[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Green R]

bắc cầu gần 10000 dân ở lâu đời mấy trăm năm và có sổ, em nghĩ di đi đâu?? quan trọng là vẫn ở nhưng ko được đầu tư xây dựng, dân trí và cảnh quan kém thôi. Nhưng đổi lại giá e thấy rẻ, trong Bắc Cầu thì từ 70-80 triệu là mặt đường chính rôi

Nếu có sổ rồi thì sau quy hoạch sẽ được đền bù. Em cũng nghĩ khu Bắc Cầu sẽ chỉ bị quy hoạch những vị trí vào đường dẫn cầu nối Tứ Liên và những vị trí cần gia cố hành lang an toàn do gần nơi giao nhau của 2 con sông. Còn lại dân cư làng cổ vẫn được ở. Nhưng chỉ có điều chưa chắc chắn đc nhánh cầu sẽ dẫn những chỗ nào và khi nào làm. Nên dân cư phải sống cùng quy hoạch treo. Cả khu không được đầu tư xây dựng, không giao dịch được thuận lợi để chuyển đổi đi nơi khác. Nên sống với mấy quy hoạch treo rất mệt mỏi

 

[Hoàng Long Biên]

https://cafef.vn/chinh-thuc-ra-mat-du-an-branded-residences-noble-crystal-tay-ho-va-5-du-an-cao-cap-cung-thuong-hieu-noble-188240805161234837.chn#img-lightbox-8. Long Biên có thêm 2 dự án cao cấp là chung cư Noble Crystal Long Biên và Biệt thự Noble Palace long biên

 

[Green R]

Khu Tình Quang này giá đất em thấy còn hợp lý. Đất đường oto tránh cũng có 70 75tr thì phải. Ở gần sông làm cái nhà 4 tầng thì quá thích. Có lẽ các cụ vẫn e dè vụ đất ngoài đê

Vâng đúng cụ! Ra ngoài đê thì thoáng mát, mua được nhà đất sân vườn rộng thoải mái, giá cả rẻ, nhưng cũng dễ gặp nhiều dự án quy hoạch thay đổi vì ở ta sông hồ đa phần chưa đc quy hoạch gì. Vậy nên cũng tuỳ gu từng người thích ở ngoài sông

 

[Cheetah on the pitch]

Khu Tình Quang này giá đất em thấy còn hợp lý. Đất đường oto tránh cũng có 70 75tr thì phải. Ở gần sông làm cái nhà 4 tầng thì quá thích. Có lẽ các cụ vẫn e dè vụ đất ngoài đê

Hi, chính vì nỗi sợ "ngoài đê" này e mới có cơ hội ôm đất giá rẻ ngoài đê, hehe, và đến giờ e vẫn thấy quyết định mình là rất hợp lý, nỗi sợ " ngoài đê" em thấy rất giống với nỗi sợ " qua cầu " của các cụ ở nội thành năm nào, giờ thì các cụ biết rồi đấy , "ai sợ thì đi về" , sợ thìở nhà với vợ thôi ạ

 

[camelvn]

hi cụ, giá thế là rẻ rồi, bắc cầu chính ra là cực kì ổn, nằm giữa hai con sông giống như bán đảo Linh đàm , quảng an hà nội mà giờ bị vướng cái quy hoạch thoát lũ nên giá rẻ hơn khoảng 30-40% so với trong đê cùng vị trí, thế là ngon rồi, cụ cứ thử hỏi trong đê ngõ như vây xem , không dưới 100 đâu cụ ,nói chung cái quy hoạch giời ơi kia sớm hay muộn cũng bỏ , hoặc làm điểm độ 100 hộ quá gần sông thôi chứ chẳng bao giờ có chuyện di dời cả làng 4-5 nghìn hộ dân, nên có cái QH đấy giá lại thành ra hay, giá êm nhất quận , nên e cũng tranh thủ ôm 1 miếng mặt đường 2 ô tô tránh nhau

em đang định mua thấy giá khoảng 70, cụ mua lâu chưa ah

 

[Hanh Ha]

