[Funland] Đất đai đang đứng nên đầu tư gì đây các cụ?

[hanchechat]

Giá đất các quận vùng ven Sài Gòn bị đẩy lên quá cao rồi, mua để chờ lướt là bị găm vốn vào đấy

Chờ 1 thời gian nữa xem sao. Nếu có sẵn lô nào trong quận nội thành bỏ vào đấy hơn 2 tỷ xây lên 4 tấm cho thuê phòng, diện tích từ 12-16m2, khoảng 14 phòng. Là giải pháp thông thái nhất hiện giờ.

 

[Vicem]

Em thấy đầu tư chứng khoán là hợp lý

 

[Quavtv]

Làm mảnh to to gần mấy khu công nghiệp xây nhà cho công nhân thuê cụ ạ. Khi nào tăng giá lại lướt.

 

[adng]

Thị trường sáng mua chiều có lãi là ảo cụ à. E chẳng thích kiểu đó vì nó không bền. Mua cũng phải suy nghĩ có kiến thức mới có lời, đó mới là thị trường bền vững lâu dài. E thấy giao dịch vẫn ổn, rao 2 tuần chốt đc. Em thấy thanh khoản quá ổn

Mợ rao mảnh chỗ nào đấy? cứ 2 tuần một cái à ngon nhỉ.

 

[Misami]

Mợ rao mảnh chỗ nào đấy? cứ 2 tuần một cái à ngon nhỉ.

Quận 9 ạ

 

[yêu là gì]

BT ở VN bị biến tướng kinh khủng, nó là mảnh đất màu mỡ thì làm sao bỏ được hả cc

sáng nay xem thời sự, cũng nói về vụ Hà nội đổi đất lấy hạ tầng, NHƯNG cơ quan nhà nước khẳng định luôn đặt lợi ích của người dân lên hàng đầu, luôn công khai, minh bạch, làm việc đúng quy trình, k có chuyện xin cho....

Quận 9 ạ

đất quận 9 lên gấp 10 lần so với 2014 chưa cụ

 

[Cuong Store]

hà nội ảo cụ nhỉ . Em ở tp tỉnh lẻ có mấy chỗ đất 50 năm có công trình sẵn rồi giá cho thuê quá ổn so với giá , vị trí lại siêu đẹp mà bán cũng khá chật vật , em mà có tiền thì em mua hết . Vd 2 chỗ cho cụ tham khảo . Chỗ 1 diện tích tầm 2000m , xây toà nhà 3 tầng 1500m2 mặt sàn mỗi tầng còn lại để xe . Hiện cho thuê tầng 1 được tầm 80 triệu , tầng 2 được hơn 60 triệu , tầng 3 vẫn để không nhiều người máu thuê mà chủ vẫn lựa người phù hợp . Dự tính cho thuê hết thì sẽ được tầm hơn 200 củ 1 tháng ( dễ dàng ) , mà đều các bên thuê mạnh về tài chính và muốn hợp đồng lâu dài . ( em thuê 1/3 tầng 1 nên em nắm khá rõ ) , thế mà giá chỉ tầm hơn 20 tỉ . ( riêng xây dựng em đã thấy ko dưới 15 tỉ rồi ) . Chỗ thứ 2 bạn của em cũng 2000m2 , nhà thì 2 tầng cũ tầm 800m2 1 sàn , điện máy xanh đang thuê 600 triệu 1 năm ( đến năm 2021 hết hợp đồng , dự kiến lúc đó giá thuê sẽ là 100 triệu 1 tháng , chỗ này thì đường đẹp nhất tp luôn ) vậy mà giá cũng chỉ tầm 17 tỉ . Nói chung em cảm thấy đầu tư tỉnh lẻ có vẻ ngon hơn cụ nhỉ

Cụ đang kinh doanh món gì ở TP Hưng Yên đới. Điện máy hả cụ

 

[puskinvina]

