m.cafef.vn
Nóng hổi !
nhưng mà tiền đâu phải có rác đâu bác tự nhiên nhảy phát lên 120tr, trừ khi lô đó quá hot nhiều ng tranh, chứ đang 60 70 có thg ụp phát 120 thì 99% thằng đó bỏ cọc hoặc cò mồi làm màu thổi giá
tiền đặt trước lô trong vẫn chỉ có 130tr, vẫn quá ít để kì vọng vào 1 cái giá nghiêm túc
Cập nhật đến cc quan tâm, cc đã sẵn sàng trở lại Thanh Cao Thanh Oai chưa? Giá đấu lại sẽ là hợp lý, mạnh dạn dự đoán sẽ hợp lý…với tiền cọc nhiều lô đã lên gấp đôi, gần gấp ba…!?
View attachment 8971732Xem chi tiết thông báo việc đấu giá
bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sảndgts.moj.gov.vn
Cụ thử đấu rồi bỏ cọc đi ợ!
Nhiều vấn đề đấy!cụ có cần về đây em đưa đi xem không, ngay đấu giá đất ở xã em đây đều người ở đâu đâu đến đấu trúng 90 lô cả xã trúng được 1-2 lô, đấu giá từ 42 đến 52 triệu 1m2, cọc cao và đều không bỏ cọc, nhưng bây giờ đều mong bán hòa, như thằng em đấu được 42-43 muốn bán hòa đây, còn bọn đấu 48-52 thì cụ tự hiểu giờ thế nào, cụ ko tin về đây em đưa đi mua bắt đáy luôn, giờ đất hưng yên lướt y kiểu lướt chênh vin 2 ngày xưa luôn , p/s: xã em cũng sát khu công nghiệp nhé mà dân giàu hơn dân ân thi nhiềuCụ nói là biết chưa từng đi đấu giá rồi, cọc lần này to mấy lít,, bỏ vỡ mặt cụ ah. Phía đó đồng không Mông quạnh chưa có nhà dân giá đó, chứ kín bưng như khu CN Thăng Long QuangMinh rồi thì nhu cầu nhà ở đã chổng ngược cùng với giá…
Bao giờ cụ bỏ đi đc tư tưởng đi mua đất là cờ bạc thì mới thành công đc ợ!
Tôi đi không ít cụ, toàn có gọi mua chênh lên sau 3 tháng và chưa một lần bỏ cọc, mua có chọn lọc, đi cc cứ bỏ vống đua lên ko có tiền chẳng bỏ cọc, nhưng đa số ae đi đấu cân nhắc hết rồi, cụ yên tâm Hưng Yên cọc cao thế bỏ cọc thì vỡ mặt, tiền có phải lá mít đâu mà vô trách nhiệm đc.
, không phải cứ trúng đấu giá là kiếm mớ tiền đc đâu, nhiều khi bán hoà vốn, cắt lỗ nhẹ là bt, nhưng vừa qua thì ít, đi đấu nên có tâm lý đầu tư sẵn, lên liên tục thì ai mua, ai đầu tư nữa…)
Cái từ "thủ phủ công nghiệp" mà cụ coi nó nhẹ tênh thế? Yên Mỹ, Văn Lâm, Mỹ Hào mất hơn 20 năm (từ 2004 với sự ra đời của KCN Phố Nối A trên địa bàn 3 huyện) mới đc gắn mác là "thủ phủ công nghiệp" của Hưng Yên. Ừ thì đúng, Ân Thi quy hoạch rất nhiều KCN nhưng để lấp đầy, hút dân, đồng bộ hạ tầng ăn ở, dịch vụ, y tế... cần mất nhiều năm nữa. Ân Thi chắc chắn sẽ là thủ phủ công nghiệp, nhưng đó là tương lai xa xôi...
Cọc cao giống như vin 2 ấy lúc đầu mua vin 2 nộp có 30% thì phải rồi cứ lướt ăn chênh sau này thì ai cũng biết rồi , đất Hưng yên thì cọc 20% đấu giá rồi cũng tính lướt y chang, rồi sau tiếc tiền thành cư dân hết , mà thôi khi giá lên như cách đây 3 năm ở vin 2 thì cụ nói gì chẳng đúng , ai cũng phải tính toán mới xuống tiền vâng, họ hàng nhà em dính ở vin 2 ko ít lại còn mua chênh , em thì em tôn trọng sự khác biệt thế lên ai mua cứ mua mỗi người ở 1 vị thế khác nhau , còn cái giá đồng không Mông quạnh lô xấu 40-50 củ , đẹp thì 60-70 củ cách chợ trường cả km thì ko ảo mới lạTôi đi không ít cụ, toàn có gọi mua chênh lên sau 3 tháng và chưa một lần bỏ cọc, mua có chọn lọc, đi cc cứ bỏ vống đua lên ko có tiền chẳng bỏ cọc, nhưng đa số ae đi đấu cân nhắc hết rồi, cụ yên tâm Hưng Yên cọc cao thế bỏ cọc thì vỡ mặt, tiền có phải lá mít đâu mà vô trách nhiệm đc.
