[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[Mt6366]

Kể cả cứ cho là sẽ có đi, mà cũng nên có, nhưng nó chả thấm tháp gì, giống bỏ tiền mua cái kẹo mút so với giá trị tăng giá BĐS lâu dài mang lại

Cái này không đúng à nha. Chưa cần làm gì, chỉ cần CP thể hiện ý chí sẽ xiết bds, là 15 cái nhà người yêu cụ dễ về mo lắm, chứ có phải nó nguyên giá như vậy cộng thêm tí thuế đâu kaka.

 

[safe3]

Nhà nước cũng khuyến khích kinh doanh chdv cho thuê mà các kụ. Các cụ chỉ cần lập pháp nhân là Nhà nước cho khấu trừ đầu vào chi phí
Ngoài 50 thì có một làm giám đốc, hai là bảo vệ thôi các kụ ợ

Hình như phải cọc 30% giá khởi điểm. Nghĩa là nộp quãng 20 củ cho 1m2

Em thấy, muốn trả giá 10đ miếng đất a thì phải có cọc ít nhất 30% mệnh giá muốn trả, hehe. Tha hồ mà thổi giá

 

[smile19]

Cái này không đúng à nha. Chưa cần làm gì, chỉ cần CP thể hiện ý chí sẽ xiết bds, là 15 cái nhà người yêu cụ dễ về mo lắm, chứ có phải nó nguyên giá như vậy cộng thêm tí thuế đâu kaka.

Cụ xem BĐS tại các quốc gia bị đánh thuế thậm chí thuế cao chưa, xem nó có sập ko? Nó vẫn tăng điên cuồng theo thời gian. Hãy nhìn vào thực tế.

 

[safe3]

Họ sẵn sàng mua đấy. Pha loãng với hàng chục lô gần đó đã gom giá thấp trước đó rồi thì vẫn lãi khẳm.
Mà bán đấu giá được vài chục lô, thu về vài trăm tỷ nhưng hệ lụy là hàng ngàn nhà khác trong khu vực bị sóng sánh đấu giá này bị thổi lên theo.
Kiếm được chút tiền cho ngân sách nhưng để lại hậu quả là bơm thêm khí cho quả bóng bđs thêm căng, hệ lụy khác từ sốt đất càng trầm trọng.
Không đáng!

Anh tào cũng gặp vấn đề này
Bản chất là nhà nước muốn hút tiền trong dân thôi cụ ạ, việc gì cũng có 2 mặt của nó

 

[songchamlai]

VT chưa đầu tư bệnh viện hở kụ. Em cuối tuần theo xe du lịch từ VT lên HCM mất xừ cả buổi trưa đến tối vì đường tắc hự

Sắp tới 2 cao tốc xong thì cụ đi sẽ nhàn lắm. Phía Đông đi qua Nhơn Trạch rồi vào cao tốc BH- VT. Phía Nam đi cao tốc Bến Lức- Long Thành. Giờ đang đi QL51 nhiều hôm 4h mới về SG. Bệnh viện cụ tưởng tượng như ở Hải Dương. Bệnh nặng về Chợ Rẫy hết. Giống như HN về BM,VĐ.

 

[patuana76]

Anh tào cũng gặp vấn đề này
Bản chất là nhà nước muốn hút tiền trong dân thôi cụ ạ, việc gì cũng có 2 mặt của nó

Nhiều cách hút. Đấu giá là biện pháp dễ nhất nhưng khó kiểm soát nhất hậu quả.
Con dao nó cũng có 2 lưỡi.

 

[nghichnham]

Chắc xong vụ sáp nhập và vụ thuế quan vs a Chăm xong đã.

Không bao giờ là hết chuyện đâu bác.

 

[chichbong08]

Người có tiền có BĐS khắp nơi chả lo, toàn các cụ chưa/ sắp/ đang mua BĐS đi lo hộ

Đúng rồi, thì thuế cũng chủ yếu để đánh hội lướt, bơm mượn đầu heo nấu cháo thôi. Chứ người tích sản thì vần vẽo gì! Mà đánh trúng đầu hội kia thì cũng bình ổn được kha khá.

