[Funland] Cuộc sống thường ngày ở Laval, tỉnh Québec, Canada qua ảnh!

huedonganh · 07:59 31/08/2023

Cửa sổ cũng phải làm cái chậu hoa cho đẹp mùa hè!

huedonganh · 08:00 31/08/2023

Chậu hoa này cũng đẹp mà, các bác nhỉ?

huedonganh · 08:05 31/08/2023

Em giới thiệu mấy cái nhà đang rao bán ở khu em!

Cái nhà cuối này đang rao là 1 048 000$, có 3 phòng ngủ, xây 2001 và đất là 540 mét vuông.

Có bác nào có hứng thú?

huedonganh · 08:07 31/08/2023

Thêm chút sắc vàng tím đón mùa thu!

huedonganh · 08:08 31/08/2023

Thêm chút sắc vàng của một loại hoa là lạ!

huedonganh · 08:09 31/08/2023

Toàn cảnh là đây!

huedonganh · 08:10 31/08/2023

Không đỗ xe ở hai bên đường nhé!

Thêm cái góc nhìn khác!

huedonganh · 08:12 31/08/2023

Chắc đây là phòng khám dành cho những chấn thương trong thể thao.

Chụp cả bên kia luôn!

huedonganh · 08:13 31/08/2023

Hẳn là cũng có chút dính dáng con nghệ thuật ở đây.

bau67 · 21:55 31/08/2023

XTC_HN nói:
Mua nhà bên đấy có đắt không bạn? Thủ tục mua nhà có phứpc tạ k? Cho mình xin 1 số hình ảnh nhà bên đấy xem nhé.

Mua nhà bên đấy có đắt không bạn?
Canada rộng gấp khoảng 30 lần Việt nam mình. Ngay trong cùng 1 thành phố thì tùy vị trí, chỗ đắt, chỗ rẻ. Tùy loại nhà, tùy tuổi nhà.....
Tại Toronto, có những căn chung cư 2 ngủ giá tiền triệu.

Thủ tục mua nhà có phức tạp k?

Phải thực hiện nhiều thủ tục., cơ bản như mợ Huệ đã nói.
Tại Van và Toronto, vì áp lực tăng dân số và chưa đáp ứng được nhu cầu về BĐS nên giá nhà rất cao. Số lượng người cần mua cao nên sinh nhiều chuyện phức tạp. 1 căn nhà bán thifvaif chục người trả giá nên phải đấu giá. Người trả cao nhất được thông tin, những người còn lại lại đi tìm căn khác để đấu giá, khá căng thẳng. Giá thường đội lên thành 1,5 lần giá niêm yết.
Các vùng khác thì mua rẻ và dễ hơn.
1 số người Việt cũng làm "riêu tờ" mua bán nhà, tuy nhiên lượng đứng đắn không nhiều.

Cho mình xin 1 số hình ảnh nhà bên đấy xem nhé.

Nhiều trang, Cụ vào trang này xem nhé: https://www.realtor.ca

bau67 · 22:04 31/08/2023

Hiện tại, việc chuyển tiền 1 chiều từ Việt nam sang nước ngoài bắt đầu bị thắt chặt, khó khăn hơn nhiều.

Quy định chi tiết một số điều của Luật Phòng, chống rửa tiền

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 19/2023/NĐ-CP ngày 28/4/2023 quy định chi tiết một số điều của Luật Phòng, chống rửa tiền.

baochinhphu.vn

(Chinhphu.vn) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 19/2023/NĐ-CP ngày 28/4/2023 quy định chi tiết một số điều của Luật Phòng, chống rửa tiền.

bau67 · 22:17 31/08/2023

Hiện tại, Chính phủ Canada đã cấm bán nhà cho người nước ngoài, thêm 1 số biện pháp nên giá nhà ở Toronto đã chững lại. Tuy nhiên tình hình lạm phát tăng cao nên lãi suất cho vay cũng tăng. 1 áp lực lớn đang gia tăng và đè nặng lên vai nhiều hộ dân khi phải trả lãi suất vay mua nhà.
Con lớn nhà Cháu hiện đang làm Underwriter ở TD Bank, nói chuyện cũng phức tạp phết.

huedonganh · 06:37 01/09/2023

bau67 nói:
Hiện tại, Chính phủ Canada đã cấm bán nhà cho người nước ngoài, thêm 1 số biện pháp nên giá nhà ở Toronto đã chững lại. Tuy nhiên tình hình lạm phát tăng cao nên lãi suất cho vay cũng tăng. 1 áp lực lớn đang gia tăng và đè nặng lên vai nhiều hộ dân khi phải trả lãi suất vay mua nhà.
Con lớn nhà Cháu hiện đang làm Underwriter ở TD Bank, nói chuyện cũng phức tạp phết.

Vậy bác hỏi cháu nó xem lãi còn lên nữa không để em còn biết đi thắt bớt nửa cái dạ dày nào, chứ tình hình mortage căng hơn dây đàn ạ.

bau67 · 16:33 01/09/2023

huedonganh nói:
Vậy bác hỏi cháu nó xem lãi còn lên nữa không để em còn biết đi thắt bớt nửa cái dạ dày nào, chứ tình hình mortage căng hơn dây đàn ạ.

Làm sao biết được chính sách của Chính Phủ Mợ ơi !

