[Funland] Đất đai đang đứng nên đầu tư gì đây các cụ?

[Kewell]

Cụ theo em mùa World cup này, đá 32 trận rồi em mới đứt có nhõn 15 trận thôi, tính ra tỷ lệ thắng trên 52% đấy cụ

 

[forhome.vn]

Em đang nằm Tuy Hoà đây. Nói chuyện với Ku em dân đây nó bảo đất đang ở đỉnh rồi vì em thấy xung quanh nhiều căn rao bán lâu chưa được, em lần thứ ba đến Tuy Hoà trong hai tháng gần đây.

Đất Tuy Hoà đợt rồi ăn theo Vân Phong, h thì chak sập hầm rồi.

 

[DaDieuchienxu]

Theo thiển ý của nhà cháu thì cụ chủ nên đầu tư nuôi...1 em bán vé số,lựa em nào xinh xinh tí.
Vé ế,găm lại,chiều xổ trúng thì đổi đời;còn "nữ doanh nhân vé số"thì tối có mà dùng!

 

[datdole]

đất đâi giờ toàn giá ảo. cứ hô lên như thế ( vì nhà thằng A, B,C nó bán được với giá đó) nhưng có bán đc đâu ? Giờ toàn nhìn nhau thôi

 

[puskinvina]

Nhu cầu ở: giá thuê 1 căn CCCC xoay quanh 1000USD/tháng (đại khái khoảng 20 triệu)
Nhưng mua căn nhà đó tối thiểu 200.000USD

Lãi suất VND từ món vốn 200.000USD là 1500USD/tháng (đại khái khoảng 30 triệu)

Nhu cầu KD: giá thuê 1 căn MP trung tâm ở Hà Nội khoảng 3000USD/tháng (đại khái khoảng 60 triệu)

Nhưng mua căn nhà đó phải 1.500.000USD (30 tỷ)
Lãi suất VND từ món vốn 1.500.000USD là 9.000USD/tháng (đại khái khoảng 200 triệu)

Người nông dân biết phải làm sao đây?

hà nội ảo cụ nhỉ . Em ở tp tỉnh lẻ có mấy chỗ đất 50 năm có công trình sẵn rồi giá cho thuê quá ổn so với giá , vị trí lại siêu đẹp mà bán cũng khá chật vật , em mà có tiền thì em mua hết . Vd 2 chỗ cho cụ tham khảo . Chỗ 1 diện tích tầm 2000m , xây toà nhà 3 tầng 1500m2 mặt sàn mỗi tầng còn lại để xe . Hiện cho thuê tầng 1 được tầm 80 triệu , tầng 2 được hơn 60 triệu , tầng 3 vẫn để không nhiều người máu thuê mà chủ vẫn lựa người phù hợp . Dự tính cho thuê hết thì sẽ được tầm hơn 200 củ 1 tháng ( dễ dàng ) , mà đều các bên thuê mạnh về tài chính và muốn hợp đồng lâu dài . ( em thuê 1/3 tầng 1 nên em nắm khá rõ ) , thế mà giá chỉ tầm hơn 20 tỉ . ( riêng xây dựng em đã thấy ko dưới 15 tỉ rồi ) . Chỗ thứ 2 bạn của em cũng 2000m2 , nhà thì 2 tầng cũ tầm 800m2 1 sàn , điện máy xanh đang thuê 600 triệu 1 năm ( đến năm 2021 hết hợp đồng , dự kiến lúc đó giá thuê sẽ là 100 triệu 1 tháng , chỗ này thì đường đẹp nhất tp luôn ) vậy mà giá cũng chỉ tầm 17 tỉ . Nói chung em cảm thấy đầu tư tỉnh lẻ có vẻ ngon hơn cụ nhỉ

 

[yêu là gì]

