[Funland] Để ở thì cứ lên CC ở các cụ nhỉ!!!

[Lavender168]

Trên 40 các cụ mới thấy cái cc vs nhà mặt phố nó bức bối thế nào. Em bây giờ chỉ thích nhà có mảnh vườn vừa thoáng mát vừa thư thái.

Lội hết mấy trang mới thấy cụ kết câu đúng ý em, khỏi cần trình bày nhiều

Các cụ cho hỏi thời hạn sử dụng của cc là bn năm? 50 năm đc ko? Khi hết thời hạn thì thủ tục ntn? Lại đóng tiền xây cái mới à? Kiểu mua lại lần nữa?

Chưa nói đến tính thời hạn, mà cc nó có cái quỹ bảo trì, quỹ này là do cư dân quản lý đại diện là BQT, nhóm này tử tế kg sao, khg tử tế ăn đủ luôn, mà họ có ăn đời ở kiếp cc đó đâu.
Ở Tân tây đô có vụ bqt thông đồng nhau lấy hết quỹ rồi bán nhà, thế nên một trong những tiêu chí ở cc dc ổn hay kg có hàng xóm và nhóm bqt rất nhiều.

 

[muadem]

Chung cư hoặc biệt thự, em chỉ thích vậy thôi

 

[nguyenquangpt]

e đang ở chung cư cao cấp 3ty, có các tiền cũng ko xuống nhà mặt đất trong ngõ bẩn thỉu hôi hám )

 

[ladalienxo]

Các cụ cho em hỏi có khoảng 3.5-4 tỏi mua cc nào khu vực Cầu Giầy ạ? Các cụ đã và đang ở cho em biết với, em đang đi tìm mà mông lung quá. Em cảm ơn

 

[vutuanlong]

Em giống hệt cụ
Có điều bổ sung thêm là từ chung cư. Đặc biệt BQL phải rất chuyên nghiệp với dịch vụ.
Tất nhiên ý thức của hàng xóm cũng rất quan trọng.

Có BQT tốt là ok cụ ạ

 

[tamdu]

Các cụ cho em hỏi có khoảng 3.5-4 tỏi mua cc nào khu vực Cầu Giầy ạ? Các cụ đã và đang ở cho em biết với, em đang đi tìm mà mông lung quá. Em cảm ơn

Mipec Rubik cụ à

 

[mrvl13]

Em cũng thấy để hưởng thụ thì cứ ở chung cư. trước em ở nhà trong ngõ ngách mỗi lần mưa nắng bế con nhỏ ra xe oto hoặc từ oto vào nhà cực lắm. Ở chung cư tầng cao có view đẹp nữa ngồi bú rượu vẫn thoáng mát hơn

 

[L.C.D]

5-10 tỏi mà có nhà phố trung tâm xe để trong nhà thì 10 năm về trước may ra mua được. Gạch đầu dòng kế có vẻ lạc quan tếu, cầm chỗ tiền đó đi hỏi mua nhà trung tâm mới thấy mình thuộc dạng gì. Trên 20 tỏi là 21-30 cũng gọi là tạm chứ không như cụ viết đâu, nhiều nữa thì đương nhiên đúng!

Em đồng ý với cụ. 5-10 tỏi mua trong ngõ và diện tích nhà cũng nhỏ thôi.
Gần đây nhất em đi xem dãy shop house đường Nguyễn Chánh, các em sale báo giá mặt đường là 30 tỏi (hình như diện tích 80-100m gì đó), còn mặt sau khoảng 23 tỏi. Em đi xem nhà đúng hôm đi tất 1 chân tất hồng, 1 chân tất vàng, tháo giày ra chúng nó nhìn em khinh 15p, chả thấy gọi điện lại chào mời gì sất. Phũ phàng thế chứ nị

 

[Miền Đông Bắc 2]

nhà mặt phố chỉ để kinh doanh thôi chứ ở chật chội mà ầm ĩ chỗ để xe chả có. nhiều tiền các cụ lên cc cao cấp chút mà ở xem có sướng ko, cao thoáng sạch sẽ ko bẩn thỉu rác hôi ven đường, ruồi muỗi cũng ít hơn hẳn so với nhà dưới mặt đất. trừ các cụ quá nhiều tiền xây biệt thự sân vườn ra nhé

 

[15cm45p]

Chung cư gặp mấy ông hàng xóm 15cm45p thì khó ngủ đấy

Thì hàng xóm nửa đêm qua gõ cửa phòng e

 

[formula_one]

Vấn đề muôn thủa tranh cãi giữa nhà đất và chung cư. Quan trọng là so sánh phải cùng phân khúc bao nhiêu tiền, tiện ích đi kèm, thuận tiện đường sá con cái học hành. Các cụ không thể so sánh cái chung cư 3 tỷ với cái liền kề 10 tỷ hoặc cái chung cư 5 tỷ với cái biệt thự cũng 5 tỷ nhưng heo hút mãi tận Hòa Bình được. So sánh nó phải cùng tiêu chí, cùng thứ nguyên mới so được không thì còn cãi nhau dài

 

[fadco]

3 tỉ ở chung cư sướng hơn nhà ngõ chó ỉa 3 tỉ

 

[huutrinh6688]

Em cũng đang tính làm căn chung cư.

