[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
242
Động cơ
3,727 Mã lực
bắc cầu gần 10000 dân ở lâu đời mấy trăm năm và có sổ, em nghĩ di đi đâu?? quan trọng là vẫn ở nhưng ko được đầu tư xây dựng, dân trí và cảnh quan kém thôi. Nhưng đổi lại giá e thấy rẻ, trong Bắc Cầu thì từ 70-80 triệu là mặt đường chính rôi
Nếu có sổ rồi thì sau quy hoạch sẽ được đền bù. Em cũng nghĩ khu Bắc Cầu sẽ chỉ bị quy hoạch những vị trí vào đường dẫn cầu nối Tứ Liên và những vị trí cần gia cố hành lang an toàn do gần nơi giao nhau của 2 con sông. Còn lại dân cư làng cổ vẫn được ở. Nhưng chỉ có điều chưa chắc chắn đc nhánh cầu sẽ dẫn những chỗ nào và khi nào làm. Nên dân cư phải sống cùng quy hoạch treo. Cả khu không được đầu tư xây dựng, không giao dịch được thuận lợi để chuyển đổi đi nơi khác. Nên sống với mấy quy hoạch treo rất mệt mỏi
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
242
Động cơ
3,727 Mã lực
Khu Tình Quang này giá đất em thấy còn hợp lý. Đất đường oto tránh cũng có 70 75tr thì phải. Ở gần sông làm cái nhà 4 tầng thì quá thích. Có lẽ các cụ vẫn e dè vụ đất ngoài đê
Vâng đúng cụ! Ra ngoài đê thì thoáng mát, mua được nhà đất sân vườn rộng thoải mái, giá cả rẻ, nhưng cũng dễ gặp nhiều dự án quy hoạch thay đổi vì ở ta sông hồ đa phần chưa đc quy hoạch gì. Vậy nên cũng tuỳ gu từng người thích ở ngoài sông
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-806311
Ngày cấp bằng
3/3/22
Số km
124
Động cơ
7,768 Mã lực
Tuổi
29
Khu Tình Quang này giá đất em thấy còn hợp lý. Đất đường oto tránh cũng có 70 75tr thì phải. Ở gần sông làm cái nhà 4 tầng thì quá thích. Có lẽ các cụ vẫn e dè vụ đất ngoài đê
Hi, chính vì nỗi sợ "ngoài đê" này e mới có cơ hội ôm đất giá rẻ ngoài đê, hehe, và đến giờ e vẫn thấy quyết định mình là rất hợp lý, nỗi sợ " ngoài đê" em thấy rất giống với nỗi sợ " qua cầu " của các cụ ở nội thành năm nào, giờ thì các cụ biết rồi đấy :D , "ai sợ thì đi về" , sợ thìở nhà với vợ thôi ạ :D
 
Chỉnh sửa cuối:

camelvn

Xe hơi
Biển số
OF-44061
Ngày cấp bằng
22/8/09
Số km
179
Động cơ
465,018 Mã lực
Nơi ở
timescity
hi cụ, giá thế là rẻ rồi, bắc cầu chính ra là cực kì ổn, nằm giữa hai con sông giống như bán đảo Linh đàm , quảng an hà nội mà giờ bị vướng cái quy hoạch thoát lũ nên giá rẻ hơn khoảng 30-40% so với trong đê cùng vị trí, thế là ngon rồi, cụ cứ thử hỏi trong đê ngõ như vây xem , không dưới 100 đâu cụ ,nói chung cái quy hoạch giời ơi kia sớm hay muộn cũng bỏ , hoặc làm điểm độ 100 hộ quá gần sông thôi chứ chẳng bao giờ có chuyện di dời cả làng 4-5 nghìn hộ dân, nên có cái QH đấy giá lại thành ra hay, giá êm nhất quận , nên e cũng tranh thủ ôm 1 miếng mặt đường 2 ô tô tránh nhau :D
z5707813472746_d433c4817f1ba8776d7ff39ff55d70c1.jpg
em đang định mua thấy giá khoảng 70, cụ mua lâu chưa ah
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,009
Động cơ
610,792 Mã lực
Tuổi
40
Hi, chính vì nỗi sợ "ngoài đê" này e mới có cơ hội ôm đất giá rẻ ngoài đê, hehe, và đến giờ e vẫn thấy quyết định mình là rất hợp lý, nỗi sợ " ngoài đê" em thấy rất giống với nỗi sợ " qua cầu " của các cụ ở nội thành năm nào, giờ thì các cụ biết rồi đấy :D , "ai sợ thì đi về" , sợ thìở nhà với vợ thôi ạ :D
Ngoài đê thì có vụ xin giấy phép xây dựng hơi loằng ngoằng tý thôi. Nhưng có Bác dẫn đường thì vẫn ok. Em thấy so với chi phí bỏ ra thì vẫn rẻ hơn rất nhiều so với mua trong đê cùng điều kiện
 
Biển số
OF-806311
Ngày cấp bằng
3/3/22
Số km
124
Động cơ
7,768 Mã lực
Tuổi
29
em đang định mua thấy giá khoảng 70, cụ mua lâu chưa ah
em mua từ năm ngoái cơ, giá thì rẻ hơn so với trong đê mà đường 2 ô tô tránh nhau thoải mái, mà giờ cái phố này đông thật e sang mấy lần giờ cao điểm thấy còn tắc đường, chắc đông nhất khu ngoài đê của long biên, cụ mua có sổ đàng hoàng, và tránh mấy khu làm trụ cầu tứ liên và đường dẫn cầu bắc cầu ra thì ok
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,009
Động cơ
610,792 Mã lực
Tuổi
40
E hỏi cụ giờ xây dựng thì vụ xin giays phép này có công thức tính ntn nhỉ? Làm ở Phường hay Quận? Nhờ các cụ tư vấn.
Em hay nhờ qua đội dịch vụ cụ ạ. Nếu xây dựng trong đê bt thì có vài củ. Nghe nói ở ngoài đê thì tính theo số tầng. Mỗi tầng vài chục củ
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
 

vuitinhhn

Xe tăng
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
1,899
Động cơ
338,895 Mã lực

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
312
Động cơ
232,707 Mã lực
Tuổi
28
Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

 

Hoàng Long Biên

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
809
Động cơ
233,405 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

rao cứ rao còn trôi hay không chuyện khác bác ạ.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
Bắc Cầu đã lên giá này rồi cơ à các cụ? Tiền nhà thì 116, tính tiền đất ko chắc khoảng 100 tr/m2? Hôm nay đồng loạt thấy mấy môi giới rao nhà này trên face. Tưởng đất Bắc Cầu chỗ đẹp nhất cũng chỉ tầm 70-80 thôi chứ nhỉ?

đây còn không phải mặt phố
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,849
Động cơ
480,232 Mã lực
Vào webbds đăng rẻ lắm. Bắc biên oto qua tầm 80 tr thôi
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải
Top