[Funland] Đất vùng ven tokyo có 40tr/m2 thôi!

[--Lamborghini--]

Cái chuyện cần tư vấn của bác cho gdinh em gái khó nói lắm bác, bác thì nghĩ cần có họ hàng, người thân, bạn bè xung quanh ... nhưng hiện tại có hàng vạn việt kiều họ ko về VN mà vẫn định cư xứ người đó. Ai cũng có suy nghĩ, mong ước và quyết định riêng của mình, ko ai nghĩ thay - làm thay người khác được bác ạ

Em có nói chuyện vs nhiều người bạn, những người đi XKLĐ thì loanh quanh cũng chỉ kiếm tiền rồi về.
Mấy người làm kỹ sư thì 50/50 nhưng đều bảo không hợp với văn hóa Nhật. Nếu ở VN có kèo ngon hơn thì về luôn và ngay.
Còn một bà chị lấy người Nhật (Bà này trước là trưởng phòng công ty của Nhật khá lớn sau lấy một ông Nhật cùng cty đó rồi cũng về Nhật khi chồng phải về nước), bà ấy nói với em một câu là có kiếp sau sẽ không chọn lại lấy chồng Nhật, bà ấy vì hai đứa con. Bà ấy bảo nếu ở VN bà ấy sướng hơn rất nhiều vì hai lý do:
+ Ở VN bà ấy là người có địa vị, còn sang bên đó chỉ là một bà nội trợ.
+ Chồng bà ấy không tệ bạc nhưng văn hóa vợ chồng nó không giống VN.

 

[hưvô]

Em có nói chuyện vs nhiều người bạn, những người đi XKLĐ thì loanh quanh cũng chỉ kiếm tiền rồi về.
Mấy người làm kỹ sư thì 50/50 nhưng đều bảo không hợp với văn hóa Nhật. Nếu ở VN có kèo ngon hơn thì về luôn và ngay.
Còn một bà chị lấy người Nhật (Bà này trước là trưởng phòng công ty của Nhật khá lớn sau lấy một ông Nhật cùng cty đó rồi cũng về Nhật khi chồng phải về nước), bà ấy nói với em một câu là có kiếp sau sẽ không chọn lại lấy chồng Nhật, bà ấy vì hai đứa con. Bà ấy bảo nếu ở VN bà ấy sướng hơn rất nhiều vì hai lý do:
+ Ở VN bà ấy là người có địa vị, còn sang bên đó chỉ là một bà nội trợ.
+ Chồng bà ấy không tệ bạc nhưng văn hóa vợ chồng nó không giống VN.

Nói chung mỗi người 1 suy nghĩ, hoàn cảnh và ước mơ khác nhau cụ ạ; cùng 1 bát nước chấm người bảo mặn - người bảo nhạt

 

[dhela]

...
Còn một bà chị lấy người Nhật (Bà này trước là trưởng phòng công ty của Nhật khá lớn sau lấy một ông Nhật cùng cty đó rồi cũng về Nhật khi chồng phải về nước), bà ấy nói với em một câu là có kiếp sau sẽ không chọn lại lấy chồng Nhật, bà ấy vì hai đứa con. Bà ấy bảo nếu ở VN bà ấy sướng hơn rất nhiều vì hai lý do:
+ Ở VN bà ấy là người có địa vị, còn sang bên đó chỉ là một bà nội trợ.
+ Chồng bà ấy không tệ bạc nhưng văn hóa vợ chồng nó không giống VN.

Giống bạn em. Nhưng nó vẫn có cty ở VN buôn hàng sang Nhật. Nội trợ chỉ là cái tiếng

 

[--Lamborghini--]

Nói chung mỗi người 1 suy nghĩ, hoàn cảnh và ước mơ khác nhau cụ ạ; cùng 1 bát nước chấm người bảo mặn - người bảo nhạt

Nhưng có vẻ Nhật không phải miền đất hứa.
Bà chị em kể đợt sang đó công tác em cũng gặp thấy cuộc sống chắt chiu khổ vãi, dù nhà cửa tài sản có nhưng bà ý bảo vì chồng bà ấy già rồi mà bọn trẻ thì nhỏ quá nên phải tiết kiệm để mấy nữa còn có tiền cho bọn trẻ học đại học.
Em chỉ buồn cười bà ấy kể câu chuyện chồng bà ấy góp ý với bà ấy về việc dậy thằng con dù hai bố con vẫn nói chuyện chơi với nhau nhưng quan niệm của họ việc nhà dậy con là của vợ.

