[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[xamaccat]

BĐS và CK đều là 2 kênh đầu tư và chả có chuyện CK giảm vì rút tiền ra đổ vào BĐS hay ngược lại .
Mà đơn giản là thị trường CK là thị trường tập trung, giao dịch tăng giảm phản ánh realtime, thanh khoản tốt hơn BĐS và một số lý do khác khiến CK nhạy hơn với biến động của tăng trưởng kte, thường TT CK phản ánh trước cả diễn biến tình hình kinh tế/ vỹ mô.
Trong khi BĐS thì có độ trễ, nên CK thường sẽ tạo đỉnh/ đáy trước BĐS.

Năm nay CK cắt lỗ, năm sau mới là đến BDS call mg mạnh

 

[BDS68]

Này thì bơm thổi, tăng trước FED luôn. Các cụ ôm đất vay ngân hàng chuẩn bị căng như dây đàn. Đám chung cư nhái cao cấp của cụ V mà thanh khoản ko được lại chiết khấu sâu đấy.

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tăng trần lãi suất huy động lên 6%/năm

(Dân trí) - Sau một tháng điều chỉnh, ngày 24/10, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nâng loạt lãi suất điều hành, trong đó có trần lãi suất tiền gửi. Các quyết định này có hiệu lực từ 25/10.

dantri.com.vn

Cụ hay lo chuyện bao đồng nhỉ. Làm gì cho đồng tiền của mình nó nảy nở chứ lo làm gì cho mấy ông vay Banks mua BĐS!

 

[koala2020]

Cụ hay lo chuyện bao đồng nhỉ. Làm gì cho đồng tiền của mình nó nảy nở chứ lo làm gì cho mấy ông vay Banks mua BĐS!

Khi mình ko thể thành công thì người ta tìm kiếm sự sung sướng trên thất bại (theo người ta tưởng chứ chưa chắc đúng) của người khác.

 

[MongPhuong]

Cụ hay lo chuyện bao đồng nhỉ. Làm gì cho đồng tiền của mình nó nảy nở chứ lo làm gì cho mấy ông vay Banks mua BĐS!

Công nhận, e cảm ơn cụ.

 

[Dongngo]

Nó là 2 mặt thôi.
Tăng ls thì khả năng tiếp cận đòn bẩy tc cũng kém đi. Cứ bảo đi vợt hàng sale mà dek đủ tiền hay ngại lãi cao ko trả dc thì cũng thế.
Hôm nọ có chiên gia nào nói về tính tiêu cực trong cách siết tt bđs của ta rồi. Mà chiên gia cũng chỉ nêu vđ chứ dek giải quyết dc

 

[BDS68]

Khi mình ko thể thành công thì người ta tìm kiếm sự sung sướng trên thất bại (theo người ta tưởng chứ chưa chắc đúng) của người khác.

Em thì không nghĩ đến mức như vậy, có lẽ cụ ý lồng ghép vấn đề kia vào để tô thêm xu hướng của thị trường BĐS thôi.

 

[anhtu2006]

Nay NHNN tăng thêm ls 1%, cứ đà này sẽ còn tăng nữa, cụ nào tranh thủ tự tin cắt lỗ mạnh thoát hàng trc khi ng khác cắt lỗ thì có khi lại là giải pháp hay, như ck thấy giảm k giám cắt cứ trần trừ roiif nó lại giảm tiếp k thể cắt nổi nữa

 

[Dongngo]

Em thì không nghĩ đến mức như vậy, có lẽ cụ ý lồng ghép vấn đề kia vào để tô thêm xu hướng của thị trường BĐS thôi.

E cũng nghĩ thế, chứ vui cười trên nỗi đau ng khác là thất đức lắm

 

[BDS68]

Nay NHNN tăng thêm ls 1%, cứ đà này sẽ còn tăng nữa, cụ nào tranh thủ tự tin cắt lỗ mạnh thoát hàng trc khi ng khác cắt lỗ thì có khi lại là giải pháp hay, như ck thấy giảm k giám cắt cứ trần trừ roiif nó lại giảm tiếp k thể cắt nổi nữa

Cụ thì một đống và đã cắt được cái nào chưa

 

[anhtu2006]

Cụ thì một đống và đã cắt được cái nào chưa

Mình chả có nhu cầu bán hay cắt vì BDS mình giữ thuộc loại an toàn mang laii dòng tiền đều hàng tháng

 

[BDS68]

Mình chả có nhu cầu bán hay cắt vì BDS mình giữ thuộc loại an toàn mang laii dòng tiền đều hàng tháng

Vậy cũng đỡ, nhưng thị trường mà xấu thì đa phần cũng không nằm ngoài xu thế chỉ mức độ khác nhau thôi. Giống như chứng khoán ấy cụ!

 

[KeanuR]

Sai nhé. Cụ về học lại đi rồi hãy phát biểu.

Nói phét như cụ ai chả nói dc, cụ về học lại đi rồi hẵng phát biểu

CK phản ánh trước sức khỏe của nền kinh tế, khi CK sập thì ai cũng lỗ hết, chẳng ai lãi cả cụ nhé. Em rút tiền khỏi CK và ngồi nhìn, có dở đâu mà giờ này bỏ vào bđs khi nhìn thấy rõ ràng là sắp có sale bđs rất sâu.

