[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[GàĐiBộ]

Qua việc theo dõi thị trường, nc với một số cụ đầu tư và kn qua mấy lần sốt. Nhà e thấy hầu hết ai có thể thoát được mn đã thoát lúc đỉnh điểm tháng 6.2024 vừa rồi. Giờ bác nào ôm thì chờ khá lâu nữa...giá đã quá cao, ngáo so với khả năng thực tế của ng dân

tháng 6 mà đã đỉnh hả bác, giờ vẫn còn lên và lên rất nhiều nữa. với việc vin triển khai và sẽ ra hàng trong quý 4 này, cộng thêm việc đông anh lên quận và một số khu vực được đầu tư thêm hạ tầng, e nghĩ trong vòng 2 năm tới, giá sẽ khó giảm đấy ạ. Nhưng bác đã thoát đỉnh tháng 6 em nghĩ giờ đang sốt sắng đi mua lại chính những lô của mình đã bán ra ấy ạ.

 

[GàĐiBộ]

Em cũng nc với nhiều nhà đt họ bảo thoát làm gì vội cụ ạ

thực tế người mua xog bán đc đôi giá, giờ lại phải tìm lại thì khó nên đa số thời điểm này em thấy mua vào và giữ lại. chỉ có đội lướt kiếm tiền rau cháo thì bán luôn thôi

 

[eterniti]

thực tế người mua xog bán đc đôi giá, giờ lại phải tìm lại thì khó nên đa số thời điểm này em thấy mua vào và giữ lại. chỉ có đội lướt kiếm tiền rau cháo thì bán luôn thôi

Chuẩn cụ ạ

 

[Binhcoi8x]

Em đánh dấu tìm hiểu ạ,

 

[anphudong]

Em đang tính lấy 1 lô 100m đất ở xã Nguyên Khê Đông Anh, vị trí cách QL3 đang mở roingj đường khoảng 150m, xe morning chạy qua đất, nhưng đường vào đất ko thẳng giá loanh quanh 40tr thì có đu đỉnh ko cac Cụ Mợ ơi. Em xem giá nó hiện trên map gdong từ 35tr-65tr cho xã này.

Cụ làm ở sân bay hay mấy nhà máy gần đó thì mua cũng được, còn đầu tư thì về mạn ven sông Hồng, sông Đuống có tiềm năng hơn chứ Nguyên Khê, Xuân Lộn...là những xã xa nhất khi về nội đô, bên kia sông Cà-lồ là huyện Sóc Sơn rồi.

 

[Binhcoi8x]

Cụ làm ở sân bay hay mấy nhà máy gần đó thì mua cũng được, còn đầu tư thì về mạn ven sông Hồng, sông Đuống có tiềm năng hơn chứ Nguyên Khê, Xuân Lộn...là những xã xa nhất khi về nội đô, bên kia sông Cà-lồ là huyện Sóc Sơn rồi.

Vâng em tìm hiểu thêm ạ.

 

[chodatdonganh]

giá rổ thế nào cụ nhỉ

Giá 130tr/m2 cụ nhé

 

[chodatdonganh]

Mình quan tâm nhé. Ibox giá

Giá 130tr/m2 cụ nhé!

 

[lenhaque2]

x1 mai lâm đấu giá đang chào em 120 tr đây

 

[annhientutai]

Đông Anh khu hot có vẻ chững, tỷ lệ sinh lời ko cao!

 

[kasim]

ĐA sau sóng VCL nhẩy cầu TL tình hình giá rổ thế nào rồi các cụ

 

[hainguyen181]

ĐA sau sóng VCL nhẩy cầu TL tình hình giá rổ thế nào rồi các cụ

Họ đang dance mà cụ

 

[maianhvu]

Cụ làm ở sân bay hay mấy nhà máy gần đó thì mua cũng được, còn đầu tư thì về mạn ven sông Hồng, sông Đuống có tiềm năng hơn chứ Nguyên Khê, Xuân Lộn...là những xã xa nhất khi về nội đô, bên kia sông Cà-lồ là huyện Sóc Sơn rồi.

Đất bên Xuân Nôn phi 1 mạch từ đầu 2x hồi đầu năm giờ lên đầu 4x ngấp nghé đầu 5x rồi cụ ah. Chắc do chuẩn bị đấu giá đất ở đó, thêm cái KCN 600 ha của ông Vinnaconex.

 

[maianhvu]

Đông Anh khu hot có vẻ chững, tỷ lệ sinh lời ko cao!

Mạn ven sông Hồng như Sáp Mai, Hải Bối, Kim Chung giá vẫn lên đều đều mà cụ. Hiện có bên Nam Hồng, Bắc Hồng sóng dồn hồi tháng 8 thì đến giờ lặng thôi hehe

 

[meomuop2990]

Đất bên Xuân Nôn phi 1 mạch từ đầu 2x hồi đầu năm giờ lên đầu 4x ngấp nghé đầu 5x rồi cụ ah. Chắc do chuẩn bị đấu giá đất ở đó, thêm cái KCN 600 ha của ông Vinnaconex.

