[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

[prado2012]

Ngọc Thuỵ 2012 giá khoảng 50-60tr

Giá nào mà 50-60? Ở đâu nhỉ? Chắc đất cây xanh năm 2012?

 

[cadan]

Vậy giá vẫn ảo bác nhỉ

Phai đưa đất về gtri thật thui

Ko ảo mà là mấy cái tin đăng này ko đáng tin. Tăng cũng x2 từ năm ngoái rồi, có giảm đâu. Năm trc khu này chỉ 100 thôi. Còn giá trị thật như cụ nói là ko tồn tại, chỉ có giá trị trao đổi hợp lý mà bên mua và bên bán xác nhận dựa trên armlength transaction basis = market price.

Khi dân cạn tiền để đu giá thì chả cái nhà 50m nào ngõ xe ba gac lại dám đòi trên 10 tỷ cả

Ah đòi cứ đòi, bán đuọc không lại là chuyện khác

2022 sôi sùng sục

2023 móm hết cả

2024 lại sôi

2025… chưa biết

 

[cadan]

Giá nào mà 50-60? Ở đâu nhỉ? Chắc đất cây xanh năm 2012?

Thế thôi cụ. Ngọc Thuỵ chạy theo chân đê. Vắng toe. Đất Bồ Đề bên này nhiều nhà nghỉ mới tầm 100-120.

2017 thì Ngọc Thuỵ cũng vẫn 60 ạ

Cả thị truòng ế ẩm

Nhiều nhà rao 2-3 năm không trôi

 

[prado2012]

Thế thôi cụ. Ngọc Thuỵ chạy theo chân đê. Vắng toe. Đất Bồ Đề bên này nhiều nhà nghỉ mới tầm 100-120.

2017 thì Ngọc Thuỵ cũng vẫn 60 ạ

Cả thị truòng ế ẩm

Tôi đang nói giá 100 năm 2023 khu ngõ 268. Còn năm 2017 thì geleximco giá 3x-4x đấy. Toàn hà nội năm 2017 vẫn chưa vào pha tăng, ở trạng thái tích luỹ tụt hậu so với sài gòn. Giá 2017 chỉ bằng 30% giá hiện tại.

 

[cadan]

Tôi đang nói giá 100 năm 2023 khu ngõ 268. Còn năm 2017 thì geleximco giá 3x-4x đấy. Toàn hà nội năm 2017 vẫn chưa vào pha tăng, ở trạng thái tích luỹ tụt hậu so với sài gòn. Giá 2017 chỉ bằng 30% giá hiện tại.

À vâng

Giá Ngọc Thuỵ đi ngang rât lâu

Tầm 2010 bạn em đã hỏi ở có đuọc ko vì em có nhà gần đó

Hỏi sơ sơ 2010 2011 quanh 4x 5x thôi

Tới trước covid cũng vẫn vậy

 

[prado2012]

À vâng

Giá Ngọc Thuỵ đi ngang rât lâu

Tầm 2010 bạn em đã hỏi ở có đuọc ko vì em có nhà gần đó

Hỏi sơ sơ 2010 2011 quanh 4x 5x thôi

Tới trước covid cũng vẫn vậy

Tích luỹ lâu thì sau nó tăng bù khi cơ sở hạ tầng phát triển thôi. Năm 2018 tôi mua trung hoà giá 10.x tỷ năm 2022 bán 30 tỷ thì cùng thời điểm mua khai sơn 10 tỷ giờ cũng 3x tỷ.

Năm 2011 tôi mua 3 lô ngọc thuỵ giá 4x như cụ nói. Hồi đó chỉ vậy thôi. Năm 2002 thì mua 1 lô 160 m2 giá có 250 tr.

 

[cadan]

Tích luỹ lâu thì sau nó tăng bù khi cơ sở hạ tầng phát triển thôi. Năm 2018 tôi mua trung hoà giá 10.x tỷ năm 2022 bán 30 tỷ thì cùng thời điểm mua khai sơn 10 tỷ giờ cũng 3x tỷ.

Năm 2011 tôi mua 3 lô ngọc thuỵ giá 4x như cụ nói. Hồi đó chỉ vậy thôi. Năm 2002 thì mua 1 lô 160 m2 giá có 250 tr.

Thế thì nhất cụ
Chọn đúng thời điểm
Thực ra cũng khó mà biết đuọc

 

[prado2012]

Thế thì nhất cụ
Chọn đúng thời điểm
Thực ra cũng khó mà biết đuọc

Trade như ck thôi cụ. Ko khác đâu. Nhưng đất Ngọc thuỵ chỉ để làm nhà vườn ở thích ko phải nơi buôn bán.