 

[Ba Ngơ]

Ui, em chào cụ. Nghe tiếng cụ đã lâu, nay mới có dịp hân hạnh ạ

Hihi.. Cụ cũng biết vụ "chính tả" của em ạ ^^
Chính tả đã là gì đâu cụ, em còn bị rì pọt liên tục và bị xoá bài ầm ầm cơ. Chắc là do lỗi ngữ pháp nữa ạ

Ồ, chắc chị biết em có tiếng là ba ngơ, ngô nghê trên OF chứ gì, em biết thừa
Còn vụ rì pọt và bị xóa thì em nghĩ người giỏi chính tả như chị, thì thừa biết viết như thế sẽ bị rì pọt, bị xóa, bị đu cửa và có thể nghỉ ngơi vài hôm chứ nhỉ

 

[--Lamborghini--]

Giống bạn em. Nhưng nó vẫn có cty ở VN buôn hàng sang Nhật. Nội trợ chỉ là cái tiếng

Bạn mợ thì còn ổn, bà ấy ở nhà chăm con còn chồng đi làm mà chồng thì già nên chắt chiu để sau này cho con học Đại học.

 

[hưvô]

Nhưng có vẻ Nhật không phải miền đất hứa.
Bà chị em kể đợt sang đó công tác em cũng gặp thấy cuộc sống chắt chiu khổ vãi, dù nhà cửa tài sản có nhưng bà ý bảo vì chồng bà ấy già rồi mà bọn trẻ thì nhỏ quá nên phải tiết kiệm để mấy nữa còn có tiền cho bọn trẻ học đại học.
Em chỉ buồn cười bà ấy kể câu chuyện chồng bà ấy góp ý với bà ấy về việc dậy thằng con dù hai bố con vẫn nói chuyện chơi với nhau nhưng quan niệm của họ việc nhà dậy con là của vợ.

Em nghĩ chả có chỗ nào là miền đất hứa cả cụ ạ, chỗ nào chả có 2 mặt, nhiều người kể cả đi Úc, đi Mỹ, đi Đức.... vẫn bỏ về VN, ngược lại nhiều người bán hết đất cát nhà cửa để đi sang bển cả nhà.... ai thấy cuộc sống của mình ổn thì đó là hạnh phúc

 

[BDS68]

Không thấy các cụ bình luận hay trao đổi về BĐS nhỉ. Cụ chủ thớt thì em nghĩ có chút vấn đề hay bức xúc trong cuộc sống, diễn đạt không thoát ý

 

[Haiprozzz]

Đất Nhật thì nó càng này càng rẻ nhé cụ, sau này con cháu chúng ta nghèo quá thì qua Nhật sắm nhà ở tạm cũng được

 

[dhela]

Ồ, chắc chị biết em có tiếng là ba ngơ, ngô nghê trên OF chứ gì, em biết thừa
...

Chết chết, oan em oan em ^^
Là em nhớ cụ vì quả chữ ký gì mà "Đừng yêu anh em nhé"... đại khái thế ^^

Vừa chân ướt chân ráo lạc vào cõi, chưa biết ai với ai nên thấy lão bối mà khuỳnh thế thì chắc là cao thủ ziết gái rồi

Nên là em nhớ và xếp váy khép nép suốt từ đó đấy ạ ^^

 

[Haiprozzz]

Cụ nhầm to.

Đất sẽ rơi vào tay khối đại gia đầu cơ hết. Và lại om để không chờ bán ra với giá gấp đôi, ba.

Nhà XH mà còn bị đầu cơ bán lại.

