[Funland] Đang ở chung cư, có 15 tỷ có nên BT ven nội đô hay mua chung cư cao cấp ở, còn lại gửi TK

[moilaiSP]

Ông anh em đang ở chung cư, qua bao năm làm việc vất vả đến lúc tuổi cao rồi, nay tích cóp được khoản gần 15 tỷ nhưng loay hoay không biết xử lý ra sao vì lãi suất NH giảm ghê quá! Ông anh có hỏi em nên mua BT vùng ven ở hưởng tuổi già hay mua tiếp chung cư cao cấp, còn lại gửi tiết kiệm. Em dốt quá, cũng bó tay nên em nhờ các cụ cao kiến cho em lời khuyên để em "mách nước" ông anh em giùm ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều.

 

[LongNguyễn8x]

15 tỏi thì cccc thôi, già rồi, leo được mấy. 15 tỏi thì ven kiểu gì. Xa quá lại ngại bò vào trung tâm chơi

 

[kanishi]

Ông anh em đang ở chung cư, qua bao năm làm việc vất vả đến lúc tuổi cao rồi, nay tích cóp được khoản gần 15 tỷ nhưng loay hoay không biết xử lý ra sao vì lãi suất NH giảm ghê quá! Ông anh có hỏi em nên mua BT vùng ven ở hưởng tuổi già hay mua tiếp chung cư cao cấp, còn lại gửi tiết kiệm. Em dốt quá, cũng bó tay nên em nhờ các cụ cao kiến cho em lời khuyên để em "mách nước" ông anh em giùm ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều.

xem ông ấy thích cảnh ngoại ô trồng hoa uống trà hay thích nội đô tiện nhậu mới quyết dc
chung cư thì em nghĩ lên giá kém hơn biệt thự
nếu là em thích múc hà đô charm villa gì đó, ko biết 15 tỏi đủ ko

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thứ nhất là lại ông anh, bà chị.
Thứ 2 trong này toàn chạy grab, 15 triệu còn chẳng có, biết gì mà bàn chuyện 15 tỷ.

 

[tranhien1979]

Ông anh em đang ở chung cư, qua bao năm làm việc vất vả đến lúc tuổi cao rồi, nay tích cóp được khoản gần 15 tỷ nhưng loay hoay không biết xử lý ra sao vì lãi suất NH giảm ghê quá! Ông anh có hỏi em nên mua BT vùng ven ở hưởng tuổi già hay mua tiếp chung cư cao cấp, còn lại gửi tiết kiệm. Em dốt quá, cũng bó tay nên em nhờ các cụ cao kiến cho em lời khuyên để em "mách nước" ông anh em giùm ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều.

Xung quanh hàng xóm nhà em. Họ thuê dài hạn 5 7 năm, tự hoàn thiện nội thất ở. Giá thuê tầm 25 30 củ/tháng, mỗi năm 300 360 củ. Đem 10 tỷ gửi TK thôi đã được 700 củ/năm thừa tiền thuê với phí dịch vụ. Chứ 15 tỏi hoàn thiện thêm vào cũng 2 3 tỏi nữa. Tính ra cũng khá hợp lý hơn phương án mua.

 

[Bán đất ăn dần]

Nhiều tuổi nghĩa là quỹ thời gian còn lại không nhiều. Mà không nhiều thì nghĩa là nó sẽ quý hiếm. Vậy nên ưu tiên phương án nào đem lại thu nhập thụ động tốt, vì như vậy sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian đi cày kiếm ăn.

 

[nvh_hn]

Để mà tiêu nếu không phải nghĩ, mà tầm này an hưởng tuổi già thôi.

 

[caisua]

15 tỏi lên penthouse cụ nhé. Còn em thì mua thêm 2 căn chung cư cùng khu để cho thuê, mua được sát vách thì càng tốt, khi nào F1 lập gia đình thì cho chúng để ở gần con cháu. Còn lại nhét tiết kiệm lấy lãi ăn tiêu

 

[Anto12d5cva]

up để hóng phương án tốt ạ

 

[Bibep]

Già rồi, ông a cụ ko tận hưởng cuộc sống đi, chả lẽ lại đợi đến lúc chỉ xài được vài m2 đất thôi. Một phần để ra để sau này ốm đau bệnh tật, một phần để du lịch đối nội đối ngoại, phần còn lại tính chia thế nào cho các con.
- Có mấy đồng không giành lo hậu sự, sau vào viện chả lẽ lại bảo đợi về cắt đất đi mua thuốc.

 

[BivaMin]

Cc 2pn, dưới chân là công viên, hồ điều hoà giá khoảng 3.5-4t, 2 đứa con, mỗi đứa 1 căn, tổng khoảng 11-12t, còn đâu gửi TK, thế cho nhàn và lại hưởng thụ tuổi già.

 

[sieunhancutchan]

15 tỏi lên penthouse cụ nhé. Còn em thì mua thêm 2 căn chung cư cùng khu để cho thuê, mua được sát vách thì càng tốt, khi nào F1 lập gia đình thì cho chúng để ở gần con cháu. Còn lại nhét tiết kiệm lấy lãi ăn tiêu

Tính đến lúc cho f1 lập gia đình thì phải em em sang ocp2 múc 2 căn liền kề vứt đó, 15 năm nữa f1 lập gia đình thì lúc đấy dân ở phủ cũng đông đông cái ocp2 là vừa.
Cá nhân em thì vẫn đánh giá cao kiểu nhà đất kể cả ở xa, vì nhà đất thì có thể ở trên và cho thuê 1 2 tầng dưới, dù là chỉ đc ít cỡ 1 vài triệu mỗi tháng thì cũng vẫn là đc thêm 1 khoản tiền, còn chung cư thì ko kiếm thêm từ khoản cho thuê tầng 1 vậy đc. Nói vui, sau này dù có sa cơ lỡ vận thì ông nhà đất kia vẫn ko chết đói vì vẫn có cái tầng 1 cho thuê, còn ông ở chung cư thì chết đói thật

Tất nhiên đây chỉ là nhìn xa 15 20 năm nữa chứ ko phải ở thời điểm bây giờ.

