[Funland] Cuộc chiến ở chung cư

[Delta]

để cách âm tuyệt đối ko nghe thấy gì thì khó chứ cách âm để đủ ko gây tiếng ồn quá lớn gây khó chịu cho hàng xóm thì cũng đơn giản thôi mà cụ. chỉ cần cánh cửa phòng cụ làm kính dày xịn tý là bên ngoài nghe đã nhỏ đi rất nhiều rồi. nhà em cửa kính dày 12 ly đóng cửa vào ngoài đường nghe bé lắm ko ảnh hưởng hàng xóm luôn, em thì ko karaoke đâu nhưng hay nghe nhạc xem phim

Có những căn hộ cho thuê dài hạn khách thuê nó làm cách âm để bay lắc mà hàng xóm hầu như không nghe thấy gì, chỉ đến đêm khuya mới nghe được tiếng nhạc rất bé vọng về, nhưng không biết được nhạc từ căn nào.

 

[Trungpv]

nhiều cụ còn bảo ở cc là văn minh hơn nhà đất. em thấy buồn cười quá
cc mới phổ biến đc tầm 10 năm nay. những người ở cc hầu hết cũng đều chuyển từ nhà đất lên chứ có phải người dời xuống ở đâu

 

[JWalker]

nhiều cụ còn bảo ở cc là văn minh hơn nhà đất. em thấy buồn cười quá
cc mới phổ biến đc tầm 10 năm nay. những người ở cc hầu hết cũng đều chuyển từ nhà đất lên chứ có phải người dời xuống ở đâu

Cụ vào aeon mall thấy văn minh hơn chợ đồng xuân là bình thường mà nhỉ .

 

[duongphong]

nhiều cụ còn bảo ở cc là văn minh hơn nhà đất. em thấy buồn cười quá
cc mới phổ biến đc tầm 10 năm nay. những người ở cc hầu hết cũng đều chuyển từ nhà đất lên chứ có phải người dời xuống ở đâu

Văn minh hay chưa văn minh nó không liên quan gì ở Nhà đất hay Chung cư cụ. Người ta đang hiểu sai hay ngộ nhận vấn đề này. Làm gì có Ngôi nhà nào văn minh hay chung cư văn minh. Văn minh hay không văn minh nó là do con người tất cả. Ý thức kém thì lại đổ tại ngôi nhà.

 

[Trungpv]

Cụ vào aeon mall thấy văn minh hơn chợ đồng xuân là bình thường mà nhỉ .

cái cụ nói đến nó kiểu bình dân so với cao cấp. cụ có nghĩ cc nó cao cấp hơn nđ ko?

 

[zaiwaz123]

Trước đây khi CC còn cho thuê căn hộ làm VP , tòa nhà có 02 thang, 01 thang bị hỏng, mấy thèng old ở BQT CC chỗ bọn em thuê VP không cho những VP thuê ở đó sử dụng thang máy, bắt đi thang bộ, mả k.ụ nhà chúng nó, các VP đóng không sót một đồng phí dịch vụ nào, lễ, tết, 1/6 còn ủng hộ đôi ba trăm để tổ chức nọ kia.

Em cũng trải nghiệm vụ BQT chung cư rồi. Giữa các khoá với nhau thôi mà thấy dùng mọi thủ đoạn để hạ bệ nhau. Từ vận động hội nhóm cư dân, phát tờ rơi, gọi báo chí, công kích trực tiếp, treo băng rôn, hack email,… Có những thành phần gần như chuyên nghiệp về phá rối để lập BQT theo yêu cầu.

Tóm lại, cũng vì lợi ích cả! Ai có tâm làm thì cũng sẽ chán nản và xin từ nhiệm hết! Rất mệt mỏi nếu gặp trường hợp này.

Nhà tôi đang trong khu vin quản lý. Thấy cũng nhiều đấu tranh đòi tự đứng ra quản lý thay nhưng tôi sợ nát bét chứ chả tốt đẹp gì hơn.

Em được vận động tham gia BQT của khu chung cư. Nhưng dc 3 tháng thì phải bỏ chạy vội.
Có 1 số mảng liên quan đến chuyên môn như PCCC hay Thang máy mà ko có người am hiểu thì BQL họ thay thế hoặc qua mặt hết.
Chưa kể đứng ra xử lý việc linh tinh nhiều mất thời gian
Khu CC nào mà có mâu thuẫn nội bộ nữa thì BQT lãnh đủ.

