[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[trungleba]

Với giá trúng như này đầu tư hạ tầng kỹ thuật đường xá điện đóm cấp thoát nước cây xanh và xây nhà thô 1 căn liền kề 4 tầng kể cả lãi vay tiền vốn để đầu tư thì giá bán ra phải cỡ 250 triệu/m2 đất ở thì mới có lãi

DT đất ở có 2 ha thôi cụ ạ, như vậy thì giá nhập vào khu này thực tế trên đất ở đã hơn 180tr/m2 rồi. Đầu tư xây dựng, giấy phép, lãi vay, các chi phí mềm khác em nghĩ ít nhất phải là 400 tr/m2 thì nó mới có lãi

 

[thanh.long]

DT đất ở có 2 ha thôi cụ ạ, như vậy thì giá nhập vào khu này thực tế trên đất ở đã hơn 180tr/m2 rồi. Đầu tư xây dựng, giấy phép, lãi vay, các chi phí mềm khác em nghĩ ít nhất phải là 400 tr/m2 thì nó mới có lãi

Cụ bị làm sao thế, giá trúng 91 triệu/m2 là giá tính cho diện tích đất ở 2ha thôi chứ không phải giá tính cho 4ha đâu, cụ chịu khó đọc thông báo mời đấu giá tý rồi hãy còm đi cụ. Mỗi cuộc đấu giá có thông báo mời đấu giá và quy định - quy chế khác nhau
Đấu giá Hoàng Mai khác đấu giá Long Biên cụ nhé

 

[Tholinh]

DT đất ở có 2 ha thôi cụ ạ, như vậy thì giá nhập vào khu này thực tế trên đất ở đã hơn 180tr/m2 rồi. Đầu tư xây dựng, giấy phép, lãi vay, các chi phí mềm khác em nghĩ ít nhất phải là 400 tr/m2 thì nó mới có lãi

tính kiểu cụ thế này thì chắc tiền là lá mít

 

[unifo]

DT đất ở có 2 ha thôi cụ ạ, như vậy thì giá nhập vào khu này thực tế trên đất ở đã hơn 180tr/m2 rồi. Đầu tư xây dựng, giấy phép, lãi vay, các chi phí mềm khác em nghĩ ít nhất phải là 400 tr/m2 thì nó mới có lãi

Cụ bị làm sao thế, giá trúng 91 triệu/m2 là giá tính cho diện tích đất ở 2ha thôi chứ không phải giá tính cho 4ha đâu, cụ chịu khó đọc thông báo mời đấu giá tý rồi hãy còm đi cụ. Mỗi cuộc đấu giá có thông báo mời đấu giá và quy định - quy chế khác nhau
Đấu giá Hoàng Mai khác đấu giá Long Biên cụ nhé

Cùng ý cụ thanh.long giá trúng ghi rõ là 91tr cho 2ha đất ở, còn 2,4ha hạ tầng không tính, khác bên Long biên vì bên kia bán đất đã có hạ tầng.

Nếu gia trúng 91tr/m thì ngon quá cụ nhỉ, khi đó giá nhà bán k quá 200tr/m ddaau

Giá trúng 91tr, nhưng còn đầu tư hạ tầng, đầu tư công trình thô, lãi vay, chi phí thiết kế quản lý tư vấn nguyên liệu nhân công…, thuế, phí,…rồi hầm bà làng các loại chi phí, cc nghĩ đơn giản quá, lãi gấp đôi gấp ba có mà cả nước đi mua làm rồi
Nói chung, đất kđt thì phải rẻ hơn một chút so với đất xây dựng tự do tương đương hạ tầng quanh đó. Giá bán thực tế theo tôi sẽ 80-90% giá công trình bên cạnh xây dựng tương diện tích và phần thô, vì các căn ntnay còn bán theo tiến độ…

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cùng ý cụ thanh.long giá trúng ghi rõ là 91tr cho 2ha đất ở, còn 2,4ha hạ tầng không tính, khác bên Long biên vì bên kia bán đất đã có hạ tầng.

