Xét về sâu xa thì chịu trách nhiệm chính thì phải là chủ đtư và cơ quan qlý cấp sổ ban đầu. Người mua là người bị oan và thiệt thòi nhiều nhất mặc dù họ không sai gì cả.
Có nhà hay không có nhà trên đất thì sổ cấp mới từ 2009 đều cùng một tên là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất". Có cái sổ hồng này (bà con mình vẫn quen gọi là sổ đỏ) thì đều sang tên được. Ảnh dưới đây là một ví dụ việc sang tên 1 lô đất ở KĐT Chi Đông - Mê Linh. Các cụ đọc kĩ các mục và thông tin trong ảnh thì sẽ rõ! Hiện nay em thấy nhiều lô đất lúc cấp sổ thì chưa có nhà, khi xây nhà xong không làm các thủ tục hoàn công, bổ sung thông tin sở hữu nhà trên sổ mà vẫn mua bán sang tên bình thường, chủ mới cũng không thấy có phiền toái gì mặc dù không có thông tin về sở hữu nhà trên sổ hồng.
Cụ nói chuẩn đấy.
Cụ nói chuẩn này. Theo Luật đất đai năm 2013 thì lô đất đã được cấp Giấy CNQSDD thì đc sang tên thoải mái, nhưng riêng Mê Linh thì có sổ đỏ rồi cũng chịu, ko sang tên đc, nên giá cả nó mới rẻ vậy, báo chí cũng đã lên tiếng phản ánh, các cụ mua trc đây cũng đã gửi đơn thư đi khắp nơi rồi cũng chịu. Lãnh đạo TP thay đổi rồi thì ko biết có sang tên đc ko . Chứ em nghĩ, nếu sổ đỏ Mê Linh mà sang tên đc, chắc giá nó tăng gấp đôi ngay lập tức.
Ko cụ à, nếu đc thì anh em trên otofun đã mua hết trc cụ rồi, ko còn đất rẻ cho cụ mua đâu.
Đúng đấy cụ ah. Một cái văn bản ngớ ngẩn hoàn toàn trái với luật hiện hành. Nếu sai phạm thì phải xử lý ngay từ đầu hoặc là tại gốc ( chủ đầu tư hoặc cơ quan qlý cấp sổ) , đằng này lại cấm người mua. Đúng là kiểu làm làng xã , tư duy nông dân.
Gần sân bay quốc tế là một lợi thế lớn đấy
Đúng là Hà Phong bị oan, dính theo mấy ông dự án treo, nhưng may mà có cái quy định trái ngang đó của HN nên mới có giá rẻ cho các cụ mua. Cụ nào chấp nhận rủi ro thì mua luôn rồi ngồi chờ anh Chủ tich mới cởi trói. Cụ nào ko chấp nhận rủi ro thì chờ sang đc tên sổ đỏ rùi mua. Nói chung là high risk, high return.
Liệu chủ tich mới có cởi trói ko?
Lợi ở chỗ nào hả ông? Xưa nhà tôi đặc sản ngắm máy bay, giờ vẫn thế
Nhà em chờ cái cầu cạn này đã 10 năm, nốt cái cầu Thăng Long nữa là ok.
Kiểu nó sẽ như bên Thượng Thanh hoặc Đức giang
Cụ so sánh khập khiễng quá, Mê Linh mà cụ đòi đi so với Linh Đàm, Tứ Hiệp, cụ chờ 20 năm nữa khi nào đi sang Mê Linh mà bị tắc đường thì mới so đc với Khu vực Linh Đàm 10 năm về trc nha.
em so location, distance thoai.
