[Funland] Đã lên vào tiền bđs chưa cccm

[lingak]

Tầm này có 1 số đội bắt đầu vào bắt rồi. Em đi thả giá vài chỗ mà chưa có chỗ nào trúng cả. Muốn có cái nhà ( ở thành phố tỉnh) mà cũng khó phết các cụ ạ.

 

[clessking]

Tầm này có 1 số đội bắt đầu vào bắt rồi. Em đi thả giá vài chỗ mà chưa có chỗ nào trúng cả. Muốn có cái nhà ( ở thành phố tỉnh) mà cũng khó phết các cụ ạ.

Cụ nói đúng, người nhiều tiền mặt bắt đầu vào chọn và xúc rồi. Chiến lược của họ là hớt váng sữa - tức là chọn hàng tốt giá hợp lý chứ ko phải mua hàng rẻ.

 

[Jason88]

E nghĩ 120tr là chiến được

vâng e đàm phán giá đó rồi nhưng chủ kiên định phết. Bên MG còn thổi giá cao hơn. Tí e nhích lên tí 130 xemgãi được thêm ko Gặp chủ tiền dư vàng tồn khó mặc cả ghê

 

[cadan]

Cụ tìm dần đi cũng đc nếu tiền sẵn. Thời buổi khó khăn thì kiếm trang nào bán chính chủ mà mua, vì các bạn MG thấy chủ nhà cần tiền để thấp thì các bạn ấy để chênh cao lắm

Bọn cò dạng đó là một trong nhg lý do ng bán bị bán chậm
Còn ng mua bị ngần ngừ

 

[tự_lực]

Có tiền và mua bán nhiều đến vậy thì e vào học hỏi thôi. Không được cái tác dụng gì ngoài việc ủn bài giúp cụ

 

[cadan]

Tháng trước em đi xem cái nhà, mg báo chủ cần bán 5,6 tỷ, em xem song bâng quơ nói nhà này tương đương cái nhà 4,3 tỷ em đang xem trước đó. Mấy hôm sau chủ gọi qua đàm phán qua em chả giá 4,1 tỷ chủ ko đồng ý đòi 4,3, em về đợi.....mấy hôm thấy bảo có mg khác biết tin em chả vậy nó kênh 1 chút lấy căn đó rồi đăng tiếp 4,6 tỷ.....gần đây gọi em đàm em nói 4,1......kkk tham tưởng ăn được hớt của em thấy bảo vào 4,3 giờ muốn bán khó

Em hôm trước cũng mua trượt 1 cái, chủ nhà bán có 5,5 tỷ. MG đòi hơn 6 tỷ, e trả 5t9 MG vẫn kì kèo. Cuối cùng sau chủ nhà bán qua kênh trực tiếp cho người khác. Em biết giá 5.5 tỉ vì nói chuyện loanh quanh thì nhà đó lại là hàng xóm bạn vk e. Biết sớm thì có phải khớp nhau rồi ko.

Môi giới kinh thật lão nhỉ, em mua cái nhà đầu qua môi giới chủ định bán 3t7 mà họ kéo lên 4t2, nói chuyện với hàng xóm biết chủ bán 3t7 em báo môi giới ko làm được giá đó em ko lấy, em cắt cầu em chấp nhận 20t tiền cắt cầu nó ok mà đến khi cọc nó kéo cả tập đoàn đến gây áp lực chủ nhà cuối cùng mất 50t mới yên, căn đó em mua chưa đỉnh sau bán dư ra được mớ

Méo mó thị truòng là đội kền kền này còn gì ạ

 

[lingak]

Cụ nói đúng, người nhiều tiền mặt bắt đầu vào chọn và xúc rồi. Chiến lược của họ là hớt váng sữa - tức là chọn hàng tốt giá hợp lý chứ ko phải mua hàng rẻ.

Em đang nhắm lô mặt tiền 6.5m. Hy vọng nó giữ giá (không tăng ) đến cuối năm để còn vay tiền xúc. Giờ vẫn vói quá.

