[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[binh77]

AE trong này đang nghe theo truyền thông, bây giờ mới là bắt đầu của chu kỳ mới của BĐS, sóng thần còn ở phía cuối 2025 với bảng giá đất mới, ML giá nhà nước quy định chắc bằng độ 50% Đông Anh là khoảng 350tr/m2, nên ko AE nào quan tâm chuyện bên lề của giới môi giới, hàng giữ chặt chờ 2026 với bảng giá đất mới của HN.

 

[binh77]

Rồi đến lúc các chủ đầu tư cũng phải triển khai dự án thôi: (1) Áp lực từ khách hàng đã mua; (2) Áp lực từ công cuộc chống lãng phí của cơ quan QLNN; (3) Áp lực từ việc tăng giá đất liên tục bên Đông Anh (700tr/m2 mà, không phả hơi nóng vào Mê Linh không đc nhể).
Mê Linh (Hà Nội): Khách hàng phản ánh dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm tiến độ, huy động vốn trái phép

 

[Tropical Forests]

AE trong này đang nghe theo truyền thông, bây giờ mới là bắt đầu của chu kỳ mới của BĐS, sóng thần còn ở phía cuối 2025 với bảng giá đất mới, ML giá nhà nước quy định chắc bằng độ 50% Đông Anh là khoảng 350tr/m2, nên ko AE nào quan tâm chuyện bên lề của giới môi giới, hàng giữ chặt chờ 2026 với bảng giá đất mới của HN.

Theo em quanh HN, giá còn ổn áp, tiềm năng phát triển tốt, đảm bảo lợi nhuận/đồng vốn.. So với Nam tiến thì quản lý dễ hơn, lợi nhuận 5-10 năm nữa chắc chắn tốt hơn nhiều. Em sẽ chọn Mê Linh các cụ ạ.
Cùng với sự phát triển mạnh của Thủ đô mình, hạ tầng thay đổi, dân di cư nhiều, quan điểm người ngoài Bắc phải có miếng đất cắm dùi, có rồi lại tích lũy thêm vào BĐS để dành cho con cháu mai sau, chính sách định giá đất, thuế.. thì tiềm năng tăng giá vốn ở thủ đô nói chung, của Mê Linh nói riêng, trong giai đoạn này là số 1.

 

[binh77]

54 anh chị em tụ tập trong này hóng Mê Linh, chắc là con số kỷ lục từ trước đến nay của ML nhỉ. Tuy nhiên, trên otofun này chỉ là muối bỏ bể thui, các nhóm tay to đang săn đất ML khiếp vía lun.

 

[binh77]

Đợt này chắc sẽ có nhúc nhích khi chuẩn bị đấu giá 1 loạt, giá khởi điểm có 1.5 triệu/m2, tổng tiền khoảng trên 100 triệu/1 lô các cụ thao hồ lựa chọn.

 

[annhientutai]

Đợt này chắc sẽ có nhúc nhích khi chuẩn bị đấu giá 1 loạt, giá khởi điểm có 1.5 triệu/m2, tổng tiền khoảng trên 100 triệu/1 lô các cụ thao hồ lựa chọn.

Để khởi điểm như này anh biết thế nào mà trả!

 

[binh77]

Để khởi điểm như này anh biết thế nào mà trả!

Tùy theo khả năng của cụ, cứ giá khởi điểm cộng thêm tối thiểu 20%.

 

[binh77]

Mê Linh từ dạo có Trường Đại học tài chính ngân hàng HN về vui đáo để, đêm hôm mà vẫn có sự kiện mừng ngày 20.11

HỘI THI VĂN NGHỆ "LỜI TRI ÂN" | CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 42 NĂM NGÀY NHÀ GIÁO VIỆT NAM | HỘI THI VĂN NGHỆ "LỜI TRI ÂN" | CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 42 NĂM NGÀY NHÀ GIÁO VIỆT NAM | By Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng Hà Nội | Facebook

HỘI THI VĂN NGHỆ "LỜI TRI ÂN" | CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 42 NĂM NGÀY NHÀ GIÁO VIỆT NAM

www.facebook.com

 

[annhientutai]

Tùy theo khả năng của cụ, cứ giá khởi điểm cộng thêm tối thiểu 20%.

Chắc đất ngoài đê nên thấp vậy. T10 trước có bị lụt chỗ này ko các bác.

 

[Tropical Forests]

Chắc đất ngoài đê nên thấp vậy. T10 trước có bị lụt chỗ này ko các bác.

Hiện nhà nước để giá đấu thấp, để người đi đấu giá được đông, giá trúng đấu giá sẽ được cạnh tranh nhiều hơn, sẽ cao hơn.
Giá khởi điểm vài triệu, giá trúng sẽ cao hơn giá thị trường, vì đất đấu giá đạt chuẩn hơn, chắc chắn về pháp lý, thuộc khu giao thương đi lại thuận lợi hơn.
Hoài Đức Đan Phượng với giá khởi điểm như thế, giá trúng 70-80-120 tr/m2 là bình thường. Dân đấu khó trúng hơn đội thi đấu chuyên nghiệp, nếu đội đấy đã chuyên tâm vào khu vực đó.
Khu chuẩn bị đấu giá đó, bên kia sông hiện giá bao nhiêu, các cụ thử nghiên cứu xem. Đó là khu cầu, đường vành đai 4 sẽ đi qua.

