[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

Loncon99 · 21:39 22/03/2022

volvo.XC90 nói:
Cái quy hoạch này nó từ lâu rồi, cái VietPalm này trên áp đầy ông ạ

Giờ chuẩn bị nhiệm vụ quy hoạch mới giai đoạn 2021-2050 rồi ông ạ

https://moit.gov.vn/tin-tuc/dia-phuong/phe-duyet-nhiem-vu-lap-quy-hoach-thu-do-ha-noi-thoi-ky-2021-2030-tam-nhin-den-nam-2050.html

Hiểu biết nông cạn quá cụ ạ. Đúng là DỐT lại còn nói to. VĐ4 giờ quy hoạch mới chạy qua Thanh Hóa, mở rộng lên Tây Bắc đấy, sắp sửa về cả Cà Mau đã tìm hiểu chưa ?
Link bản đồ kế hoạch 2022 quận Hà Đông. Trong đó có kế hoạch chuyển đổi đất LUC( lúa) thành OTD ( ở đô thị) 1 mảng ở khu đấu giá Phú Lương 2 ( Đồng Bo, Đồng Chúc, Hạ Khâu)

https://hadong.hanoi.gov.vn/SiteAssets/Lists/NewsList/Tt%20ca%20cac%20Khoan%20muc%202/BanDoKeHoach2022%20(xin%20%C3%BD%20Ki%E1%BA%BFn).pdf?fbclid=IwAR242_kpXfj1yKofb0-zSYqt_lCJlhgFPbwYHryMXeepZLaDnJs-PolI9q8

Link công bố kế hoạch sử dụng đất 2022 quận Hà Đông. Trong đó có mục sẽ đấu giá tiếp khu Phú Lương 2.

https://hadong.hanoi.gov.vn/SiteAssets/Lists/NewsList/AllItems/tb%2015_signed.pdf

volvo.XC90 · 21:48 22/03/2022

Loncon99 nói:
Hiểu biết nông cạn quá cụ ạ. Đúng là DỐT lại còn nói to. VĐ4 giờ quy hoạch mới chạy qua Thanh Hóa, mở rộng lên Tây Bắc đấy, sắp sửa về cả Cà Mau đã tìm hiểu chưa ?
Link bản đồ kế hoạch 2022 quận Hà Đông. Trong đó có kế hoạch chuyển đổi đất LUC( lúa) thành OTD ( ở đô thị) 1 mảng ở khu đấu giá Phú Lương 2 ( Đồng Bo, Đồng Chúc, Hạ Khâu)

https://hadong.hanoi.gov.vn/SiteAssets/Lists/NewsList/Tt%20ca%20cac%20Khoan%20muc%202/BanDoKeHoach2022%20(xin%20%C3%BD%20Ki%E1%BA%BFn).pdf?fbclid=IwAR242_kpXfj1yKofb0-zSYqt_lCJlhgFPbwYHryMXeepZLaDnJs-PolI9q8

Link công bố kế hoạch sử dụng đất 2022 quận Hà Đông. Trong đó có mục sẽ đấu giá tiếp khu Phú Lương 2.

https://hadong.hanoi.gov.vn/SiteAssets/Lists/NewsList/AllItems/tb%2015_signed.pdf

Nông cạn quá, đây nó là kế hoạch sử dụng đất của năm 2022 thôi, còn giai đoạn 2021-2030 xem chưa

Loncon99 · 21:59 22/03/2022

volvo.XC90 nói:
Nông cạn quá, đây nó là kế hoạch sử dụng đất của năm 2022 thôi, còn giai đoạn 2021-2030 xem chưa

Thách cụ chứng minh Vđ4 ko đi qua khu đấu giá Phú Lương 2 ( Đồng Bo, Đồng Chúc, Hạ Khâu) đấy. Cụ chứng minh được em tự nhận mình là CHÓ luôn. Vì nó lù lù ra. Ai cũng thấy. Chỉ mỗi cụ là ko thấy.

tuanvuespn · 22/3/22

volvo.XC90 nói:
Làm gì có nút giao VĐ4 nào ở Phú Lương đâu, xem lại đi ông đầu cơ ôm đất Phú Lương ơi