 

[Johnny Cupcakes]

vâng e đàm phán giá đó rồi nhưng chủ kiên định phết. Bên MG còn thổi giá cao hơn. Tí e nhích lên tí 130 xemgãi được thêm ko Gặp chủ tiền dư vàng tồn khó mặc cả ghê

vâng đi mua nhà nhiều khi nó cũng là cái duyên, đất có duyên thì sẽ về tay cụ, còn ko thì thôi tìm mảnh khác đúng người đúng thời điểm

 

[Trà Lý]

Chứng đang múa may quay cuồng, các cụ tranh thủ vào lướt kiếm ít tiền để sau này mua căn nhà be bé trên mảnh đất to to.

 

[khanhnguyen09]

Thớt vẫn sôi lổi thế này thì chưa lên vào em thật.

 

[chichbong08]

Cụ tìm dần đi cũng đc nếu tiền sẵn. Thời buổi khó khăn thì kiếm trang nào bán chính chủ mà mua, vì các bạn MG thấy chủ nhà cần tiền để thấp thì các bạn ấy để chênh cao lắm

Bác chỉ em cách tìm chính chủ với ạ. Em cũng biết môi giới thổ cư thế nào rồi, nhưng chưa tìm ra cách đi tắt.

 

[Hư Không]

Bác chỉ em cách tìm chính chủ với ạ. Em cũng biết môi giới thổ cư thế nào rồi, nhưng chưa tìm ra cách đi tắt.

Bác search thử cái app laand nhé, tìm trên đó nó lọc bớt tin rác cho mình, đỡ đi nhiều

 

[letgo']

em nghĩ lên rồi cụ ạ, BĐS bắt đầu phục hồi rồi, Hạ tầng Hà Nội đang làm vành đai 4, Lãi suất ngân hàng liên tục giảm, Room tiến dụng mở lại rồi. Vào ngay thôi cụ ơi!

 

[Trà Lý]

Vào BĐS giờ khác gì bắt dao rơi

 

[DonaldTrump79]

Lên vào ngay cụ ạ không là tiền nó mất giá đấy

 

[BloodOwl87]

em nghĩ lên rồi cụ ạ, BĐS bắt đầu phục hồi rồi, Hạ tầng Hà Nội đang làm vành đai 4, Lãi suất ngân hàng liên tục giảm, Room tiến dụng mở lại rồi. Vào ngay thôi cụ ơi!

Cụ làm cò à?

 

[duyhung10]

Lên vào ngay cụ ạ không là tiền nó mất giá đấy

Mấy thớt bên tình hình kinh tế vẫn bi đát lắm lão à, mua đợt này em nghĩ như cụ nào nói hớt váng thôi chứ giá còn giảm nữa

 

[letgo']

Cụ làm cò à?

em không phải cò, em là một nhà môi giới chuyên nghiệp

 

[LAtran0802]

Em chào cụ, em thì đang trong quá trình mua căn nhà đầu tiên, nhưng mà em mua chung cư thôi cũng đã cảm thấy rất vất vả và trắc trở rồi. Chung quy lại cũng chỉ vì tiền chưa đủ nhiều. Tâm lý mình mua cứ bị cố rướn thêm tí nữa ấy cụ, rồi mặt dày vác mặt đi roadshow hỏi vay họ hàng thêm, rồi cân xem có đủ khả năng trả lãi vay bank không. Cái chuyện mua nhà mua cửa cũng là cái duyên ấy cụ, thôi hên xui nhờ giời.

Đâu đâu cũng thấy tăng giá, em đã xem clip phân tích rất nhiều của kênh Tài chính Kinh doanh của anh Long Phan, xem xong thì tổng kết chung là mua đất/nhà đất thì nên đợi cuối năm (tại thời điểm đã rõ ràng hơn về Luật BĐS điều chỉnh, lãi suất giảm về một mức ổn định). Cụ có thể tham khảo thêm các clip phân tích của kênh về bđs để có thêm 1 góc nhìn ạ

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nghe cụ thớt bán nhà trôi tuồn tuột thế kia thì cứ mua đi, ngại rì, không thích thì lại bán.

Chủ thớt mua bán nhà cứ thoăn thoắt ra thì chắc mở thớt hỏi cho vui.