[Funland] Đất vùng ven tokyo có 40tr/m2 thôi!

[GàĐiBộ]

BĐS Nhật cũng từng qua giai đoạn tăng phi mã em nhớ là cũng mấy chục năm rồi.
Còn xu hướng chung thì các nước đều tìm cách để ổn định giá bđs như bằng việc đánh thuế hàng năm, thuế bds thứ hai, thuế khi giao dịch mua bán,...
Chính vì thế giá nó không ảo ma như ở mình.
Các cụ ở ta cứ bàn ra bàn vào chứ thực ra là méo muốn làm thôi.

không ai tự đái vào chân mình cả cụ nhé. các cụ có vài lô, mỗi lô trăm mét thì nghĩ là to, nhưng bên trên thì e nghĩ tính theo héc ta

 

[Thắng_Sơn Tây]

Khoe giàu em té

Đội khoe giàu trên mạng, nếu người thật thì thường sau vài năm là tèo téo teo, nếu nick ảo thì chắc còn ảo diệu hơn.

 

[--Lamborghini--]

E dự ngoài đời chắc trùm loser nên phải lên mạng chém gió lấy tự tin

Khả năng cao là 1 dạng “ở trọ húp mỳ tôm” như bên voz vẫn hay ví von người mà có trong tay vài cái nhà thì ai hơi đâu đi khổ tâm vì giá nhà ở vn cao như hắn

Tôi thấy là hai cụ có vẻ thích khi công kích cá nhân chủ thớt.
Bất cứ một vấn đề gì khi mang lên đây đều sẽ có hai hướng trái chiều nhau, xã hội mà đâu phải ai cũng giống nhau, ngón tay cũng có ngon dài ngón ngắn.
Chả nhẽ trái lại quan điểm của các cụ đều là loser ?
Về vấn đề chủ thớt nêu thì đó là vấn đề mang tính chất xã hội chứ không phải cá nhân một ai đó.
Đương nhiên bàn luận cho vui thôi chứ cũng có gì đáng để phải gay gắt phải không.

 

[--Lamborghini--]

Đội khoe giàu trên mạng, nếu người thật thì thường sau vài năm là tèo téo teo, nếu nick ảo thì chắc còn ảo diệu hơn.

Thực ra cụ chủ thớt cũng không muốn khoe giầu, chả là có cụ bảo là sao cụ ý không sang Nhật như ông Anh thì cụ ý mới bảo giầu không cần phải đi đâu cả.

 

[vicky615]

“Giàu hơn ông anh rất nhiều” nghĩa là “tầng lớp trên của xã hội” rồi. Cứ thế mà hưởng thụ thôi. Chúc mừng

Giàu hơn ô a thì kiểu gì chẳng có vài mảnh đất cắm dùi?

 

[sieunhancutchan]

Tôi thấy là hai cụ có vẻ thích khi công kích cá nhân chủ thớt.
Bất cứ một vấn đề gì khi mang lên đây đều sẽ có hai hướng trái chiều nhau, xã hội mà đâu phải ai cũng giống nhau, ngón tay cũng có ngon dài ngón ngắn.
Chả nhẽ trái lại quan điểm của các cụ đều là loser ?
Về vấn đề chủ thớt nêu thì đó là vấn đề mang tính chất xã hội chứ không phải cá nhân một ai đó.
Đương nhiên bàn luận cho vui thôi chứ cũng có gì đáng để phải gay gắt phải không.

Thì ngay trang 1 em thấy bác chủ thớt cũng kêu người khác là đầu đất mà mà ông chủ thớt này dạng cũng vó vẩn thôi, người khác đăng bán nhà bất kể nhf nội đô hay gì cũng vào cắn càn comment trả giá = 1/2 1/3 giá đang rao bán bên chợ. Nói chung là nhiều yếu tố thì mọi người ở đây mới nhận cét vậy chứ ko phải chỉ mỗi 1 câu nói mà lại có nhiều người phản ứng vậy đâu.

à quên là tôi giàu hơn ông anh rất nhiều, đang lấy ví dụ để nói chuyện vĩ mô nhé đầu đất.