 

[Xe bọ xít]

Người có tiền có BĐS khắp nơi chả lo, toàn các cụ chưa/ sắp/ đang mua BĐS đi lo hộ

Các cụ ko phải đang lo cho người giàu nhiều BĐS mà là muốn công bằng XH bằng cách nhiều BĐS thì phải đóng thuế nhiều, mà thuế bao giờ cho lại đc. Nên e để xuất là gộp tất BĐS lại, chia đều toàn dân. Sau khi chia xong thì ai có BĐS từ thứ 2 trở lên sẽ đánh thuế thật cao, tránh tích trữ, đầu cơ BĐS

 

[patuana76]

Người có tiền có BĐS khắp nơi chả lo, toàn các cụ chưa/ sắp/ đang mua BĐS đi lo hộ

Thừa rồi ngồi chém có được không?

 

[smile19]

Thừa rồi ngồi chém có được không?

Chém gió gì, thấy toàn gương mặt quen thuộc bên thớt cộng đồng dừng mua nhà ở đây cả

 

[Quê bầm]

VT chưa đầu tư bệnh viện hở kụ. Em cuối tuần theo xe du lịch từ VT lên HCM mất xừ cả buổi trưa đến tối vì đường tắc hự

Năm 2006 em đi tàu cánh ngầm từ bến Bạch Đằng xuống tới Vũng Tàu hết cỡ 1h45 phút thì phải

 

[patuana76]

Chém gió gì, thấy toàn gương mặt quen thuộc bên thớt cộng đồng dừng mua nhà ở đây cả

Họ bên đó à?

 

[toansong]

Đúng là mong ước giá BĐS hạ nhiệt để dễ tiếp cận luôn luôn là đúng đắn và của đại đa số người dân. Nhưng bối cảnh của VN hiện này rất khó để làm ngay được, dù các LĐ cũng rất muốn. Với hàng loạt các mục tiêu lớn về kinh tế, cải cách lớn về thể chế, bộ máy thì sẽ cần thời gian và nguồn lực rất lớn để thực hiện hóa. Trong quá trình đó thì rất nhạy cảm với các biến động vĩ mô trong chính sách trong và ngoài nước.
Tín dụng là mấu chốt của mọi vấn đề trong phát triển kinh tế, một khi tín dụng không thể tăng lên được thì mọi thứ đình trệ. Mà tín dụng thì sẽ đi kèm với BĐS đảm bảo, mọi diễn biến bất lợi của BĐS sẽ ngay lập tức gây lên hiệu ứng domino cho toàn nền kinh tế không đơn giản chỉ là liên quan đến các ngành sản xuất cho xây dựng mà là dòng tiền tệ.
Có lẽ trước mắt sẽ là những chính sách mang tính "trấn an" nhiều hơn là triệt để chống đầu cơ như xiết bơm thổi gây lũng đoạn, xây nhanh các nhà ở xh đáp ứng phần nào nhu cầu dân lao động. Mọi quyết định nóng vội trong giai đoạn này có thể sẽ gây ra sự mất kiểm soát các kế hoạch vĩ mô. Đồng thời cũng cần thêm thời gian để sức khỏe nền kinh tế đủ mạnh để kháng được các tác động của việc xiết BĐS.

 

[Timestay]

Cụ xem BĐS tại các quốc gia bị đánh thuế thậm chí thuế cao chưa, xem nó có sập ko? Nó vẫn tăng điên cuồng theo thời gian. Hãy nhìn vào thực tế.

Động cơ phản đối BĐS của các cụ ấy ko phải vì lo cho dân cho nước mà cay thằng hàng xóm nó giàu lên nhờ đất còn mình thì ko.

Tuy nhiên tiền đâu thằng hàng xóm dùng để mua đất thì các cụ ấy ko trả lời đc mà đổ cho tiền tham nhũng, buôn lậu...

 

[--Lamborghini--]

Câu nói nghe quen quen "Có người trả giá 54 tỏi không bán"
Biệt thự không ở vẫn tăng giá 9 lần.
Tốc độ tăng giá, chẳng nơi nào như ta.