Kính chào cccm, em là thành viên mới! Hiện nay cũng tuổi băm rồi ạ!
3 năm rồi từ năm 2015 đến khoảng tháng 04/2018 vừa rồi đất đai sốt e cũng tranh thủ đầu tư, lướt sóng, kèo cột,... các kiểu về đất đai. Đến nay cũng có 1 tý gọi là vốn liếng, mặc dù so với dân BDS chỉ như hạt cát trên sa mạc
Có điều từ tháng 04/2018 đến nay đất đai ở SG đứng quá, người rao bán thì nhiều nhưng giá toàn đỉnh điểm, người bỏ tiền ra mua để đầu tư hay để ở hiện nay thì đứng hình chờ thời, ít người dám xuống tiền trong tình cảnh hiện nay! Mà em thấy khắp nơi trên cả nước tình hình đất đai đứng chứ ko riêng gì ở SG!
Giờ e hoang mang lắm, đã rút vốn khoảng 1/3 thành tiền mặt nhưng chưa biết nên đầu tư gì tiếp, gửi ngân hàng cũng sợ lạm phát. 2/3 còn lại 1 số là chưa bán được còn 1 số mua được rẻ nên chờ thời :') ! E thì không thích đầu tư nhà trọ vì xây dựng, quản lý... nhức đầu lắm. Còn đầu ******* các lĩnh vực khác như chứng khoán, tiền ảo, vàng... thì em không rành và cũng không hứng thú nên không dám.
Nay em lập thớt này mạo muội xin ý kiến cccm xem mình nên làm như thế nào! Xu hướng khi đất đai đứng thì mình nên đầu tư cái gì thì tốt ạ!
E xin chân thành cám ơn!

sắp khủng hoảng rồi cẩn thận nhá

 

[Teen]

sắp khủng hoảng rồi cẩn thận nhá

Còn lâu mới khủng hoảng, nick này đang cố bán đất trên sao Hỏa

 

[adng]

hà nội ảo cụ nhỉ . Em ở tp tỉnh lẻ có mấy chỗ đất 50 năm có công trình sẵn rồi giá cho thuê quá ổn so với giá , vị trí lại siêu đẹp mà bán cũng khá chật vật , em mà có tiền thì em mua hết . Vd 2 chỗ cho cụ tham khảo . Chỗ 1 diện tích tầm 2000m , xây toà nhà 3 tầng 1500m2 mặt sàn mỗi tầng còn lại để xe . Hiện cho thuê tầng 1 được tầm 80 triệu , tầng 2 được hơn 60 triệu , tầng 3 vẫn để không nhiều người máu thuê mà chủ vẫn lựa người phù hợp . Dự tính cho thuê hết thì sẽ được tầm hơn 200 củ 1 tháng ( dễ dàng ) , mà đều các bên thuê mạnh về tài chính và muốn hợp đồng lâu dài . ( em thuê 1/3 tầng 1 nên em nắm khá rõ ) , thế mà giá chỉ tầm hơn 20 tỉ . ( riêng xây dựng em đã thấy ko dưới 15 tỉ rồi ) . Chỗ thứ 2 bạn của em cũng 2000m2 , nhà thì 2 tầng cũ tầm 800m2 1 sàn , điện máy xanh đang thuê 600 triệu 1 năm ( đến năm 2021 hết hợp đồng , dự kiến lúc đó giá thuê sẽ là 100 triệu 1 tháng , chỗ này thì đường đẹp nhất tp luôn ) vậy mà giá cũng chỉ tầm 17 tỉ . Nói chung em cảm thấy đầu tư tỉnh lẻ có vẻ ngon hơn cụ nhỉ

Ở tỉnh tính thanh khoản kém cụ ạ; mua thì dễ đẩy chưa chắc đã có khách

 

[tuanlargo]

chạy nhanh mà vào chợ

 

[BigC]

Nhưng đang làm quen mà ngưng rồi thì chân tay nó ngứa ngáy lắm cụ ạ! Như kiểu tiền nằm im là tiền chết ấy cụ ạ! E thấy đất Phan Thiết - Mũi Né đang sốt, không biết có nên ra đó 1 chuyến không! :-D

Mua cũng dc mợ ạ. Vài năm nữa cao tốc xong thì giá lên ầm ầm ngay.

 

[laika207]

gửi ngân hàng là 1 cách chống lạm phát thì cụ lại kêu sợ lạm phát. 8% gửi 6 tháng là đủ chống lạm phát rồi. Ông nào mua vàng mấy năm vừa rồi mới gọi là lỗ nặng. 5 năm chả lên được đồng nào.