 

[--Lamborghini--]

Thì ngay trang 1 em thấy bác chủ thớt cũng kêu người khác là đầu đất mà

Cụ phải đọc từ đầu chứ.
Chủ thớt đưa ra vấn đề về giá nhà đất VN bằng câu chuyện ông em xkld bên Nhật mua nhà.
Có cụ bảo chủ thớt sang Nhật như ông em.
Thì chủ thớt mới nói như còm cụ trích dẫn.
Nên em vẫn bảo không có lửa sao có khói.

 

[sieunhancutchan]

Cụ phải đọc từ đầu chứ.
Chủ thớt đưa ra vấn đề về giá nhà đất VN bằng câu chuyện ông em xkld bên Nhật mua nhà.
Có cụ bảo chủ thớt sang Nhật như ông em.
Thì chủ thớt mới nói như còm cụ trích dẫn.
Nên em vẫn bảo không có lửa sao có khói.

mà ông chủ thớt này dạng cũng vó vẩn thôi, người khác đăng bán nhà bất kể nhf nội đô hay gì cũng vào cắn càn comment trả giá = 1/2 1/3 giá đang rao bán bên chợ rồi kêu giá vậy mới hợp lý. Nói chung là nhiều yếu tố thì mọi người ở đây mới nhận xét vậy chứ ko phải chỉ mỗi 1 câu nói mà lại có nhiều người phản ứng vậy đâu.

 

[--Lamborghini--]

mà ông chủ thớt này dạng cũng vó vẩn thôi, người khác đăng bán nhà bất kể nhf nội đô hay gì cũng vào cắn càn comment trả giá = 1/2 1/3 giá đang rao bán bên chợ. Nói chung là nhiều yếu tố thì mọi người ở đây mới nhận xét vậy chứ ko phải chỉ mỗi 1 câu nói mà lại có nhiều người phản ứng vậy đâu.

Ah, cái chuyện buôn bán thì phải chấp nhận thôi cụ.
Cụ bán hàng mà không muốn ai trả giá thì chỉ có kiểu bán như ở siêu thị, còn không thì sao mà tránh được.
Với cả trả giá đến 2/3 thì đất vẫn còn chứ có mất đi tý nào đâu, thuận mua vừa bán mà.
Có mấy cụ nói về mấy cái thớt không học đại học nếu là em thì em cũng méo đồng ý với quan điểm của chủ thớt.
Nên theo em thì nội dung thớt nào thì bàn luận về nội dung đó thôi, các cụ nào không thích thì bỏ qua.

 

[theanh235]

Tôi thấy là hai cụ có vẻ thích khi công kích cá nhân chủ thớt.
Bất cứ một vấn đề gì khi mang lên đây đều sẽ có hai hướng trái chiều nhau, xã hội mà đâu phải ai cũng giống nhau, ngón tay cũng có ngon dài ngón ngắn.
Chả nhẽ trái lại quan điểm của các cụ đều là loser ?
Về vấn đề chủ thớt nêu thì đó là vấn đề mang tính chất xã hội chứ không phải cá nhân một ai đó.
Đương nhiên bàn luận cho vui thôi chứ cũng có gì đáng để phải gay gắt phải không.

Muốn trình bày gì thì cần phải cho ng nghe, người đọc hiểu. Theo cụ muốn viết thế nào thì viết, nói thế nào thì nói, cũng không đề xuất được cái gì cho hợp lý，vậy k phải chửi đổng thì là cái gì.

 

[sskkb]

Cụ phải đọc từ đầu chứ.
Chủ thớt đưa ra vấn đề về giá nhà đất VN bằng câu chuyện ông em xkld bên Nhật mua nhà.
Có cụ bảo chủ thớt sang Nhật như ông em.
Thì chủ thớt mới nói như còm cụ trích dẫn.
Nên em vẫn bảo không có lửa sao có khói.