Đấu giá khu nào vậy cụ nhỉ, đợt e qua mấy khu đó, làng thì bé, toàn cánh đồng thôi, dự lên được mức nào cụ nhỉ

 

[maianhvu]

Đấu giá ngay chỗ Đình Trung, khu nhìn về cái KCN Vinaconex đó cụ, cụ hỏi MG ở đó chỉ cho cái rụp . Làng Đình Trung thì 4 năm nay có gì thay đổi đâu cụ, trừ Đình làng làm mới đẹp hơn hẳn, còn đường xá thì vẫn ổ voi ổ gà. Bên Xuân Nộn có mỗi khu Thôn Đông là đường xá rộng rãi, bên Đường Nhạn thì trải nhựa các thứ rồi nhưng dân cư bình thường. Còn bên Lương Quy thì gần thị trấn, đường xá cũng bình thường.

 

[meomuop2990]

Đấu giá ngay chỗ Đình Trung, khu nhìn về cái KCN Vinaconex đó cụ, cụ hỏi MG ở đó chỉ cho cái rụp . Làng Đình Trung thì 4 năm nay có gì thay đổi đâu cụ, trừ Đình làng làm mới đẹp hơn hẳn, còn đường xá thì vẫn ổ voi ổ gà. Bên Xuân Nộn có mỗi khu Thôn Đông là đường xá rộng rãi, bên Đường Nhạn thì trải nhựa các thứ rồi nhưng dân cư bình thường. Còn bên Lương Quy thì gần thị trấn, đường xá cũng bình thường.

Đúng người khu đó, cụ lắm rõ thật , đường xá bên làm bên không mà thuộc cùng 1 xã cụ nhỉ. Từ nội thành đi đến đó xa xôi thật, Tầm tháng 5 vừa rồi e qua đó, tầm 30tr ngõ oto mà giờ lên 5x rồi hả cụ, cụ làm e tiếc tiếc là , hay giờ lại nhờ cụ tìm e mảnh khu đó nhỉ

 

[anphudong]

Đúng người khu đó, cụ lắm rõ thật , đường xá bên làm bên không mà thuộc cùng 1 xã cụ nhỉ. Từ nội thành đi đến đó xa xôi thật, Tầm tháng 5 vừa rồi e qua đó, tầm 30tr ngõ oto mà giờ lên 5x rồi hả cụ, cụ làm e tiếc tiếc là , hay giờ lại nhờ cụ tìm e mảnh khu đó nhỉ

Em có giấy tờ đầy đủ, nộp hồ sơ rồi mà mãi nó chưa trả kết quả, em ở xa quá ko tiện nên cụ mua em để rẻ cho, làm ủy quyền định đoạt cụ mua để ở hay đầu tư thì tùy.
Tất nhiên mua dư này cũng thêm phần vất vả vì phải hỏi thật kỹ pháp lý ở Văn phòng đăng ký ĐĐ và những người am hiểu về pháp lý, quy hoạch... và bản thân tự tìm hiểu nữa. Nếu mọi thứ ok thì xuống tiền cũng chưa muộn.
Vị trí đất của em thì cụ biết rồi đó, cách Vin Cổ Loa 3km thôi, đi qua làng Tiên Hội thì gần hơn nữa, giá rẻ giật mình cụ ah Cầu Tứ Liên mà xây thì giá lên bằng lần

 

[vanducdhbk]

Em có giấy tờ đầy đủ, nộp hồ sơ rồi mà mãi nó chưa trả kết quả, em ở xa quá ko tiện nên cụ mua em để rẻ cho, làm ủy quyền định đoạt cụ mua để ở hay đầu tư thì tùy.
Tất nhiên mua dư này cũng thêm phần vất vả vì phải hỏi thật kỹ pháp lý ở Văn phòng đăng ký ĐĐ và những người am hiểu về pháp lý, quy hoạch... và bản thân tự tìm hiểu nữa. Nếu mọi thứ ok thì xuống tiền cũng chưa muộn.
Vị trí đất của em thì cụ biết rồi đó, cách Vin Cổ Loa 3km thôi, đi qua làng Tiên Hội thì gần hơn nữa, giá rẻ giật mình cụ ah Cầu Tứ Liên mà xây thì giá lên bằng lần

CỤ INBOX EM NHÉ

 

[maianhvu]

Đúng người khu đó, cụ lắm rõ thật , đường xá bên làm bên không mà thuộc cùng 1 xã cụ nhỉ. Từ nội thành đi đến đó xa xôi thật, Tầm tháng 5 vừa rồi e qua đó, tầm 30tr ngõ oto mà giờ lên 5x rồi hả cụ, cụ làm e tiếc tiếc là , hay giờ lại nhờ cụ tìm e mảnh khu đó nhỉ

Em có phải người khu đó đâu, em bên này cầu cơ, em hay đầu tư ven đô nên cũng lượn lờ thôi cụ ah. Chỗ Xuân Nộn em vào từ lúc giá mới tầm 1x mầm non cụ ah. Cụ vào bây giờ làm gì, đang có hiện tượng một số đồng chí lướt lát bỏ cọc hoặc chấp nhận ăn lãi mỏng để thoát hàng đó hihi.