[Funland] Dân như này có tham quá không ạ?

hoasuu88

Xe tăng
Biển số
OF-35083
Ngày cấp bằng
11/5/09
Số km
1,313
Động cơ
481,096 Mã lực
Quan điểm của em là cứ 70% số hộ đồng ý là chính quyền ra tay cưỡng chế, chứ cứ như này rồi khi xảy ra chuyện lại chửi chính quyền. Cả nhà đầu tư lẫn dân đều mệt mỏi.

Chủ tịch UBND P.Nguyễn Trãi cho biết, tỷ lệ đền bù được nhà đầu tư đưa là cơ bản là 2.2, nghĩa là căn hộ rộng 50 m2 sẽ được đền bù 110 m2 kèm theo mức hỗ trợ mỗi hộ tầng 1 là 450 triệu đồng, tầng 2 là 150 triệu đồng, tầng 3 là 100 triệu đồng; hỗ trợ tiền thuê nhà 6 triệu đồng/hộ/tháng… Với mức đền bù như vậy, đa phần các chủ sở hữu đều đồng ý cải tạo lại, chỉ có một số hộ ở tầng 1 chưa đồng thuận, còn tiếp tục phải đối thoại.

bên cháu chuyên làm món gpmb, làm với nhiều mới thấy nản!!!
 

muachieukyniem

Xe điện
Biển số
OF-443021
Ngày cấp bằng
6/8/16
Số km
2,894
Động cơ
243,520 Mã lực
Tuổi
31
Những nhà tập thể cũ chỉ có 4, 5 tầng còn khó làm thế, ko biết chung cư 30, 40 tầng ko ghi niên hạn sử dụng thì sau này sẽ xử lý thế nào hả các cụ. Chẳng lã cc 30 tầng khi đó x3 lên thành 90 tầng sao? Nan giải nhỉ.
Cc có cách xử lý mà. Ko đồng thuận nộp tiền xây lại thì hết niên hạn bán khu đất đó theo giá nhà nước rồi chia theo tỉ lệ giá mua bán HĐ.
 

TranCB

Xe tăng
Biển số
OF-119314
Ngày cấp bằng
4/11/11
Số km
1,487
Động cơ
405,845 Mã lực
Vấn đề là đúng Luật, nếu viện dẫn được điều bao nhiêu của Luật nào cho phép cưỡng chế thì chính quyền đã xong từ lâu rồi .
Luật với những trường hợp này thì phải thoả thuận với dân. Có 100 hộ dân chỉ 1 hộ không đồng ý cũng không được phép cưỡng chế chứ nói gì đến 70%. Đây là điểm ưu việt của Luật đất đai hiện tại, không đùa với dân được đâu.
 

ATG

Xe buýt
Biển số
OF-481901
Ngày cấp bằng
3/1/17
Số km
639
Động cơ
209,313 Mã lực
Thực ra nhà nước ko muốn làm hoặc ông nào cũng chờ hết nhiệm kỳ mình êm thấm nên ko muốn va chạm vs dân thôi, chứ làm phát 1 là xong
 

hilus

Xe máy
Biển số
OF-743930
Ngày cấp bằng
23/9/20
Số km
60
Động cơ
59,744 Mã lực
Tuổi
48
Thành lập cty cổ phần nhà chung cư bắt buộc phải xây lại.
Tỷ lệ góp vốn theo diện tích sổ đỏ từng hộ. Riêng tầng 1 tính cả phần lấn chiếm vì dù sao cũng đã chấp nhận họ hàng chục năm rồi.
Cty kêu gọi đầu tư, nhà nước hỗ trợ phần thiết kế quy hoạch và thuế.
Sau khi chọn được nhà đầu tư ( đấu thầu về tài chính và phân bổ lợi nhuận sau khi xây lại theo quy hoạch) thì cho dân lựa chọn lấy nhà theo giá thị trường hoặc đổi lấy % cổ phần công ty.
Làm như cụ ai cũng biết, vấn đề là chả ai còn miếng ngoài dân, vậy nên chả ai làm. Giống như việc đền bù làm đường, ai cũng biết nên đền bù thêm mỗi bên vài chục m, vừa làm tđc tại chỗ vừa chỉnh trang đô thị, tuy nhiên khi có quy hoạch ae đã xuống múc mớ đất rồi nên không ai đồng ý:))
 