Người ta chỉ bảo sang Nhật như ông em, lời lẽ lịch sự, thì chủ thớt chửi ngay là "đầu đất". Rồi khoe khoang là giàu có này nọ loại vô học thế mà các cụ cũng ủng hộ thì cũng tài.
Cụ chủ thớt này mở nhiều thớt chia sẻ rồi, toàn suy nghĩ thiển cận, lấy góc nhìn từ 1,2 người để chửi cả xã hội, không khác gì anh Chí.

 

[--Lamborghini--]

Muốn trình bày gì thì cần phải cho ng nghe, người đọc hiểu. Theo cụ muốn viết thế nào thì viết, nói thế nào thì nói, cũng không đề xuất được cái gì cho hợp lý，vậy k phải chửi đổng thì là cái gì.

Trên này đa phần chung ta mang chuyện ra để chém gió.
Tôi chỉ thấy nếu không hiểu thì hỏi rõ chủ thớt muốn nói gì thay vì cứ đi công kích cá nhân.
Còn cảm thấy ghét thì bỏ qua cho nhẹ đầu

 

[--Lamborghini--]

Người ta chỉ bảo sang Nhật như ông em, lời lẽ lịch sự, thì chủ thớt chửi ngay là "đầu đất". Rồi khoe khoang là giàu có này nọ loại vô học thế mà các cụ cũng ủng hộ thì cũng tài.
Cụ chủ thớt này mở nhiều thớt chia sẻ rồi, toàn suy nghĩ thiển cận, lấy góc nhìn từ 1,2 người để chửi cả xã hội, không khác gì anh Chí.

Tôi không ủng hộ chủ thớt chỉ là tôi thấy chủ thớt nếu ra một vấn đề về giá bđs VN.
Nó đắt hay rẻ thì cùng phân tích chứ ai lại kiểu tranh luận ông muốn rẻ thì ông sang bên đó là mua.
Chả nhẽ giờ tranh luận thì phải up sổ đỏ lên rồi mới được nói.
Tôi chưa đọc các thớt khác của chủ thớt nhưng nếu quan điểm chủ thớt mà bảo không cần học đại học với tôi là quan điểm không đúng và mang tính định hướng lệch lạc.

 

[Ba Ngơ]

Cụ lại kể chuyện nghe nói
Lúc hết nhiệm kỳ, chia tay đồng nghiệp bao năm gắn bó, ko biết khi nào có dịp gặp lại.. mà hớn hở đc à? Người chứ có phải thú đâu

Chị La trước chắc học văn tốt lắm nhỉ, văn vẻ lên, xuống, lượn lờ như dòng nước xoáy
Thế mà ở thớt nào đó lại bị soi "chính tả"

 

[Hanh Ha]

Thực ra cụ chủ thớt cũng không muốn khoe giầu, chả là có cụ bảo là sao cụ ý không sang Nhật như ông Anh thì cụ ý mới bảo giầu không cần phải đi đâu cả.

Nhưng cụ đấy lại gắn thêm cái từ đầu đất chứ ko thì mọi chuyện nó đã nhẹ nhàng

 

[--Lamborghini--]

Nhưng cụ đấy lại gắn thêm cái từ đầu đất chứ ko thì mọi chuyện nó đã nhẹ nhàng

em thì chỉ thấy là cụ kia khơi mào trước nên chủ thớt mới như vậy.
một ông thì chê ông kia không có tiền, ông chủ thớt thì cũng không phải dạng vừa.

 

[okokyatoho]