 

[mango]

Em đồng ý với cụ. 5-10 tỏi mua trong ngõ và diện tích nhà cũng nhỏ thôi.
Gần đây nhất em đi xem dãy shop house đường Nguyễn Chánh, các em sale báo giá mặt đường là 30 tỏi (hình như diện tích 80-100m gì đó), còn mặt sau khoảng 23 tỏi. Em đi xem nhà đúng hôm đi tất 1 chân tất hồng, 1 chân tất vàng, tháo giày ra chúng nó nhìn em khinh 15p, chả thấy gọi điện lại chào mời gì sất. Phũ phàng thế chứ nị

Mợ đi quả tất đấy thì trông xì tin phết đấy nhỉ? Hehe

 

[lovecm]

Để ở - mà phải ở Sướng theo em chỉ có 2 loại: 1. Loại ít tiền: (<10 tỷ): Chung cư cao cấp. 2. Biệt thự trong khu dự án. Còn về định nghĩa Sướng của em như sau:
- Dịch vụ tận răng: siêu thị, giải trí, thể thao, học hành (add-on), đoàn thể có sẵn. 10 bước chân là có.
- Cảnh quan: sân vườn, đường đi dạo, hồ, ghế đá sảnh nghỉ.
- An ninh: bảo mật, an toàn. (cái này ít ai để ý nhưng về ở chung cư có bảo vệ cẩn thận, lễ phép, tập huấn hàng ngày => Rất yên tâm)
- Không khí, ánh sáng: có nhiều cửa sổ, ko bị che chắn để đón tối đa sinh khí (cái này ở lâu thì cũng tạo ra nền tảng sức khoẻ tốt hơn, làm việc gì cũng phấn chấn, khí thế hơn)
- Vị trí (cái này các cụ nhà đất rất hay chọn vì tiện di chuyển nhiều nơi - nhưng nói thật ở chung cư rồi thì nhu cầu di chuyển để giải trí các thứ gần như ko cần nữa. Ra khỏi nhà là đi làm thôi chứ ko mua sắm các thứ nữa..)

 

[Of.NguyenLinh]

Đêm hôm ngà ngà, lâng lâng nên hơi tâm tư các cụ ah, ở dưới đất kiểu j cũng khó tránh khỏi 1 vài va chạm với hàng xóm (nói chuẩn là gần nhà, cạnh nhà thôi chứ hàng xóm éo j), khu dân phố. Rồi thì để ý các thứ nọ kia, trc thì em còn thích ở mặt đất vì ít sợ mất giá như CC. Với cảm giác nhà là nhà của mình, thích sửa chữa, t/đổi j thì làm.
Nhưng giờ sau vài năm nghĩ lại rồi, mục tiêu cố gắng cày quốc mua đc cái nhà mặt tiền hoặc mặt hẻm lớn có điểm tụ chỉ dùng để k.doanh. Rồi thuê (mua đc càng tốt) lấy căn CC cho cả nhà sinh hoạt ở đấy, chả phải va chạm hay thân mật quá với ai cả. Có vấn đề j cứ alo Bql xử lý, xe đi về cái cũng để ngay hầm luôn, chả phải đi đâu gửi...

Tóm lại hết ế đi đã cụ

 

[buicongchuc]

. .

Em hay đỗ xe dưới bóng mát cây xanh trước tòa nhà này.

 

[nunachuoi]

Em thấy các bác nhiều tiền hẳn ít khi lăn tăn cái chuyện ở chỗ nào lắm ạ, cứ tiện đâu, thích chỗ nào thì ở chỗ đấy mà không quan trọng là chung cư hay nhà phố biệt thự, vì thường họ có đủ cả rồi. Như em ít tiền thấy chung cư là sướng. Cách đây 10 năm bán nhà trong ngõ phi lên chung cư thấy rất sáng suốt ạ.

 

[bo kent]

Lạ là vấn đề tranh cãi nhà đất - chung cư không bao giờ có hồi kết nhưng lúc nào thớt cũng rất đông và xôm tụ không thua mấy thớt gái gú là mấy.
Ngoài ý kiến chung của các cụ về hàng xóm, an ninh,... Cá nhân em thấy:
1. Nếu có trên 6 tỷ thì chọn nhà đất, dưới tầm này nên ở Cc. Vì tầm 6 tỷ có thể chọn mua đc căn liền kề khá ổn trong khu đô thị, có BQL khá chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo, hàng xóm cũng ít chạm mặt hơn.
2. Ở Cc sinh hoạt trên 1 mặt bằng nên mọi người gặp mặt nhau nhiều hơn, gắn bó và tình cảm nhiều hơn, phù hợp với gia đình trẻ có con học cấp 2. Khi con cái lớn thì nhà đất cũng phù hợp vì con cái có không gian sinh hoạt học tập hơn.

 

[cusao]

Chắc biệt thự đơn lập là tốt nhất nhỉ, kể cả dổ dá