Đầu tư BĐS khi thị trường trầm lắng.

[ththang]

Chả biết thế nào chứ khu BĐS nghỉ dưỡng ở Cát bà mấy anh em em vừa làm mỗi ông 1 lô để đó sau này cho thuê

Em thấy QC trong thang máy bên em, giá nhìn hãi quá 4,5-11 tỷ.

 

[antonio87]

Đất LK Mê Linh h giá bn kụ giới thiệu ae biết ...

Đất AIC Mê Linh hoặc Diamond Park New chỉ 13.5tr/m2, tính ra 1 ô chỉ khoảng hơn 1 tỷ thôi cụ.

 

[slaz8]

với tầm đó tiền thì cứ ôm mấy miếng cho lành vì mua đất cũng chẳng đủ, còn nếu đủ tiền thì cứ mua cụ ạh vì đất đâu có đẻ ra bao giờ.
còn nếucuj năng động thì đầu tư quay vòng, còn đầu tư cái gì mà có lợi nhuận thì chẳng ai dậy cụ đâu, miếng cơm manh áo mà.
chúc cụ sáng suốt

 

[wall]

Các bác mua Times city không ạ? Em đang cần bán gấp để thu tiền về nên chấp nhận bán lỗ. Giá gốc 30,97 m, CK 3% cho căn 94.4m ở T1. Ban công hướng Bắc nhìn thẳng ra sông Hồng, ko bị chắn bởi tòa nào nên vị trí rất đẹp và thoáng nhé.
Bác nào có nhu cầu liên hệ 0912 919 180, có thể thương lượng thêm cho bác nào thực sự thiện chí ạ.

Oánh dấu lúc nào có cụ nào cắt lỗ như Chứng thôi, CK 50% gọi em nhá Em đầu tư chứ ko mua để ở

 

[binhnq2]

he he 500 tr thì 25K$ chứ mấy, theo e cụ mua vàng đi hoặc gửi TK đến tháng 10, loạn như cào cào thì cụ mua đất ông nào bỏ của chạy lấy ng, rồi thì giữa năm sau sút lấy 200% (dạ, e vừa đeo kính đen lên gõ mõ đấy ạ)

 

[MercedesBenz]

Em thì đợi đất hóa bùn em mới mua , chứ giờ giá đất vẫn đang là đất

Thế thì không biết khi nào cụ mới mua được đất, vì chảng bao giờ hóa bùn đâu cụ

 

[neverfg]

chỗ náy cũng thấy có bác định vào xả hàng. tình hình này có lẽ BĐS còn giảm sâu các bác nhi!

 

[camry2.0]

Cụ nào cần tiền mới xả thôi, còn cụ nào không cần dại gì bán lúc này. Thời điểm này nhu cầu mua ở vẫn nhiều mà, chỉ là BDS HN vẫn quá đắt, nên nhiều cụ vẫn không mua được.

 

[thanhthh]

Tìm cho đủ chân để dầy vốn rồi hãy tính nhé !

 

[tomyum]

Cụ nào cần tiền mới xả thôi, còn cụ nào không cần dại gì bán lúc này. Thời điểm này nhu cầu mua ở vẫn nhiều mà, chỉ là BDS HN vẫn quá đắt, nên nhiều cụ vẫn không mua được.

Hai câu này có vẻ mâu thuẫn nhở. Bây giờ nhu cầu nhiều mà bđs vẫn đắt nên không mua được thì sẽ đợi đến khi bđs rẻ mới mua à. Như vậy những người không bán lúc này là dại chứ?

 

[LeM]

em thì dự là thời điểm này là gần đáy cua tt bđs, có thể xuống chút nữa nhưng đến lúc đó sợ cụ ko mua được vào. cụ có tiền mặt, ko phải vay thì nên găm một miếng, 500 củ là cụ có thể mua được ở Đông Anh, H. Gia Lâm, Hà Tây...

 

[Vova]

Hai câu này có vẻ mâu thuẫn nhở. Bây giờ nhu cầu nhiều mà bđs vẫn đắt nên không mua được thì sẽ đợi đến khi bđs rẻ mới mua à. Như vậy những người không bán lúc này là dại chứ?

Cụ bắt bẻ tiểu tiết quá. Theo như em hiểu ý cụ camry chỉ đơn giản là ai vay mượn, thiếu tiền mới phải cố sống cố chết bán trong lúc này. Còn nếu không quá gấp gáp, không phải trả lãi ..., thì tốt nhất là nên đợi đến khi thị trường sáng sủa hơn.

