[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

sumobi

Xe máy
Biển số
OF-798516
Ngày cấp bằng
26/11/21
Số km
89
Động cơ
16,875 Mã lực
Tuổi
44
Công chứng ko giá trị tài sàn thì công chứng làm gì, khác nào đi mua tài sản mà nhà nước ko chứng nhận, ko cấp quyền sử dụng thì mua làm gì...Chẳng qua bọn công chứng ở đó ko có tâm, chứ công chứng xong thì các bố mang đống giấy tờ vào két cất đi.
Mục đích chứng minh tài sản là tài sản đó phải sang tên, ra sổ mới cho chủ mới.
Uk ok tôi công chứng cho ông, nhưng chục năm nữa, hay vài chục năm nữa nhà nước cũng ko cấp phép thì vô giá trị.
Còn bán lại được ok, nhờ chủ cũ ký, nhưng thằng mua thứ 3 nó bảo phải ra sổ mới nó mới trả tiền ?
Mà còn ko rõ đứng tên sổ đỏ dự án đó là cá nhân hay vẫn của chủ đầu tư
Tự hoàn thiện xd rồi mang hđ mua bán kèm hs hoàn công mà nộp thuế sang tên.
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,426
Động cơ
79,497 Mã lực
Nơi ở
LK 5B - 03 Khu Đất Đấu Gía Phú Lương - Hà Đông
Hơn tỷ gần bằng tiền lô đất, buôn sao cho lại. Về pháp lý nếu có ngăn chặn vì pháp lý thì phòng công chứng đã ko công chứng mua bán.
Không sang tên được sổ đỏ thì coi như bỏ. Tại sao nhiều nhà xây thô có sổ đỏ mà không sang tên được?
 

sumobi

Xe máy
Biển số
OF-798516
Ngày cấp bằng
26/11/21
Số km
89
Động cơ
16,875 Mã lực
Tuổi
44
Không sang tên được sổ đỏ thì coi như bỏ. Tại sao nhiều nhà xây thô có sổ đỏ mà không sang tên được?
Chưa có sổ đỏ, hoặc chưa làm hs hoàn công. Nói vậy thì cả dự án bỏ đi hết nhỉ. Tốt nhất ko an toàn thì bạn đừng nên giao dịch gì ở đây cả. Người khác thấy ok thì giao dịch bình thường.
Rủi ro thì có lãi nhiều, an toàn thì gửi Ngân hàng
 

HAFAN

Xe tải
Biển số
OF-106836
Ngày cấp bằng
26/7/11
Số km
237
Động cơ
395,683 Mã lực
Không sang tên được sổ đỏ thì coi như bỏ. Tại sao nhiều nhà xây thô có sổ đỏ mà không sang tên được?
- Có sổ vẫn làm hợp đồng mua bán công chứng được ( nhưng chưa sang tên trên sổ đc), sau này xây thì sang tên sau.
- Ko muốn hợp đồng mua bán thì làm hđ uỷ quyền định đoạt, rồi làm hợp đồng mua bán nối cho người thân luôn, sau xây dựng vào tên lại chắc mất 2 lần thuế
- Xây thô đã có sổ thì sang tên thoải mái
 

hungvk

Xe máy
Biển số
OF-5257
Ngày cấp bằng
10/6/07
Số km
68
Động cơ
544,926 Mã lực
- Có sổ vẫn làm hợp đồng mua bán công chứng được ( nhưng chưa sang tên trên sổ đc), sau này xây thì sang tên sau.
- Ko muốn hợp đồng mua bán thì làm hđ uỷ quyền định đoạt, rồi làm hợp đồng mua bán nối cho người thân luôn, sau xây dựng vào tên lại chắc mất 2 lần thuế
- Xây thô đã có sổ thì sang tên thoải mái
Bác nói chuẩn
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,426
Động cơ
79,497 Mã lực
Nơi ở
LK 5B - 03 Khu Đất Đấu Gía Phú Lương - Hà Đông
- Có sổ vẫn làm hợp đồng mua bán công chứng được ( nhưng chưa sang tên trên sổ đc), sau này xây thì sang tên sau.
- Ko muốn hợp đồng mua bán thì làm hđ uỷ quyền định đoạt, rồi làm hợp đồng mua bán nối cho người thân luôn, sau xây dựng vào tên lại chắc mất 2 lần thuế
- Xây thô đã có sổ thì sang tên thoải mái
Sổ đỏ + xe oto nếu đã hợp đồng mua bán thì phải huỷ ký lại. Ko thì phải đi sang tên sổ, giấy tờ xe mới mấy bán tiếp. Chứ ko ký nối đc nhé. Ký nối chỉ dùng cho hợp đồng uỷ quyền, uỷ quyền nối mất lần x thuế theo mỗi lẫn
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
487
Động cơ
332,253 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sổ đỏ + xe oto nếu đã hợp đồng mua bán thì phải huỷ ký lại. Ko thì phải đi sang tên sổ, giấy tờ xe mới mấy bán tiếp. Chứ ko ký nối đc nhé. Ký nối chỉ dùng cho hợp đồng uỷ quyền, uỷ quyền nối mất lần x thuế theo mỗi lẫn
hdgv sang tên nhiều lần thì ngoài phí mỗi lần sang tên tầm 30tr nộp cho cienco thì sau này ra sổ còn bị chịu thêm phí j nữa k ạ
 

