[Funland] Đất cát dạo này trầm.

BloodOwl87 · 20:07 19/07/2023

Mytv nói:
Thủ trưởng nhà e đang giao nhiệm vụ cho e tìm 1 nhà kiểu đó. Mịe cứ sợ tiền trong ngân hàng thì mất hay sao mà lồng lộn lên đi mua. Đất với chả cát. Cho thuê đáng bao nhiêu đâu. Toàn 1-2-3% / năm. Kỳ vọng tương lai tăng giá ư? Quên mịe đi. Giá bh là giá của 15 thậm chí 20 năm nữa rồi. Ngon thế thằng chủ nhà nó đã éo bán. À ban đầu lại còn định chơi loại hình ccmn nữa. E can mãi mới dc. Ccmn đang rao bán cả đống. Có cả những căn gần trường học luôn. Giá thì ảo ko kém. Ngõ xe máy xây 7-8-9 tầng toàn hô hơn 200 củ/m.

Tầm này theo e có tiền cứ gửi NH quan sát đã. Vào thời điểm này khéo đu đỉnh như 2012 10 năm mới vào bờ

Thủ trưởng nhà cụ là vợ cụ à?
thế đợt trước có dính trái pháo ko :))

Greenpips · 20:10 19/07/2023

quocanhnguyen201 nói:
Phân tích hay chắc chắn như đinh đóng cột nhưng bảo bán nhà đi ở thuê vài năm sau gom lại thì lại cười trừ thôi cụ

ha ha, chuẩn cụ

Greenpips · 20:12 19/07/2023

vt0806 nói:
cụ chắc bị ảo ảnh chứng thối nhiều quá , và lý sự rất cùn của những ng kẹp nhà đất
thị trường nó suy giảm mười mươi mà còn cãi

chứng thối bắt đầu có biểu hiện kéo xả rồi đấy
sắp chuẩn bị có quả úp bô đại pháp

vâng cụ, cảm ơn cụ đã nhắc nhở, em ghi nhận ạ. =))

Camontinhyeu · 20:15 19/07/2023

Mytv nói:
Thủ trưởng nhà e đang giao nhiệm vụ cho e tìm 1 nhà kiểu đó. Mịe cứ sợ tiền trong ngân hàng thì mất hay sao mà lồng lộn lên đi mua. Đất với chả cát. Cho thuê đáng bao nhiêu đâu. Toàn 1-2-3% / năm. Kỳ vọng tương lai tăng giá ư? Quên mịe đi. Giá bh là giá của 15 thậm chí 20 năm nữa rồi. Ngon thế thằng chủ nhà nó đã éo bán. À ban đầu lại còn định chơi loại hình ccmn nữa. E can mãi mới dc. Ccmn đang rao bán cả đống. Có cả những căn gần trường học luôn. Giá thì ảo ko kém. Ngõ xe máy xây 7-8-9 tầng toàn hô hơn 200 củ/m.

Tầm này theo e có tiền cứ gửi NH quan sát đã. Vào thời điểm này khéo đu đỉnh như 2012 10 năm mới vào bờ

Tầm 2012 em đi mua đất bắt đáy , bắt đúng dao rơi 10 năm sau mới vào bờ .

BloodOwl87 · 20:15 19/07/2023

Camontinhyeu nói:
Tầm 2012 em đi mua đất bắt đáy , bắt đúng dao rơi 10 năm sau mới vào bờ .

Đông mê sóc hả cụ.

Mc Bia · 20:18 19/07/2023

Toàn tỉ phú. Nhất là chủ thớt.

BloodOwl87 · 20:20 19/07/2023

Mc Bia nói:
Toàn tỉ phú. Nhất là chủ thớt.

Tỷ phú vnđ thì muỗi cụ ơi.

Mytv · 20:23 19/07/2023

BloodOwl87 nói:
Thủ trưởng nhà cụ là vợ cụ à?
thế đợt trước có dính trái pháo ko

Ko cụ ạ. Thủ trưởng nhà e nói ko với đầu tư. Nhưng lại có ước mơ cháy bỏng là có cái nhà mặt phố cho thuê dòng tiên. Đợt này lại đc sự ủng hộ của tổng tư lệnh nên hăng lắm.

