[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Bibep]

nay nghe dân tình đồn thổi nhà nước đánh tín hiệu nới room tín dụng, cứu 2/3 doanh nghiệp bds.
Các cụ các mợ có thông tin gì không?

Nhìn vào thị trường Chứng khoán là các cụ biết ngay có cứu hay không ấy mà, với lại tại sao phải cứu, doanh nghiệp chết thì đất vẫn còn đấy thôi, lại siết nợ sang cho doanh nghiệp khác.
Đối với trái phiếu,thì phần nhiều là các cụ giàu có tiền mới mua nhiều trái phiếu, số đông người dân thu nhập còn thấp, mấy năm dịch dã tiền ăn còn chả đủ, nếu có ít thì cũng thì cũng để ngân hàng cho an toàn rồi. Chính phủ chỉ cứu số đông hi sinh số ít, chứ chả ai làm ngược lại.
Cứu bây giờ chỉ cứu các doanh nghiệp sản xuất tạo ra công ăn việc làm thôi, chứ không thất nghiệp nhiều, dân ra đường làm loạn hết.
Còn bài giải cứu BĐS là bài ca lùa gà của anh em Sale chưa kịp thoát hàng thôi
Lan Var -> Bitcoin -> Chứng khoán -> và giờ là bất động sản (trừ những vị trí đắc địa, đông đúc cư dân về ở thực); mấy món kia chén ví tiền của dân đầu cơ như thế nào thì các cụ cũng biết rồi đấy

 

[alexthang]

Theo em tìm hiểu FPT họ dạy trẻ tập trung IT,coding cụ ạ. Còn NTT thì thi 3 môn, phù hợp đấu đá thi truyền thống, thi đại học cụ ạ.

cứu mấy bọn này để làm gì hả cụ? để chúng nó lại tiếp tục đẩy giá?

 

[casauking]

Nhìn vào thị trường Chứng khoán là các cụ biết ngay có cứu hay không ấy mà, với lại tại sao phải cứu, doanh nghiệp chết thì đất vẫn còn đấy thôi, lại siết nợ sang cho doanh nghiệp khác.
Đối với trái phiếu,thì phần nhiều là các cụ giàu có tiền mới mua nhiều trái phiếu, số đông người dân thu nhập còn thấp, mấy năm dịch dã tiền ăn còn chả đủ, nếu có ít thì cũng thì cũng để ngân hàng cho an toàn rồi. Chính phủ chỉ cứu số đông hi sinh số ít, chứ chả ai làm ngược lại.
Cứu bây giờ chỉ cứu các doanh nghiệp sản xuất tạo ra công ăn việc làm thôi, chứ không thất nghiệp nhiều, dân ra đường làm loạn hết.
Còn bài giải cứu BĐS là bài ca lùa gà của anh em Sale chưa kịp thoát hàng thôi
Lan Var -> Bitcoin -> Chứng khoán -> và giờ là bất động sản (trừ những vị trí đắc địa, đông đúc cư dân về ở thực); mấy món kia chén ví tiền của dân đầu cơ như thế nào thì các cụ cũng biết rồi đấy

Em nghĩ chả cứu ai hết.

Khi BĐS sập, đ́ối với trong nước thì nhiều ngành nghề sản xuất dịch vụ liên quan đến BĐS cũng hi sinh theo vd như sắt thép, ximăng, cty xây dựng... giờ nhà thầu ko lấy đc tiền, công nhân ko đc nhận tiền... Còn về phía các ngành sản xuất xuất khẩu khác như dệt may, gỗ... thì hiện giờ nước ngoài họ đang cắt giảm chi tiêu nên những ngành này cũng bị ảnh hưởng mạnh, công nhân bị cho nghỉ việc đầy ra như mấy hôm nay các bác theo dõi trên báo chí cũng biết.