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,879
Động cơ
171,161 Mã lực
hdgv sang tên nhiều lần thì ngoài phí mỗi lần sang tên tầm 30tr nộp cho cienco thì sau này ra sổ còn bị chịu thêm phí j nữa k ạ
Ko cần phí gì nữa nhé, m có mây lô, trước đều đòi mua HĐGV để vào tên mình cho yên tâm
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,426
Động cơ
79,497 Mã lực
Nơi ở
LK 5B - 03 Khu Đất Đấu Gía Phú Lương - Hà Đông
hdgv sang tên nhiều lần thì ngoài phí mỗi lần sang tên tầm 30tr nộp cho cienco thì sau này ra sổ còn bị chịu thêm phí j nữa k ạ
Không phải chịu gì cả vì nó chỉ là hợp đồng thỏa thuận chưa phải hợp đồng mua bán.
 

Lavander

Xe tải
Biển số
OF-132726
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
227
Động cơ
372,696 Mã lực
Nói dễ vậy thì đầy ông bỏ thêm hơn tỷ xây thô rồi.
Như ở Chi Đông có bỏ tiền xây thô cũng có sang tên được chính chủ đâu, do ha tầng đô thi chủ đầu tư nó ko làm tử tế nên họ chưa cho sang tên sổ đỏ. Minh sang và nghe bảo vậy!
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,426
Động cơ
79,497 Mã lực
Nơi ở
LK 5B - 03 Khu Đất Đấu Gía Phú Lương - Hà Đông
Như ở Chi Đông có bỏ tiền xây thô cũng có sang tên được chính chủ đâu, do ha tầng đô thi chủ đầu tư nó ko làm tử tế nên họ chưa cho sang tên sổ đỏ. Minh sang và nghe bảo vậy!
thế mới bảo là rủi ro quá lớn
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
335,989 Mã lực
Như ở Chi Đông có bỏ tiền xây thô cũng có sang tên được chính chủ đâu, do ha tầng đô thi chủ đầu tư nó ko làm tử tế nên họ chưa cho sang tên sổ đỏ. Minh sang và nghe bảo vậy!
Chi Đông nếu muốn làm giai đoạn 2 phải trả nợ hạ tầng giai đoạn 1 nên cũng không ngại lắm. Mợ còn giữ Chi Đông không
 

Lavander

Xe tải
Biển số
OF-132726
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
227
Động cơ
372,696 Mã lực
Chi Đông nếu muốn làm giai đoạn 2 phải trả nợ hạ tầng giai đoạn 1 nên cũng không ngại lắm. Mợ còn giữ Chi Đông không

đấy minh cung đang mong chơ nó lam ha tâng cho chuẩn chỉ nhìn cho ra hinh hài khu đô thị và moi người mua bán còn sang tên được, chứ ai cung giữ sổ đỏ cả mà chả ai sang tên được. mình thì vẫn giữ
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
335,989 Mã lực
đấy minh cung đang mong chơ nó lam ha tâng cho chuẩn chỉ nhìn cho ra hinh hài khu đô thị và moi người mua bán còn sang tên được, chứ ai cung giữ sổ đỏ cả mà chả ai sang tên được. mình thì vẫn giữ
Chi Đông sức sống lắm. Sau này giai đoạn 2 họ ra hàng thì chắc chắn giai đoạn 1 cũng sẽ kéo lên mặt bằng mới đấy mợ.
 

forhome.vn

Xe tăng
Biển số
OF-427740
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
1,926
Động cơ
253,602 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
0964.86.38.38
Website
www.facebook.com

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,522
Động cơ
479,405 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Chi Đông nếu muốn làm giai đoạn 2 phải trả nợ hạ tầng giai đoạn 1 nên cũng không ngại lắm. Mợ còn giữ Chi Đông không
Vì thế mới nên giữ hoặc mua.
Gd2 thì có tay to vào xúc tiến rồi, báo chí công bố rồi.
Chứ như Cienco5, CDT bán lúa non 10 năm trước, giờ còn động lực và tiền nào để làm hạ tầng đây?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top