[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
367
Động cơ
233,015 Mã lực
Tuổi
29
Đất ở Bắc biên có đường khoảng 8m và vỉa hè 2m thì giờ tầm bao nhiêu cccm nhỉ?
Cách đây 2 3 tháng, mình thấy có rao 2 lô, 1 lô giá 122, 1 lô giá rao 128. Chắc giờ bán rồi, vì ko thấy rao nữa. Còn hiện cũng ko biết giá đang là bao nhiêu.

Tuy nhiên, trên alonhatdat đang thấy rao 1 lô như này, giá có 100, ko biết có thật ko vì nếu thế thì rẻ quá. Bác cần thì liên hệ thử xem:

 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-156,968 Mã lực
Tuổi
39
Cách đây 2 3 tháng, mình thấy có rao 2 lô, 1 lô giá 122, 1 lô giá rao 128. Chắc giờ bán rồi, vì ko thấy rao nữa. Còn hiện cũng ko biết giá đang là bao nhiêu.

Tuy nhiên, trên alonhatdat đang thấy rao 1 lô như này, giá có 100, ko biết có thật ko vì nếu thế thì rẻ quá. Bác cần thì liên hệ thử xem:

Cảm ơn cụ ạ. Mà ở đây thì chắc ko qui hoạch nhiều như Bắc cầu cụ nhỉ
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
243
Động cơ
3,723 Mã lực
Bắc biên chỗ nào 8m đường có cả vỉa hè vậy cụ
Ngõ 295 đi sâu vào trong đường chẳng 8m và vỉa hè rộng còn gì cụ. Trc em nói đường trong đó rộng 2-3 oto tránh nhau phải hơn 100triệu/m2 đấy
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
243
Động cơ
3,723 Mã lực
Cảm ơn cụ ạ. Mà ở đây thì chắc ko qui hoạch nhiều như Bắc cầu cụ nhỉ
Cụ cứ mua từ ngõ 305 đổ lại phía sau Chùa Bắc Biên và đình Lý Thường Kiệt cho an toàn. Ngoài mặt đê thì xác định sẽ quét 5m quy hoạch vào ah
 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-156,968 Mã lực
Tuổi
39
Cụ cứ mua từ ngõ 305 đổ lại phía sau Chùa Bắc Biên và đình Lý Thường Kiệt cho an toàn. Ngoài mặt đê thì xác định sẽ quét 5m quy hoạch vào ah
Chỗ e dc giới thiệu là đoạn 295/2 cụ ạ ( đoạn e vạch đỏ ấy)
IMG_0961.jpeg
 
Biển số
OF-806311
Ngày cấp bằng
3/3/22
Số km
132
Động cơ
7,793 Mã lực
Tuổi
29
Cảm ơn cụ ạ. Mà ở đây thì chắc ko qui hoạch nhiều như Bắc cầu cụ nhỉ
Bắc cầu giờ là làng cổ được nhà nước xếp hạng di tích lịch sử rồi, nên sẽ ko bị di dời theo quy hoạch thoát lũ đâu nhé các cụ, nên e tranh thủ mua vì đất còn rẻ nhất quận long biên, vị trí thì quá đẹp và thuận lợi, hi
theo như quyết định 429/QĐ-TTg của TT ký năm ngoái thì phố cổ , làng cổ sẽ không phải di dời,
z5706898768104_47f8c9f399c7b9c0b5666bdf496f80b3.jpg
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
367
Động cơ
233,015 Mã lực
Tuổi
29
Hơn 100. Nhưng có cả đất trồng cây cụ ạ.
Tỷ lệ đất vườn trong tổng lô đất có lớn ko cụ, tầm 30% thì có lẽ vẫn ok, vì đường nào cũng ko xây hết đất.

Mà cụ thử gọi và xem mảnh rao ở trên xem, mình tò mò muốn biết vì sao nó rẻ thế thôi chứ cũng ko phải môi giới gì:

 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
243
Động cơ
3,723 Mã lực
Chỗ e dc giới thiệu là đoạn 295/2 cụ ạ ( đoạn e vạch đỏ ấy)
IMG_0961.jpeg
Nếu đoạn ngõ 295/2 kéo dài gần Bắc Cầu thì cụ ra phường kiểm tra QH cho chắc. Vì phía gần Bắc Cầu dễ dính quy hoạch đường dẫn cầu nối Tứ Liên
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
243
Động cơ
3,723 Mã lực
Hơn 100. Nhưng có cả đất trồng cây cụ ạ.
Tỷ lệ đất vườn trong tổng lô đất có lớn ko cụ, tầm 30% thì có lẽ vẫn ok, vì đường nào cũng ko xây hết đất.