Cụ đang kinh doanh món gì ở TP Hưng Yên đới. Điện máy hả cụ

Em mà kinh doanh dc điện máy đã ngon cụ ạ. Em làm dịch vụ thôi cụ ơi

 

[Archer]

Bamboo Airways ;(

 

[Hakipack]

9 tháng, Xi măng La Hiên lãi sau thuế 13,9 tỷ đồng
Công ty cổ phần Xi măng La Hiên (mã Ck: CLH) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2018 và bản giải trình. Theo đó, quý III/2018, CLH đạt doanh thu 167,3 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm 2017. Lợi nhuận gộp đạt 12,5 tỷ đồng, tăng 34,4% so với cùng kỳ
http://thoibaotaichinhvietnam.vn/pages/chung-khoan/2018-11-07/9-thang-xi-mang-la-hien-lai-sau-thue-139-ty-dong-64041.aspx

Ngành xi măng đúng ra phải lãi khủng mới đúng. Có tí đá nung lên là thành xi măng, giá bán gấp cả chục lần. Chi phí lớn nhất chắc là tiền lương với khấu hao thôi

 

[BANTHANGDAN]

đất quận 9 lên gấp 10 lần so với 2014 chưa cụ

Có 1 số chổ đã lên gấp 10 lần, hiện tại đa số đang bán ra chốt lời hoặc chuẩn bị chốt lời, còn nếu muốn mua ở Q9 bây giờ để kiếm lời thì phải tính rất sâu hoặc có tin quy hoạch nội bộ, hiện tại mới tập lướt sóng mà nhào vô Q9 liền là tèo.
Tiền rút ra có thể mua nhà cho thuê, làm dãy phòng trọ hay có bản lĩnh thì chơi Forex, chứng khoán hiện tại khó ăn lém.

 

[Còi to 70]

Ăn nhất là bây giờ là nghề cho thuê cây cảnh. Giả sử em có cây trị giá thật là 500 củ bé. Em cho quan lớn mượn mấy hôm chụp choạc seo phì các kiểu con đà điểu sau đó xi nhan cho đại gia mua lại với giá 5 tỏi to. Sau đó em mua lại của đại gia đúng giá 500 củ bé. Vậy là quan có đồng hồ Rolex. Đại gia đạt được mục đích. Cây của em từ giá 500 củ bẻ thăng hạng lên 5 tỏi ngoài ra em có tý đậm đậm công bê đi bê lại ợ. Nghề này còn phất dài không lo hết khách ợ.

 

[Vinamil]

BDS hết thời rồi, giờ là thời đại của chứng khoán

 

[cadan]

Vấn đề ở chỗ, giá nhà ko căn cứ trên lợi tức của nhà, vd tiền thuê, mà là giá trị mua đi bán lại.

Mua nhà 30 tỷ, năm sau lên 40,hơặc 50,sao ko mua?

Nhu cầu ở: giá thuê 1 căn CCCC xoay quanh 1000USD/tháng (đại khái khoảng 20 triệu)
Nhưng mua căn nhà đó tối thiểu 200.000USD

Lãi suất VND từ món vốn 200.000USD là 1500USD/tháng (đại khái khoảng 30 triệu)

Nhu cầu KD: giá thuê 1 căn MP trung tâm ở Hà Nội khoảng 3000USD/tháng (đại khái khoảng 60 triệu)

Nhưng mua căn nhà đó phải 1.500.000USD (30 tỷ)
Lãi suất VND từ món vốn 1.500.000USD là 9.000USD/tháng (đại khái khoảng 200 triệu)

Người nông dân biết phải làm sao đây?

 

[AudiA8_3737]

em vào hóng trend đầu tư năm nay.

 

[tuanhvt]

Ngành xi măng đúng ra phải lãi khủng mới đúng. Có tí đá nung lên là thành xi măng, giá bán gấp cả chục lần. Chi phí lớn nhất chắc là tiền lương với khấu hao thôi

Không có nguyên liệu Clinker cụ sao làm xi măng được ?