Cụ nói là tôi biết cụ ít đi đấu hoặc đi nhưng gần như không trúng đấu giá vì lom zom
Chẳng khác nhiều lắm một vài cụ hô sập từ năm ngoái nhưng vẫn đi đấu đều, mỗi cái không trúng(fun tí
Đất đai ko như Ck, thường không ế, thối, hỏng…và thường lãi khá nhiều trong trung và dài hạn.
lưu ý cc sắp tới đấu giá là phố biến cọc sẽ cao, không có chuyện cọc thấp như năm ngoái đc, nên ae đi đấu sẽ buộc phải cân nhắc giá trả, không thể vứt bỏ mớ tiền và giá trúng sẽ phải nộp tiền, không nộp thì bán cho ng khác nộp mà lấy lại cọc
Hàng nghìn nđt vừa qua đều thua cụ cả đấy!Cái từ "thủ phủ công nghiệp" mà cụ coi nó nhẹ tênh thế? Yên Mỹ, Văn Lâm, Mỹ Hào mất hơn 20 năm (từ 2004 với sự ra đời của KCN Phố Nối A trên địa bàn 3 huyện) mới đc gắn mác là "thủ phủ công nghiệp" của Hưng Yên. Ừ thì đúng, Ân Thi quy hoạch rất nhiều KCN nhưng để lấp đầy, hút dân, đồng bộ hạ tầng ăn ở, dịch vụ, y tế... cần mất nhiều năm nữa. Ân Thi chắc chắn sẽ là thủ phủ công nghiệp, nhưng đó là tương lai xa xôi...
Còn hiện tại, Ân Thi vẫn thuộc top 3 huyện xếp bét HY về thu nhập bình quân đầu người, tỷ lệ hộ nghèo vẫn cao top 3 tỉnh, tổng giá trị sản xuất của cả huyện vẫn chỉ bằng 1 xã của Yên Mỹ với Văn Lâm... thì cái giá 120tr/1m2 nó là siêu ảo. Có phải 4 huyện-thị bắc Hưng Yên đâu mà đòi cái giá ấy???
Cập nhật lại lịch thi đấu Thanh Cao Thanh Oai ngày 1/3/2025 ngay trang nhất của huyện để cm nào quan tâm (trang dgts vào hay bị lỗi, mà phải tìm kiếm)
Mấy tháng nữa Thị Trấn Yên Mỹ chỗ em có đấu giá nhiều lô giãn dân lắm, cũng chỉ 50-60 thôi cụ: khu cạnh giãn dân Trai Trang, đối diện KCN Yên Mỹ 2, một bước chân full tiện ích. Mời cụ và các cụ khác về chứ đất Ân Thi chói sáng quá, không đu nổi
xã cụ là xã nào thế?
Cụ không có nhiều kinh nghiệm đất đấu giá nên so sánh vậy cũng phải. Tôi cũng chưa qua Ân Thi xe thực địa nhưng có nhìn qua ảnh, đg sá, trục chính…hạ tầng mới dạng đô thị… chắc chắn ăn đứt khu giãn dân, mà cụ biết rồi, chỗ nào càng khu mới làm sau giá mặt bằng càng cao…Mấy tháng nữa Thị Trấn Yên Mỹ chỗ em có đấu giá nhiều lô giãn dân lắm, cũng chỉ 50-60 thôi cụ: khu cạnh giãn dân Trai Trang, đối diện KCN Yên Mỹ 2, một bước chân full tiện ích. Mời cụ và các cụ khác về chứ đất Ân Thi chói sáng quá, không đu nổi
Em ở Đồng tiến khoái châu Hưng yên , từ chỗ em đi đến thổ hoàng ân thi tầm 7km
Cách đây 3 năm nhiều người cũng sẽ nói như cụ về vin 2 , sao hàng ngàn hàng chục ngàn người mua thì giá đó có gì là ảo , nói chung chỉ thời gian mới có thể trả lời giá thời điểm này ở Hưng yên nó như thế nào cụ ạHàng nghìn nđt vừa qua đều thua cụ cả đấy!
Cả 273 thửa có 1 thửa trả giá đó thôi, còn lại chỉ 4x-5x-60 tương đương 4,5–5-6-7 tỷ một thửa…
Tôi tin với cọc như Ân Thi vừa rồi thì ảo hay không và tới mức nào do hàng nghìn nđt quyết định chứ không phải …có một mình cụ
=> Tôi cũng cho rằng cái giá 120tr là bỏ quá tay, lỡ tay, chứ đi bỏ giá ít người bỏ giá cao như vậy trong khi mặt bằng bình quân xung qanh chốt 5x-60…