Nhưng chắc chả lên được nữa đâu vì có vẻ quá sức chịu đựng của nhiều hộ gia đình rồi ạ ! Lượng người ăn tiền già đều được tăng thêm 6, 700 đồng.
Hiện tại số lượng nhà ở Toronto bán tăng đột biến. 1 số người mua đầu cơ chịu không nổi nhiệt.
Con nhà Cháu và 1 số đồng nghiệp thì chỉ trích chính sách của ông Tru đô, dù trước đây khá ngưỡng mộ Ổng.

Nó làm Real Estate Secured Lending Underwriter nên cũng có phần ảnh hưởng.
Có thể thêm việc, giảm chi tiêu...để đối phó với tình trạng hiện nay.
Xưa, nhà Cháu mua cũng trả luôn gần hết, chỉ nợ lại 1 phần khá nhỏ bắt chúng trả để cho có trách nhiệm. Nó là nhân viên nên có chính sách ưu đãi và cũng lâu rồi nên cũng đã trả hết hoặc còn nợ rất ít. Cái này nhà Cháu mặc kệ, tự lo. Nuôi ăn học như vậy, lo cho chỗ chui ra chui vào là mình cũng cố gắng lắm và hết sức rồi Mợ ạ !

bau67 · 16:45 01/09/2023

Được cái, nhà Cháu cũng chú ý giáo dục từ nhỏ, chí thú học hành để ấm vào thân, biết quý trọng sức lao động của Bố Mẹ, biết tháo vát trong cuộc sống nên sang đấy tự lập lắm. Gần tốt nghiệp là đã có những mối quan hệ để vào làm cho TD Bank. Sau 1 năm là đủ điều kiện lấy PR. Giờ là công dân rồi, cháu vẫn giữ 2 Quốc tịch.

BMW X10 · 16:56 01/09/2023

bau67 nói:
Làm sao biết được chính sách của Chính Phủ Mợ ơi !
Nhưng chắc chả lên được nữa đâu vì có vẻ quá sức chịu đựng của nhiều hộ gia đình rồi ạ ! Lượng người ăn tiền già đều được tăng thêm 6, 700 đồng.
Hiện tại số lượng nhà ở Toronto bán tăng đột biến. 1 số người mua đầu cơ chịu không nổi nhiệt.
Con nhà Cháu và 1 số đồng nghiệp thì chỉ trích chính sách của ông Tru đô, dù trước đây khá ngưỡng mộ Ổng. Nó làm Real Estate Secured Lending Underwriter nên cũng có phần ảnh hưởng.
Có thể thêm việc, giảm chi tiêu...để đối phó với tình trạng hiện nay.
Xưa, nhà Cháu mua cũng trả luôn gần hết, chỉ nợ lại 1 phần khá nhỏ bắt chúng trả để cho có trách nhiệm. Nó là nhân viên nên có chính sách ưu đãi và cũng lâu rồi nên cũng đã trả hết hoặc còn nợ rất ít. Cái này nhà Cháu mặc kệ, tự lo. Nuôi ăn học như vậy, lo cho chỗ chui ra chui vào là mình cũng cố gắng lắm và hết sức rồi Mợ ạ !

Ông em tôi bẩu:
Mặc dù nó mua và trả hết tiền nhà được, nhưng nó vẫn đi vay, và trả dài hạn, để Không phải đóng thuế bất động sản gì đó, phải không bác?
Vì: Chừng nào bác còn nợ tiền mua nhà, chừng đó bác chưa sở hữu 100% cái nhà, và do đó, khỏi đóng thuế.
Bank cũng happy.

bau67 · 17:19 01/09/2023

BMW X10 nói:
Ông em tôi bẩu:
Mặc dù nó mua và trả hết tiền nhà được, nhưng nó vẫn đi vay, và trả dài hạn, để Không phải đóng thuế bất động sản gì đó, phải không bác?
Vì: Chừng nào bác còn nợ tiền mua nhà, chừng đó bác chưa sở hữu 100% cái nhà, và do đó, khỏi đóng thuế.
Bank cũng happy.

Trên hồ sơ nhà do môi giới lập ra ở các trang như MLS, Realtor....đã ghi rõ thuế nhà (Taxes) phải nộp hàng năm rồi Cụ ạ ! Khi mua xong, luật sư 2 bên làm việc xong thì giấy tờ đứng tên mình, của mình luôn. Điện, nước, gas, rác....cũng phải làm để đứng tên mình Cụ ạ ! Ngoài ra còn bảo hiểm nhà, nếu mua cùng ô tô thì có giảm. Căn nhà nhà Cháu lúc mua thuế nhà tầm 4.000CAD. Từ đó nhà Cháu không quan tâm nữa, mặc kệ chúng nó.

huedonganh · 19:30 01/09/2023

Có thực mới vực được đạo nên em mời các bác bát mỳ với móng bò!

huedonganh · 19:31 01/09/2023

Ảnh nóng hổi khi em dừng đèn đỏ chiều qua!

huedonganh · 19:32 01/09/2023

Thu đã về, bình minh muộn hơn và trời se se lạnh buổi sáng!

[Funland] Cuộc sống thường ngày ở Laval, tỉnh Québec, Canada qua ảnh!

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Thông tin thớt