chưa có cụ nào dẫn hộ cháu cái căn cứ pháp lý ra cả vì cháu lên gu gồ thì cũng có người nói phải phạt, người nói không phải, người nói phạt theo hợp đồng, người nói chỉ phạt gấp đôi. cái cháu cần là các cụ thông hộ cháu cái não về pháp lý các cụ ạ
cụ nào không vừa ý thì góp ý thẳng. cháu xin nhận. tinh thần là cầu thị, cháu cám ơn các cụ

 

[niceshot]

Cụ

Bảo k có thì xem nó làm j cụ

Cụ alo em 0936804148

Cụ định làm gì?

Trường hợp này ae nhà chủ thớt sai mà!

 

[be bư]

Nếu người mua quen biết, và chỉ là tức mình không bán thì thương lượng trả cọc theo chuẩn, tức là 20+20 = 40tr.

Nói với họ theo chuẩn chỉ có vậy thôi, bán đất lần đầu nên không biết, ko có kinh nghiệm. Người mua là biết điều, biết trước sau thì họ cũng nhận vậy là okie rồi. Vì 20tr tuy nhỏ nhưng so với giá trị mảnh đất thì là 10% mảnh đất rồi.

Nếu bên kia cứng cứ đòi khăng khăng 20+20x3 = 80tr, không biết điều thì cứ trả 20tr trước còn khoản kia bảo người mua khởi kiện ra tòa mà đòi.

cụ tư vấn thế này thì chết bên kia nó mà kiện thì mảnh đất này muôn đời ko bán đc

 

[Sao Mai]

Cách đây 6 năm bà hàng xóm bán căn nhà 9 tỉ, có một thằng Tây đến xem và chấp nhận mua, đặt cọc 1,8 tỉ (20%) bà hàng xóm lấy tiền đó chia cho con gái 1 ít, mua cho thằng con trai cái innova, sau tự nhiên thằng Tây nó đổi ý không mua nữa và cũng không xin lại tiền cọc, nó chấp nhận mất cọc luôn. Tự nhiên bà đó có 1,8 tỉ, nhưng bà đó cũng đàng hoàng, bà nói nó không mua nữa khi nào bà bán được nhà bà sẽ trả lại cho nó. Cách đây hơn 1 năm bà đó bán được nhà với giá 17 tỉ, tìm thằng Tây đó trả cho nó 1,8 tỉ mà tìm mãi không ra nó đang ở đâu.

 

[Bino]

Cụ alo em 0936804148

Cụ chưa giả lời em vụ hôm qua nhể. Chắc cụ chê khách rồi à?

 

[sevens]

Cách đây 6 năm bà hàng xóm bán căn nhà 9 tỉ, có một thằng Tây đến xem và chấp nhận mua, đặt cọc 1,8 tỉ (20%) bà hàng xóm lấy tiền đó chia cho con gái 1 ít, mua cho thằng con trai cái innova, sau tự nhiên thằng Tây nó đổi ý không mua nữa và cũng không xin lại tiền cọc, nó chấp nhận mất cọc luôn. Tự nhiên bà đó có 1,8 tỉ, nhưng bà đó cũng đàng hoàng, bà nói nó không mua nữa khi nào bà bán được nhà bà sẽ trả lại cho nó. Cách đây hơn 1 năm bà đó bán được nhà với giá 17 tỉ, tìm thằng Tây đó trả cho nó 1,8 tỉ mà tìm mãi không ra nó đang ở đâu.

Khéo gặp đúng thằng Tây mafia rồi cụ ơi