TranCB

Xe tăng
Biển số
OF-119314
Ngày cấp bằng
4/11/11
Số km
1,487
Động cơ
405,845 Mã lực
Thực ra nhà nước ko muốn làm hoặc ông nào cũng chờ hết nhiệm kỳ mình êm thấm nên ko muốn va chạm vs dân thôi, chứ làm phát 1 là xong
Cụ nhầm đấy, mục đích thu hồi để làm chung cư thì Nhà nước không được phép ra tay cưỡng chế dù chỉ là 1cm2, Luật Đất đai quy định.
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
21,549
Động cơ
753,469 Mã lực
Mịe mồm nói tuân thủ pháp luật nhưng tay làm lại khác cụ nhỉ. Ông nào cũng muốn đc nhiều, được nữa, được mãi cơ. Chịu cái kiểu dân gian.
Nhiều năm trước, em nhìn cái nhà siêu vẹo trong khu Bách Khoa, đến nể những người tim to ở đó, lác đác có vài hộ dám ở.
 

ATG

Xe buýt
Biển số
OF-481901
Ngày cấp bằng
3/1/17
Số km
639
Động cơ
209,313 Mã lực
Cụ nhầm đấy, mục đích thu hồi để làm chung cư thì Nhà nước không được phép ra tay cưỡng chế dù chỉ là 1cm2, Luật Đất đai quy định.
Cần gì thu hồi hay cưỡng chế, đúng pháp luật mà làm: ai lần chiếm 1 cm cơi nới mang cẩu ra phá dỡ, ai bảo kê cơi nới đi tù, chỉ 1 tháng là chung cư hn sạch sẽ ngay,
 

hoaphamxaydung

Xe buýt
Biển số
OF-126677
Ngày cấp bằng
5/1/12
Số km
705
Động cơ
384,276 Mã lực
Những nhà tập thể cũ chỉ có 4, 5 tầng còn khó làm thế, ko biết chung cư 30, 40 tầng ko ghi niên hạn sử dụng thì sau này sẽ xử lý thế nào hả các cụ. Chẳng lã cc 30 tầng khi đó x3 lên thành 90 tầng sao? Nan giải nhỉ.
Cụ tư duy kém nhỉ, chung cư bây giờ làm gì có tầng 1 mà có lợi ích kinh doanh hay cho thuê. 30-40 tầng xây bây giờ sau này dễ xử lý hơn 3-4 tầng ngày trước
 

xebetong

Xe container
Biển số
OF-159622
Ngày cấp bằng
6/10/12
Số km
8,094
Động cơ
426,019 Mã lực
Thay thế cái nhà tập thể 5 tầng bằng tòa chung cư 30 40 tầng.Nhồi nhét trên hạ tầng cũ.Thì cũng không phải giải pháp tối ưu.Chủ đầu tư nó cũng chẳng quan tâm đến quá tải hạ tầng đầu,cứ có tiền là làm.
Dân tham thì đúng rồi,nhưng quan thì cũng khác gì đậy.
Cứ nhìn 1 loạt chung cư nhồi trên 1 cái hạ tầng cũ là thấy ....
Ủng hộ dân tham, cho bọn cđt đếch xây dc nhà, dân quanh dự án đỡ khổ :)
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,530
Động cơ
627,895 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nhà em ở t1, sổ đổ 39m2, tổng dt 123m2, cho thuê gấp 3-4 lần t2, cáihệ số 2.2 áp dụng cho cái sổ đỏ, phải các cụ, các cụ đi không.
Lấn chiếm (ăn cắp) đáng ra phải bị xử phạt từ lâu và thu hồi đất bị lấn chiếm.
 

