[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[ThinhBongKhang]

Cháu xin cái hình quy hoạch dc ko?

cụ google công viên hồ a.4/cxko là ra. cụ có ảnh chụp biển công trình trên xem tiến độ thực hiện ntn ko?

 

[ThinhBongKhang]

Cháu xin cái hình quy hoạch dc ko?

đây cụ nhé

 

[nicholas1618]

đây cụ nhé

Mấy lô đất trống xung quanh quy hoạch chung cư hả cụ?

 

[ThinhBongKhang]

Mấy lô đất trống xung quanh quy hoạch chung cư hả cụ?

nó mờ nên e cũng ko đọc đc, chỉ xem để biết vị trí nó ở đâu, và quanh cái hồ, công viên này sẽ đtu đường Ngô Giam khảm kéo dài

 

[Jiren198]

đây cụ nhé

Cụ biết cái lô đỏ đỏ gạch chéo kia là loại đất gì ko cụ, lúc đồn cc, lúc liền kề, e hóng quá

 

[ThinhBongKhang]

Cụ biết cái lô đỏ đỏ gạch chéo kia là loại đất gì ko cụ, lúc đồn cc, lúc liền kề, e hóng quá

e ko rõ, chỉ thấy mấy hôm trc đi qua thấy có tập kết máy móc thì phải

 

[Jiren198]

e ko rõ, chỉ thấy mấy hôm trc đi qua thấy có tập kết máy móc thì phải

E ở gần đấy hóng quá, thấy bảo himlam lấy cả ,xây khu liền kề vì đường 13m himlam tự bỏ tiền ra làm. Hiện tại cho phường mượn làm bãi rửa xe, sân bóng đá cụ ạ......kí hiệu đỏ gạch chéo đấy là loại đất gì hả cụ, e thấy cùng màu vs lô xây bệnh viện 5 sao khai sơn

 

[ThinhBongKhang]

E ở gần đấy hóng quá, thấy bảo himlam lấy cả ,xây khu liền kề vì đường 13m himlam tự bỏ tiền ra làm. Hiện tại cho phường mượn làm bãi rửa xe, sân bóng đá cụ ạ......kí hiệu đỏ gạch chéo đấy là loại đất gì hả cụ, e thấy cùng màu vs lô xây bệnh viện 5 sao khai sơn

 

[Jiren198]

E hỏi bve thì bảo kinh doanh sân bóng, chắc cho thuê 1 thời gian, cái nhà màu trắng quay vào cc thấy bảo muốn bán, cụ nào thích vào đàm phán xem

 

[ThinhBongKhang]

nãy qua xem công viên hồ,máy móc đang đào xới tấp nập phết

 

[taiadau]

Lại lôi lên hỏi các cụ tiếp, giữa 2 khu 918 và TĐC Giang Biên theo các cụ khu nào hơn, giả thiết cùng S, cùng mặt đường ô tô tránh

 

[eterniti]

Lại lôi lên hỏi các cụ tiếp, giữa 2 khu 918 và TĐC Giang Biên theo các cụ khu nào hơn, giả thiết cùng S, cùng mặt đường ô tô tránh

Giang biên xa cầu mà cụ

 

[taiadau]

Giang biên xa cầu mà cụ

Nhưng cũng gần KĐT của LB như Việt Hưng Vinhome. Ngoài ra phân lô của TĐC GB đường xá rộng rãi, nhiều vườn hoa công viên và cây xanh. Em thấy bên LB khu phân lô này còn đẹp và quy củ hơn cả TĐC Ngọc Thụy, chỉ là ko hoành tráng bằng và vị trí hơi xa thôi. Giờ đang lăn tăn 2 khu này quá, 918 thì sạch sẽ chỉ là hơi biệt lập, giá có vẻ cao hơn 1 chút.

 

[Hanh Ha]

Nhưng cũng gần KĐT của LB như Việt Hưng Vinhome. Ngoài ra phân lô của TĐC GB đường xá rộng rãi, nhiều vườn hoa công viên và cây xanh. Em thấy bên LB khu phân lô này còn đẹp và quy củ hơn cả TĐC Ngọc Thụy, chỉ là ko hoành tráng bằng và vị trí hơi xa thôi. Giờ đang lăn tăn 2 khu này quá, 918 thì sạch sẽ chỉ là hơi biệt lập, giá có vẻ cao hơn 1 chút.

Về vị trí thì em thấy 918 gần hơn. Tuy nhiên nếu thông đường Mai Chí Thọ thì khu GB này cũng sẽ thuận tiện hơn.
Nếu giá lệch nhau tầm 30% thì em sẽ chọn khu GB.

 

[SunshineA]

Lại lôi lên hỏi các cụ tiếp, giữa 2 khu 918 và TĐC Giang Biên theo các cụ khu nào hơn, giả thiết cùng S, cùng mặt đường ô tô tránh

Nhưng cũng gần KĐT của LB như Việt Hưng Vinhome. Ngoài ra phân lô của TĐC GB đường xá rộng rãi, nhiều vườn hoa công viên và cây xanh. Em thấy bên LB khu phân lô này còn đẹp và quy củ hơn cả TĐC Ngọc Thụy, chỉ là ko hoành tráng bằng và vị trí hơi xa thôi. Giờ đang lăn tăn 2 khu này quá, 918 thì sạch sẽ chỉ là hơi biệt lập, giá có vẻ cao hơn 1 chút.