Thế cụ có biết vì sao ck nó sập không? Cụ trả lời đi? Tự dưng nó sập chắc, mà chắc gì cụ hiểu bản chất ck là gì ngoài cái trò bơm thổi ngoài cái giá trên màn hình mà phán.

 

[nvui0118]

Nói phét như cụ ai chả nói dc, cụ về học lại đi rồi hẵng phát biểu

Thế cụ có biết vì sao ck nó sập không? Cụ trả lời đi? Tự dưng nó sập chắc, mà chắc gì cụ hiểu bản chất ck là gì ngoài cái trò bơm thổi ngoài cái giá trên màn hình mà phán.

Nhiều lúc không hiểu cụ n** thật hay giả vờ

Thấy ai bán tài sản trả nợ bao giờ chưa?
Bán chứng gửi tiết kiệm có được không?

Điều đấy khó hiểu với cụ quá à?

 

[Chutututu]

Những Ai hiện đang sở hữu nhà là đang mất tiền cứ như em thuê trọ luôn ấm no

 

[jackiehoang]

Nói phét như cụ ai chả nói dc, cụ về học lại đi rồi hẵng phát biểu

Thế cụ có biết vì sao ck nó sập không? Cụ trả lời đi? Tự dưng nó sập chắc, mà chắc gì cụ hiểu bản chất ck là gì ngoài cái trò bơm thổi ngoài cái giá trên màn hình mà phán.

Nói đủ biết cụ chẳng biết cái quái gì. Vô ích đi tranh luận vs cụ.

 

[caisua]

Những Ai hiện đang sở hữu nhà là đang mất tiền cứ như em thuê trọ luôn ấm no

Em rất ủng hộ xu hướng này dù giá thuê đang tăng cao. Ko ai thuê thì em chả có tiền đóng học phí cho lũ F1

 

[casauking]

Vậy cũng đỡ, nhưng thị trường mà xấu thì đa phần cũng không nằm ngoài xu thế chỉ mức độ khác nhau thôi. Giống như chứng khoán ấy cụ!

Thực ra thì nếu đã nắm các bđs có vị trí tốt trong nội đô, cho thuê kinh doanh ổn và ko dùng đòn bẩy thì thời điểm này đâu ai phải cắt lỗ đâu bác. Chuyện này em thấy bình thường, xung quanh em những ai cầm vài 3 căn nhà cho thuê tốt thì chả ai bán cả, cho thuê ăn lãi hàng tháng đợi qua thời điểm kinh tế khó khăn rồi lại tiếp tục 1 chu kì mới. Ngoài ra thì những người này cũng là mua từ 2 3 năm trước hoặc còn lâu hơn rồi nên họ cũng chẳng áp lực phải bán vì giá lúc họ mua vẫn là rất hợp lý so với thời điểm này.

Thị trường có lên thì tất cả cùng lên, có xuống thì tất cả cùng xuống thôi. Khó khăn là khó với các anh tài thích bắt trúng đáy và chốt trúng đỉnh chứ với người thoải mái đầu óc ko áp lực vay nợ thì em thấy đâu mấy ai nghĩ đến cắt lỗ hay bán bớt vào thời điểm này.

 

[casauking]

Những Ai hiện đang sở hữu nhà là đang mất tiền cứ như em thuê trọ luôn ấm no

Em tình nguyện bị mất tiền để các bác đời đời được ấm no

 

[caisua]

Thực ra thì nếu đã nắm các bđs có vị trí tốt trong nội đô, cho thuê kinh doanh ổn và ko dùng đòn bẩy thì thời điểm này đâu ai phải cắt lỗ đâu bác. Chuyện này em thấy bình thường, xung quanh em những ai cầm vài 3 căn nhà cho thuê tốt thì chả ai bán cả, cho thuê ăn lãi hàng tháng đợi qua thời điểm kinh tế khó khăn rồi lại tiếp tục 1 chu kì mới. Ngoài ra thì những người này cũng là mua từ 2 3 năm trước hoặc còn lâu hơn rồi nên họ cũng chẳng áp lực phải bán vì giá lúc họ mua vẫn là rất hợp lý so với thời điểm này.

Thị trường có lên thì tất cả cùng lên, có xuống thì tất cả cùng xuống thôi. Khó khăn là khó với các anh tài thích bắt trúng đáy và chốt trúng đỉnh chứ với người thoải mái đầu óc ko áp lực vay nợ thì em thấy đâu mấy ai nghĩ đến cắt lỗ hay bán bớt vào thời điểm này.

Bọn chỉ kiếm tiền kênh khác mua đầu cơ BĐS để dành cho con cháu và cho thuê chứ ko bán thì tính làm gì bác ơi. Như em cứ làm đc 1 khoản là tìm mua thì chỉ bán khi có việc cần kíp cần nhiều tiền thôi

 

[X9LT]

em kể cụ nghe, đất ở quê em , cuối đầu 2021 đấu giá toàn thổi lên x3 x4 là 15-16tr/m2; 2 tỷ 1 mảnh ở quê ,
thổi giá được 2 đợt, đến đầu năm 2022 chết sặc hết.
giờ quay đầu về giá khởi điểm 4-500tr /1 mảnh, mở bán chả ai đấu

Chắc cụ đang đùa :v