THì trước mắt là chắc chắn 1 nút giao chỗ Ql 6 bến xe yên nghĩa. cách khu đấu giá này có hơn 1km chứ mấy cụ. Sau này đường Hà đông xuân mai triển khai thì có thêm nút nữa. khoảng cách cũng tầm hơn 1km. tính ra nó kẹp giữa 2 nút giao còn gì. Chưa kể sát bên trái vành đai 4 cách khu đấu giá có tí khu sinh thái ĐỒng Mai. kiểu gì chẳng đang ôm đất đợi vành đai 4 để triển khai
Còn cái kế hoạch SDD Hà đông 2021-2030 đoạn qua phú luơng thì VD4 nó đi giữa ranh giưới hà đông vs Thanh oai nó k thể hiện. chứ ai tìm hiểu mà chả biết mấy khu đấu giá phú lương ăn theo VD 4

levietanh5555 · 14:29 23/03/2022

Loncon99 nói:
Thôi chết. Bó tay. Làm bđs mà ko biết cách check quy hoạch à ? Ko biết check quy hoạch ko nên làm bđs. Chỉ tổ người khác úp sọt.

Vành đai 4 làm cầu cạn và 2 bên đường gom giống như đường Nhật tân sân bay. Ông ko mở mắt xem 3 đường nối vào đường gom và 1 đường chạy thẳng vào đường 60m kđt thanh hà là đoạn nút giao xuống đó ak.
Tôi có tiền mua vài chục tỷ đất còn mấy ông méo có mua nổi 1 ô nhưng chém như thật

yeudoi68 · 14:47 23/03/2022

levietanh5555 nói:
Vành đai 4 làm cầu cạn và 2 bên đường gom giống như đường Nhật tân sân bay. Ông ko mở mắt xem 3 đường nối vào đường gom và 1 đường chạy thẳng vào đường 60m kđt thanh hà là đoạn nút giao xuống đó ak.
Tôi có tiền mua vài chục tỷ đất còn mấy ông méo có mua nổi 1 ô nhưng chém như thật

Đọc comment ko liên quan nội dung trên. Thấy ông này cứ hâm hâm. Phản biện cũng ko tìm đúng người mà đi phản biện.

yeudoi68 · 14:48 23/03/2022

tuanvuespn nói:
THì trước mắt là chắc chắn 1 nút giao chỗ Ql 6 bến xe yên nghĩa. cách khu đấu giá này có hơn 1km chứ mấy cụ. Sau này đường Hà đông xuân mai triển khai thì có thêm nút nữa. khoảng cách cũng tầm hơn 1km. tính ra nó kẹp giữa 2 nút giao còn gì. Chưa kể sát bên trái vành đai 4 cách khu đấu giá có tí khu sinh thái ĐỒng Mai. kiểu gì chẳng đang ôm đất đợi vành đai 4 để triển khai
Còn cái kế hoạch SDD Hà đông 2021-2030 đoạn qua phú luơng thì VD4 nó đi giữa ranh giưới hà đông vs Thanh oai nó k thể hiện. chứ ai tìm hiểu mà chả biết mấy khu đấu giá phú lương ăn theo VD 4
View attachment 6989087

giọng văn của người am hiểu có khác. Ko hâm hâm như 2 ông kia.

yeudoi68 · 23/3/22

cách khu đấu giá Phú Lương 2 khoảng 500m. Cái chỗ đối diện khu công nghiệp nhìn sang. Giờ đang giục dịch triển khai làm cái chợ đầu mối Nam Hà Nội Bích Hòa 5 ha.
Hà Đông có kế hoạch xây mới 3 chợ phường Phú Lương + đang lên kế hoạch bổ sung thêm cụm công nghiệp Thượng Mạo nữa. Dự kiến khu này sau sẽ sầm uất kinh khủng

levietanh5555 · 15:33 23/03/2022

volvo.XC90 nói:
Lễ Pháp - Tiên Dương thì vị trí quá đẹp, cạnh công viên Kim Quy, cạnh khu đô thị tài chính Smart City. Năm nay Tiên Dương còn đấu giá nhiều mấy khu nữa, chứ Phú Lương bám mỗi đường 21B chả có vẹo gì so với Tiên Dương được, khu Phú Lương cảm giác vẫn ì ạch và tù túng