TÌnh hình khối sản xuất kinh doanh nó cũng bi đát vậy chứ có phát triển được đâu. Về cơ bản, em thấy nhà nước sẽ chả làm gì hết, sẽ để cho thị trường cung cầu tư quyết định giá cả. Những khu nào có dân cư đông đúc thì giá nó đi ngang hoặc tăng giảm nhẹ tuỳ theo nhu cầu mua bán nhà cửa khu vực đó, còn những khu mà bơm thổi ảo, chưa có nhu cầu ở thực nhiều thì tự đóng băng ko có giao dịch, vậy thôi Thị trường nó sẽ tự điều chỉnh giá cả tuỳ theo từng khu vực, từng nhu cầu mua bán

Cuối năm ngoái, em nhớ là nhấn mạnh việc đầu tư công lắm, nhưng cũng chỉ hô hào vậy thôi chứ hiện tại thì thấy vẫn chả khác gì các năm trước BĐS sập thì nó cũng sẽ kéo theo rất nhiều ngành nghề liên quan đến sản xuất xây dựng bị ảnh hưởng, cứu thì cứu ai bỏ ai, thôi tốt nhất cứ để nó tự chạy đến đâu thì chạy

Công việc của nhà nước chỉ làm duy nhất là quyết định lúc nào thì bơm tiền, lúc nào thì hút tiền về thôi, và nó là vòng lặp liên tục 2 công việc này.

 

[Hanh Ha]

Em nghĩ chả cứu ai hết.

Khi BĐS sập, đ́ối với trong nước thì nhiều ngành nghề sản xuất dịch vụ liên quan đến BĐS cũng hi sinh theo vd như sắt thép, ximăng, cty xây dựng... giờ nhà thầu ko lấy đc tiền, công nhân ko đc nhận tiền... Còn về phía các ngành sản xuất xuất khẩu khác như dệt may, gỗ... thì hiện giờ nước ngoài họ đang cắt giảm chi tiêu nên những ngành này cũng bị ảnh hưởng mạnh, công nhân bị cho nghỉ việc đầy ra như mấy hôm nay các bác theo dõi trên báo chí cũng biết.

TÌnh hình khối sản xuất kinh doanh nó cũng bi đát vậy chứ có phát triển được đâu. Về cơ bản, em thấy nhà nước sẽ chả làm gì hết, sẽ để cho thị trường cung cầu tư quyết định giá cả. Những khu nào có dân cư đông đúc thì giá nó đi ngang hoặc tăng giảm nhẹ tuỳ theo nhu cầu mua bán nhà cửa khu vực đó, còn những khu mà bơm thổi ảo, chưa có nhu cầu ở thực nhiều thì tự đóng băng ko có giao dịch, vậy thôi Thị trường nó sẽ tự điều chỉnh giá cả tuỳ theo từng khu vực, từng nhu cầu mua bán

Cuối năm ngoái, em nhớ là nhấn mạnh việc đầu tư công lắm, nhưng cũng chỉ hô hào vậy thôi chứ hiện tại thì thấy vẫn chả khác gì các năm trước BĐS sập thì nó cũng sẽ kéo theo rất nhiều ngành nghề liên quan đến sản xuất xây dựng bị ảnh hưởng, cứu thì cứu ai bỏ ai, thôi tốt nhất cứ để nó tự chạy đến đâu thì chạy

Công việc của nhà nước chỉ làm duy nhất là quyết định lúc nào thì bơm tiền, lúc nào thì hút tiền về thôi, và nó là vòng lặp liên tục 2 công việc này.

Liệu sắp tới giá vật liệu XD có giảm dc ko cụ nhỉ? Em cũng có vài kế hoạch đợi giá vật liệu giảm thì mới triển dc.

 

[PlaStork]

Liệu sắp tới giá vật liệu XD có giảm dc ko cụ nhỉ? Em cũng có vài kế hoạch đợi giá vật liệu giảm thì mới triển dc.