Ông anh nhà tôi chuẩn bị mua đất và nhà bên tokyo sinh sống, cả nhà và đất là 6 tỉ (80m2 sàn) tất nhiên là cách trung tâm độ 20km (nhớ mang máng thế), nhưng đường xá nó đẹp nên chả phải vấn đề. (trả trước độ 2 tỉ) còn lại lãi suất cỡ 1.5% 1 năm trả trong vòng mấy chục năm.
Ông anh sn 90, học xong đại học cách đây hơn chục năm, học trường kinh công, về quê xin việc 1 2 năm chả dc cv nào ra hồn, xong thì đi du học nhật, mấy năm đầu vừa học vừa làm xong có cái bằng, (quãng này làm mấy năm chỉ đủ trả tiền đi thôi) sau đó có bằng thì xin việc làm về IT, mỗi tháng tèn tèn 50 60tr theo tỉ giá hiện nay, lấy vợ đẻ con bên đó. chị vợ thì làm thu ngân cỡ 30tr.
Còn các bạn đi dạng lao động thì ko nói đến ở đây, nhiều thằng hết 18 tuổi còn tuổi ăn chơi thì sang chỉ làm rồi ăn là hết, vài năm chả dc cái gì, tất nhiên có người tích cóp dc thì vẫn hơn nhiều lao động phổ thông ở quê nhà.
Cuộc đời mà, chọn dc con đường đúng thì tương lai nó sáng lạng.
Lứa thanh niên việt nam bây giờ, học đại học ra xin dc việc đúng chuyên ngành thì khó, kiến thức thì vứt xó hết, vì nó quá lạc hậu,
học mấy năm đại học, tiền học phí, tiền trọ, ăn ở các thứ cứ phải tốn vài trăm củ. sau ra xin việc với đồng lương còm cõi thì còn khuya mơ dc cái nhà ở HN, với cái thu nhập và mức giá hiện nay.
còn nhà đất ở quê thì cũng tăng phi mã. cả tiền vài chục tr/m2 ở các đô thị ở quê.

6 tỷ cũng mua được nhà ổ chuột trong 1 khu ổ chuột trong cái thành phố ổ chuột bên bờ sông Hồng ròi.

 

[77665508]

Giờ cụ Nam Cao còn sống thì vẫn có tác phẩm để viết.

Cụ nam kều sẽ ăn 331 chắc.

 

[hưvô]

Chẳng biết cụ chủ hằn học vớ xã hội không mà nêu ra vấn đề cho mọi người cùng bàn luận mà câu chữ nặng nề vậy. Vấn đề BĐS ở VN thì cũng có nhiều threat rồi, hệ quả của nó cũng nhiều cụ ở đây từng nói. Có lẽ do vụ cháy đau lòng kia cũng một phần là hệ quả của vấn đề nên cụ chủ vì đau xót mà đưa ra vấn đề gay gắt hơn, các cụ lại chọc gậy cái nữa làm cụ chủ càng bức xúc.
Về BĐS thì em k tham gia thêm, nhưng nhân thớt này cụ chủ, em cũng chia sẻ hoàn cảnhcủa gia đình em gái ruột em, mong các cụ tư vấn thêm vì mấy lần em đinhh mở thớt hỏi nhưng lại ngại vì không tương tác trên này đc nhiều. Vc em gái em và cả bé 5 tuổi đang ở bên Nhật, có đc nhập tịch nếu muốn, cs thì nhẹ nhàng dư dả chút xíu, nói chung rất tốt. Nhưng chỉ mỗi cái là chẳng lẽ ở cả đời bên đó, chẳng có anh em họ hàng. Vậy theo các cụ, có nên về nước sớm cho bébắt nhịp với gd của VN hay là định cư bênđó thì hơn ạ. Em xin cảm ơn

Cái chuyện cần tư vấn của bác cho gdinh em gái khó nói lắm bác, bác thì nghĩ cần có họ hàng, người thân, bạn bè xung quanh ... nhưng hiện tại có hàng vạn việt kiều họ ko về VN mà vẫn định cư xứ người đó. Ai cũng có suy nghĩ, mong ước và quyết định riêng của mình, ko ai nghĩ thay - làm thay người khác được bác ạ

 

[dhela]

Chị La trước chắc học văn tốt lắm nhỉ, văn vẻ lên, xuống, lượn lờ như dòng nước xoáy
Thế mà ở thớt nào đó lại bị soi "chính tả"

Ui, em chào cụ. Nghe tiếng cụ đã lâu, nay mới có dịp hân hạnh ạ

Hihi.. Cụ cũng biết vụ "chính tả" của em ạ ^^
Chính tả đã là gì đâu cụ, em còn bị rì pọt liên tục và bị xoá bài ầm ầm cơ. Chắc là do lỗi ngữ pháp nữa ạ