Dạo này để ý tìm em thấy chỉ đất dự án, căn hộ chung cư ... là xuống, tuy nhiên cũng chẳng thấy mua bán gì mấy. Chứ còn nhà phố, đất thổ cư có thấy rẻ hơn được là bao nhiêu đâu .

 

[ZAD Viet]

Cụ bắt bẻ tiểu tiết quá. Theo như em hiểu ý cụ camry chỉ đơn giản là ai vay mượn, thiếu tiền mới phải cố sống cố chết bán trong lúc này. Còn nếu không quá gấp gáp, không phải trả lãi ..., thì tốt nhất là nên đợi đến khi thị trường sáng sủa hơn.

Dạo này để ý tìm em thấy chỉ đất dự án, căn hộ chung cư ... là xuống, tuy nhiên cũng chẳng thấy mua bán gì mấy. Chứ còn nhà phố, đất thổ cư có thấy rẻ hơn được là bao nhiêu đâu .

Chuẩn k cần chỉnh ợ!
Vì nhà dự án mấy cả CC thì mới bị giục nộp tiền chứ.
Còn nhà đất thổ cư có ai giục nộp tiền đâu hả cụ. Và tâm lý dân mình thích ở nhà mình hơn là CC và đất nhà mình thích xây thế nào thì xây, chứ vào dự án muốn sửa cũng phải xin phép, mua 100m2 được xây có 70m2.

 

[wall]

Dân margin chứng cũng cố giữ, sau nó bị ép giải chấp thì giữ kiểu giề
Dân BDS vay NH, mà sau bọn xử lý nợ xấu nó giải chấp, thì cố kiểu giề

 

[powerlife]

Giá giờ còn cao, nhưng các cụ giữ tiền mặt thì lại bị mất giá .. giờ làm cái gì cũng khó, chỉ làm quan là thích , cụ bỏ tiền ra chạy chức quan nho nhỏ đi ..

Em thích cái ý tưởng chạy chức quan nho nhỏ

 

[D9999]

Có mấy bãi cỏ phân lô hết ở số 1 hùng vương. các cụ xem cóa múc đc ko, đợt này chắc cũng phải down giá thoai ợ

 

[dinhnh87]

Mua với bán gì khi cao tầng đang không ổn định, lạm phát ngút trời, lãi suất chót vót như hiện nay à bác???? Phân tích cẩn thận lại thì năm nay mục tiêu cốt yếu nhất là kiềm chế lạm phát và cơ cấu lại dòng vốn vào BDS - vốn là kênh đầu tư hết sức đặc biệt. Chính vì thế nên lãi suất sắp tới vẫn sẽ cao do hạn chế cung tiền và giá BDS sẽ giảm tới khoảng 30 - 40%. Giảm mạnh trong phân khúc BDS cao cấp bao gồm biệt thự, nhà liền kề và chung cư cao cấp. Chung quy, thời điểm này chỉ nên cơ cấu tốt tài sản chứ không nên gia tăng đầu tư vào các thị trường.

 

[antonio87]

Chuẩn k cần chỉnh ợ!
Vì nhà dự án mấy cả CC thì mới bị giục nộp tiền chứ.
Còn nhà đất thổ cư có ai giục nộp tiền đâu hả cụ. Và tâm lý dân mình thích ở nhà mình hơn là CC và đất nhà mình thích xây thế nào thì xây, chứ vào dự án muốn sửa cũng phải xin phép, mua 100m2 được xây có 70m2.

Cụ nói chuẩn, các dự án CC tùng hàng quá nhiều, vốn không có, vay NH không được mà có vay được thì lãi suất quá cao, hàng thì không bán được, nên mới giảm giá để thu hút vốn cho dự án. Các dự án giảm giá gần như là các dự án chưa hình thành, và trước bị đẩy giá quá cao bởi các giới đầu cơ thổi giá. Còn các dự án đã hình thành và chuẩn bị giao nhà thì gần như là không giảm hoặc giảm rất ít. Cũng như cụ nói thì đất thổ cư tất nhiên là không giảm rồi, hơn nữa thời điểm này cũng ít người bán, nếu không quá cần tiền.

 

[homayplasma]

Giờ này các cụ còn nghĩ đến chuyện đầu tư BDS sao? nó còn nằm im dài dài, nó ko xuống nhưng múc vào đồng tiền nó cũng ko sinh lợi ra được. Tập trung đầu tư cho sản xuất đón đầu sóng phát triển kinh tế mới sắp hình thành.

 

[CIB]

Cầm tiền mặt bây giờ cũng khó tính nhỉ? Vàng cao quá, đô thì chả biết thế nào? chả nhẽ lại gửi tiết kiệm