[Funland] Đầu tư nhà Tập Thể

[Mt6366]

Dạo này thấy vụ chung cư cũ có vẻ xôm tụ. Em nhờ các cụ tư vấn, có nên đầu tư cái nhà Tập Thể khu Trung Tâm chút, tháng cho thuê kiếm ít tiền, đợi ngày đập đi xây lại.

Em đang ngắm 1 căn tầng 1, sạch đẹp, ngõ rộng 2-3 ô tô đỗ cửa, sổ đỏ hơn 3 chục mét, đang có hợp đồng thuê 6tr/ tháng.

Giá 1,5 củ.

Theo các cụ là có nên ko, hay để tiền ngân hàng cho lành mà lãi thực nhiều hơn tiền cho thuê, lại đỡ mất công setup khách thuê...

 

[be bư]

cái này ăn theo chính sách hên xui lắm nên nó như đánh bạc thôi 50/50

 

[Mt6366]

cái này ăn theo chính sách hên xui lắm nên nó như đánh bạc thôi 50/50

Vâng em cũng nghĩ nó rủi ro nên mới lập thớt. Cơ mà nghĩ đất nội đô ngày càng khan hiếm, kiểu gì cũng có ngày hái quả thôi, có điều chả biết bh mới đến ngày í. Cơ mà bù lại khu trung tâm cực dễ cho thuê, hở ra là có ng thuê, mỗi tháng cũng coi như có tí lãi chư ko như mua mảnh đất thổ cư chờ lên giá.

 

[boy_spott]

Vâng em cũng nghĩ nó rủi ro nên mới lập thớt. Cơ mà nghĩ đất nội đô ngày càng khan hiếm, kiểu gì cũng có ngày hái quả thôi, có điều chả biết bh mới đến ngày í. Cơ mà bù lại khu trung tâm cực dễ cho thuê, hở ra là có ng thuê, mỗi tháng cũng coi như có tí lãi chư ko như mua mảnh đất thổ cư chờ lên giá.

Cụ tính được rồi còn hỏi gì nữa

 

[be bư]

Vâng em cũng nghĩ nó rủi ro nên mới lập thớt. Cơ mà nghĩ đất nội đô ngày càng khan hiếm, kiểu gì cũng có ngày hái quả thôi, có điều chả biết bh mới đến ngày í. Cơ mà bù lại khu trung tâm cực dễ cho thuê, hở ra là có ng thuê, mỗi tháng cũng coi như có tí lãi chư ko như mua mảnh đất thổ cư chờ lên giá.

thừa tiền dài hạn thì đầu tư chứ ko đợi đc chuyển đổi cụ chỉ có hòa và móm

 

[KhieuDauDo]

Biết được thì giàu to rồi cụ a

 

[hongminhphat]

nhưng em sợ nếu lấy xây chung cư còn đỡ ,ko may lấy thành 4 mặt đường thì

 

[Mt6366]

Cụ tính được rồi còn hỏi gì nữa

Đấy là em tính. Còn nhờ các cụ phản biện thì mới biết e tính đúng sai tnao chứ.

 

[Mt6366]

Biết được thì giàu to rồi cụ a

Vầng. Ngon ăn thì chắc chả đến lượt em thật.

 

[Dark]

Tiền đấy cụ đầu tư làm ăn hoặc gửi bank thì hơn, lãi suất cao hơn đầu tư nhà cho thuê

 

[Mt6366]

Tiền đấy cụ đầu tư làm ăn hoặc gửi bank thì hơn, lãi suất cao hơn đầu tư nhà cho thuê

Làm ăn thì e ko làm dc, em phải đi làm thuê cụ ạ, cũng nhờ làm thuê em mới có khoản này chứ nhà em cũng chả có đk. Gửi ngân hàng thì là phương án em đang làm và cũng đang cân nhắc tiếp.

 

[prei30]

50 củ tỏi 1m2 nhà ở chung với người khác, xập xệ. giá hơi chat cụ ợ

 

[banmotnucuoi]

Cụ chịu khó lên Thành công xem cái nhà nó đập cách đây gần chục năm xây xong chưa cái, rồi quyết định ko muộn ạ.

 

[myhauvuong]

Căn như cụ chủ miêu tả thì giá đấy là quá rẻ

 

[Khoanguyen10]

Cái này cụ phải tìm hiểu kỹ xem cái nào trong diện chuẩn bị xây lại. Em cũng có 1 ông khách đặt tìm mấy căn liền, mua xong cho thuê và chờ xây mới. Cụ cứ inbox em gửi thông tin cho.

 

[Khoanguyen10]

Giá thì cũng chuẩn giá thôi, ko rẻ cụ ạ. Thông thường chỉ từ hơn 800 đến 1,2 tỷ khu trung tâm cụ nhé

Căn như cụ chủ miêu tả thì giá đấy là quá rẻ

 

[Mt6366]

Giá thì cũng chuẩn giá thôi, ko rẻ cụ ạ. Thông thường chỉ từ hơn 800 đến 1,2 tỷ khu trung tâm cụ nhé

Vâng nhà thì của ô bạn đ.h của em, cũng ofer trên này, trc mua để đấy giờ cần làm ăn, nếu e lấy thì để lại cho em, nên e ko lo về giá, em tìm hiểu thấy giá cũng dc (so với các giao dịch xung quanh). Em chỉ lăn tăn có nên đầu tư vào mảng này ko thôi. E cũng hay qua lại sở QHKT cũng biết có cái quy hoạch 1/500 khu này bên Sông Đà đang gửi lên thẩm, cơ mà như cụ gì nói ở trên, nó đập đi chục năm rồi còn chưa xây nữa là quy với chả hoạch. Tóm lại chắc cũng 50/50. Em tiếp tục nghiên cưú.

 

[Mt6366]

Cụ tiết lộ cho em là căn đấy ở khu vực nào được không? Em cũng đang cần tìm một căn tầm đấy tiền cho người nhà.

Căn của bạn em, nó chưa rao bán, e ko lấy thì nó mới ra ngoài nên e cũng ko ngại. Khu Nam Nghĩa Tân cụ.

 

[KhieuDauDo]

Căn như cụ chủ miêu tả thì giá đấy là quá rẻ

Chả rẻ đâu cụ a

 

[hcmt]

Vâng nhà thì của ô bạn đ.h của em, cũng ofer trên này, trc mua để đấy giờ cần làm ăn, nếu e lấy thì để lại cho em, nên e ko lo về giá, em tìm hiểu thấy giá cũng dc (so với các giao dịch xung quanh). Em chỉ lăn tăn có nên đầu tư vào mảng này ko thôi. E cũng hay qua lại sở QHKT cũng biết có cái quy hoạch 1/500 khu này bên Sông Đà đang gửi lên thẩm, cơ mà như cụ gì nói ở trên, nó đập đi chục năm rồi còn chưa xây nữa là quy với chả hoạch. Tóm lại chắc cũng 50/50. Em tiếp tục nghiên cưú.

Tướng Chung đã khs QĐ quy hoạch chiều cao rồi. Cứ thế mà làm