Hi, chính vì nỗi sợ "ngoài đê" này e mới có cơ hội ôm đất giá rẻ ngoài đê, hehe, và đến giờ e vẫn thấy quyết định mình là rất hợp lý, nỗi sợ " ngoài đê" em thấy rất giống với nỗi sợ " qua cầu " của các cụ ở nội thành năm nào, giờ thì các cụ biết rồi đấy , "ai sợ thì đi về" , sợ thìở nhà với vợ thôi ạ

Ngoài đê thì có vụ xin giấy phép xây dựng hơi loằng ngoằng tý thôi. Nhưng có Bác dẫn đường thì vẫn ok. Em thấy so với chi phí bỏ ra thì vẫn rẻ hơn rất nhiều so với mua trong đê cùng điều kiện

 

[Cheetah on the pitch]

em đang định mua thấy giá khoảng 70, cụ mua lâu chưa ah

em mua từ năm ngoái cơ, giá thì rẻ hơn so với trong đê mà đường 2 ô tô tránh nhau thoải mái, mà giờ cái phố này đông thật e sang mấy lần giờ cao điểm thấy còn tắc đường, chắc đông nhất khu ngoài đê của long biên, cụ mua có sổ đàng hoàng, và tránh mấy khu làm trụ cầu tứ liên và đường dẫn cầu bắc cầu ra thì ok

 

[nicholas1618]

Báo mà viết về cái này thì chắc 3 đời ko hết cụ à. Kkk

E hỏi cụ giờ xây dựng thì vụ xin giays phép này có công thức tính ntn nhỉ? Làm ở Phường hay Quận? Nhờ các cụ tư vấn.

 

[Hanh Ha]

E hỏi cụ giờ xây dựng thì vụ xin giays phép này có công thức tính ntn nhỉ? Làm ở Phường hay Quận? Nhờ các cụ tư vấn.

Em hay nhờ qua đội dịch vụ cụ ạ. Nếu xây dựng trong đê bt thì có vài củ. Nghe nói ở ngoài đê thì tính theo số tầng. Mỗi tầng vài chục củ

 

[eterniti]

Thành lập Đoàn giám sát công tác quản lý đất đai bãi sông, ngoài đê sông Hồng, sông Đuống

Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 18/QĐ-HĐND về thành lập Đoàn giám sát về công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê sông Hồng, sông Đuống trên địa bàn thành phố. Trong hai tháng 8 và 9/2024, Thường trực Hội đồng nhân...

baomoi.com

 

[vuitinhhn]

https://cafef.vn/chinh-thuc-ra-mat-du-an-branded-residences-noble-crystal-tay-ho-va-5-du-an-cao-cap-cung-thuong-hieu-noble-188240805161234837.chn#img-lightbox-8. Long Biên có thêm 2 dự án cao cấp là chung cư Noble Crystal Long Biên và Biệt thự Noble Palace long biên

cụ có biết cầu Giang Biên bao giờ khởi công ko?

 

[_MCM_]

Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

 

[Hoàng Long Biên]

Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

rao cứ rao còn trôi hay không chuyện khác bác ạ.

 

[eterniti]

Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

đây còn không phải mặt phố

 

[7usd]

Vào webbds đăng rẻ lắm. Bắc biên oto qua tầm 80 tr thôi

 

[eterniti]

Vào webbds đăng rẻ lắm. Bắc biên oto qua tầm 80 tr thôi

Ngõ 305 giờ 130m rao 12.5 tỷ r cụ, có 97 m thổ cư

 

[7usd]

Ngõ 305 giờ 130m rao 12.5 tỷ r cụ, có 97 m thổ cư

Oto tránh ko cụ

 

[eterniti]

Oto tránh ko cụ

Vỉa hè 5m cụ

 

[dungnv10]

Vỉa hè 5m cụ

Mặt ngõ 305 luôn à lão? Có nhà chưa ạ? Mặt tiền dc bn m đấy ạ

 

[eterniti]

Mặt ngõ 305 luôn à lão? Có nhà chưa ạ? Mặt tiền dc bn m đấy ạ

mt5m đang là đất cụ