 

[caisua]

Tính đến lúc cho f1 lập gia đình thì phải em em sang ocp2 múc 2 căn liền kề vứt đó, 15 năm nữa f1 lập gia đình thì lúc đấy dân ở phủ cũng đông đông cái ocp2 là vừa.
Cá nhân em thì vẫn đánh giá cao kiểu nhà đất kể cả ở xa, vì nhà đất thì có thể ở trên và cho thuê 1 2 tầng dưới, dù là chỉ đc ít cỡ 1 vài triệu mỗi tháng thì cũng vẫn là đc thêm 1 khoản tiền, còn chung cư thì ko kiếm thêm từ khoản cho thuê tầng 1 vậy đc.

chung cư 5 tỏi giờ cho thuê tầm 20tr cụ nhé, cụ cho thuê 2 tầng dưới của nhà 15 tỏi giỏi thì đc 4-5tr thôi
Chắc cụ chưa tìm hiểu genZ nghĩ rất khác 7x, 8x

 

[sieunhancutchan]

chung cư 5 tỏi giờ cho thuê tầm 20tr cụ nhé, cụ cho thuê 2 tầng dưới của nhà 15 tỏi giỏi thì đc 4-5tr thôi
Chắc cụ chưa tìm hiểu genZ nghĩ rất khác 7x, 8x

Ko phải, em ko nói là cho thuê thời điểm này, em nói là sau này f1 nó ở(vì bác bảo mua cho f1 để sau này mỗi đứa 1 căn mà), sau này nhà đất thì vẫn cho thuê tầng dưới ở tầng trên đc, nó vẫn là riêng ra còn chung cư nếu f1 và gia đình đang ở thì cho thuê kiểu gì? Chả lẽ cho thuê 1 phòng và ở cùng người thuê luôn hả bác

 

[a2z]

Ông anh em đang ở chung cư, qua bao năm làm việc vất vả đến lúc tuổi cao rồi, nay tích cóp được khoản gần 15 tỷ nhưng loay hoay không biết xử lý ra sao vì lãi suất NH giảm ghê quá! Ông anh có hỏi em nên mua BT vùng ven ở hưởng tuổi già hay mua tiếp chung cư cao cấp, còn lại gửi tiết kiệm. Em dốt quá, cũng bó tay nên em nhờ các cụ cao kiến cho em lời khuyên để em "mách nước" ông anh em giùm ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều.

Làm gì có ông anh nào ở đây, cụ giàu thật

 

[hungtom11]

tml nên bảo ông anh để tiền mà hưởng thụ.

 

[sieunhancutchan]

Làm gì có ông anh nào ở đây, cụ giàu thật

Ý bác là như avatar em à

 

[caisua]

Ko phải, em ko nói là cho thuê thời điểm này, em nói là sau này f1 nó ở(vì bác bảo mua cho f1 để sau này mỗi đứa 1 căn mà), sau này nhà đất thì vẫn cho thuê tầng dưới ở tầng trên đc, nó vẫn là riêng ra còn chung cư nếu f1 và gia đình đang ở thì cho thuê kiểu gì? Chả lẽ cho thuê 1 phòng và ở cùng người thuê luôn hả bác

15 tỏi mua đc 3 căn chung cư mà bác, 2 căn ko ở thì cho thuê đc 40tr. Sau này F1 ra ở riêng còn có nhà mà cho chúng nó. Tầm này mà bắt chúng ở chung khi lập gia đình rồi thì liệu có đứa nào chịu ko bác?
Như nhà em cách đây 15 năm đã xác định kiếm 2 căn nhỏ để cho thuê lấy tiền nuôi 2 đứa ăn học tử tế đã, sau này cho chúng đỡ phải tằn tiện kiếm chỗ ở như mình. Sau đó mua tiếp để cho thuê bù vào lương hưu còn đi du lịch

 

[Coxetang]

Cứ dạy nhà giàu tiêu tiền. Em 15 củ 1 tháng chẳng dám nói )

 

[Mraaa]

Đề bài của cụ thiếu quá nhiều dữ liệu:

1. 15 tỷ thì chưa thể có BT ngon được, tầm tầm liền kề thôi chứ song lập giờ cũng là đuối
2. Cụ chủ có thu nhập thụ động không.
3. Những người phụ thuộc thế nào, hay chỉ còn thân tao tao lo.

Nếu có thể nhất là không phải chia chác cho con cái, mà có mỗi đứa hoặc con cái tự lập được thì dễ hơn nhiều. Sau này nằm xuống anh em nó tự chia nhau. Tất tay vào cái nhà đất cũng là lựa chọn tốt, vì 10-15 năm nữa, bèo nhèo thì giá trị nó cũng x2, x3 - chỉ tính lãi ngang lãi ngân hàng. Chung cư thì không được thế. Nhưng nếu chỉ trông chờ vào lương hưu là hơi căng, hưu 2 cụ thông thường (nếu cao) ở mức 25-30tr/tháng, chưa thể nói là sống thoải mái được.

Và một yếu tố nữa đấy là, đã già thì hay bệnh, chăm sóc sức khỏe như thế nào. Em còn trẻ và cũng ở ngoại thành, nhưng câu chuyện chăm sóc y tế về già cũng là 1 bài toán khó cần giải trong tương lai.