Mua căn biệt thự 360m2 lúc giá 6 tỷ đồng, giờ có người trả 54 tỷ, tăng hơn 9 lần nhưng chủ nhà vẫn không bán: "Giờ bán đi biết mua ở đâu khi chỗ nào giá cũng đã tăng cao"

Chị Hạnh - một nhà đầu tư kỳ cựu ở Hà Nội kể về phi vụ đầu tư mua căn biệt thự lãi hơn 9 lần sau gần 8 năm nắm giữ.

cafebiz.vn

Chỉ cần áp thuế 20tr/năm thì... hết nói phét.

Thực tế thì những dự án lâu năm để mọc cỏ như này chủ toàn người thừa tiền, không được giá họ không bán. Những ông nào mà lướt thì chắc cũng cắt từ lâu rồi.

 

[Xe bọ xít]

Thực tế thì những dự án lâu năm để mọc cỏ như này chủ toàn người thừa tiền, không được giá họ không bán. Những ông nào mà lướt thì chắc cũng cắt từ lâu rồi.

Buôn tài ko bằng dài vốn.

 

[xbadboyz]

Nhà người yêu e bố mẹ có cỡ 15 cái BĐS, cứ dôi tiền là mua, giá trị của 15 BĐS theo thời gian đang tăng gấp cỡ 20 lần so với giá trị mua lúc xưa. Giờ oánh thuế thì bố mẹ người yêu e bảo muỗi đốt innox, trừ tiền thuế vài chục năm tới thì vẫn còn 19.5 lần, chưa kể tăng giá thì cỡ 20 năm nữa vẫn 29.5 lần

Như vậy tốt quá. Nhà nước có thêm nguồn thu mà người nộp vẫn vui.

 

[--Lamborghini--]

Động cơ phản đối BĐS của các cụ ấy ko phải vì lo cho dân cho nước mà cay thằng hàng xóm nó giàu lên nhờ đất còn mình thì ko.

Tuy nhiên tiền đâu thằng hàng xóm dùng để mua đất thì các cụ ấy ko trả lời đc mà đổ cho tiền tham nhũng, buôn lậu...

Gớm chắc theo ý cụ là cụ ở cái phe kia nhỉ
Cá nhân tôi chả cần phải làm đếch gì chỉ hưởng lại BĐS từ hai bên bố mẹ, rồi từ ông bà cũng 5 6 mảnh đất, ngồi cộng tiền thì cũng khá khá đấy, nhưng cuộc sống tôi chả lấy đó là điều để nghĩ hơn người.
Rồi nhòm mấy anh em quen biết đang khổ sở sống không bằng chết vì dính vào BĐS tôi lại thấy mình may khi không nhảy vào cái của nợ đó.
Tôi thì lại rất nể phục với mấy anh bạn khác khi họ dám bỏ cả chục tỷ mua con máy Nhật mới cứng cựa, dựng cái xưởng vài tỷ nữa để sản xuất kinh doanh, họ nói với tôi như này: công việc thì vất vả đấy nhưng sau này con cái nó có cái nghề để mà sống nó bền vững hơn.
Cá nhân tôi thừa nhận mình kém hơn các anh em nên không dám bước qua vùng an toàn, nhưng tôi nể trọng các anh em bạn bè vẫn đang nỗ lực sản xuất kinh doanh và nhận thấy sự pt của họ rất bền vững. Mình không có gan nhưng cũng cố gắng giúp đỡ anh em khoản kỹ thuật quản lý để cv của họ thuận lợi hơn.

 

[--Lamborghini--]

Như vậy tốt quá. Nhà nước có thêm nguồn thu mà người nộp vẫn vui.

Giờ ngồi nghĩ thì nó thế thôi, cũng như bài toán thay vì mua xe tiền đó để gửi tk rồi lấy lãi gọi taxi khi cần vẫn lời chán.
Mục đích của việc đánh thuế để hạn chế đầu cơ, những người đang nắm giữ bđs không phải ai cũng đủ tài chính để giữ họ sẽ bán ra, mà bán ra nhiều thì đẩy giá bđs đi xuống chứ nó sẽ không tăng hoặc giữ nguyên.
Rồi thuế bđs tính lũy kế, khi bđs còn tăng giá người ta mới cố giữ nhưng nó không tăng mà giảm thì chả ai giữ làm gì vì thuế sẽ bào mòn hết chứ đừng nói muỗi đốt inox.