- Sắt thép đã giảm về mức trước dịch rồi. Hiện tại chạm ngưỡng chi phí sx, khó giảm sâu.
- Xi măng khó giảm do chi phí nhiên liệu cao, thấp nữa thì các nhà máy dừng sx thôi.
- Cát sỏi gạch ngói thì hiện nay phải nộp đúng, nộp đủ thuế tài nguyên nên chỉ có giữ hoặc tăng chứ khó giảm.
- Ống cấp/thoát nước và dây điện hiện tại giá rất thấp nhờ giá PVC/HDPE/PPR giảm mạnh và giá đồng tương đối thấp, nhưng có thể còn giảm thêm nữa trong năm sau.
- Vật liệu nội thất hiện đã ở mức rất thấp do các nguyên liệu nội thất chủ lực như gỗ, PVC, nhôm đều đang xuống đáy nhiều năm. Dự báo vẫn còn cửa giảm thêm chút ít năm sau.

Nhìn tổng thế thì nguyên liệu xây thô coi như đã chạm đáy, triển khai dần là vừa. Phần hoàn thiện nếu chọn điểm rơi vào giữa năm sau cũng khá đẹp: vào ngay dịp ế và tránh mùa hoàn thiện cuối năm. Tuy nhiên chi phí nhân công bây giờ cao đấy, và sẽ cao thêm chứ ko có giảm đâu.

 

[Lyquangdieu1]

Hàn Quốc công bố gói hỗ trợ 7 tỉ USD 'cứu' thị trường bất động sản

Ngày 10-11, Hàn Quốc đã công bố gói biện pháp hỗ trợ trị giá 7,3 tỉ USD nhằm giúp thị trường bất động sản đang gặp khó khăn sau khi giá nhà giảm mạnh.

m.cafef.vn

 

[thichkhognthich]

Cho em cười cụ 1 cái. Chính là bao nhiêu % mà bảo là chính? Trong thu NS từ BĐS thì bao nhiêu % là từ cho thuê quyền sử dụng giá fix, BĐS lên xuống chả ảnh hưởng gì, bao nhiêu % từ đấu giá quyền SD đất mới? bao nhiêu % từ thuế TNCN từ chuyển nhượng? Tìm hiểu đi đã cụ nhé rồi hãy phán.

Thực ra số tiền thực từ cái cụ liệt kê là cực lớn, nhưng số tiền thu đc thực lại nhỏ hơn nhiều, chênh đi đâu ? đó chính là lí do họ không để bđs chết, chưa kể còn là nguồn rửa tiền, chôn tiền ngon, chưa kể toàn ảnh em, bạn bè vì doanh nghiệp bđs đặc thù phải qua lại nên chiến hữu nhiều và lâu năm rồi, sao để chết đc. Có chăng là phanh để an dân và tránh nguy cơ đổ vỡ tương lai. Nói chung cùng chờ đợi xem sao, thời gian đủ dài mới rõ xem họ đứng về phía nào.

 

[BloodOwl87]

Thực ra số tiền thực từ cái cụ liệt kê là cực lớn, nhưng số tiền thu đc thực lại nhỏ hơn nhiều, chênh đi đâu ? đó chính là lí do họ không để bđs chết, chưa kể còn là nguồn rửa tiền, chôn tiền ngon, chưa kể toàn ảnh em, bạn bè vì doanh nghiệp bđs đặc thù phải qua lại nên chiến hữu nhiều và lâu năm rồi, sao để chết đc. Có chăng là phanh để an dân và tránh nguy cơ đổ vỡ tương lai. Nói chung cùng chờ đợi xem sao, thời gian đủ dài mới rõ xem họ đứng về phía nào.

Giờ còn thuyết âm mưu. Nói như cụ chắc lò chả bao h có củi nhỉ. Nghị quyết của Đảng là đập bds cụ tưởng cho vui à. Con cá bự nhất là scb vtp và là phát súng đầu tiên đấy.

 

[BloodOwl87]

Thm vtp chả quan hệ vãi xoài ra và tầm cũng chót vót, h thì sao rồi mà còn lôi chiến hữu với lợi ích nhóm ra làm lí do. Bụp sạch.