Giá trúng 91tr, nhưng còn đầu tư hạ tầng, đầu tư công trình thô, lãi vay, chi phí thiết kế quản lý tư vấn nguyên liệu nhân công…, thuế, phí,…rồi hầm bà làng các loại chi phí, cc nghĩ đơn giản quá, lãi gấp đôi gấp ba có mà cả nước đi mua làm rồi
Nói chung, đất kđt thì phải rẻ hơn một chút so với đất xây dựng tự do tương đương hạ tầng quanh đó. Giá bán thực tế theo tôi sẽ 80-90% giá công trình bên cạnh xây dựng tương diện tích và phần thô, vì các căn ntnay còn bán theo tiến độ…

Khu đtm thường đắt hơn đó kụ

 

[unifo]

Khu đtm thường đắt hơn đó kụ

Rẻ hơn cụ nhé! Nếu đất khu đô thị tương đồng hạ tầng(chung hạ tầng và tương đương đường sá cầu cống điện nước và diện tích), vd khu đấu giá bên cạnh khu đô thị thì không bao giờ đất khu đô thị đắt hơn đc khu đấu giá cụ ah…
Còn đương nhiên nếu đất ven khu đtm, ví dụ không có vườn hoa siêu thị đg sá lại nhỏ hơn thì rẻ hơn là rõ…

 

[dog.fearless]

https://baomoi.com/chung-ta-can-buoc-vao-quy-dao-moi-va-khac-c51399449.epi

https://baomoi.com/chung-ta-can-buoc-vao-quy-dao-moi-va-khac-c51399449.epi

baomoi.com

Chờ một quỹ đạo khác

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thủ tướng chỉ đạo tăng trưởng gdp 8%

 

[unifo]

Đã lâu rồi Đông Anh không đấu giá đất. Mạnh dạn dự đoán nếu đấu giá sắp tới thì Đông Anh sẽ là điểm đến của đông đảo nhất các nđt…

Một huyện sắp lên quận của Hà Nội ngay trong năm 2025 được giao hơn 1,1ha để đấu giá

UBND TP. Hà Nội giao 11.340m2 đất (hơn 1,1ha) cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Vạn Lộc 2.

m.cafef.vn

 

[unifo]

Vàng lên cao quá cc ah! Kênh sinh lợi nhất lúc này là vàng, sau đó là…chứng khoán hay bds cccm?

 

[kanishi]

Vàng lên cao quá cc ah! Kênh sinh lợi nhất lúc này là vàng, sau đó là…chứng khoán hay bds cccm?

tài sản nên có cả vàng, đất, chung cư, chứng, coin, tiền mặt

 

[dog.fearless]

Vàng lên cao quá cc ah! Kênh sinh lợi nhất lúc này là vàng, sau đó là…chứng khoán hay bds cccm?

tiền chỉ để dự phòng, còn lại nên để vào các loại tài sản khác

 

[CuongNguyenPhuc71]

tài sản nên có cả vàng, đất, chung cư, chứng, coin, tiền mặt

Thế có mờ đại jazzz kụ nhẩy

 

[dog.fearless]

Ninh Bình lên tiếng vụ du khách bị lừa 1 tỷ đồng khi đặt phòng qua fanpage có 'tích xanh'

Sáng 6/2, ông Bùi Văn Mạnh, Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Ninh Bình, cho biết Sở đã nắm bắt được thông tin về vụ việc một khách du lịch bị lừa mất hơn 1 tỷ đồng khi đặt phòng qua fanpage có tích xanh giả mạo một cơ sở lưu trú tại tỉnh Ninh Bình. Hiện, Sở Du lịch đang phối hợp với cơ quan chức năng để...

cafef.vn

nhiều ông ngẫn thật, để một mớ tiền trên tk, đúng là tiền trong dân còn nhiều thật

 

[CuongNguyenPhuc71]

Ninh Bình lên tiếng vụ du khách bị lừa 1 tỷ đồng khi đặt phòng qua fanpage có 'tích xanh'

Sáng 6/2, ông Bùi Văn Mạnh, Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Ninh Bình, cho biết Sở đã nắm bắt được thông tin về vụ việc một khách du lịch bị lừa mất hơn 1 tỷ đồng khi đặt phòng qua fanpage có tích xanh giả mạo một cơ sở lưu trú tại tỉnh Ninh Bình. Hiện, Sở Du lịch đang phối hợp với cơ quan chức năng để...

