Nếu đầu tư chung cư cho thuê thì mặt bằng ở HN được khoảng 5-8%/ năm, nhà của Vin thường được giá hơn vì khách thuê được hưởng nhiều tiện ích đi kèm dự án. Tuy nhiên cũng còn tuỳ vị trí nữa cụ ạ.Có mấy sâu của Vin thả thính em nên đầu tư vào căn hộ 1 ngủ của Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, căn 54m để cho thuê.
Em có đúng 2 tỏi nhàn rỗi cũng định đầu tư , theo các cụ có nên hay không ạ?
Không biết căn hộ nhỏ của Vin sau này cho thuê được bao nhiêu?
Hay là lại quăng vào ngân hàng nhỉ?
Với số tiền 2 tỷ nhàn rỗi của cụ và cân đối lụa chọn các dự án của vin để đầu tư thì em đưa ra 2 phương án cho cụ như sau
1. Mua chung cư nội đô, cụ chọn Green bay cho em. Còn chọn 1 hay 2 PN thì tính sau bởi 2 PN loại nhỏ dự án này cũng chỉ khoảng 2.5 tỷ. Còn 1 PN chỉ khoảng 1.9. Vì sao em tư vấn cụ dự án này? Ngoài những râu ria như tiện ích, các thứ các kiểu đầy trên mạng rồi. Vấn đề khu này sẽ là trung tâm hành chính mới của TP HN, các sở sẽ di dời dần về quanh khu này hết.
2. Đánh bắt xa bờ: cụ mua condotel của Vin tại Đà Nẵng, Nha Trang hay sắp tới có cái ở Phú Quốc. Một căn studio đẹp cũng chỉ loanh quanh tầm 2 tỷ cụ có. Vin cam kết 10% trong 5 năm, mỗi năm gia đình cụ có 15 đêm nghỉ miễn phí ở đó nữa hoặc cụ có thể bán đêm nghỉ.
Đầu tư đất nên cần nhiều yếu tố lắm, đôi khi nhọc lòng suy nghĩ. Còn gửi NH với lãi suất khoảng 6-8%/ năm cũng chỉ đủ trừ trượt giá VNĐ! Các đại gia họ luôn phải tìn cách trốn tiền mặt bằng cách mua tài sản là thế ạ!
Có gì băn khoăn cụ cứ phản hồi, mọi người cùng chia sẻ để cụ có được quyết định tốt nhất!
Chúc cụ thành công!