[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,632
Động cơ
14,903 Mã lực
Tin vào bảo trì VN thì có mà không có cơ hội mà hối nữa 😂. Cầu CD nó cứ na ná cầu Phong Châu, trước đây có lúc em đã sợ nó sập rồi, mà ngày nào em cũng phải đi qua 😌
Chứng tỏ không sợ, sợ thế đã nghỉ việc ))
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,002
Động cơ
332,308 Mã lực
Chứng tỏ không sợ, sợ thế đã nghỉ việc ))
Sợ chứ, kiểu nguy cơ 10% cũng sợ mà,nhưng buộc phải đi thôi. Nhưng nếu được lựa chọn kiểu công ty ở nội thành mà chọn nhà thì em chọn bên cùng phía nội thành luôn khỏi phải qua cầu 😔
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
500
Động cơ
176,706 Mã lực
Vàng giảm vì usd tăng chả liên quan đất ))
Từ thời tổ tiên đến nay thì việc tích tụ đất đai luôn là kênh tích tụ tài sản đứng đầu, đc ưa thích hàng đầu! Ở VN, tỷ phú đất đai chiếm đa số, giàu lên nhờ đất!? Giờ này cầm trong tay chục 🧄 tỏi trở lên lại đem đi gtk thì…ít nóng không chịu đc!!!
 

dung nguyen 282

Xe máy
Biển số
OF-856110
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
85
Động cơ
485 Mã lực
Tuổi
33
Em lại ở bên xô bồ sang LB đi làm đây, thấy chả có gì đặc biệt, được vài đường to đẹp, đi vào ngõ ngách như bên này. Chỉ mong công ty mở VP bên xô bồ thôi 😊. Em dát chết lắm 😁
Mong các cụ thích sang LB hết đi cho bên nội thành đỡ chật 😉
Em đã bảo rồi, mỗi ng 1 quan điểm. Bên cơ quan em cũng vài ng bán nhà chuyển về LB rồi nên em cảm nhận thấy bên này thay đổi từng ngày, chắc tầm 5 năm nữa không còn đc thoáng đãng như xưa nên em cũng tính vin cổ loa mà okie em cũng nhắm về đó ở. Bác nhát thì em khuyên thật đổi việc về gần nhà đi chứ hàng ngày đi đường mà lo sợ chắc xì trét trầm cảm sớm, long biên ít việc chứ bên kia cầu thiếu gì😃
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,002
Động cơ
332,308 Mã lực
Em đã bảo rồi, mỗi ng 1 quan điểm. Bên cơ quan em cũng vài ng bán nhà chuyển về LB rồi nên em cảm nhận thấy bên này thay đổi từng ngày, chắc tầm 5 năm nữa không còn đc thoáng đãng như xưa nên em cũng tính vin cổ loa mà okie em cũng nhắm về đó ở. Bác nhát thì em khuyên thật đổi việc về gần nhà đi chứ hàng ngày đi đường mà lo sợ chắc xì trét trầm cảm sớm, long biên ít việc chứ bên kia cầu thiếu gì😃
Đổi việc mệt mỏi lắm, chứ giờ em đi cầu VT đỡ sợ hơn cầu CD, với lại lương lậu cũng ổn, ổn định nẻn không muốn nhảy nữa. LB em cũng tìm nhà rồi, ở rồi, chui vào ngõ thì y chang bên nội thành, có vài khu thoáng hơn thì thiếu dịch vụ. Ví dụ có cái nhà ngách 1,5-1,6m, tầm 15m ra ô tô nhưng chém 6,25 tỷ, ảo khiếp 😂
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,761
Động cơ
457,359 Mã lực
Hiện em thấy HN thuê được giá cao hơn SG đó cụ... thanh khoản thì đợt này HN cao hơn còn bình thường như nhau thôi. Về mặt bằng giá thì hai TP đều gần như tương đương rồi... mức giá này trong 4-5 năm tới khó đột biến nữa.
Haizz CC giá 6 tỷ mà ng thuê trả 17tr đây ạ
 

mrpro22223333333

Xe tải
Biển số
OF-856956
Ngày cấp bằng
9/4/24
Số km
248
Động cơ
1,307 Mã lực
Cụ có thể cho ví dụ giá thuê HN với SG đc ko cụ? Những khu em biết trong SG thì cho thuê cao hơn HN. Giá bán SG nó vẫn nhích dần từ giữa năm ngoái đến giờ tăng 10-15% từng khu, trừ những khu rao quá cao như Ba Son
cụ thần tượng đất sài gòn quá
 

Ohno

Xe buýt
Biển số
OF-548982
Ngày cấp bằng
4/1/18
Số km
862
Động cơ
166,690 Mã lực
Haizz CC giá 6 tỷ mà ng thuê trả 17tr đây ạ
Giờ giá thuê theo năm / giá mua ở HN hay SG trung bình đều < 4%... Nếu ở mức <3% thì nên bán ngay. Trung bình ở trên thế giới tỷ lệ này ~ 5% cho căn 1 ngủ, 4.5% cho căn 2 ngủ và 4% cho căn 3 ngủ++ (Số liệu globalpropertyguide ) . Ở Đông Nam Á thì HN và HCM đều đang ở mức hiệu quả thấp nhất so với các thành phố 10tr dân khác.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,632
Động cơ
14,903 Mã lực
Em đã bảo rồi, mỗi ng 1 quan điểm. Bên cơ quan em cũng vài ng bán nhà chuyển về LB rồi nên em cảm nhận thấy bên này thay đổi từng ngày, chắc tầm 5 năm nữa không còn đc thoáng đãng như xưa nên em cũng tính vin cổ loa mà okie em cũng nhắm về đó ở. Bác nhát thì em khuyên thật đổi việc về gần nhà đi chứ hàng ngày đi đường mà lo sợ chắc xì trét trầm cảm sớm, long biên ít việc chứ bên kia cầu thiếu gì😃
Dễ khủng hoảng tuổi trung niên vì qua cầu ))
 

