[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

[thanh.long]

Thật sự e đã từng vỡ mộng việc chờ khu đấu giá khác để dc giá ngon hơn rồi. Trc đây cũng nghĩ thế nhưng khi có khu mới đấu thì ôi thôi. Giá choáng luôn.
Còn khu này năm ngoái e xuống có 50 52 ai cũng bảo cao. Tham khảo đi tham khảo lại k xuống tiền. Ai dè năm nay sắp x2 rồi. Cái khu phú lương này dạng rẻ nhất cái hà đông. Cũng rẻ nhất ở các quận rồi. K mua dc thì chả mua dc đâu nữa đâu

Chỗ mới gần hơn, đường đi tiện hơn có đấu thổi giá lên đến giá 6x-7x thì vẫn rẻ hơn giá cò rao chào bán 8x ở khu đấu giá Phú Lương 2. Giờ thanh khoản chậm, hàng Vin sắp ra nhiều thì các ông đầu cơ có đấu cũng bố dám thổi lên cao.

Từ khu đấu giá Phú Lương 2 đi lên ngã 3 Ba La hiện chỉ có mỗi đường duy nhất là 21B

 

[tuanvuespn]

Chỗ mới gần hơn, đường đi tiện hơn có đấu thổi giá lên đến giá 6x-7x thì vẫn rẻ hơn giá cò rao chào bán 8x ở khu đấu giá Phú Lương 2. Giờ thanh khoản chậm, hàng Vin sắp ra nhiều thì các ông đầu cơ có đấu cũng bố dám thổi lên cao.

Từ khu đấu giá Phú Lương 2 đi lên ngã 3 Ba La hiện chỉ có mỗi đường duy nhất là 21B

Thì cụ cứ đợi coi nó thổi đấu giá lên tn. Vin ra nhưng giá 150tr/m tận Hưng Yên cụ có vào k

 

[levietanh5555]

Chỗ mới gần hơn, đường đi tiện hơn có đấu thổi giá lên đến giá 6x-7x thì vẫn rẻ hơn giá cò rao chào bán 8x ở khu đấu giá Phú Lương 2. Giờ thanh khoản chậm, hàng Vin sắp ra nhiều thì các ông đầu cơ có đấu cũng bố dám thổi lên cao.

Từ khu đấu giá Phú Lương 2 đi lên ngã 3 Ba La hiện chỉ có mỗi đường duy nhất là 21B

Mua tương lai chứ nhìn hiện hữu vậy thì còn đâu giá nữa mà tăng cụ

 

[levietanh5555]

Đất đấu giá Phú Lương lên cao rồi, giá cò rao chào bán 8x đã cao gấp đôi so với giá trúng năm 2021 mà đi lại lên Quang Trung có mỗi đường duy nhất đi 3km mới đến ngã 3 Ba La thì chán hẳn.

Chờ đường vành đai 4 để kết nối có mà chờ 7-8 năm để hy vọng giá gấp đôi tiếp nữa thì có mà đầy chỗ đấu giá đất tiếp ngon và tiện hơn nhiều. 7-9 năm nữa giá tăng gấp đôi thì chia ra bằng lãi bank thôi

Về thường tín đấu giá 60-80tr/m2, Hà đông bây giờ mà đấu đường 25m2 vào chả chỗ nào dưới 90tr

 

[Loncon99]

Đất đấu giá Phú Lương lên cao rồi, giá cò rao chào bán 8x đã cao gấp đôi so với giá trúng năm 2021 mà đi lại lên Quang Trung có mỗi đường duy nhất đi 3km mới đến ngã 3 Ba La thì chán hẳn.