Khi nào Đông anh kéo hết mấy cha nội nhà giàu bên Phố cổ sang ở thì mới phát triển được xung quanh, còn dân sang đó mua xây nhà ở thì phải đợi Hn làm 4 cái cầu bắc sông hồng, giá phải rẻ 1/5 nội đô mới mở rộng sang phía đông, kể cả sau này tiện ích đông anh có phát triển đến mấy, nhưng đất giá cao, dân thì lại toàn làm nội đô, quê thì toàn phía Đông Nam và phía nam thì khó.
1. Đông anh chỉ dành cho người giàu mua ko quan tâm năm nào.
2. Đông anh cho hy vọng người giàu tỉnh khác đầu tư.
3. Đông anh chỉ dành cho nhà giàu sang ở KĐT của Vin.
4. Đông anh còn quá nhiều quỹ đất, giá lại chót vót thì ko có tính đặc biệt, cùng quãng đường từ nội đô thì chọn thanh trì, thường tín, thanh oai, hà đông vẫn tối ưu hơn.
5. Tương lai thì còn dài 10-30 năm thì đông anh mới sáng như Hà đông bây giờ.
6. Có lên Tp đi nữa thì Đông anh vẫn chưa thể thu hút vì nhược điểm chính : Đất thì rộng nhưng giá quá cao, Phải đi qua sông mà cầu thì vẫn còn ít gây quá tải, hạ tầng ở Vn mình thì làm dự án lâu bằng thời gian bay lên sao hỏa.

levietanh5555 · 17:16 23/03/2022

yeudoi68 nói:
Đọc comment ko liên quan nội dung trên. Thấy ông này cứ hâm hâm. Phản biện cũng ko tìm đúng người mà đi phản biện.

Hâm tý cho đời nó phiêu.
Trục c
Trục chính đường 25m khu đấu giá phú lương 2 - đồng bo - hạ khâu đẹp long lanh

Samdoria · 17:46 23/03/2022

tuanvuespn nói:
THì trước mắt là chắc chắn 1 nút giao chỗ Ql 6 bến xe yên nghĩa. cách khu đấu giá này có hơn 1km chứ mấy cụ. Sau này đường Hà đông xuân mai triển khai thì có thêm nút nữa. khoảng cách cũng tầm hơn 1km. tính ra nó kẹp giữa 2 nút giao còn gì. Chưa kể sát bên trái vành đai 4 cách khu đấu giá có tí khu sinh thái ĐỒng Mai. kiểu gì chẳng đang ôm đất đợi vành đai 4 để triển khai
Còn cái kế hoạch SDD Hà đông 2021-2030 đoạn qua phú luơng thì VD4 nó đi giữa ranh giưới hà đông vs Thanh oai nó k thể hiện. chứ ai tìm hiểu mà chả biết mấy khu đấu giá phú lương ăn theo VD 4
View attachment 6989087

Em bán chung cư đổi sang đất. Mới đầu định mua Phú Lương nhưng giá cao quá, nên lại mua dịch vụ Đồng Mai.
Đồng mai giờ xấu thật, nhưng mong ít nữa QL 6 mở rộng và VD4 chạy qua nó sẽ khác. Nhưng chắc mất tầm 10 năm.
Ở đây có điểm cộng là đi tầm 1km ra tàu điện

levietanh5555 · 17:56 23/03/2022

Samdoria nói:
Em bán chung cư đổi sang đất. Mới đầu định mua Phú Lương nhưng giá cao quá, nên lại mua dịch vụ Đồng Mai.
Đồng mai giờ xấu thật, nhưng mong ít nữa QL 6 mở rộng và VD4 chạy qua nó sẽ khác. Nhưng chắc mất tầm 10 năm.
Ở đây có điểm cộng là đi tầm 1km ra tàu điện

Đồng mai đường vào khó khăn lắm

levietanh5555 · 17:57 23/03/2022

Đấu giá phú lương 2, hạ khâu, đồng bo

Loncon99 · 18:18 23/03/2022

Samdoria nói:
Em bán chung cư đổi sang đất. Mới đầu định mua Phú Lương nhưng giá cao quá, nên lại mua dịch vụ Đồng Mai.
Đồng mai giờ xấu thật, nhưng mong ít nữa QL 6 mở rộng và VD4 chạy qua nó sẽ khác. Nhưng chắc mất tầm 10 năm.
Ở đây có điểm cộng là đi tầm 1km ra tàu điện

Cứ có tiền ko phải vay mượn. Cắm vào đất loanh quanh khu đấy là ngon rồi bác ạ. Dịch vụ Đồng Mai chính ra tính theo mét vuông ko rẻ hơn đấu giá Phú Lương 2 là mấy. Mà vị trí xấu hơn. Được cái lô diện tích bé nhiều nên vừa miếng với nhiều người. Chứ nếu dầm tiền cố lên tí thì sang đấu giá Phú Lương 2 vẫn đẹp hơn. Đường xá sau này ra vđ4 ko phải đi qua đường tàu nữa. Bên Đồng Mai là phải qua đường tàu mới nhập làn Vđ4 được.

Khanh.Uticom · 19:06 23/03/2022

Giờ phú lương 2 lên 8x tr/m2 rồi. Em có ô ở đó cò gọi hỏi suốt.