Mà cụ thử gọi và xem mảnh rao ở trên xem, mình tò mò muốn biết vì sao nó rẻ thế thôi chứ cũng ko phải môi giới gì:

Đúng rồi cụ. Ngoài đê toàn đất rộng sẽ còn tỷ lệ đất vườn . Nhiều nhà họ cũng chưa chuyển đổi hết vì xác định để vườn tược trồng cây cho mát
 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-156,968 Mã lực
Tuổi
39
Nếu đoạn ngõ 295/2 kéo dài gần Bắc Cầu thì cụ ra phường kiểm tra QH cho chắc. Vì phía gần Bắc Cầu dễ dính quy hoạch đường dẫn cầu nối Tứ Liên
Vâng cụ. Cảm ơn Cụ nhiều nhé
 

dungnv10

Xe tăng
Biển số
OF-462102
Ngày cấp bằng
17/10/16
Số km
1,250
Động cơ
-156,968 Mã lực
Tuổi
39
Tỷ lệ đất vườn trong tổng lô đất có lớn ko cụ, tầm 30% thì có lẽ vẫn ok, vì đường nào cũng ko xây hết đất.

Mà cụ thử gọi và xem mảnh rao ở trên xem, mình tò mò muốn biết vì sao nó rẻ thế thôi chứ cũng ko phải môi giới gì:

Nhưng ô này nhỏ cụ ạ. Khoảng 50m cả thổ cư và vườn thôi
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
367
Động cơ
233,015 Mã lực
Tuổi
29
Họ tính vo hay tính bóc tách hả cụ?
Em nghĩ người bán cứ phát giá vo vo thế thôi, thông tin đưa đủ là được. Người mua phải tự định giá xem hợp lý hay không, hợp lý thì mua, ko thì thôi.
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,864
Động cơ
480,237 Mã lực
Hết hồn vừa xem fb khu bắc cầu qui hoạch đất ngõ bé tý mà đã 60tr/m
 
Biển số
OF-806311
Ngày cấp bằng
3/3/22
Số km
132
Động cơ
7,793 Mã lực
Tuổi
29
Hết hồn vừa xem fb khu bắc cầu qui hoạch đất ngõ bé tý mà đã 60tr/m
hi cụ, giá thế là rẻ rồi, bắc cầu chính ra là cực kì ổn, nằm giữa hai con sông giống như bán đảo Linh đàm , quảng an hà nội mà giờ bị vướng cái quy hoạch thoát lũ nên giá rẻ hơn khoảng 30-40% so với trong đê cùng vị trí, thế là ngon rồi, cụ cứ thử hỏi trong đê ngõ như vây xem , không dưới 100 đâu cụ ,nói chung cái quy hoạch giời ơi kia sớm hay muộn cũng bỏ , hoặc làm điểm độ 100 hộ quá gần sông thôi chứ chẳng bao giờ có chuyện di dời cả làng 4-5 nghìn hộ dân, nên có cái QH đấy giá lại thành ra hay, giá êm nhất quận , nên e cũng tranh thủ ôm 1 miếng mặt đường 2 ô tô tránh nhau :D
z5707813472746_d433c4817f1ba8776d7ff39ff55d70c1.jpg
 

WaterS

Xe máy
Biển số
OF-848197
Ngày cấp bằng
19/2/24
Số km
76
Động cơ
244 Mã lực
hi cụ, giá thế là rẻ rồi, bắc cầu chính ra là cực kì ổn, nằm giữa hai con sông giống như bán đảo Linh đàm , quảng an hà nội mà giờ bị vướng cái quy hoạch thoát lũ nên giá rẻ hơn khoảng 30-40% so với trong đê cùng vị trí, thế là ngon rồi, cụ cứ thử hỏi trong đê ngõ như vây xem , không dưới 100 đâu cụ ,nói chung cái quy hoạch giời ơi kia sớm hay muộn cũng bỏ , hoặc làm điểm độ 100 hộ quá gần sông thôi chứ chẳng bao giờ có chuyện di dời cả làng 4-5 nghìn hộ dân, nên có cái QH đấy giá lại thành ra hay, giá êm nhất quận , nên e cũng tranh thủ ôm 1 miếng mặt đường 2 ô tô tránh nhau :D
z5707813472746_d433c4817f1ba8776d7ff39ff55d70c1.jpg
Đúng như tên tài khoản của cụ. Quá ư là báo. Quy hoạch PK Sông Hồng, Sông Đuống là trình quốc hội phê duyệt. Nó ngang với luật đó cụ. Giờ minh bạch rõ ràng rồi, cụ đừng chủ quan,
 
  • Vodka
Reactions: Z90
Thông tin thớt
Đang tải
Top