 

[cadan]

Trade như ck thôi cụ. Ko khác đâu. Nhưng đất Ngọc thuỵ chỉ để làm nhà vườn ở thích ko phải nơi buôn bán.

Công nhận giống chứng

Cơ mà bđs tốn tiền hơn nhiều ạ

Chu kỳ cũng lâu hơn

Ngâm tiền cả cục cho vài năm thì sôt ruột hơn sòng chứng

 

[prado2012]

Công nhận giống chứng

Cơ mà bđs tốn tiền hơn nhiều ạ

Chu kỳ cũng lâu hơn

Ngâm tiền cả cục cho vài năm thì sôt ruột hơn sòng chứng

Thế nên cũng ít chết hơn chứng đấy vì tính thanh khoản của ck cao hơn, nhìn bảng điện hàng ngày nhiều ông cứ cắt 7% vài vòng là cụt vốn.

 

[cadan]

Thế nên cũng ít chết hơn chứng đấy vì tính thanh khoản của ck cao hơn, nhìn bảng điện hàng ngày nhiều ông cứ cắt 7% vài vòng là cụt vốn.

Ko chết nhưng ngắc ngoải chờ hy sinh chờ về bờ cũng đông chiến sỹ phết ạ

Tiền không tự sinh ko tự mất đi mà chỉ chảy từ túi ng này sang túi ng khác

 

[Lalalandphim]

có dấu hiệu đóng băng chưa các cụ nhỉ góc nhìn của riêng em thì thấy có vẻ là rồi

 

[tmhoang223]

Thấy giá nhà cũng chững lại nhưng chưa thấy lý do để giảm cả, ai mua để ở thì vẫn nên mua

 

[Trs2020]

Tích luỹ lâu thì sau nó tăng bù khi cơ sở hạ tầng phát triển thôi. Năm 2018 tôi mua trung hoà giá 10.x tỷ năm 2022 bán 30 tỷ thì cùng thời điểm mua khai sơn 10 tỷ giờ cũng 3x tỷ.

Năm 2011 tôi mua 3 lô ngọc thuỵ giá 4x như cụ nói. Hồi đó chỉ vậy thôi. Năm 2002 thì mua 1 lô 160 m2 giá có 250 tr.

đúng là NT cất cánh nhờ cơ sở hạ tầng

 

[Trs2020]

Ko chết nhưng ngắc ngoải chờ hy sinh chờ về bờ cũng đông chiến sỹ phết ạ

Tiền không tự sinh ko tự mất đi mà chỉ chảy từ túi ng này sang túi ng khác

không mua không bán, không vay thì nó vẫn nằm im cụ ạ

 

[cadan]

không mua không bán, không vay thì nó vẫn nằm im cụ ạ

Nằm im ko sản ra giá trị như hàng vạn miếng bỏ hoang. Coi như là lỗ rồi ạ

vi dụ đây ạ

Hàng nghìn biệt thự bỏ hoang nơi đất đấu giá 133 triệu một m2 - Báo VnExpress

Hà Nội- Thửa đất nền "chưa có gì" ở Hoài Đức được tranh mua xuyên đêm, giá hơn 130 triệu đồng trong khi nhà liền kề, biệt thự xây sẵn gần đó không người ở.

vnexpress.net

 

[Trs2020]

Nằm im ko sản ra giá trị như hàng vạn miếng bỏ hoang. Coi như là lỗ rồi ạ

người ta đang ở/ cho thuê mà cụ @@

 

[cadan]

người ta đang ở/ cho thuê mà cụ @@

Bđs ở đuọc /cho thuê đuọc thì đã ko tính là hy sinh

 

[DonaldTrump79]

Thế thôi cụ. Ngọc Thuỵ chạy theo chân đê. Vắng toe. Đất Bồ Đề bên này nhiều nhà nghỉ mới tầm 100-120.

2017 thì Ngọc Thuỵ cũng vẫn 60 ạ

Cả thị truòng ế ẩm

Nhiều nhà rao 2-3 năm không trôi

Chắc cụ hay đi nghỉ bên đấy hay sao mà rõ giá cả thế, em xác nhận giá nn bên đấy tầm 100-120k/ 2h nhé

 

[BloodOwl87]

người ta đang ở/ cho thuê mà cụ @@

Cụ mớ ôm cái nhà nào à sao đi đâu cũng thấy phất cờ thế?