Mc Bia · 20:24 19/07/2023

BloodOwl87 nói:
Tỷ phú vnđ thì muỗi cụ ơi.

Cụ đừng đùa. Em dẫn 1 chú đi mua ngô nông sản về làm thức ăn.gia súc. Đô cả va li xuống. Mỗi cái tháp ngô nó phải bằng 1/4 tháp nước Hàng Đậu. 6 số 0 đấy.

MrTomCangTo · 20:25 19/07/2023

dheIa nói:
Cụ muốn 10 củ/m2 thì phải đợi lâu thêm tí ạ ^^
Chứ đúng là giảm zồi. Đầu 2019 em về chơi thăm họ hàng trong ĐN, ko định mua mà suýt cũng bị thao túng tâm lý mà tí toáy lô 5x20 ở Hoà Xuân của khỉ gì gì í. Giá lúc đó loanh quanh 3 tỏi tuỳ vị trí.
May mà tại thằng môi zới nó nói lắm quá, ép cọc cao lại còn doạ ko nhanh thì giá sẽ thay đổi vì khu vực đó nhiều người quan tâm. Em thì vốn ghét lắm lời, đặc biệt ghét bị doạ dẫm nên bẩu.. éo thèm nữa

Sau mấy năm, giờ đâu như còn 2.3-2.4 thôi cụ.
Nhưng đúng là chưa xuống đc 1 chấm như cụ muốn

E giống cụ cái khoản ghét bị dọa dẫm. Thằng cò nào mở mồm ra dọa kiểu ko nhanh thì mất, với sắp có ng nọ người kia cọc,... E cho cút hết

BloodOwl87 · 20:26 19/07/2023

Mytv nói:
Ko cụ ạ. Thủ trưởng nhà e nói ko với đầu tư. Nhưng lại có ước mơ cháy bỏng là có cái nhà mặt phố cho thuê dòng tiên. Đợt này lại đc sự ủng hộ của tổng tư lệnh nên hăng lắm.

Nguyễn văn lộc cỡ- hà đông 400 củ, đông chả kém ntđ đâu cụ.
Căn 85m cho thuê cũng đc 4x củ, ngang ntđ đó.

KeanuR · 20:34 19/07/2023

E thấy dạo đội bạn e chuyển đầu tư mua nhà ngõ cao tầng nhiều phòng cho sinh viên thuê làm phòng trọ, thấy bảo 3-5 tr 1 phòng tỷ lệ lấp đầy rất cao
Cafe 2 3 bữa thì thấy 1-2 ông đang đi xem nhà
Thu tiền hơi lắt nhắt nhưng tgian hoàn vốn nhanh hơn mua chung cư nhà phố cho thuê

BloodOwl87 · 20:43 19/07/2023

KeanuR nói:
E thấy dạo đội bạn e chuyển đầu tư mua nhà ngõ cao tầng nhiều phòng cho sinh viên thuê làm phòng trọ, thấy bảo 3-5 tr 1 phòng tỷ lệ lấp đầy rất cao
Cafe 2 3 bữa thì thấy 1-2 ông đang đi xem nhà
Thu tiền hơi lắt nhắt nhưng tgian hoàn vốn nhanh hơn mua chung cư nhà phố cho thuê

Sao ccmn rao bán nhiều thế cụ. Nhà bạn cụ mua đơn giá 1m bn.

TorienT · 20:56 19/07/2023

KeanuR nói:
E thấy dạo đội bạn e chuyển đầu tư mua nhà ngõ cao tầng nhiều phòng cho sinh viên thuê làm phòng trọ, thấy bảo 3-5 tr 1 phòng tỷ lệ lấp đầy rất cao
Cafe 2 3 bữa thì thấy 1-2 ông đang đi xem nhà
Thu tiền hơi lắt nhắt nhưng tgian hoàn vốn nhanh hơn mua chung cư nhà phố cho thuê

Nguyên cái ngõ cũ nhà em dễ đến chục cái chung cư mini

MrTomCangTo · 21:03 19/07/2023

kanishi nói:
giờ MG phải hơn 60tr/m2, Euro cũng phải 50tr/m2
Thời điểm này hơi khác thời 2012, thời 2012 rất nhiều dự án xong rồi mà không bán dc, bây giờ dự án mới chả có cái nào, còn mỗi ông Vin có hàng bán. Trong cái rủi của người mua lại có cái may của người bán (Vin), khu vinsmart định giá rõ ngáo thì bây giờ lại thành ... bình thường, vì các khu khác bị đẩy giá ghê quá.

