[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[giangtranffc2019]

em có căn BT HDGV khu A giờ có thơm không cụ ???

 

[cuong88icm]

Mê Linh sắp thơm lây nhờ đường VD4. Giờ giá vẫn quá rẻ so với hàng xóm Đông Anh

https://laodong.vn/bat-dong-san/dat-nen-gan-vanh-dai-4-noi-song-cuoi-nam-2024-1412847.ldo

Giá hiện tại ở khu biệt thự : Long Việt Quang Minh đang bao nhiêu có bác nào biết rõ không?

 

[cuong88icm]

Giá hiện tại ở khu biệt thự : Long Việt Quang Minh đang bao nhiêu có bác nào biết rõ không?

 

[vqcuong]

Cụ tìm hiểu khu đấu giá Kim Hoa, sổ đỏ sẵn:
1. Cách vành đai 4 khoảng 0.8-1km. Khoảng trống đó, đủ để làm đất công cộng, đô thị nén hai bên đường vành đai.
2. Có quy hoạch đường rộng 60-80m từ Kim Hoa, qua hết Mê Linh, Đông Anh kết nối vào cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
3. Khu đấu giá này theo chuẩn mới 2 mặt thoáng, phía sau có đường thoát hiểm khe thoáng để khá rộng.
4. Giáp khu dân cư cũ, giáp khu đô thị có chung cư mới xây, bản thân nó cũng có chung cư trong lòng, thì về lâu dài sẽ ổn.
5. Giá còn khá rẻ. Mua để đó đợi lâu dài không phải suy nghĩ quá nhiều ạ.
6. Mê Linh nhiều dự án khó xử lý về pháp lý do lịch sử để lại. Nếu chỉ tập trung dự án mới cho 2 bên đường vành đai 4, là thoải mái thực hiện, và dễ hơn nhiều việc xử lý mớ bòng bong của quá khứ.

Đợt đầu năm em thấy giá khá ổn. Cụ tham khảo thêm xem có phù hợp ko.

Kim hoa h giá thế nào hả cụ?

 

[Tropical Forests]

Kim hoa h giá thế nào hả cụ?

Khoảng đầu 4 cụ ạ. Lô thường

 

[sky_driver]

Sóng nhen nhóm sang ML chưa cc?

 

[raul135]

Mê Linh công nhận khó nói các cụ ạ. E đẻ ở Phúc Yên, những năm khoảng 1988 1990 (khi e đã có nhận thức) mỗi khi lên với bố mẹ em (lúc đấy công tác ở HN) đi đến đường VVK (bây giờ - còn hồi đấy tên gì e chịu) qua khu canon, honda đã thấy rất to và đẹp! 1991 e về Hào Nam HN, nhưng tâm trí e cứ nghĩ Mê Linh nơi e sinh ra sẽ tươi đẹp và phồn vinh. Nhớ ngày bé đi xe điện từ Hào Nam về CG, giờ như một thời đã rất xa mà chả hiểu sao ML vẫn vậy, quá hẻo. Gần đây qua sự việc ở tỉnh VPhuc tự dưng hỏi hay tại phức tạp nên ko kéo cả tỉnh lên được.

 

[Tropical Forests]

Mê Linh sắp thơm lây nhờ đường VD4. Giờ giá vẫn quá rẻ so với hàng xóm Đông Anh

https://laodong.vn/bat-dong-san/dat-nen-gan-vanh-dai-4-noi-song-cuoi-nam-2024-1412847.ldo

Khu Liên Hà/Tân Hội găm hàng lại rồi cụ ạ, không có mong muốn bán thời điểm này. Bên kia sông của Mê Linh, chờ xem có biến gì không ạ. Nếu để đẩy hàng cho Cổ Loa thì..

 

[Tropical Forests]

Em nghĩ tương lai sẽ là của Mê Linh.

Sóc Sơn đang chốt lời ầm ầm, vào là gánh lãi dài hạn nếu thị trường có mệnh hệ gì.