 

[hanhdori]

E đang bán mảnh đất đô thị thị trấn Quang Minh, rao bên mục chợ BĐS, mà ko biết thớt này sớm, đọc xong khéo e giữ lại thêm ít năm, chứ thực sự ngó đi ngó lại cùng tầm giá đó ko biết mua chỗ nào, trong khi chỗ đó xây nhà đi làm mạn Từ Liêm, Cầu Giấy, Mỹ Đình bằng ô tô quá nhanh.

 

[Tropical Forests]

E đang bán mảnh đất đô thị thị trấn Quang Minh, rao bên mục chợ BĐS, mà ko biết thớt này sớm, đọc xong khéo e giữ lại thêm ít năm, chứ thực sự ngó đi ngó lại cùng tầm giá đó ko biết mua chỗ nào, trong khi chỗ đó xây nhà đi làm mạn Từ Liêm, Cầu Giấy, Mỹ Đình bằng ô tô quá nhanh.

Quan điểm của riêng em thì quanh HN ko có chỗ nào, về mức độ lợi nhuận/đồng vốn trong tương lai gần, bằng được Mê Linh cụ ạ.

Ý chí lãnh đạo sẽ thực hiện mạnh mẽ loại bỏ các dự án nào lâu ko làm, có vấn đề. Đồng thời đẩy mạnh phát triển hạ tầng, có thông thương mới phát triển tốt được.
Sợ nhất là vốn 3 đồng vay 7 đồng, ham hố lao vào những chỗ đã tăng nóng để rồi đu đỉnh.

Chúc các cụ, các mợ có lựa chọn đúng của riêng mình, và vững vàng với nhận định đó.

 

[cuong88icm]

khu biệt thự Quang Minh Long Việt ở Mê Linh đã xây xong hết tất cả hạ tầng đường vỉa hè to vật, tất cả sổ đỏ 100% cả rồi

sân tennis, sân pickball, bể bơi, phòng gym , siêu thị... Cái gì cũng đầy đủ cả

khu biệt thự Quang Minh Long Việt ở Mê Linh ,,,tất cả đều đã có Sổ Đỏ

Thấy giá đang giao dịch có 6x -7x/m2 => chưa bằng giá chung cư HN !

=> nên mua đầu tư quá hợp lý đã đầy đủ sổ đỏ rồi

 

[tieuvuong]

Quan điểm của riêng em thì quanh HN ko có chỗ nào, về mức độ lợi nhuận/đồng vốn trong tương lai gần, bằng được Mê Linh cụ ạ.

Ý chí lãnh đạo sẽ thực hiện mạnh mẽ loại bỏ các dự án nào lâu ko làm, có vấn đề. Đồng thời đẩy mạnh phát triển hạ tầng, có thông thương mới phát triển tốt được.
Sợ nhất là vốn 3 đồng vay 7 đồng, ham hố lao vào những chỗ đã tăng nóng để rồi đu đỉnh.

Chúc các cụ, các mợ có lựa chọn đúng của riêng mình, và vững vàng với nhận định đó.

khu biệt thự Quang Minh Long Việt ở Mê Linh ,,,tất cả đều đã có Sổ Đỏ

Thấy giá đang giao dịch có 6x -7x/m2 => chưa bằng giá chung cư nên mua đầu tư quá hợp lý đã đầy đủ sổ đỏ rồi

Em thấy ML quá hợp lý, quá tiềm năng về giá, tiền đề phát triển hạ tầng (tương lai sẽ như Đông Anh ạ)

 

[giangtranffc2019]

Có cụ nào có bt khu a mg em nhé . Em đang cần . Thanks các cụ

 

[binh77]

Mê Linh chuẩn bị đón loạt tin tốt:
Cử tri huyện Mê Linh kiến nghị tới HĐND, UBND, các cơ quan chức năng của thành phố xem xét giải quyết 6 nội dung: Thành phố sớm triển khai thực hiện dự án Vành đai 3,5 nối từ cầu Thượng Cát (Đại Mạch, Đông Anh) đi vành đai 3 và thông sang Sân bay quốc tế Nội Bài theo điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đã đề xuất; có chủ trương đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 nối từ Đông Anh đến Vành đai 4 huyện Mê Linh; đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Quang Minh;
Cử tri Mê Linh: Sớm xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Quang Minh

 

[binh77]

Thấy bơm tin liên tục
Bất động sản Taseco nhiều cơ hội thực hiện dự án 3.200 tỷ đồng tại huyện Mê Linh (Hà Nội) | Báo Đấu thầu

 

[binh77]

Mê Linh lại sắp hót rồi.

Chắc vậy, thấy các chủ đầu tư bắt đầu rục rịch triển khai dự án.
Lại tin tiếp về Làng Hoa tiền Phòng và AIC
Biến chuyển mới tại VNC Construction

 

[DangAnhUyen]

Đúng quê mình. Bác nào có nhu cầu tìm nhà trong nội thành thì inbox em nhé.

 

[kasim]

Hôm nay e lượn lại ML để xem một mảnh của cụ ofer rao bán. Mấy năm rồi mà thấy ML vẫn vậy… chục năm nữa e quay lại vậy