Chờ đường vành đai 4 để kết nối có mà chờ 7-8 năm để hy vọng giá gấp đôi tiếp nữa thì có mà đầy chỗ đấu giá đất tiếp ngon và tiện hơn nhiều. 7-9 năm nữa giá tăng gấp đôi thì chia ra bằng lãi bank thôi

1 cánh én ko làm nên mùa xuân. 1 cá nhân cũng ko thể nào làm được giá cao. Ai nhìn ra cơ hội thì thắng. Mà ko nhìn ra cơ hội thì thua. Cá nhân mình thì đấu giá Phú Lương 2 là giờ vẫn ngon. Vì:
- có Vđ4 tiến độ rất tốt. 7-8 năm nữa mà xong thì ko phải x2 đâu. Có khi x5 so với bây giờ ý.
- đất để đấu giá còn rất nhiều phía dưới mà chưa đấu. Nhìn bản đồ kế hoạch của Hà Đông thì đất Hà Đông còn chỗ nào nhiều đất chưa đấu như ở đây ?
- Nhu cầu ở thật ở Hà Đông là rất lớn. Rất nhiều người chọn vì các lợi ích đi kèm vì liên quan tới cả việc học hành của con cái. Công việc... Ko kiểu nhu cầu ảo mua để đấy ở các khu xa. Nên giá sẽ chỉ tăng. Khó giảm.
Cụ có khu nào ngon hơn khu này xin chỉ giáo. Nếu ok thì e cũng sẽ mua.

 

[ncthanghn]

Các cụ cho hỏi đất dịch vụ Tây Tựu có ổn đc ko ạ

 

[manhld]

Người muốn đất tăng: người có đất và môi giới
Người muốn đất giảm: người có nhu cầu ở thực và người cầm tiền chưa mua được đất
Nói chung về dài hạn thì đất sẽ tăng; chung cư sẽ giảm.

 

[levietanh5555]

Người muốn đất tăng: người có đất và môi giới
Người muốn đất giảm: người có nhu cầu ở thực và người cầm tiền chưa mua được đất
Nói chung về dài hạn thì đất sẽ tăng; chung cư sẽ giảm.

Ông nào chê đắt vs đất hà đông thì ông đó không có đủ tiền để mua tài sản đó, còn người họ bảo rẻ thì họ thừa tiền mua chục tài sản đó.
Cho nên chúng ta cần phải chấp nhận là đất nội đô, nếu ko có chính biến chính trị trên thế giới, thì giá đất nội đô còn tăng vài chục năm nữa là bình thường.
Cứ nhìn các nước quanh ta như : China, Nhật bổn, Korea thì đất nội đô bây giờ ko dành cho người khá giả mà phải giới nhà giàu..
Chung cư ở Hn cũng ko thể giảm, lượng dự án mới ngày càng ít.

 

[levietanh5555]

Các cụ cho hỏi đất dịch vụ Tây Tựu có ổn đc ko ạ

đã là nội đô thì chỗ nào cũng ổn nếu để 5-10 năm nữa cụ nhé

 

[levietanh5555]

1 cánh én ko làm nên mùa xuân. 1 cá nhân cũng ko thể nào làm được giá cao. Ai nhìn ra cơ hội thì thắng. Mà ko nhìn ra cơ hội thì thua. Cá nhân mình thì đấu giá Phú Lương 2 là giờ vẫn ngon. Vì:
- có Vđ4 tiến độ rất tốt. 7-8 năm nữa mà xong thì ko phải x2 đâu. Có khi x5 so với bây giờ ý.
- đất để đấu giá còn rất nhiều phía dưới mà chưa đấu. Nhìn bản đồ kế hoạch của Hà Đông thì đất Hà Đông còn chỗ nào nhiều đất chưa đấu như ở đây ?
- Nhu cầu ở thật ở Hà Đông là rất lớn. Rất nhiều người chọn vì các lợi ích đi kèm vì liên quan tới cả việc học hành của con cái. Công việc... Ko kiểu nhu cầu ảo mua để đấy ở các khu xa. Nên giá sẽ chỉ tăng. Khó giảm.
Cụ có khu nào ngon hơn khu này xin chỉ giáo. Nếu ok thì e cũng sẽ mua.

8 năm trước đất Khu đấu giá Ngô thì nhậm 2 tỷ = 50m (40tr/m2). Năm nay 2022 lên 150tr/m2 vậy gần X4. Nếu chính trị ổn định, ko có bệnh dịch chết chóc thì 8 năm nữa ở các quận nội đô có tài sản đất rộng, thoáng như : KĐT, ĐẤT ĐẤU GIÁ thì phải X3-X5 là bình thường.