Qui luật thị trường chỉ cần tăng cung là sẽ giảm giá thôi.
Giải pháp hiệu quả nhất là hạn chế sinh đẻ, vợ chồng chỉ đẻ 1 con sau này chết đi để lại đất 1 mình nó hưởng, số người giảm đi 1 nửa thì ko gian rộng thêm gấp đôi

 

[202]

Muốn đất nhiều và rẻ thì phải phát triển giao thông, hạ tầng gian cách. Đưa lao động đi nước ngoài nhiều vào,định cư luôn bên đó, đồng hóa luôn.

 

[New Audi R8]

Tôi thấy là hai cụ có vẻ thích khi công kích cá nhân chủ thớt.
Bất cứ một vấn đề gì khi mang lên đây đều sẽ có hai hướng trái chiều nhau, xã hội mà đâu phải ai cũng giống nhau, ngón tay cũng có ngon dài ngón ngắn.
Chả nhẽ trái lại quan điểm của các cụ đều là loser ?
Về vấn đề chủ thớt nêu thì đó là vấn đề mang tính chất xã hội chứ không phải cá nhân một ai đó.
Đương nhiên bàn luận cho vui thôi chứ cũng có gì đáng để phải gay gắt phải không.

Vấn đề là ông thớt liên tục tạo ra các thớt, comment theo kiểu ngáo ngơ cụ ơi. Mỗi ng 1 quan điểm và quan điểm của e như vậy là ngáo

 

[Ba Ngơ]

Chết chết, oan em oan em ^^
Là em nhớ cụ vì quả chữ ký gì mà "Đừng yêu anh em nhé"... đại khái thế ^^

Vừa chân ướt chân ráo lạc vào cõi, chưa biết ai với ai nên thấy lão bối mà khuỳnh thế thì chắc là cao thủ ziết gái rồi

Nên là em nhớ và xếp váy khép nép suốt từ đó đấy ạ ^^

Oài, lại có vụ đấy cơ á Chắc chị nhớ nhầm rồi, em ngô nghê, ba ngơ toàn bị mọi người trêu thôi. Tủi lắm ý

 

[ngocanh_811]

Khổ thân cò đất .2 năm nay đói rã họng còn bị chủ thớt chửi

 

[Bonmua]

Chẳng biết cụ chủ hằn học vớ xã hội không mà nêu ra vấn đề cho mọi người cùng bàn luận mà câu chữ nặng nề vậy. Vấn đề BĐS ở VN thì cũng có nhiều threat rồi, hệ quả của nó cũng nhiều cụ ở đây từng nói. Có lẽ do vụ cháy đau lòng kia cũng một phần là hệ quả của vấn đề nên cụ chủ vì đau xót mà đưa ra vấn đề gay gắt hơn, các cụ lại chọc gậy cái nữa làm cụ chủ càng bức xúc.
Về BĐS thì em k tham gia thêm, nhưng nhân thớt này cụ chủ, em cũng chia sẻ hoàn cảnhcủa gia đình em gái ruột em, mong các cụ tư vấn thêm vì mấy lần em đinhh mở thớt hỏi nhưng lại ngại vì không tương tác trên này đc nhiều. Vc em gái em và cả bé 5 tuổi đang ở bên Nhật, có đc nhập tịch nếu muốn, cs thì nhẹ nhàng dư dả chút xíu, nói chung rất tốt. Nhưng chỉ mỗi cái là chẳng lẽ ở cả đời bên đó, chẳng có anh em họ hàng. Vậy theo các cụ, có nên về nước sớm cho bébắt nhịp với gd của VN hay là định cư bênđó thì hơn ạ. Em xin cảm ơn

Ở Lào hay ở Nhật, cũng nên hoà đồng với cư dân ở đó, sống ít nhất ở nhóm trung lưu. Nếu không đạt được thì cố kiếm tiền mà về.