nikonman

Xe đạp
Biển số
OF-775543
Ngày cấp bằng
26/4/21
Số km
43
Động cơ
37,473 Mã lực
Tuổi
53
Em đã bảo rồi, mỗi ng 1 quan điểm. Bên cơ quan em cũng vài ng bán nhà chuyển về LB rồi nên em cảm nhận thấy bên này thay đổi từng ngày, chắc tầm 5 năm nữa không còn đc thoáng đãng như xưa nên em cũng tính vin cổ loa mà okie em cũng nhắm về đó ở. Bác nhát thì em khuyên thật đổi việc về gần nhà đi chứ hàng ngày đi đường mà lo sợ chắc xì trét trầm cảm sớm, long biên ít việc chứ bên kia cầu thiếu gì😃
Qc ít thôi Bác, mấy năm gần đây thấy dân đổ về bên này nhiều quá, sắp chen nhau giống bên kia cầu rồi, cứ để các cụ ấy chê thật lực mình còn có chỗ mà thở.kk
 

huydang69

Xe buýt
Biển số
OF-855830
Ngày cấp bằng
23/3/24
Số km
636
Động cơ
6,375 Mã lực
Tuổi
55
Sau đợt bão cấm cầu và tắc cầu này giá nhà đất LB có hạ ko để em còn kiếm chỗ chui ra chui vào.
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,002
Động cơ
332,308 Mã lực
Sau đợt bão cấm cầu và tắc cầu này giá nhà đất LB có hạ ko để em còn kiếm chỗ chui ra chui vào.
Cụ cố gắng vay mượn sang đó đi cho bên này đỡ chật 😊.
Chỉ sợ cò chứ dân ở thật san bớt đi cho đỡ chật chứ.
 

huydang69

Xe buýt
Biển số
OF-855830
Ngày cấp bằng
23/3/24
Số km
636
Động cơ
6,375 Mã lực
Tuổi
55

nikonman

Xe đạp
Biển số
OF-775543
Ngày cấp bằng
26/4/21
Số km
43
Động cơ
37,473 Mã lực
Tuổi
53
H có mạng xh nên tt lắm khi bị thổi phồng quá mức, những năm 199x trở về trước nước lũ ntn là thường xuyên, cá biệt 1984-1985 bọn mình ngồi trên cầu Long Biên còn rửa chân được, nước sông tràn mặt đê chảy xuống đường.kk . Đất Long biên nếu dt to cỡ 100m2 đổ lên ngõ 3.5-4m oto chạy tẹt vào nhà thoải mái vẫn có thể mua dc với giá <100tr, trong đê và sát các trục đường lớn, còn có nhà sẵn dt tầm 35-50m2 thì đúng là đang rất cao.
 

cadan

Xe container
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
9,761
Động cơ
457,359 Mã lực
Giờ giá thuê theo năm / giá mua ở HN hay SG trung bình đều < 4%... Nếu ở mức <3% thì nên bán ngay. Trung bình ở trên thế giới tỷ lệ này ~ 5% cho căn 1 ngủ, 4.5% cho căn 2 ngủ và 4% cho căn 3 ngủ++ (Số liệu globalpropertyguide ) . Ở Đông Nam Á thì HN và HCM đều đang ở mức hiệu quả thấp nhất so với các thành phố 10tr dân khác.
Nói là ảo giá thì nhiều người lại phản đối
Cơ mà ở VN đòi ăn dầy trên lãi vốn chứ ko thèm ngó tiền thuê ạ
 

berryfun

Xe điện
Biển số
OF-33626
Ngày cấp bằng
21/4/09
Số km
2,912
Động cơ
403,843 Mã lực
Nơi ở
The heavens
H có mạng xh nên tt lắm khi bị thổi phồng quá mức, những năm 199x trở về trước nước lũ ntn là thường xuyên, cá biệt 1984-1985 bọn mình ngồi trên cầu Long Biên còn rửa chân được, nước sông tràn mặt đê chảy xuống đường.kk . Đất Long biên nếu dt to cỡ 100m2 đổ lên ngõ 3.5-4m oto chạy tẹt vào nhà thoải mái vẫn có thể mua dc với giá <100tr, trong đê và sát các trục đường lớn, còn có nhà sẵn dt tầm 35-50m2 thì đúng là đang rất cao.
Thổi thì cũng có, nhưng thực tế từ 1945 đến nay thì đỉnh lũ là 1971. Sau đó 1996 và năm nay vượt 1996 tiệm cận 1971 cụ ạ.
cháu thì nghĩ sống đâu quen đó. Trước cháu qua bên long biên thấy thích lắm nhưng giờ bắt đầu nén ko khách gì bên này cầu trong khi tiện ích rồi công việc làm vẫn phải qua bên này cầu. Nên chốt lại là thích ở đâu thì ở thôi cụ
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,139
Động cơ
187,624 Mã lực
Haizz CC giá 6 tỷ mà ng thuê trả 17tr đây ạ
Anh con nhà bác em đang thuê căn 2 ngủ 75m ở thanh xuân trong vành đai 3 9tr/ tháng ký hợp đồng 1 năm ở được 2 tháng rồi, chỗ đó tầm cuối 2022 đầu 2023 chắc khoảng 2T2- 2T5 full đồ. Giờ thấy khu đó có nhà giao bán giá x2 khoảng trên 4T nhưng chưa trôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top