Khu 918 thì quy hoạch đường xá quy củ chuẩn rồi, gần sân golf thoáng, gần Aeon và cầu Vĩnh Tuy, trục đường thuận tiện vào nội đô và đi các tỉnh. Nhưng giờ lựa chọn còn ít vì còn ít người bán
Ở khu TĐC Giang Biên xa trục cầu hơn nhưng còn nhiều lựa chọn. Một số dẫy khu này đường to rộng hơn và giá mềm hơn 918 .

 

[taiadau]

Về vị trí thì em thấy 918 gần hơn. Tuy nhiên nếu thông đường Mai Chí Thọ thì khu GB này cũng sẽ thuận tiện hơn.
Nếu giá lệch nhau tầm 30% thì em sẽ chọn khu GB.

Giá sơ bộ em tạm quy đổi, trừ tièn nhà (vì 2 bên ko giống nhau, bên nhà 5 tầng bên nhà C4) thì giá trên m2 của918 đắt hơn GB cỡ hơn 10 giá, chắc gần 10% thôi, ko được 30% đâu ạ

 

[SunshineA]

Ko đi xuyên qua sân bay được hả cụ, em cũng chưa thử đi. Khu 918 nghĩ lại đúng là biệt lập, em vào 2 lần, 1 lần qua cầu VT rẽ trái vào sân gôn và 1 lần vào qua đường tàu. Khu này sạch sẽ như kiều KDT khép kín, nhưng tiềm năng tăng giá ko biết còn ko khi giờ đã tầm 190 triệu/m.

Phải được cấp giấy phép mới đi xuyên qua sân bay được cụ ah. Trước em hay đi tắt qua sân bay nhưng những ngày có lịch bay họ cấm qua. Đi lại phải qua trạm gác 2 đầu nên cứ đi đường Nguyễn Văn Linh hoặc đường sân golf ra Đàm Quang Trung cho thoáng rộng.

 

[eterniti]

Nhưng cũng gần KĐT của LB như Việt Hưng Vinhome. Ngoài ra phân lô của TĐC GB đường xá rộng rãi, nhiều vườn hoa công viên và cây xanh. Em thấy bên LB khu phân lô này còn đẹp và quy củ hơn cả TĐC Ngọc Thụy, chỉ là ko hoành tráng bằng và vị trí hơi xa thôi. Giờ đang lăn tăn 2 khu này quá, 918 thì sạch sẽ chỉ là hơi biệt lập, giá có vẻ cao hơn 1 chút.

nó gần cụ ạ, gần vinhomes thì cụ có được vào chơi đâu, dc cái là rộng, nhưng cảm giác hơi loãng quá

 

[eterniti]

Phải được cấp giấy phép mới đi xuyên qua sân bay được cụ ah. Trước em hay đi tắt qua sân bay nhưng những ngày có lịch bay họ cấm qua. Đi lại phải qua trạm gác 2 đầu nên cứ đi đường Nguyễn Văn Linh hoặc đường sân golf ra Đàm Quang Trung cho thoáng rộng.
Cụ định mua tầm tiền bao nhiêu. Em thấy môi giới đang rao 1 mảnh 95m2 MT5M đã có nhà trong 918 đường hè rộng chủ đang cần tiền nên bán hơn 11,xtỷ. Giờ khu này những mảnh to còn ít

Hùng Thổ - Nhà đất Long Biên & Gia Lâm - Chính Chủ

GIÁ RẺ NHẤT KHU *PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI 918 - SÂN GOLF LONG BIÊN 👉 KHÔNG CÓ NHÀ BÁN - DT 95M2 - MT 5M - 11.x TỶ 💥💥💥 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ MT ĐẸP NHẤT PHÂN LÔ QUÂN ĐỘi 918 - NHIỀU KHÁCH SĂN TÌM + Vị trí siêu...

www.facebook.com

sau này có cầu THD thì còn tiện nữa

 

[SunshineA]

Cụ Hoàng Long Biên vừa lên được vài ngày thì lại dính đinh rồi...haiz. Khu 918 thì có cần check quy hoạch gì ko các cụ nhỉ, em xem trên app thì 1 khu đánh dấu đỏ...là đất quốc phòng trong khi dân đang ở, vậy nó có khác gì đất ONT ko các cụ nhỉ, có hạn chế gì so với đất ONT ko và có vd gì về pháp lý nhỉ. Các cụ cho em xin ý kiến về vấn đề này với. Thanks các cụ

Khu 918 quy hoạch chuẩn hết rồi, không sợ bị dính quy hoạch nữa. Sau này sẽ mở 1 đường sát đường tầu và mương mặt trước dẫy A1&B1 (1đầu xuống cầu chui, 1 dầu ra Đàm Quang Trung), sổ đỏ cầm tay. Cụ chỉ cần lo tiền mua to hay nhỏ thôi. Em cũng cư dân 918 đây