 

[tieunhilang]

Ông anh nhà tôi chuẩn bị mua đất và nhà bên tokyo sinh sống, cả nhà và đất là 6 tỉ (80m2 sàn) tất nhiên là cách trung tâm độ 20km (nhớ mang máng thế), nhưng đường xá nó đẹp nên chả phải vấn đề. (trả trước độ 2 tỉ) còn lại lãi suất cỡ 1.5% 1 năm trả trong vòng mấy chục năm.
Ông anh sn 90, học xong đại học cách đây hơn chục năm, học trường kinh công, về quê xin việc 1 2 năm chả dc cv nào ra hồn, xong thì đi du học nhật, mấy năm đầu vừa học vừa làm xong có cái bằng, (quãng này làm mấy năm chỉ đủ trả tiền đi thôi) sau đó có bằng thì xin việc làm về IT, mỗi tháng tèn tèn 50 60tr theo tỉ giá hiện nay, lấy vợ đẻ con bên đó. chị vợ thì làm thu ngân cỡ 30tr.
Còn các bạn đi dạng lao động thì ko nói đến ở đây, nhiều thằng hết 18 tuổi còn tuổi ăn chơi thì sang chỉ làm rồi ăn là hết, vài năm chả dc cái gì, tất nhiên có người tích cóp dc thì vẫn hơn nhiều lao động phổ thông ở quê nhà.
Cuộc đời mà, chọn dc con đường đúng thì tương lai nó sáng lạng.
Lứa thanh niên việt nam bây giờ, học đại học ra xin dc việc đúng chuyên ngành thì khó, kiến thức thì vứt xó hết, vì nó quá lạc hậu,
học mấy năm đại học, tiền học phí, tiền trọ, ăn ở các thứ cứ phải tốn vài trăm củ. sau ra xin việc với đồng lương còm cõi thì còn khuya mơ dc cái nhà ở HN, với cái thu nhập và mức giá hiện nay.
còn nhà đất ở quê thì cũng tăng phi mã. cả tiền vài chục tr/m2 ở các đô thị ở quê.

Anh cụ chỉ đủ tiền mua nhà ở Nhật thôi! Còn chưa chắc đủ tiền mua chung cư, mỗi nơi một khác mà.

Tại sao? Vì ở Nhật luôn xảy ra động đất, sở hữu một ngôi nhà do mình xây dựng rất may rủi, không được cao tầng mà vật liệu thường là nhẹ, không kiên cố như Việt Nam.
Còn chung cư thì cực đắt vì nó được nghiên cứu tỉ mỉ và xây bằng chất liệu chống động đất.

Có thể nói về tư duy thì : sở hữu Nhà đất ở Nhật chính là sở hữu chung cư ở Việt Nam; còn sở hữu chung cư ở Nhật là sở hữu nhà đất ở Việt Nam.

So sánh thế nào được

 

[playboy83]

ở Nhật chỉ người có đk mới mua đc chung cư . Ngoài trừ các tp lớn thì giá nhà ở Nhật k cao . Rất nhiều ngưởi CHâu Á có đk như : TQ, HK , Sing .. thường sang Nhật mua nhà ròi cho thuê

 

[dhela]

Anh cụ chỉ đủ tiền mua nhà ở Nhật thôi! Còn chưa chắc đủ tiền mua chung cư, mỗi nơi một khác mà.

Tại sao? Vì ở Nhật luôn xảy ra động đất, sở hữu một ngôi nhà do mình xây dựng rất may rủi, không được cao tầng mà vật liệu thường là nhẹ, không kiên cố như Việt Nam.
Còn chung cư thì cực đắt vì nó được nghiên cứu tỉ mỉ và xây bằng chất liệu chống động đất.

Có thể nói về tư duy thì : sở hữu Nhà đất ở Nhật chính là sở hữu chung cư ở Việt Nam; còn sở hữu chung cư ở Nhật là sở hữu nhà đất ở Việt Nam.

So sánh thế nào được

Cụ choém kinh quá ^^
Chung cư đắt hơn (tính theo m2) là vì thuế BĐS và các loại thuế liên quan nó ko cao bằng nhà đất. Chứ ko phải vì "nó được nghiên cứu tỉ mỉ và xây bằng chất liệu chống động đất" như cụ choém ạ ^^

 

[chuadutienmuaxe]

Em đọc còm trên thấy cụ giầu mà. Em thấy người giầu và đông tiền thường ít nói kiểu bất mãn ntn

Khổ ông anh sn 90 chắc bác chủ 9X, còn trẻ trâu lắm