Giờ các cụ vào Đông Anh lợi nhuận/đồng vốn khó theo được Mê Linh. Giá neo cao giao dịch giảm nhiều so với đầu năm. Cầu Tứ Liên chỉ là câu chuyện, cái cớ để thổi giá vì đã có Thăng Long, Nhật Tân thênh thang. Quãng đường đến Cổ Loa ko đổi, nếu điểm xuất phát bên này sông: không nằm giữa 2 cầu đang có đó.

700tr/m2 sẽ nằm ngủ lâu, giá này đã quy chiếu tới khu vực xung quanh, thì để các cụ chuẩn bị vào Đông Anh, chốt lời lần nữa có khi tính bằng thập kỷ.

Chu kỳ tới quỹ đất sạch hai bên vành đai 4 Mê Linh hứa hẹn dẫn sóng khu vực này, bỏ quên rắc rối về pháp lý vài dự án của quá khứ. Giá đất Đông Anh tạm khép lại một thời tuổi thơ dữ dội

 

[NVK2011]

2024 là năm của Đông Anh, 2025 sẽ là năm của Mê Linh.

 

[Kim pham]

Nếu mua mảnh cienco 5 mê linh Hđgv thì bao giờ mới được xây nhà vậy các bác? Mình thấy giá đang 3x mua được mà lăn tăn sợ mua rồi đóng băng ko được xây

 

[lenhaque]

Nếu mua mảnh cienco 5 mê linh Hđgv thì bao giờ mới được xây nhà vậy các bác? Mình thấy giá đang 3x mua được mà lăn tăn sợ mua rồi đóng băng ko được xây

Sợ thì ở nhà hoặc tìm chỗ khác thôi cụ ơi. Miếng ngon thì không còn đến trưa. Miếng còn là miếng xương xẩu, cảm thấy răng chắc thì cắn thôi cụ

 

[vqcuong]

Khoảng đầu 4 cụ ạ. Lô thường

Chưa xây thô và phải xây xong mới ra sổ hả cụ? e tìm thông tin về kim hoa thấy toàn tin cũ không nhiều như Cienco5 hay Hud Centrer.

 

[tuituoirong]

có 6.2 đồng thì vào chỗ nào ML ổn cc nhỉ

 

[Raito]

có 6.2 đồng thì vào chỗ nào ML ổn cc nhỉ

Làm mảnh đất dịch vụ cạnh kcn cụ ạ. Hạ tầng vỉa hè điện nước ok. Kinh doanh được. Dư tiền thì xây cho thuê trọ

 

[Kim pham]

Em cũng có lô bt hđgv có nhu cầu xây để ra sổ. Cụ có thông tin gì ới em với nhé.

Nghe nói 2025 vẫn án binh bất động
chưa được phép xây, ko bít 2026 có đc ko bác ạ

 

[Kim pham]

Sợ thì ở nhà hoặc tìm chỗ khác thôi cụ ơi. Miếng ngon thì không còn đến trưa. Miếng còn là miếng xương xẩu, cảm thấy răng chắc thì cắn thôi cụ

Vâng cảm ơn cụ, lăn tăn nên mới lên diễn đàn bàn luận để xin ý kiến các cụ, ai có tin mới thì up vì thấy trường đh về học đông thì ko lẽ khu này lại xơ xác mãi hay sao

 

[tuituoirong]

Làm mảnh đất dịch vụ cạnh kcn cụ ạ. Hạ tầng vỉa hè điện nước ok. Kinh doanh được. Dư tiền thì xây cho thuê trọ

đang tính làm căn BT Quang Minh Vina2 cụ ạ

 

[nguyencong.jos]

Hóng thông tin bảng giá BĐS ở đây!
Quan điểm chủ quan, anh em Đông Anh chạy rồi thì Mê Linh cũng sớm bị đôn lên thôi!

 

[vanducdhbk]

Hóng thông tin bảng giá BĐS ở đây!
Quan điểm chủ quan, anh em Đông Anh chạy rồi thì Mê Linh cũng sớm bị đôn lên thôi!

em cũng nghi zậy, giá ngang đất ở quê nhà em mà gần TT HÀ Nội