cafef.vn

nhiều ông ngẫn thật, để một mớ tiền trên tk, đúng là tiền trong dân còn nhiều thật

Vừa dại vừa nhiều tiền quả rất lạ

 

[kanishi]

Thế có mờ đại jazzz kụ nhẩy

vàng một chỉ
đất một mảnh ở Hà Giang
chung cư thì về bắc ninh
chứng 1000 cổ tcb
coin thì 0.01 btc
vậy là đủ cả

 

[unifo]

Theo cc, việc đấu giá lô lớn cả hecta có lợi hơn về tổng thể xã hội, hay đầu tư hạ tầng chia lô QHPL để đấu giá cho nhỏ lẻ.
Nhớ lại cuối 2024 HN chỉ đạo ưu tiên đấu lô lớn cho nđt phát triển dự án bđs tránh lãng phí đất đai.

TP.HCM dự kiến đấu giá 49 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm, cổ phiếu 'ông trùm' đất khu vực này tăng hết biên độ

Khối lượng giao dịch của ông trùm đất Thủ Thiêm sau một tiếng ngày 7/2 đã gấp 3 lần trung bình 10 phiên trước đó.

m.cafef.vn

 

[unifo]

Mở bát sau Tết AL 2025! Cập nhật mới nhất lịch đấu giá Hà Nội -Phúc Thọ- Trạch Mỹ Lộc, khu đấu giá cách Hoàn Kiếm khoảng hơn 40km(khu đấu giá Đồng Phươm bên cạnh cũng đấu cc nhé)

Tôi cho Trạch Mỹ Lộc, đây có thể là những thửa đấu giá cuối tháng 8/2024 nhưng nđt bỏ cọc không nộp đc tiền dù cọc toàn gần 300tr/thửa (ngày đó đấu giá vẫn 1 vòng cc nhé vì Trạch Mỹ Lộc khởi điểm giá cao)!? Tuy nhiên, dự giá trúng không hề dễ dàng đâu cc nhỉ!?

Lưu ý cc đấu giá cuối tháng 8/2024 có 30 thửa Trạch Mỹ Lộc, hiện đấu 07 thửa cùng ký hiệu thì không biết có phải 23 thửa đã “bay” hay không, ngoài ra, tôi search lại giá trúng phở-bò không kiểm chứng ngày 29/8/2024, cập nhật luôn để cc thử khả năng đoán giá trúng lần tới…24/2/2025.

- Link đấu giá 24/2/2025:

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

- Link đấu giá 29/8/2024:

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Ngoài ra, theo thông tin trên dgts.moj.vn, có thể Thanh Cao Thanh Oai cũng sẽ sắp đấu giá lại, do tgian đấu giá đợt trc đã tới 5-6 tháng nên việc dự giá trúng lúc này cũng không khác gì đấu mới, cccm có thấy như vậy không?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ nào nói Ddaats đấu giá hạ nhiệt nào ?
Huyện Ân Thi - Tỉnh Hưng yên lô cao nhất đến 120tr rồi các cụ ah

Đất Hưng Yên long mạch thế nhể

 

[T91]

Như vậy đất vàng 4,4ha Linh Đàm đã đc bán 91tr/m2(khởi điểm 86tr/m2), dt đất ở khoảng 2ha, tương ứng tiền trúng đấu giá khoảng 1820 tỷ. Không biết chi phí đầu tư dự kiến bao nhiêu ngoài tiền sử dụng đất trúng đgia cc nhỉ!? Và dự kiến giá bn một căn tại khu vực này?

Hà Nội: Đầu tư BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng nhà ở thấp tầng ở Linh Đàm

(BĐT) - Công ty CP Đầu tư Bất động sản (BĐS) Song Lộc trúng đấu giá khu đất 4,4 ha để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) với giá hơn 1.827 tỷ đồng.

m.baodauthau.vn

Giá trúng phần làm nhà ở 91tr/m. Làm thấp tầng thì chỉ có hạ tầng, thoát nước, điện đóm, xây thô, cây xanh thì cũng rẻ. Tất tần tật cũng chỉ +25 - 30tr/m nũa là 121tr. Bán tầm 160tr là lời rồi. Căn đẹp 180tr
Đất đấu giá sổ nhanh, sạch là một lợi thế