Madarin đang có 2 căn 114m2, sửa lại 3pn giá 6t2 và 5t9 đấy cụ. Tính ra khoảng 52-54 thôi ạ. Nhiều khi thủ đoạn của bọn cò nó rao vống lên mấy căn to, đằng nào cũng khó bán, để nó đẩy những căn nhỏ. Bên 17T có căn của đội đầu tư mua sửa chữa, hồi đầu hét em 4.8t, giờ thấy rao 4.6t. Bán cho ma

BloodOwl87 · 21:07 19/07/2023

MrTomCangTo nói:
Madarin đang có 2 căn 114m2, sửa lại 3pn giá 6t2 và 5t9 đấy cụ. Tính ra khoảng 52-54 thôi ạ. Nhiều khi thủ đoạn của bọn cò nó rao vống lên mấy căn to, đằng nào cũng khó bán, để nó đẩy những căn nhỏ. Bên 17T có căn của đội đầu tư mua sửa chữa, hồi đầu hét em 4.8t, giờ thấy rao 4.6t. Bán cho ma

Voz bọn nó cũng bảo cầu giấy mỹ đình bọn cò gom rồi ủn giá ccu.

Mytv · 21:14 19/07/2023

KeanuR nói:
E thấy dạo đội bạn e chuyển đầu tư mua nhà ngõ cao tầng nhiều phòng cho sinh viên thuê làm phòng trọ, thấy bảo 3-5 tr 1 phòng tỷ lệ lấp đầy rất cao
Cafe 2 3 bữa thì thấy 1-2 ông đang đi xem nhà
Thu tiền hơi lắt nhắt nhưng tgian hoàn vốn nhanh hơn mua chung cư nhà phố cho thuê

Khoai lắm, chết sặc k.ứt cụ ơi. Rao bán cả rổ. Mà loại hình này h bán kén khách lắm. Chưa kể các "chủ đầu tư" hét giá trên trời. Ngay khu vực nguyễn trãi đông trường học thế còn chết cụ ạ.

BloodOwl87 · 21:32 19/07/2023

Mytv nói:
Khoai lắm, chết sặc k.ứt cụ ơi. Rao bán cả rổ. Mà loại hình này h bán kén khách lắm. Chưa kể các "chủ đầu tư" hét giá trên trời. Ngay khu vực nguyễn trãi đông trường học thế còn chết cụ ạ.

Có lấp đầy đc ko cụ. Cho thuê 5 củ trở lên ko dễ đâu.

KeanuR · 21:34 19/07/2023

BloodOwl87 nói:
Voz bọn nó cũng bảo cầu giấy mỹ đình bọn cò gom rồi ủn giá ccu.

Các sàn bds giờ ít việc, toàn mua chung vài căn xong sửa bán lên cao chênh 4-500 mà cụ
Mấy ông bạn e mua ở khu Láng 60m2 đâu 10 tỷ hơn chục phòng, e bảo cứ cẩn thận giờ lấp đầy k dễ đâu nhất là vay để đầu tư
Còn đây là cc giá rất cao ở trung tâm, mấy anh này thà ế chứ k giảm giá

Nikola.Tesla · 21:43 19/07/2023

Em thấy giao dịch BĐS như kiểu lừa nhau là chính. Thỉnh thoảng lùa được con gà mua giá cao thì cả đám rú lên, cả một băng nó bẫy chứ chả đùa.
Ko mấy ai tính toán kiểu ROI như otofun với voz đâu.

[Funland] Đất cát dạo này trầm.

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe buýt

Thông tin thớt