Antoni

Xe tải
Biển số
OF-558998
Ngày cấp bằng
17/3/18
Số km
486
Động cơ
157,251 Mã lực
Cụ tư duy kém nhỉ, chung cư bây giờ làm gì có tầng 1 mà có lợi ích kinh doanh hay cho thuê. 30-40 tầng xây bây giờ sau này dễ xử lý hơn 3-4 tầng ngày trước
Cụ thử nghĩ vấn đề nó sâu hơn chút nữa xem nào.
 

Kỹ thuật hậu kỳ

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-556622
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
4,528
Động cơ
198,711 Mã lực
Tuổi
44
Nhiều năm trước, em nhìn cái nhà siêu vẹo trong khu Bách Khoa, đến nể những người tim to ở đó, lác đác có vài hộ dám ở.
Khổ thay vì dùng trí thông minh để làm việc thì lại dùng trí thông minh vào những việc làm kéo lùi văn minh sự sống và tự cho đó là ta giỏi hơn người. Mẽo nó lên cmn vũ trụ lái bậy rồi, khựa nó cũng lên đc rồi còn mình vẫn quanh năm giữ thói lề lạc hậu. Nhìn đã thấy tởn.
 

garungrobi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-186832
Ngày cấp bằng
25/3/13
Số km
2,590
Động cơ
360,319 Mã lực
Dân gian wuan tham, wuan từ dân mà ra. Nên là xứ này có mạt rêp thì cũng do dân thôi. Trừ khi có vĩ nhân như Bác thì mới khá dc.
 

TranCB

Xe tăng
Biển số
OF-119314
Ngày cấp bằng
4/11/11
Số km
1,487
Động cơ
405,845 Mã lực
Cần gì thu hồi hay cưỡng chế, đúng pháp luật mà làm: ai lần chiếm 1 cm cơi nới mang cẩu ra phá dỡ, ai bảo kê cơi nới đi tù, chỉ 1 tháng là chung cư hn sạch sẽ ngay,
Bác Đoàn Ngọc Hải cũng làm như phần nhỏ ý của Cụ đấy, chỉ vỉa hè lòng đường thôi nhé. Hậu quả như thế nào thì chắc Cụ biết.
 

hoaphamxaydung

Xe buýt
Biển số
OF-126677
Ngày cấp bằng
5/1/12
Số km
705
Động cơ
384,276 Mã lực
Cụ thử nghĩ vấn đề nó sâu hơn chút nữa xem nào.
Em kiểm định hàng trăm cái cc cũ rồi cụ ơi, vẫn là lợi ích tầng 1 như B6, D2 Giảng Võ... nằm mặt đường lớn. Còn các chung cư trong ngõ ít lợi ích như B7 hay B8 GV gì đó thực hiện nhanh trong 1 nốt
 

Traubotube

Xe điện
Biển số
OF-546995
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
4,050
Động cơ
201,771 Mã lực
Cứ đạt 70% phiếu là đập đê
Ý cụ là mình đang kiếm được nên mặc kệ thiên hạ, sống chết tính sau.
Nếu là nhà riêng của họ, có sập thì mặc họ thôi. Nhưng đây là tập thể.
99% là khá ok rồi, đa số chỉ có vài đứa mặt dày chây ỳ làm chậm thôi, kiểu cả tuyến vài km bị chặn nhõn cái ngã 4 x-(
Em xin phép trích còm các cụ và nói như thế này:
Bài báo e chưa đọc đâu. Nhưng hợp tình và hợp lý. Cái tình k hợp thì nói lý. Ta cứ theo luật ta làm.
Không thể 75 nhà ăn ngọt bắt 25 nhà phải ăn ngọt theo đc.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top