Loncon99 · 19:47 23/03/2022

Khanh.Uticom nói:
Giờ phú lương 2 lên 8x tr/m2 rồi. Em có ô ở đó cò gọi hỏi suốt.

Nếu giá 8x thì thật với bác là vẫn còn rẻ. Ở Quốc Oai đợt vừa rồi đấu khu Dg06, Ngọc Mỹ còn lên 100 triệu/m2. Khu ở Quốc Oai làm sao có cửa để so sánh với Phú Lương 2 - Hà Đông. Chưa kể giá bên Ngô Thì Nhậm, Mậu Lương, Kiến Hưng giờ cũng thấy toàn hơn 100 triệu/m2 rồi. Vị trí đẹp mấy khu đấy còn lên 200 triệu/ m2. Nên 8x vẫn còn là bị cò dìm giá và rẻ ý. Chứ giá trị thực của nó phải hơn.

levietanh5555 · 21:10 23/03/2022

Loncon99 nói:
Nếu giá 8x thì thật với bác là vẫn còn rẻ. Ở Quốc Oai đợt vừa rồi đấu khu Dg06, Ngọc Mỹ còn lên 100 triệu/m2. Khu ở Quốc Oai làm sao có cửa để so sánh với Phú Lương 2 - Hà Đông. Chưa kể giá bên Ngô Thì Nhậm, Mậu Lương, Kiến Hưng giờ cũng thấy toàn hơn 100 triệu/m2 rồi. Vị trí đẹp mấy khu đấy còn lên 200 triệu/ m2. Nên 8x vẫn còn là bị cò dìm giá và rẻ ý. Chứ giá trị thực của nó phải hơn.

Đấu giá ngô thì nhậm 150tr/m rồi

tuanvuespn · 01:14 24/03/2022

Samdoria nói:
Em bán chung cư đổi sang đất. Mới đầu định mua Phú Lương nhưng giá cao quá, nên lại mua dịch vụ Đồng Mai.
Đồng mai giờ xấu thật, nhưng mong ít nữa QL 6 mở rộng và VD4 chạy qua nó sẽ khác. Nhưng chắc mất tầm 10 năm.
Ở đây có điểm cộng là đi tầm 1km ra tàu điện

Đồng mai hiện giờ xấu nhưng khi làm vd4 xong kieier gì kdt đồng mai chả làm. Khi đó dv đồng mai lại đẹp ngay. Kẹp giữa 3 trục lớn là vd 4,ql6 vs trục hà đông xuân mai sau này

thanh.long · 01:23 24/03/2022

Đất đấu giá Phú Lương lên cao rồi, giá cò rao chào bán 8x đã cao gấp đôi so với giá trúng năm 2021 mà đi lại lên Quang Trung có mỗi đường duy nhất đi 3km mới đến ngã 3 Ba La thì chán hẳn.

Chờ đường vành đai 4 để kết nối có mà chờ 7-8 năm để hy vọng giá gấp đôi tiếp nữa thì có mà đầy chỗ đấu giá đất tiếp ngon và tiện hơn nhiều. 7-9 năm nữa giá tăng gấp đôi thì chia ra bằng lãi bank thôi

tuanvuespn · 01:26 24/03/2022

thanh.long nói:
Đất đấu giá Phú Lương lên cao rồi, giá cò rao chào bán 8x đã cao gấp đôi so với giá trúng năm 2021 mà đi lại lên Quang Trung có mỗi đường duy nhất đi 3km mới đến ngã 3 Ba La thì chán hẳn.

Chờ đường vành đai 4 để kết nối có mà chờ 7-8 năm để hy vọng giá gấp đôi tiếp nữa thì có mà đầy chỗ đấu giá đất tiếp ngon và tiện hơn nhiều. 7-9 năm nữa giá tăng gấp đôi thì chia ra bằng lãi bank thôi

Thật sự e đã từng vỡ mộng việc chờ khu đấu giá khác để dc giá ngon hơn rồi. Trc đây cũng nghĩ thế nhưng khi có khu mới đấu thì ôi thôi. Giá choáng luôn.
Còn khu này năm ngoái e xuống có 50 52 ai cũng bảo cao. Tham khảo đi tham khảo lại k xuống tiền. Ai dè năm nay sắp x2 rồi. Cái khu phú lương này dạng rẻ nhất cái hà đông. Cũng rẻ nhất ở các quận rồi. K mua dc thì chả mua dc đâu nữa đâu

[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Thông tin thớt