 

[levietanh5555]

1 cánh én ko làm nên mùa xuân. 1 cá nhân cũng ko thể nào làm được giá cao. Ai nhìn ra cơ hội thì thắng. Mà ko nhìn ra cơ hội thì thua. Cá nhân mình thì đấu giá Phú Lương 2 là giờ vẫn ngon. Vì:
- có Vđ4 tiến độ rất tốt. 7-8 năm nữa mà xong thì ko phải x2 đâu. Có khi x5 so với bây giờ ý.
- đất để đấu giá còn rất nhiều phía dưới mà chưa đấu. Nhìn bản đồ kế hoạch của Hà Đông thì đất Hà Đông còn chỗ nào nhiều đất chưa đấu như ở đây ?
- Nhu cầu ở thật ở Hà Đông là rất lớn. Rất nhiều người chọn vì các lợi ích đi kèm vì liên quan tới cả việc học hành của con cái. Công việc... Ko kiểu nhu cầu ảo mua để đấy ở các khu xa. Nên giá sẽ chỉ tăng. Khó giảm.
Cụ có khu nào ngon hơn khu này xin chỉ giáo. Nếu ok thì e cũng sẽ mua.

Vành đai 3 hình thành là 1 điển hình sự phát triển trục đô thị, 15 năm trước vành đai 3 đất cũng đã lấy hết từ 2003-2005. Mà bây giờ sự phá t triển kinh khủng.
Năm 2010 vành đai 3 đoạn nguyễn xiển đường chưa đổ thì vắng tanh vắng ngắt, đến bây giờ bao nhiêu chung cư, kđt, kho hàng như nấm.
Vành đai 4 mà xong thì nó cũng như vđ3, có thể còn nhiều siêu dự án quanh đó vì quỹ đất còn rất nhiề, cơ hội cho người giàu mới ra đó đầu tư và ở. Kéo theo hàng trăm nghìn người dạt về đó ở.

 

[Loncon99]

Vừa lên VTV hôm 24/3/2022. Đất dịch vụ Đồng Mai suốt 7-8 năm người dân phải sống trong cảnh ko có điện nước.
Link video

Khu đất dịch vụ tại Hà Đông vẫn chưa có điện nước - Video đã phát trên VTV | VTV.VN

VTV.vn - Dù đã mua đất dịch vụ suốt 7-8 năm, người dân phường Đồng Mai, quận Hà Đông vẫn chưa có điện và nước để sử dụng.

vtv.vn

 

[Samdoria]

Theo Video này thì tháng 4 sẽ có.
Lúc điện nước đầy đủ, dân về ở đông thì lại vui.
Nói tóm lại khu này cứ phải xong Ql6 mở rộng và vành đai 4 mới ngon đươc.
Ql6 mở rộng thấy các cụ trên này bảo T10 khởi công

 

[manhld]

Đất dịch vụ Đồng mai em đánh giá vẫn còn tiềm năng vì giá thấp hơn các khu yên nghĩa, mậu lương, phú lương. Nhưng xác định phải đầu tư lâu dài

 

[Koka2015]

Đất dịch vụ Đồng mai em đánh giá vẫn còn tiềm năng vì giá thấp hơn các khu yên nghĩa, mậu lương, phú lương. Nhưng xác định phải đầu tư lâu dài

Giá Đồng Mai giờ bao nhiêu đấy cụ? Đã có sổ đỏ chưa?

 

[QaTB]

Hâm tý cho đời nó phiêu.
Trục c
Trục chính đường 25m khu đấu giá phú lương 2 - đồng bo - hạ khâu đẹp long lanh

cú có bán ko ạ

 

[manhld]

Giá Đồng Mai giờ bao nhiêu đấy cụ? Đã có sổ đỏ chưa?

Em ko biết, em mua cách đây mấy tháng khi giá còn tốt.
cụ mua thì vào trực tiếp xem vị trí với giá có hợp ko.

 

[swanson]

Phú Lương 2 cò rao 8x, giao dịch thực tế bây giờ tầm bao nhiêu vậy các cụ?

 

[levietanh5555]

cú có bán ko ạ

Có chứ cụ nhưng chắc phải chục năm nữa. Chục năm nữa bán nghỉ hưu đi du lịch.hihi

 

[levietanh5555]

Phú Lương 2 cò rao 8x, giao dịch thực tế bây giờ tầm bao nhiêu vậy các cụ?

70-130tr/m không có hàng mấy đâu bạn.