 

[Huy Taun]

Trước đây khi CC còn cho thuê căn hộ làm VP , tòa nhà có 02 thang, 01 thang bị hỏng, mấy thèng old ở BQT CC chỗ bọn em thuê VP không cho những VP thuê ở đó sử dụng thang máy, bắt đi thang bộ, mả k.ụ nhà chúng nó, các VP đóng không sót một đồng phí dịch vụ nào, lễ, tết, 1/6 còn ủng hộ đôi ba trăm để tổ chức nọ kia.

Thành viên BQT đa phần là các cụ về hưu có nhiều thời gian.
Đội ngũ trẻ thì ko có thời gian.
Phụ cấp với lương BQT thì chỉ đủ tiền uống trà đá với điện thoại.
Nói chung là BQT hiện nay mà phối kết hợp với BQL thì cái quỹ bảo trì hết nhanh lắm

 

[Doduy0]

Ôi em sợ nhất là hàng xóm thế này đấy, nên em chọn chung cư. Trật tự, yên lặng, không ồn ĩ ngoài hành lang, khách muốn lên nhà phải gọi điện lên hoặc chủ xuống đón.
Tất nhiên, muốn chỉnh sửa gì phải xin phép, thỉnh thoảng cũng sẽ có chuyện với chủ đầu tư và phải cùng nhau đấu tranh. Nhưng không sao, kể cả khi đang phải đấu tranh thì vẫn đảm bảo chả ảnh hưởng gì đến cuộc sống trong căn hộ của riêng của mình cả.
Nói chung, chung cư hay nhà đất cái nào cũng có phân khúc khách hàng riêng, chọn cái nào là tùy vào sự phù hợp với lối sống của gia đình mình thôi

Không phải ở đâu cung được vậy đâu bác, chỗ e trẻ con chạy nhảy ầm ĩ ngoài hành lang, ban quản lý thì nói trừ khi ồn sau 10h tối thì mới phản ánh được. Nhà bên thì đam mê chặt gà một tuần mấy buổi, nó ghê đến mức đi vào buồng đóng cửa đeo bịt tai vẫn nghe thấy và cảm nhận sàn nhà rung theo nhịp chặt, trong khi họ cũng sợ tiếng ồn xung quanh mà bản thân cũng không có ý thức giữ gìn

 

[Roman]

Chung cư nào, CĐT nào thì viết cụ thể ra ... ko thì ném đá ao bèo thôi

Viết luôn tên chung cư và chủ đầu tư để anh em còn tránh. Nhưng chắc cụ chủ tha rác trên báo về chứ chẳng biết. Hoặc sợ muốn bán bị ép giá.

 

[Demchinhhang.net]

Hóng đội ở biệt thự với phân lô vào khoe sướng.

Sướng thật mà.

 

[vancy83]

nhiều cụ còn bảo ở cc là văn minh hơn nhà đất. em thấy buồn cười quá
cc mới phổ biến đc tầm 10 năm nay. những người ở cc hầu hết cũng đều chuyển từ nhà đất lên chứ có phải người dời xuống ở đâu

Ở đâu cũng do ý thức thôi cụ, dưới đất của có trăm cái hay cái dở, em nghĩ chung cư cũng không phải ngoại lệ.

 

[Demchinhhang.net]

Cụ làm chưa? Hiệu quả không? Em bán cả thiết bị âm thanh đây, khách hỏi đến món này là né, giới thiệu khách tự đi mà làm. Cả hệ thống karaoke thì cũng chỉ nhận thiết bị thôi, tiêu âm chịu không dám làm vì chuẩn thì không rẻ mà rẻ thì không hiệu quả chẳng thu được tiền của khách.

Móm này kiếm tiền bộn sao cụ lại né? lần sau có khách cụ bảo họ mia mấy cái đệm dựng lên, hát Karaoke xong hạ xuống nằm

 

[vkthang]

Móm này kiếm tiền bộn sao cụ lại né? lần sau có khách cụ bảo họ mia mấy cái đệm dựng lên, hát Karaoke xong hạ xuống nằm

Em nói thế khách nó lại đấm cho vỡ mồm

 

[Chun SUV]

Cầu chúc cho các cụ đang ở chung cư trong thớt này không phải vừa đi biểu tình về hoặc sắp phải đi biểu tình!

 

[rolando]

Những người đấu tranh cho quyền lợi cư dân có lẽ chỉ được 1/3 tổng số cư dân, như chỗ em mỗi lần họp hội nghị nhà chung cư chỉ được 1/3 số hộ tham dự, nên đấu tranh với chủ đầu tư có lẽ không hiệu quả là vì vậy, chứ toàn bộ cư dân hàng trăm hộ mà lại không làm gì được để đòi quyền lợi cho mình? Sức mạnh của quần chúng ghê gớm lắm chứ