[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
Các ông ấy cứ chung tay kiên định đợi giá nhà giảm thôi :)) Câu hỏi là mấy năm trước rẻ sao ko mua đi hay vẫn chê nó đắt? Hay lại lý do là chưa đủ tiền?
Bão số 3 làm gdp giảm 0.15%, sau đây cp sẽ làm gì các cụ nhỉ
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
468
Động cơ
2,180 Mã lực
Tuổi
42

Gửi em
Bạn ấy cứ làm như là chính ủy trong forum ấy nhỉ, vào nhắc nhở các ý kiến phải theo ý mình mới được.
 

step321

Xe tăng
Biển số
OF-74969
Ngày cấp bằng
9/10/10
Số km
1,145
Động cơ
400,343 Mã lực
Bài toán rất khó cho nhiều cụ. Vừa muốn có lương 30-40 tr/ tháng, vừa muốn ở gần trung tâm trong khi trong túi có tầm 2 tỷ. Nếu về ngoại thành hay ngoại tỉnh mua nhà thì thừa sức nhưng kiếm được công việc lương 30 tr thì có thể khó hơn.
View attachment 8736023
Chắc thuê nhà HN, mua nhà ở tỉnh rồi cho thuê, khi nào đủ lực thì chuyển đổi, một là về quê, hai là bán nhà ở quê mua nhà HN.
 

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
288
Động cơ
287,226 Mã lực
Riêng nhà đất mua để ở thì cứ giá hợp lý vs thu nhập thì vào thôi, đắt tí cũng dc, đợi thị trường biết khi nào nó giảm hay lại tăng ngáo tiếp
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,639
Động cơ
14,961 Mã lực
Screenshot_2024-09-15-19-01-41-983_com.facebook.katana.jpg

Hong kong sao bds chưa đóng đá nhỉ giá ngáo quá
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,639
Động cơ
14,961 Mã lực

honeykiss

Xe tải
Biển số
OF-385684
Ngày cấp bằng
5/10/15
Số km
230
Động cơ
241,823 Mã lực
Tuổi
33

chưa đóng đá rồi :(
Trích nguồn bộ xây dựng chứ lại đi trích nguồn mấy ô bđs thì bằng nhau à cụ? :)) Toàn theo nghiên cứu của One… =)) từ bao h số liệu của mấy ô bđs như OH, bds.com đc coi là số liệu chính thống vậy? Xong lại đến mấy báo lá cải mua bài như mua rau cff nữa. :))
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,639
Động cơ
14,961 Mã lực
Trích nguồn bộ xây dựng chứ lại đi trích nguồn mấy ô bđs thì bằng nhau à cụ? :)) Toàn theo nghiên cứu của One… =)) từ bao h số liệu của mấy ô bđs như OH, bds.com đc coi là số liệu chính thống vậy? Xong lại đến mấy báo lá cải mua bài như mua rau cff nữa. :))
Cụ cứ chờ bộ thôi ))
 

dns281

Xe hơi
Biển số
OF-209121
Ngày cấp bằng
6/9/13
Số km
114
Động cơ
317,118 Mã lực
Nơi ở
Hà nội phố
Theo kinh nghiệm của em khả năng đất HN sẽ đóng băng trong 6-8 tháng nữa, tức là rơi vào đầu 2025.

Thường các cơn sốt ngắn của HN sẽ kết thúc như vậy. Đây là tính chu kì thổi và chu kì tâm lý của người mua.
Dù khả năng fed giảm lãi vài điểm % cũng ko tác động nhiều đến ls ở VN với giả định ls tiếp tục thấp như bây giờ nhưng chính phủ đã có định hướng thắt chặt tài khoá từ 2025-2026.
Tiền bơm ra nền kinh tế sẽ giảm, ls tiết kiệm sau q1 2025 sẽ quay về mức 7-8%/năm

Như vậy một số chủ đầu tư lớn như ở cổ loa sẽ kịp ra hàng đợt 1 và sau đó thị trường rơi vào ngủ đông.

Cụ nào đầu tư tầm nhìn 3-5 năm sẽ ko ảnh hưởng nhưng chơi ngắn hạn và đòn bẩy thì phải cẩn thận.

lãi suất bây giờ quá thấp, kinh doanh gì cũng khó, có mấy đồng gửi chả được bao nhiêu
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,063
Động cơ
180,853 Mã lực
Kinh doanh , dịch vụ nhỏ lẻ khó khăn . Chi phí cuộc sống tăng cao, thu nhập thực tế ngày càng giảm . Lãi suất tiền gửi thì thấp. Nhà cho thuê thì èo uột Duy nhất có bds HN và 1 số tỉnh lân cận tăng giá . Lạ kỳ.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,639
Động cơ
14,961 Mã lực
Kinh doanh , dịch vụ nhỏ lẻ khó khăn . Chi phí cuộc sống tăng cao, thu nhập thực tế ngày càng giảm . Lãi suất tiền gửi thì thấp. Nhà cho thuê thì èo uột Duy nhất có bds HN và 1 số tỉnh lân cận tăng giá . Lạ kỳ.
Có thấy lúc nào không khó khăn đâu cụ
 

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
288
Động cơ
287,226 Mã lực
Kinh doanh , dịch vụ nhỏ lẻ khó khăn . Chi phí cuộc sống tăng cao, thu nhập thực tế ngày càng giảm . Lãi suất tiền gửi thì thấp. Nhà cho thuê thì èo uột Duy nhất có bds HN và 1 số tỉnh lân cận tăng giá . Lạ kỳ.
Lãi thấp nhưng ít ra còn có lãi trên vốn, bỏ vốn làm ăn h khéo lỗ sm 😂
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,639
Động cơ
14,961 Mã lực
Nếu dùng đúng từ thì nhiều người kinh doanh , dịch vụ nhỏ lẻ đều đang bế tắc . Vì càng làm càng lỗ .
cụ thể là nghành nào cụ ? , ít ra em thấy ở VN chưa có cảnh nhiều cử nhân phải đi chạy grab như trung, hàn
 

Stark88

Xe tăng
Biển số
OF-406843
Ngày cấp bằng
25/2/16
Số km
1,033
Động cơ
234,847 Mã lực
Nhiều ông trên này không mua bán, không thực địa, không đi khảo giá thị trường bao giờ… nên chém bừa cho vui cụ nghe làm gì ợ!
Cccm làm bđs giai đoạn này rõ nhất giá rổ, vào Văn Quán Hà Đông(kể cả ngập) đường 6-7m vỉa hè 3m ô tô tránh mà buông mồm mặc cả 200tr thì …kut nhanh cho nước nó trong kèm thêm mớ gạch đá bằng mồm! Hoặc muốn sờ vào thì để lại… cánh tay!;))
(Có nhà cửa nhiều tầng rồi thì ngõ nông xe máy tránh rộng rãi tí có khi còn tìm…sôi máu mắt!)
khu giãn dân văn quán có ngập ko bác, e đang xem mấy tin rao khu này
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
468
Động cơ
2,180 Mã lực
Tuổi
42
Kinh doanh , dịch vụ nhỏ lẻ khó khăn . Chi phí cuộc sống tăng cao, thu nhập thực tế ngày càng giảm . Lãi suất tiền gửi thì thấp. Nhà cho thuê thì èo uột Duy nhất có bds HN và 1 số tỉnh lân cận tăng giá . Lạ kỳ.
Thế thì lại càng giải thích được vì sao tiền đổ vào bds chứ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top