 

[Chip2Beo]

Chắc tùy nơi thôi cụ. Chứ những nơi đón nhiều khách nước ngoài như Sapa, Hạ Long, em thấy khá phết.

Hạ Long đợt 2018 em xuống, hàng phố đêm lèo tèo, buôn bán chụp giựt cũng bảo team đi cùng vv sao Sun, Mường Thanh vứt 1 đống tiền đầu tư mà ko ý kiến lên Tỉnh, kiểu này khách du lịch chạy hết => hồi hè xuống cũng thấy đỡ hơn thật, quy hoạch đẹp, đường ven biển như Châu Âu.
Còn Sapa 2 năm em chưa quay lại, đợt chờ đi cáp treo hàng tiếng đồng hồ nên ngại, em cứ đông đúc quá là né nhanh

 

[BìnhMinh89]

Hai năm rồi ăn chơi phè phưỡn giờ mới bóp mồm miệng tí mà đã tâm sự nỉ non rồi...
Mà tầm này không biết là đang bán cắt lãi hay cắt lỗ mà kêu ghê quá

Tâm sự của môi giới BĐS đang “ôm nhiều hàng cắt lỗ”: Chỉ mong Tết ấm no

Điều này tưởng chừng vô lý nhưng đang là thực tế diễn ra trên thị trường BĐS, khi nhiều môi giới trông chờ khoản thu nhập tốt cuối năm nay từ hoạt động bán hàng “cắt lỗ” của nhà đầu tư.

m.cafef.vn

 

[ô tô phun]

Liên tục xúc phạm thành viên khác và vi phạm quy định diễn nhiều lần

 

[lanhpham]

Các cụ các mợ tranh luận trên quan điểm cá nhân, ko nên chỉ trích nhau, đề phòng bị tịch thu bằng thanks các cụ ,các mợ

 

[volvo.XC90]

Liệu sắp tới giá vật liệu XD có giảm dc ko cụ nhỉ? Em cũng có vài kế hoạch đợi giá vật liệu giảm thì mới triển dc.

Giá nhân công cứ mỗi năm tăng trung bình 10-15% là điều đương nhiên rồi, sắt thép giảm là rõ nhưng gạch- xi măng - cát - đá - bê tông thì chắc chắn là không giảm đâu

 

[lanhpham]

Chung cư đang giảm rồi các cụ các mợ https://m.cafebiz.vn/gia-chung-cu-ha-noi-dang-ha-nhiet-176221113081355614.chn

 

[mazda6oct2014]

Tưởng topic nhắc bđs hoá ra y-eo à

 

[caisua]

Vâng đúng rồi cụ! Cái j của Vin mà chẳng đắt nhất thị trường, vip nhất, ko ai sánh bằng, đẳng cấp...

Rất nhiều người tin cụ Siêu Hôi

 

[KeanuR]

Rất nhiều người tin cụ Siêu Hôi

Đúng là cao thật chứ k còn là niềm tin nữa cụ ah
Cũng do chủ sở hữu nữa chứ vin bán căn này cug chưa tới 10 tỷ dù đã cộng hết mọi "chi phí"

 

[An18]

Có điều chỉnh giảm thì rồi cũng neo ở giá cao thôi. Giờ trong thành phố làm gì còn dự án mới nữa

Chung cư đang giảm rồi các cụ các mợ https://m.cafebiz.vn/gia-chung-cu-ha-noi-dang-ha-nhiet-176221113081355614.chn

 

[Fanlivbay]

Đúng là cao thật chứ k còn là niềm tin nữa cụ ah
Cũng do chủ sở hữu nữa chứ vin bán căn này cug chưa tới 10 tỷ dù đã cộng hết mọi "chi phí"

Căn 02 toà S1 này diện tích thông thủy có 155m2 tính ra chủ nhà đg đòi tầm 96tr/m2 quá cao so với mặt bằng. Em thấy giờ các căn view hồ giá tầm 75-80 tr/m2 là cùng.