 

[HuongTron]

EM IB MỢ NHÁ, VÌ EM CŨNG LÀ NG ĐANG ĐI ĐẦU TƯ

 

[HuongTron]

giờ em chỉ cho mợ 1 kênh đầu tư nền tảng tốt, ít rủi ro thì mợ có hứng thú không?

 

[yêu là gì]

hà nội ảo cụ nhỉ . Em ở tp tỉnh lẻ có mấy chỗ đất 50 năm có công trình sẵn rồi giá cho thuê quá ổn so với giá , vị trí lại siêu đẹp mà bán cũng khá chật vật , em mà có tiền thì em mua hết . Vd 2 chỗ cho cụ tham khảo . Chỗ 1 diện tích tầm 2000m , xây toà nhà 3 tầng 1500m2 mặt sàn mỗi tầng còn lại để xe . Hiện cho thuê tầng 1 được tầm 80 triệu , tầng 2 được hơn 60 triệu , tầng 3 vẫn để không nhiều người máu thuê mà chủ vẫn lựa người phù hợp . Dự tính cho thuê hết thì sẽ được tầm hơn 200 củ 1 tháng ( dễ dàng ) , mà đều các bên thuê mạnh về tài chính và muốn hợp đồng lâu dài . ( em thuê 1/3 tầng 1 nên em nắm khá rõ ) , thế mà giá chỉ tầm hơn 20 tỉ . ( riêng xây dựng em đã thấy ko dưới 15 tỉ rồi ) . Chỗ thứ 2 bạn của em cũng 2000m2 , nhà thì 2 tầng cũ tầm 800m2 1 sàn , điện máy xanh đang thuê 600 triệu 1 năm ( đến năm 2021 hết hợp đồng , dự kiến lúc đó giá thuê sẽ là 100 triệu 1 tháng , chỗ này thì đường đẹp nhất tp luôn ) vậy mà giá cũng chỉ tầm 17 tỉ . Nói chung em cảm thấy đầu tư tỉnh lẻ có vẻ ngon hơn cụ nhỉ

tỉnh nào mà đc cao thế, chỉ có chém

 

[puskinvina]

tỉnh nào mà đc cao thế, chỉ có chém

Cụ máu em làm cò cho . Nóichung nếu cụ đủ tièn thì quá ngon đó ạ . Em thèm lắm mà chịu . Cách hn dưới 100km thôi nhé cụ ( em nói vậy để cụ Máu hơn ) . Tỉnh em thì nhà ống cho thuê khá khó nhưng mà diện tích rộng cho thuê lại rất được giá , ví dụ như nhà em thuê để ở , 4 tầng , diện tích 90m 1 tầng mặt đường 60m mà giá thuê có 3,5 triệu thôi . Còn em thuê chỗ cửa hàng 550m2 mà gần 30 củ ( chỗ sàn tầng 1 của khu nhà kia )

 

[puskinvina]

Ở tỉnh tính thanh khoản kém cụ ạ; mua thì dễ đẩy chưa chắc đã có khách

Họ cũng đang bán nội bộ chứ ko công khai cụ ạ , nên cũng ít người biết . Chỗ thứ nhất là do em thuê nên rõ , chỗ thứ 2 thì là của bạn em , nó bảo em mua thì nó để , em thèm lắm mà chịu .

 

[puskinvina]

tỉnh nào mà đc cao thế, chỉ có chém

Mà em trả lời luôn cho cụ là tp hưng yên nhé . Địa điểm thì em đọc rồi đó , chắc dễ tìm cụ nhỉ

 

[Misami]

Thị trường sáng mua chiều có lãi là ảo cụ à. E chẳng thích kiểu đó vì nó không bền. Mua cũng phải suy nghĩ có kiến thức mới có lời, đó mới là thị trường bền vững lâu dài. E thấy giao dịch vẫn ổn, rao 2 tuần chốt đc. Em thấy thanh khoản quá ổn

 

[Misami]

Nhân đây hỏi các cụ sản phẩm boutique hotel dạo này đang hot. 1 căn tầm dưới 20 tỷ cam kết tiền cho thuê 10-12% trong 8-10 năm. Nghe rất là ngon ăn phải ko

 

[datbq]

Sài gòn, hà nội thì em không biết chứ mấy hôm nay hà tĩnh quê em biển bán đất Đà nẵng treo đầy